Weissenstein (Berne) - Maison acheter

Maison familiale indépendante avec potentiel dans un excellent emplacement à Ittigen

Dans un lieu très recherché au cœur d'Ittigen, cette maison familiale indépendante vous attend avec un environnement bien entretenu, beaucoup de charme et un potentiel attractif. Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable avec une grande intimité et d'excellentes connexions aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville de Berne. La propriété a été conçue à l'origine comme une maison à deux familles et a été convertie en 2002 en une grande maison à famille unique. Cela a créé un concept de pièces flexible avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles ayant besoin d'espace ou pour un logement intergénérationnel. Une nouvelle séparation en deux unités de logement est encore concevable. La maison convainc par ses pièces lumineuses et spacieuses et une atmosphère accueillante. La cuisine moderne, les cellules humides bien entretenues et de nombreux détails aimés assurent un haut niveau de confort de vie au quotidien. Un point fort particulier est le grand jardin d'hiver avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu. Cela crée un espace de vie supplémentaire pour des heures détendues avec la famille et les amis. À long terme, la propriété offre également des perspectives passionnantes : le terrain est situé dans la ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 avec des réserves d'utilisation attractives et un potentiel de développement intéressant. Les points forts en un coup d'œil : • Emplacement très central et pourtant calme à Ittigen • Maison à famille unique indépendante avec environnement bien entretenu • À l'origine, maison à deux familles avec séparation possible • Pièces de vie spacieuses et lumineuses • Cuisine moderne et cellules humides bien entretenues • Grand jardin d'hiver avec accès à la terrasse ensoleillée • Concept de pièces polyvalent avec des possibilités d'utilisation attractives • Potentiel de développement passionnant avec des réserves d'utilisation élevées • Excellentes connexions aux transports en commun, à la route et au réseau de chemins piétonniers Une occasion rare pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux et un potentiel futur dans un emplacement de premier plan. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et découvrez cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3063-26-3

Maison unifamiliale moderne avec studio séparé – vivre, travailler et vivre à Neuenegg

Dans un emplacement attractif à Neuenegg, cette maison unifamiliale moderne de 2019 avec un studio séparé, des espaces extérieurs spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. La propriété combine le confort de vie moderne avec un environnement naturel et est idéale pour les familles, les personnes travaillant à domicile ou les ménages multigénérationnels.Dès l'entrée, la maison convainc par sa disposition de pièces bien pensée et sa construction de haute qualité. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine moderne forment le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cheminée élégante crée une atmosphère accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui invite à se reposer et à profiter.À l'étage supérieur, plusieurs chambres et deux salles de bains modernes sont disponibles. La chambre principale dispose d'une dressing pratique et d'une salle de bains attenante. Les autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.Un point fort particulier est le studio séparé au rez-de-chaussée. Avec sa propre cuisine et salle de bains, il est parfaitement adapté en tant que bureau, espace d'invités, salle de pratique ou pour une utilisation par des membres de la famille. Cette flexibilité fait de la propriété une occasion rare pour les acheteurs ayant des besoins de vie individuels.La zone extérieure bien entretenue comprend un jardin, un espace de repos supplémentaire, une terrasse et un jardin avec un abri. Plusieurs places de parking extérieures et le garage intégré offrent des options de stationnement confortables.La commune de Neuenegg combine la qualité de vie rurale avec une accessibilité excellente. Les installations de shopping, les écoles, le jardin d'enfants et la gare se trouvent à une distance agréable. Grâce à la bonne connexion avec Berne et Fribourg, vous bénéficiez de courtes distances tout en vivant dans un environnement naturel dans le populaire Sensetal.Points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale moderne avec une année de construction de 2019 • Studio séparé avec sa propre cuisine et salle de bains • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu • Pompe à chaleur et fenêtres triple vitrage • Garage et plusieurs places de parking extérieures • Emplacement familial près de la gare, des écoles et des installations de shopping • Idéal pour vivre et travailler sous un même toit ou pour une utilisation multigénérationnelle Prix de vente: CHF 1'450'000.–Nous serions ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle.

Maison de famille charmante avec vue sur les Alpes

La maison de famille est située sur un terrain de 380 m² et convainc par son charme rural et ses possibilités d'utilisation diverses. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un séjour/salle à manger, un bureau ou chambre à coucher et des toilettes. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, qui offrent de l'espace pour toute la famille. Dans le sous-sol, il y a une grande cave avec buanderie, un abri et une pièce chauffée (environ 20 m²) à disposition. La pièce supplémentaire non chauffée est idéale pour une extension en salle de bain, par exemple. Si nécessaire, les combles (environ 40 m²) offrent un potentiel d'extension supplémentaire (soumis à autorisation).Un espace de séjour couvert et un grand balcon avec une belle vue sur les Alpes, ainsi qu'un puits avec eau de source, assurent une haute qualité de vie dans l'espace extérieur.Il n'y a pas de place de parking disponible. Cependant, il existe deux possibilités de créer deux places de parking extérieures (soumises à autorisation).Cette propriété est idéale pour les acheteurs ayant des visions et le désir de vivre en harmonie avec la nature.(Merci de ne pas faire d'offres de courtier)

Expérience de vie exclusive avec vue panoramique : merveille spatiale modernisée à Belp

Expérience de vie exclusive avec vue panoramique : merveille spatiale modernisée à Belp Entre pouls urbain et idylle naturelle - votre nouveau chapitre commence ici.Dans un emplacement panoramique ensoleillé légèrement surélevé à Belp, une maison individuelle vous attend, combinant une convivialité intemporelle avec une expérience de vie moderne. La propriété, construite en 1962, a été rénovée de manière extensive et de haute qualité en 2024 et se présente aujourd'hui comme un point fort esthétique avec une architecture claire et des pièces inondées de lumière.Les points forts en un coup d'œil : • Norme moderne : vie durable grâce à la géothermie et aux capteurs solaires. • Espace pour les visions : 7,5 pièces sur environ 139 m² d'espace de vie net, complété par un potentiel de développement considérable dans les combles (presque 68 m²). • Matériaux de haute qualité : parquet noble rencontre le sol en ardoise anthracite. • Pure flexibilité : que ce soit comme un paradis familial spacieux, une maison multigénérationnelle ou un investissement attractif - la structure d'origine en tant que maison à deux familles laisse toutes les options ouvertes. Qualité de vie à l'extérieur : Un jardin bien entretenu (100 m²), des balcons ensoleillés et une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée de l'Aare vous invitent à vous attarder.Belp vous offre l'équilibre parfait : une infrastructure de première classe, des écoles sur place et la proximité immédiate avec la ville de Berne, tandis que les zones de loisirs comme l'Aare sont pratiquement juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.Voudriez-vous ressentir ce que ressemble une vie moderne avec une vue panoramique ?Nous serions ravis de vous envoyer les documents détaillés et de vous donner l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle dans toute sa profondeur.Demandez maintenant l'exposé complet par courriel.

Maison de 12 pièces pour 2 familles avec piscine et situation inégalable près de Berne

Dans un quartier résidentiel familial et calme à Uettligen, près de Berne, cette maison de 12 pièces pour 2 familles très bien entretenue et maintenue en continu se présente comme un véritable joyau résidentiel avec un espace exceptionnel et une haute qualité de vie. La propriété est située dans la zone résidentielle et borde directement sur deux côtés la zone agricole, garantissant un environnement de vie calme et naturel, non construit de manière permanente - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.Les infrastructures, les écoles et les transports publics sont situés à distance de marche convenable.Points forts en un coup d'œil • Deux appartements indépendants : 4,5 pièces et 5,5 pièces • Deux pièces supplémentaires chauffées dans le sous-sol • Piscine chauffée & bain à remous chauffé • Jardin spacieux avec caractère d'oasis de vacances, pergola, espaces de siège et espace vert • Très grand garage avec espace pour jusqu'à 5 véhicules, y compris borne de recharge (inclus dans le prix de vente) • 2 places de parking extérieures (incluses dans le prix de vente) • Entretien continu et état de propreté Disposition des piècesSous-sol • Salle de buanderie spacieuse avec lave-linge et sèche-linge • Pièce de chauffage / atelier • Deux pièces de stockage • Deux grandes pièces chauffées, polyvalentes (par exemple, bureau, chambre d'amis, hobby) • L'une des pièces avec salle de bain en suite avec douche Rez-de-chaussée / étage noble - appartement 4,5 pièces • • Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double évier • Toilettes séparées pour les invités • Jardin d'hiver • Cheminee dans le salon • Bureau / pièce de stockage • Deux chambres, dont une avec dressing adjacent • Cuisine bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger Étage supérieur - appartement 5,5 pièces • • Salle de bain avec douche • Toilettes séparées pour les invités • Quatre chambres • Cuisine bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger • Cheminee dans le salon • Grand balcon avec vue magnifique sur les environs • Grenier supplémentaire pour plus d'espace de stockage Espace extérieur & stationnementL'espace extérieur ressemble à une :Un jardin amoureusement conçu avec piscine chauffée, bain à remous chauffé, pergola, divers espaces de siège et espace vert invite à se détendre et à profiter. • Très grand garage pour jusqu'à 5 voitures y compris une borne de recharge • 2 places de parking extérieures incluses Rénovations & investissements • 2010 : Salle de bain au rez-de-chaussée / étage noble entièrement rénovée • 2017 : Réaménagement des places de parking • 2018 : Nouvelle bordure de piscine • 2021 : Salle de bain à l'étage supérieur entièrement rénovée • 2023 : Réaménagement du jardin, jardin d'hiver et pergola recouverts de nouveau ConclusionCette maison de 2 familles exceptionnelle combine générosité, flexibilité, intimité et qualité de vie supérieure dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région...

Idyllique et proche de la ville : Votre nouvelle maison avec grande terrasse ensoleillée

Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces à Bremgarten près de Berne convainc par sa disposition d'espace réfléchie, sa terrasse ensoleillée et sa proximité idéale avec la ville. Sur trois étages, vous pouvez vous attendre à un domicile plein de charme, de confort et d'espace pour des idées de vie individuelles, à seulement quelques minutes de Berne.Laissez-vous convaincre par les avantages énumérés ci-dessous :- Surface habitable nette généreuse de 118 m² répartie sur 4,5 pièces et locaux annexes- Espace de vie et de repas ouvert avec poêle à cheminée pour des heures chaleureuses à la maison- Accès direct depuis l'espace de vie et de repas à la terrasse d'angle de 120 m², un point fort pour le soleil et la détente- Cuisine séparée avec connexion directe à l'espace de repas et connexion courte à la terrasse, idéale pour les repas partagés sous le ciel ouvert- Trois chambres ou bureaux flexibles, dont l'un avec une chambre à coucher attenante- Armoires intégrées dans le couloir et dans une chambre offrent suffisamment d'espace de stockage- Galerie dans les combles, idéale comme coin de lecture ou espace de travail- Confort grâce à deux salles de bains séparées – l'une avec douche et l'autre avec baignoire- Buanderie et cave pratique au rez-de-chaussée- Espace vert sur deux niveaux pour une utilisation individuelle- Un garage et un parking extérieur offrent suffisamment d'espace pour vos véhiculesNe manquez pas l'occasion de découvrir ce rêve de maison ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Maison mitoyenne avec oasis de jardin - Chez soi à Zollikofen

Description de la propriété À propos de la maisonLa maison mitoyenne à Magdalenaweg 24 à Zollikofen a été construite en 1988 et impressionne avec les caractéristiques suivantes : • 155m2 d'espace de vie net, réparti sur 6 pièces sur 4 étages • Jardin environnant avec beaucoup d'intimité grâce à la végétation et au jacuzzi • Gazon et terrasse 2018 entièrement rénovés. Les lignes pour les robots de gazon ont déjà été posées • Galerie/niche existante dans la chambre des enfants - un paradis pour les enfants • Pièces auxiliaires spacieuses avec suffisamment d'espace de stockage (2 caves + 1 cave à vin + 1 atelier)Parking couvert avec espace pour 2 véhicules • Vue sud vers les Alpes suisses depuis le grenier • Le terrain a 441m2 d'espace (jardin 361m2) Description de l'objet • UG : parking avec 2 places de parking et entrée de maison séparée, buanderie, deux pièces de cave • EG : zone d'entrée avec accès depuis Kirchlindachstrasse, bureau, salle de bain, zone de vie, de repas et de cuisine ouverte, terrasse avec accès au jardin et jacuzzi • OG : deux chambres, deux salles de bain • DG : grenier / combles ÉtatLa maison mitoyenne construite en 1988 a été entièrement rénovée en 2017 et 2018. Dans le cadre de la rénovation, les fenêtres, les portes et les portails extérieurs ont été remplacés, et les installations électriques, de chauffage et sanitaires ont été renouvelées. Dans la conception intérieure, de nouveaux revêtements de sol, des revêtements de mur et des travaux de peinture ont été réalisés, complétés par des travaux de construction métallique et de menuiserie ainsi que des vitrages spéciaux. L'investissement total pour ces travaux de rénovation s'est élevé à environ 338 000 CHF.

Maison de terrasse 5 pièces avec terrasse spacieuse et potentiel

Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, cette maison de terrasse 5 pièces dispose d'environ 129 m² d'espace de vie. La propriété impressionne avec un concept de pièces fonctionnel sur un niveau et une terrasse spacieuse en tant que zone extérieure centrale.La zone de vie est le cœur de la propriété et offre un accès direct à la terrasse étendue et ensoleillée avec stores électriques. La zone de dining attenante et la cuisine fonctionnelle complètent sensiblement la zone de vie.Il y a trois pièces disponibles, dont deux sont divisées de manière flexible par des murs coulissants et des armoires intégrées. La chambre à coucher a une chambre à coucher attenante et un réduit. Toutes les pièces ont accès à la terrasse.Une salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes, une petite douche et des toilettes pour les invités sont accessibles depuis le corridor. L'offre comprend également une buanderie privée, un sous-sol, un atelier et un local de matériel accessible depuis l'extérieur, le tout situé sur le même niveau que la zone de vie. Des armoires intégrées pratiques dans la zone d'entrée et le corridor offrent un espace de stockage ample.La propriété est vendue avec un emplacement de parking pour 30 000 CHF.Un avantage particulier de cette propriété est le confort de vie sur un niveau, qui offre un niveau élevé de confort de vie au quotidien.La propriété, construite en 1975, est dans un état correspondant à son âge et offre diverses possibilités de modernisation. Profitez du potentiel existant pour créer un domicile adapté à vos souhaits et exigences personnels.La résidence de maisons de terrasse Lindenmatt comprend un total de 47 unités de vie, réparties sur 12 corps de maisons de terrasse avec plusieurs niveaux de terrasse. La propriété est située au troisième niveau et est accessible par des escaliers.L'infrastructure communautaire comprend un garage, des locaux de stockage pour vélos avec des zones de conteneurs, des places de parking pour les visiteurs et des aires de jeu et de détente.La situation est convaincante en raison de ses courtes distances : les installations de shopping et les écoles sont à proximité, ainsi que les connexions aux transports en commun avec des connexions à la gare. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied.Les bons transports, l'offre scolaire et de garde d'enfants complète, les installations de shopping diversifiées, la proximité de la ville de Berne et les zones de loisirs attractives font de Bolligen une commune populaire avec une haute qualité de vie et de logement.Le prix cible pour la maison de terrasse est de 890 000 CHF + 1 emplacement de parking pour 30 000 CHF, ce qui donne un prix cible total de 920 000 CHFAi-je suscité votre intérêt?Voudriez-vous en savoir plus sur cette propriété?Alors n'hésitez pas à me contacter...Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et le lien pour une visite virtuelle, et je serais également ravi de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.Vous pouvez trouver plus de photos sur notre site web REMAX ou avec le lien joint***************************************************Je suis toujours à la recherche de propriétés intéressantes pour mes clients.Avez-vous une propriété à vendre?Alors je me réjouis de votre contact non contraignant.Une vente de propriété est une question de confiance.Je serais ravi de me présenter à vous en détail et de vous montrer mes références sur mon site web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Habitation moderne dans la campagne : maison de 6,5 pièces avec étang de natation

Recherchez-vous une propriété qui combine un design exceptionnel, une privacité absolue et une flexibilité maximale ? Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces, entièrement rénovée en 2012/13, située sur un versant sud-ouest inconstructible à Niedermuhlern, offre une interprétation moderne de la construction rurale et ravit avec une vue lointaine de forêt, de champs et de beaux couchers de soleil. Les principaux arguments en faveur de votre nouvelle maison • Oasis de nature inconstructible : La propriété de 689 mètres carrés est idéalement située dans la zone agricole et vous garantit une paix durable et une privacité absolue. • Flexibilité d'utilisation maximale : Le concept de pièces des 130 mètres carrés d'espace de vie est modifiable de manière maximale. Avec l'installation simple de seulement deux portes, l'objet peut être divisé en deux appartements séparés, puisque toutes les connexions à l'étage supérieur sont déjà préparées, idéal comme maison de générations ou communauté de vie. • Espaces extérieurs de rêve : Un paysage de terrasses spectaculaire de 75 mètres carrés et un balcon de 28 mètres carrés étendent l'espace de vie vers l'extérieur. • Étang de natation privé : Le jardin amoureusement conçu vous invite à vous détendre et à vous rafraîchir avec un étang de natation privé. • Conception intérieure exclusive : Les sols en anhydrite à structure naturelle pigmentée, un escalier en acier naturel élégant et un cheminée de conception guidée par l'eau en acier naturel créent une ambiance unique et moderne. L'îlot de cuisine modulaire au rez-de-chaussée peut être réaménagé de manière flexible. • Espace de bien-être préparé : Les connexions pour un oasis de bien-être privé à l'étage supérieur sont déjà disponibles et attendent vos idées. • Technologie de pointe durable : La maison a été rénovée selon la norme Minergie (sans label). Un système de combinaison écologique avec pompe à chaleur air-eau, 10 mètres carrés de capteurs solaires et le cheminée alimentent la chaleur directement dans un réservoir principal de 800 litres. Toutes les fenêtres sont équipées de stores télécommandés. • Potentiel commercial et d'expansion : Le sous-sol de 70 mètres carrés avec grande porte en bois et verre est parfait comme studio, showroom ou pour les petites entreprises, complété par une cave à vin traditionnelle. De plus, il existe une réserve d'expansion de jusqu'à 30 pour cent dans la zone agricole, ainsi que le potentiel pour la construction de serres. • Stationnement pratique : Vous avez à votre disposition deux places de parking extérieures généreuses et au moins une place de parking couverte pour vos véhicules. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOULEZ-VOUS VISITER ? MERCI DE VOUS INSCRIRE D'ABORD : http...

Maison unifamiliale unique avec annexe et vue imprenable

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Flamatt, cette charmante maison unifamiliale avec annexe séparée de 2 pièces vous attend. La propriété impressionne par son agencement spacieux, une vue imprenable sur Flamatt jusqu'au Jura, et des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les familles, les logements multigénérationnels ou pour générer des revenus supplémentaires attractifs. Les environ 164,7 m² d'espace de vie chauffé sont divisés en une maison spacieuse avec des pièces lumineuses et une annexe séparée avec son propre accès. Cette dernière est actuellement louée pour 1 000 CHF par mois et supporte une partie importante des coûts de financement. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger lumineux avec une cheminée confortable et un accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. De là, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur Flamatt jusqu'au Jura - un endroit idéal pour passer la soirée ou des heures conviviales avec la famille et les amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, ainsi que d'un toilette invités séparé. Au sous-sol, se trouve une annexe entièrement indépendante avec une cuisine, un espace de vie et de repas, une chambre et une salle de bain. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires pratiques telles qu'une buanderie, un abri, et une chaufferie et une salle de stockage. La propriété a été continuellement entretenue. En 2019, diverses rénovations ont été effectuées. Il convient de mentionner particulièrement le remplacement de toutes les fenêtres en 2016. Des fenêtres modernes à triple vitrage phonique ont été installées, qui augmentent considérablement le confort de vie et assurent en même temps une excellente isolation thermique. Bien que la maison soit en bon état et habitable immédiatement, elle offre également au nouveau propriétaire la possibilité de l'adapter à ses idées avec des mesures de modernisation ciblées et de créer une valeur supplémentaire.Vivre à Flamatt Flamatt appartient à la commune de Wünnewil-Flamatt dans le canton de Fribourg et jouit d'une grande popularité en raison de son excellent emplacement. La commune combine un mode de vie naturel avec une accessibilité excellente aux villes de Berne et Fribourg. Grâce à la gare de Flamatt, les pendulaires peuvent rejoindre Berne ou Fribourg en un court laps de temps. Les installations commerciales, les restaurants, les écoles, les jardins d'enfants, ainsi que de nombreuses installations de loisirs et de sports se trouvent directement dans le village ou à proximité immédiate. La proximité de la Sense, des aires de loisirs locales étendues et de divers sentiers de randonnée fait également de Flamatt un lieu de résidence attractif pour les amoureux de la nature et les familles.

Joyau de maison avec une vue panoramique de rêve au niveau le plus élevé à Spiegel

Bienvenue dans votre nouvelle maison au-dessus des toits de Berne ! Êtes-vous à la recherche d'un confort de vie moderne et exclusif dans l'une des localisations les plus recherchées de la région ? Cette maison mitoyenne de 4 pièces combine un confort de vie luxueux avec une architecture contemporaine, un concept de pièces bien pensé et une expérience de vie unique.Dès l'entrée, la conception lumineuse et ouverte ravit. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie agréable et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière harmonieuse. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à la détente. La structure de pièces claire offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Deux salles de bains équipées avec goût ainsi que des surfaces supplémentaires utilisables de manière flexible complètent l'offre. À l'étage supérieur, il existe également un potentiel d'expansion attractif. • spacieux : Avec environ 150 m² d'espace de vie net et une surface utilisable de plus de 226 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour se déployer. • inondé de lumière : Les façades de fenêtres de grand format ainsi qu'une hauteur de pièce d'environ 2,50 m créent une atmosphère de vie lumineuse, ouverte et spacieuse. • panoramique : La vue imprenable sur la ville de Berne offre un panorama impressionnant - tant pendant la journée que pendant les heures du soir. • extensible : À l'étage supérieur, il existe la possibilité de réaliser une pièce supplémentaire avec un minimum d'efforts de construction. • confortable : Deux zones humides entièrement équipées offrent un équipement fonctionnel pour la vie quotidienne et augmentent de manière sensible le confort de vie. • bien pensé : Le garage double particulièrement large (6,15 m) avec accès direct à la maison offre des conditions d'espace confortables, un espace de stockage supplémentaire et simplifie la vie quotidienne dans toutes les conditions météorologiques. • privé : La terrasse de 35,40 m² convainc par son orientation protégée, ses stores de soleil de haute qualité et permet des heures ininterrompues à l'air libre. • communautaire : Le système de chauffage avec sonde géothermique et technologie solaire se trouve sur la propriété domisiliée (Köniz 355/10429) et est utilisé conjointement par les trois parties. • de haute qualité : La construction de haute qualité et la technologie de maison moderne créent une base durable pour la rétention de valeur à long terme et le confort de vie contemporain. • connecté à la nature : La proximité immédiate avec des espaces verts étendus crée une valeur de loisirs et de détente élevée directement devant la porte. • calme : Situé dans un quartier résidentiel à faible trafic et à quelques pas de la populaire Gurtenberg « Gusche », vous pouvez profiter d'une combinaison idéale de détente, de connexion à la nature et de haute qualité de vie. Un foyer pour tous ceux qui valorisent la qualité, la fonctionnalité et la qualité de vie. Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité spéciale en personne.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec vue imprenable à Rüfenacht

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Rüfenacht combine un logement confortable avec un environnement naturel et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour toute la famille. Avec une surface habitable nette de 110 m² et une surface de terrain de 534 m², la propriété se présente comme un foyer idéal pour les personnes qui valorisent le confort de vie, la flexibilité et la qualité de vie. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine charmante offre un espace pour cuisiner, savourer et socialiser.Les six pièces individuellement utilisables au total permettent une conception polyvalente, que ce soit en chambres, bureaux, chambres d'amis ou pièces de loisirs. Les pièces lumineuses au rez-de-chaussée convainquent par des possibilités d'utilisation polyvalentes et une vue imprenable sur les montagnes. Une salle de bain avec douche et un toilette pour invités séparé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un atelier pratique dans le sous-sol élargit les possibilités d'utilisation de la maison et offre un espace idéal pour des projets créatifs, des loisirs ou un stockage supplémentaire. Le jardin spacieux invite à jouer ou à se détendre et offre beaucoup d'intimité ainsi que de la nature directement à la porte. Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre et offrent un stockage pratique pour les véhicules et les vélos.Emplacement et environnement :Rüfenacht convainc par son emplacement calme à l'est de Berne et sa bonne connexion aux transports en commun grâce à la ligne de tramway 6 vers Berne et Worb. Les installations commerciales et les écoles sont situées dans le village et sont facilement accessibles. L'environnement avec le Dentenberg et les différents sentiers de randonnée et de promenade offrent de belles opportunités de loisirs et de détente dans la nature.Données clés de la propriété :110 m² de surface habitable nette534 m² de surface de terrainSix pièces individuellement utilisables que vous pouvez concevoir selon vos souhaitsUne salle de bain avec doucheCuisineToilette pour invitésAtelierJardin spacieuxGarageNous avons piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec M. Marc Fiano par téléphone 079 346 22 23 ou par courriel marc.fiano@trendwerk.ch.

Maison unifamiliale dépendante de 7 pièces avec jardin d'hiver de luxe, bel environnement et piscine extérieure

Espace et pièces pour des visions Dans un quartier calme et naturel de maisons unifamiliales de Frauenkappelen, cette maison unifamiliale dépendante de 7 pièces des années 1960 vous attend sur une parcelle exceptionnellement spacieuse de 1 416 m². Ici, la largeur, l'intimité et le potentiel de développement inspirant se combinent pour créer un espace de vie avec un caractère spécial.Dès l'entrée, un sentiment de pièce surprenamment spacieux se déroule. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec une cheminée et de grandes fenêtres. Directement connecté est le jardin d'hiver de luxe, chauffé, d'environ 46,5 m², qui relie élégamment les espaces intérieurs et extérieurs et offre une vue impressionnante sur la verdure et les montagnes tout au long de l'année.L'aménagement intérieur largement original raconte l'histoire de la maison et ouvre en même temps des possibilités diverses pour une modernisation soigneuse ou une rénovation complète - entièrement selon vos idées personnelles.Le sous-sol surprend également avec des offres de pièces supplémentaires : un appartement studio avec accès séparé, un sauna et diverses pièces secondaires et caves offrent des possibilités d'utilisation flexibles - que ce soit pour les invités, le travail, le hobby ou les retraites personnelles.Les alentours spacieux avec terrasse, jardin et population d'arbres anciens offrent beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et les heures sociales à l'extérieur. La piscine extérieure, les espaces verts ouverts et la belle vue jusqu'au Gantrisch donnent à cette propriété une valeur résidentielle spéciale.Grâce à l'emplacement, vous bénéficiez également de courtes distances dans la vie quotidienne : les installations commerciales, les écoles, les services de garde et les transports publics sont facilement accessibles. Le lac de Wohlen avec le beau pont de Wohleibrücke est très proche, tandis que les zones de loisirs et les sentiers de randonnée pittoresques commencent pratiquement devant la porte de la maison. Points forts • Parcelle de 1 416 m² avec beaucoup d'espace libre pour le jardin, le jeu et le développement personnel • Emplacement avec vue ensoleillée dans un environnement de vie privé et naturel • Logement sur un niveau grâce à un plan d'étage bien pensé • Cheminée pour des heures confortables • Fenêtres spacieuses et pièces lumineuses • Jardin d'hiver de luxe (chauffé) avec 46,5 m² • Appartement studio dans le sous-sol • Sauna avec douche comme complément de bien-être confortable • Piscine extérieure avec traitement d'eau salée et chaude • Système solaire pour le traitement d'eau chaude • Jardin polyvalent avec espace pour les lits de légumes, les arbres fruitiers et les différentes zones de sièges • Espace de siège protégé sous le toit en saillie • Pelouse spacieuse pour la détente, le jeu et les heures sociales • Garage double et deux places de parking extérieures • Substance de construction des années 60 • Potentiel d'expansion (ajout ou nouvelle construction) • Système de chauffage durable Prix de venteCHF 1 750 000,00 incluant garage double et places de parking extérieuresAvez-vous suscité notre intérêt ? Sécurisez le DOSSIER et laissez-vous inspirer par une visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa avec potentiel de développement et panorama montagnard dans un emplacement de rêve

Au bord de la forêt, dans un emplacement sud ensoleillé populaire à la périphérie d'Ittigen, cette villa spacieuse de 9 pièces règne avec une vue imprenable sur les Alpes bernoises. La propriété en terrasses avec une superficie totale de 995 m² offre beaucoup d'intimité, une terrasse ensoleillée avec vue panoramique et un jardin idyllique avec un biotope et un accès direct au Mannenbergwald, idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui apprécient un espace de vie spacieux avec une vue dégagée. Ittigen est l'une des communes suburbaines les plus populaires et les plus avantageuses sur le plan fiscal de Berne et convainc par une infrastructure complète et une excellente connexion aux transports publics. Cette propriété exceptionnelle des années 70 offre un agencement spacieux d'environ 380 m² d'espace de vie et une vue imprenable sur les Alpes bernoises et les préalpes. Selon vos exigences de vie, l'espace immense offre de nombreuses possibilités d'utilisation : que ce soit comme villa avec sa propre piscine et espace de bien-être ou en la divisant en deux appartements. Une extension et une rénovation sont également fondamentalement réalisables.Description de la pièce À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des placards intégrés pratiques, qui mène à un salon spacieux d'environ 50 m², lumineux et avec une cheminée confortable et un accès direct à la terrasse, d'où s'ouvre une vue fantastique. La cuisine séparée, de haute qualité et avec une île de cuisine, ne laisse aucun désir insatisfait. À côté se trouve une salle de maison pratique, qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un point fort particulier de ce niveau est l'oasis de bien-être avec une piscine intérieure, un sauna, une douche, un vestiaire et des toilettes séparées - l'extension semble un peu démodée, mais la technique de piscine vient d'être renouvelée. À l'étage supérieur, six chambres sont disponibles au total. La chambre des parents dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain spacieuse avec vue sur la forêt. Cinq chambres ont un accès direct au balcon d'environ 38 m² avec une vue magnifique. De là, vous pouvez profiter de conditions météorologiques impressionnantes et de beaux couchers de soleil. Deux autres zones humides et des toilettes séparées complètent l'agencement de la pièce à cet étage. Le sous-sol convainc par des surfaces utilisables spacieuses, dont une pièce jetable de plus de 50 m², une salle de loisirs, une cave à vin et d'autres pièces du sous-sol. Vous trouverez ici la bonne pièce pour vos hobbies, votre forme physique, votre musique et bien plus encore.

Maison Minergie près de la ville pour amateurs

Au cœur de Zimmerwald, niché dans un quartier de maisons familiales calme et entouré des collines douces de la vallée de la Gürbe, se trouve cette maison familiale de 5 pièces à énergie efficiente. Elle combine le mode de vie naturel avec une haute qualité de vie, à seulement environ 20 minutes de Berne. Grâce à la certification Minergie, à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque, vous bénéficiez de coûts accessoires particulièrement bas et d'un concept énergétique durable. La conception intérieure se présente comme moderne, de haute qualité et de bon goût. Le plan d'étage lumineux convainc par une répartition des pièces bien pensée et crée une atmosphère de vie agréable. L'eau et la nature caractérisent le développement unique : un étang de natation idyllique avec une douche extérieure fixe de nouvelles normes et est mis à la disposition exclusive des 12 propriétaires pour une utilisation communautaire. L'installation s'étend sur une superficie généreuse de 3145 m².Description de la pièce Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux avec une transition fluide à la cuisine moderne et ouverte vous accueillent. Cela convainc avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité. Une cheminée élégante assure une atmosphère de vie confortable, en particulier pendant les mois d'hiver. L'accès direct à la terrasse spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités complètent cet étage. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et un espace humide bien entretenu avec une douche. Deux balcons séparés étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent une belle vue sur les montagnes, idéale pour les jours ensoleillés et les moments détendus. Dans le sous-sol, une pièce spacieuse d'environ 27 m² offre une utilisation individuelle. Cette pièce peut être utilisée de diverses manières, comme une chambre d'invité, un bureau ou une salle de loisirs, et est équipée de son propre espace humide avec une baignoire à jets, une douche, un lavabo et des toilettes. Une pièce de cave offre un espace de stockage supplémentaire. Dans la zone extérieure, un jardin conçu avec amour avec un salon, plusieurs sièges, un gazon, des parterres de fleurs, un élément d'eau élégant et une terrasse abaissée (anciennement une piscine) vous attend. Pour vos véhicules, deux places de parking en garage (l'une derrière l'autre) et trois places de parking extérieures sont à votre disposition.

Maison de 2 familles avec grand jardin et appartement

Dans un emplacement central et légèrement surélevé, avec vue sur le centre du village de Kehrsatz jusqu'à Berne, cette maison de 2 familles détachée offre un espace pour de nouveaux projets de vie. La propriété, construite en 1967, convainc par un plan d'étage bien découpé, deux appartements de 4,5 pièces, un appartement avec un espace de séjour, et un beau et ensoleillé jardin. Combiné avec l'emplacement avantageux et la bonne accessibilité des commerces et des établissements d'enseignement à Kehrsatz et dans la ville de Berne, cette propriété est idéale pour les familles ou comme maison multigénérationnelle. Avec une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, la propriété offre un espace généreux et une structure de pièces bien pensée. Ces dernières années, diverses rénovations valorisantes ont été effectuées sur la propriété, notamment la rénovation de l'appartement au 1er étage, de la façade, du toit, des fenêtres, et du système de chauffage ancien, qui a été remplacé par une pompe à chaleur air-eau efficiente et respectueuse de l'environnement avec une nouvelle installation électrique (2025). Dans l'appartement loué au 2e étage, les cellules humides ont été renouvelées en 2003 et les toilettes ont été rénovées il y a deux ans. Une salle de bain et un toilette invité par appartement créent de la flexibilité et du confort dans la vie quotidienne. La maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un excellent état, sans arriéré de travaux de rénovation. Les deux appartements de 4,5 pièces sont séparés et accessibles via un escalier intérieur. Le garage double est directement connecté à la maison.Un autre atout est le jardin bien entretenu et ensoleillé avec terrasse et grill extérieur, un endroit pour passer de belles heures avec vos proches ! Grande pelouse et lits de jardin, parfaits pour jouer pour les enfants, les jardiniers amateurs ou les amoureux des animaux. Le jardin est tourné vers la rue et est donc un endroit sûr pour les enfants. Faits clés sur la propriété : • Maison de 2 familles détachée avec deux appartements de 4,5 pièces et un appartement avec un espace de séjour • Surface habitable approximative 200 m2 • Parcelle 737 m2 • Nouvelle pompe à chaleur air-eau avec nouvelle installation électrique (2025) • Parquet et carreaux de sol (2003), fenêtres et façade (2010), toit (2023), et nouvelle cuisine sur mesure au 1er étage (2023) • Jardin protégé, non visible de la rue • Proximité immédiate de la ville de Berne et des zones de loisirs voisines • Quartier familial • Garage double Si vous cherchez une maison qui offre des perspectives à long terme dans un emplacement de premier choix, vous trouverez ici une occasion rare pour quelque chose de durable. Contactez-nous pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

Maison unifamiliale avec annexe et vue panoramique

Dans un emplacement attractif et calme sur une colline à Niederscherli, cette propriété se présente avec un environnement spacieux et des possibilités d'utilisation diverses. L'accès se fait par un escalier depuis la rue et mène à la maison d'habitation, qui a été conçue à l'origine comme une maison unifamiliale et complétée plus tard par une annexe. La propriété est généralement en bon état et bien entretenue, mais en raison de son âge, elle a un besoin de rénovation correspondant. Cela offre la possibilité d'être utilisée immédiatement, d'un autre côté, cela ouvre des possibilités de modernisation et de développement de la maison selon ses propres idées. Étage supérieur : L'appartement principal convainc par une disposition de pièces bien pensée et un agréable ambiance de vie. Trois pièces séparées offrent des possibilités d'utilisation diverses en tant que chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain modernisée est équipée d'une douche et de toilettes. La cuisine ouverte avec salle de séjour et de dining adjacentes forme le centre de la vie. Des surfaces de fenêtres spacieuses créent une sensation de pièce lumineuse et établissent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. L'accès direct au balcon et au jardin élargit l'espace de vie à l'extérieur et invite à séjourner. Étage inférieur / annexe : L'annexe dispose d'une pièce, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès direct à l'extérieur, ainsi que de toilettes séparées. Une douche supplémentaire est disponible dans la buanderie. L'unité est idéale pour une vie multigénérationnelle, des invités, un bureau à domicile ou pour la location. Pièces annexes : Des pièces annexes pratiques complètent l'offre de pièces. Un cellier avec un sol naturel offre de l'espace pour stocker des fournitures et des matériaux. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans les combles, qui peuvent être accessibles via une échelle depuis la zone d'entrée. Jardin et environnement : L'espace extérieur spacieux impressionne par sa conception variée. Différents jardins avec une population d'arbres anciens, des lits de fleurs et un jardin de légumes créent une atmosphère naturelle et offrent de l'espace pour la détente, les loisirs et les amateurs de jardinage. Un coin salon invite à profiter de la tranquillité et de l'environnement vert. Forêt et bâtiments annexes : Cette propriété combine la vie naturelle, les possibilités d'utilisation flexibles et le potentiel de développement attractif dans un emplacement résidentiel très demandé juste à l'extérieur des portes de Berne.

Villa historique dans le quartier de Kirchenfeld

Bienvenue dans cette villa de ville exceptionnelle de 1912 sur la renommée Kirchenfeldstrasse 88 à Berne. Cette villa impressionnante combine le charme historique avec le confort moderne sur une surface impressionnante de 455 m². La propriété offre tout ce que vous pourriez souhaiter sur un terrain de 2'277 m².Points forts de la propriété :Cette propriété charmante combine des pièces spacieuses avec un caractère de bâtiment ancien élégant et convainc avec 13 pièces lumineuses et inondées de lumière qui créent une atmosphère spéciale.Pour les amateurs de sports, le sous-sol offre une salle de fitness aménagée avec sa propre salle de bains. Un balcon avec une belle vue invite à séjourner et à profiter. La propriété combine des espaces spacieux, le confort moderne et le charme spécial d'un bâtiment ancien de manière harmonieuse.Le jardin magnifiquement conçu et bien entretenu invite à séjourner à tout moment de l'année. Des espaces verts spacieux, des plantations soigneusement conçues et des aires de repos harmonieusement intégrées créent une atmosphère calme et accueillante et offrent un refuge précieux au milieu de la ville.localisation centrale et ensoleillée combine le confort urbain avec une haute qualité de vie. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. La rivière voisine invite à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs dans le vert.La propriété est actuellement utilisée comme siège d'ambassade (espaces de bureau).•Localisation attractive : La propriété est située dans le quartier renommé de Kirchenfeld à Berne – un quartier représentatif et bien connecté avec une haute qualité de localisation.•Transports publics : Arrêt de bus Thunplatz à environ 1 minute à pied et arrêt de tramway Thunplatz à environ 2 minutes à pied. À partir de là, il existe des connexions régulières vers le centre-ville de Berne, la gare principale et d'autres quartiers.•Shopping : Le Migros est accessible en environ 6 minutes à pied. L'offre est complétée par d'autres magasins, boulangeries, cafés et restaurants dans les environs.•Éducation : Le Campus Muristalden avec école primaire et lycée est accessible en environ 8 minutes à pied et est l'un des sites éducatifs renommés de la ville de Berne.•Loisirs et détente : La rivière Aare voisine invite à des promenades, des activités sportives et des pauses relaxantes dans le vert. La vieille ville de Berne et de nombreuses institutions culturelles sont également facilement accessibles.Êtes-vous intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact.