Rustico acheter: Rossberg

Freistehendes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus an gesuchter Lage mit vielen Extras

Inmitten des idyllischen Quartiers Witikon in Zürich präsentiert sich dieses freistehende 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977. Auf einer beeindruckenden Nettowohnfläche von ca. 430 m² und einer Gesamtnutzfläche von etwa 457 m², eingebettet in eine Kubatur von 1540 m³, wartet diese Immobilie darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Trotz seines soliden Fundaments aus Sichtbeton und einer fortschrittlichen Wärmepumpe für die Heizung, signalisiert der derzeitige Zustand des Hauses eine Einladung zur Renovierung. Hier verbirgt sich das Potential, durch eine durchdachte Modernisierung ein wahres Meisterwerk zeitgenössischen Wohnens zu schaffen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und den Charme der Aussenbereiche aus: Zwei einladende Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie ein überdachter Sitzplatz bieten vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Die Besonderheit dieses Ortes wird durch die private Poolanlage am Waldrand gekrönt, die mit einem Kinderbecken, Sprungbrett und ausgiebigen Grünanlagen zum Verweilen und Geniessen einlädt.Innen überzeugt das Haus mit Grosszügigkeit und Offenheit. Der Wohn- und Essbereich fliesst nahtlos ineinander und wird durch die offene Raumgestaltung und die natürliche Lichtfülle zu einem Herzstück des familiären Zusammenlebens. Ein Hobbyraum und ein Spielezimmer mit Billardtisch und Bar im Untergeschoss versprechen Unterhaltung und Vergnügen für Jung und Alt.Mit vier Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage, einschliesslich direktem Hauszugang, wird Komfort und Sicherheit grossgeschrieben. Die gut durchdachte Aufteilung umfasst zudem zwei Bäder, zwei separate WCs und eine Dusche, was den täglichen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Untergeschoss finden sich praktische Räume wie ein Luftschutzkeller und eine Waschküche, ergänzt durch weitere Sanitäreinrichtungen.Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für Familien, die den Traum von geräumigem Wohnen nahe der pulsierenden Stadt Zürich verwirklichen möchten, ohne dabei auf die Ruhe und Sicherheit eines wohlbehüteten Quartiers zu verzichten. Mit der richtigen Vision kann dieses Haus zu einem strahlenden Zuhause transformiert werden, das die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung bietet.

Zweifamilienhaus mit separater Gartenparzelle

Das Zweifamilienhaus mit separater Gartenparzelle befindet sich im alten Dorfkern von Andelfingen an einem ruhigen, bevorzugten Standort in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem idyllischen Schlosspark. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit Estrich sowie Kellerabteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 77 m2 Wohnfläche und im Obergeschoss/Dachgeschoss eine 5.5 Zimmer Wohnung mit 110 m2. Direkt neben der Liegenschaft liegt die Gartenparzelle mit 73 m2.FactsWohnfläche 5.5 Zimmer 110 m2/ 3.5 Zimmer 77 m2Grundstücksfläche 227 m2 (Wohnhaus 154 m2/Garten 73 m2)Kubatur 976 m3Baujahr 11120Heizung Kachelofen, Cheminée, ElektrospeicherAbstellplatzUmgebung Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, SchulenWir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung vor Ort durch das Zweifamilienhaus zu führen.

Zwei denkmalgeschützte, sanierungsbedürftige Wohnhäuser mit vorwiegend historischer Baustruktur

Die zwei sanierungsbedürftigen Wohnhäuser wurden im Jahr 1750 resp. 1778 gebaut und stehen unter Denkmalschutz mit entsprechendem Schutzvertrag Eintrag im Grundbuch.Beide Liegenschaften können nur zusammen erworben werden.Bei einer Sanierung besteht die Möglichkeit in den Liegenschaften ca. 4 - 5 Wohneinheiten, unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Auflagen, zu erstellen. Wohnzone W2.Oeggisbüelstrasse 10; 2 Wohnungen ( EG 2.5-Zwhg mit 75 m2/ OG 5-Zwhg. mit 128 m2) welche aktuell vermietet sind.Kirchbodenstrasse 27; eine Wohnung (10.5-Zwhg mit 158m2) welche aktuell vermietet ist.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Gelegenheit der besonderen Art bietet sich für Sie, für einen (auch teilweisen) Selbstnutzer oder als Anlage; haben Sie nicht schon immer danach gesucht?Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Informationen zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Luxuriöses Wohnen an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Zumikon

Attraktives 9.5-Zimmer-Haus zum Verkauf in ZumikonWillkommen in Ihrem Traumhaus! Mit insgesamt 9.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 300 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Baujahr 2021 stellt sicher, dass Sie in ein modernes und hochwertiges Wohnhaus einziehen. Die Liegenschaft ist einseitig an ein Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum angebaut.Die Ausstattung und Eigenschaften dieser Immobilie sind beeindruckend: • Smart-Home System via App steuerbar, wie auch die Bewässrungsanlage für den Garten und Alarmsystem mit Videoüberwachung • Grosse, halboffene Küche mit Food Center, Kombi-Steamer, Backofen und Induktionsherd, hochwertige V-Zug Geräte • Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und en-Suite Bad • Helle und stilvolle Badezimmer: Mit insgesamt 3 Badezimmern ist genügend Platz für die ganze Familie • Geothermische Heizung: Dieses umweltfreundliche Heizsystem sorgt nicht nur für gemütliche Wärme, sondern spart auch Energie und senkt Ihre Kosten. • Privater Innenparkplatz: Mit 2 Innenparkplätzen und 1 Aussenparkplatz müssen Sie sich keine Sorgen um das Abstellen Ihrer Fahrzeuge machen. • Möglichkeit, einen Lift zu installieren • Der Dachstock kann als zusätzliches Zimmer ausgebaut werden • Großzügiges Grundstück: Das Haus liegt auf einem 384 Quadratmeter großen Grundstück, auf dem Ihre Kinder sicher spielen können. • Am Ende einer Sackgasse liegend und angrenzend zur Landwirtschaftszone • International School Switzerland in Zumikon, rund 1 Km entferntZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Den virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!