Rossberg (Winterthur) - Maison acheter

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106 résultats - Rayon: + 10km
Nouvelle construction
1 / 37
7.5 pièces, 284m², CHF 3'490'000.–
Premium
Brunnenweg 1a, 8309 Nürensdorf

Construction neuve élégante avec un concept de pièces réfléchi et des possibilités d'utilisation polyvalentes

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chCette maison individuelle de 7,5 pièces de 2025 combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une offre d'espace généreuse sur environ 285 m² d'espace habitable. Elle convainc par un langage formel élégant, des pièces inondées de lumière et un concept de vie qui répond aux normes les plus élevées.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une ambiance lumineuse et aérée avec une vue sur les Alpes et relient l'intérieur à l'extérieur. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans la salle de séjour et souligne le caractère intemporel de la propriété.Les parquets chauds qui traversent la maison et les pentes de toit charmantes donnent à la maison une atmosphère de vie spéciale. Les cinq salles de bains élégantes se présentent dans des tons de couleur neutres avec des douches en verre élégantes, tandis que l'une d'elles invite également à la détente avec une baignoire à débordement.Une partie de la maison est équipée d'une entrée séparée, d'une cuisine et d'une cellule humide, offrant diverses possibilités - que ce soit comme bureau à domicile, cabinet ou atelier.L'offre d'espace est complétée par des pièces flexibles dans le sous-sol, par exemple en tant que salle de sport, salle de loisirs ou salle de travail.À l'extérieur, plusieurs zones de sièges couvertes et découvertes ainsi qu'un balcon ensoleillé invitent à la détente et créent le cadre idéal pour des heures relaxantes à l'extérieur.Les points les plus importants en bref : • Maison individuelle de 7,5 pièces • Année de construction : 2025 • Cubature : 1 350 m3 • Espace habitable : 285 m² • Espace utilisable : 340 m² • Parcelle : 566 m² • Zone de vie et de repas ouverte avec des façades de fenêtres généreuses • Cuisine moderne • Matériaux de haute qualité et parquets nobles • Cinq salles de bains élégantes, dont une avec baignoire à débordement • Zone séparée avec entrée indépendante - idéale pour un bureau à domicile, un cabinet ou un atelier • Pièces flexibles dans le sous-sol • Armoires intégrées pratiques dans toute la maison • Balcon ensoleillé et plusieurs zones de sièges couvertes et découvertes • Garage double, parking extérieur et parking pour visiteurs • Système de chauffage : Pompe à chaleur air-eau via chauffage au sol • Préparation pour un système solaire disponible Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et naturel avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que de nombreuses possibilités de promenade et de loisirs sont à portée de main. Un combo idéal de détente dans la nature et de bons liens avec les centres environnants.Les distances détaillées aux écoles et aux commerces peuvent être trouvées dans la documentation sur notre site Web.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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Thomas Hux

Thomas Hux

1 / 23
Thomas Hux

Thomas Hux

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
6.5 pièces, 194m², CHF 2'300'000.–
Wuhrweg 6, 8409 Hegi (Winterthur)

Spacieuse maison unifamiliale 6½ pièces dans un quartier calme à Winterthur-Hegi

Maison unifamiliale 6½ pièces détachée dans un quartier résidentiel exceptionnellement calme et pourtant central à Winterthur-Hegi. Plan d'étage moderne et bien pensé, disposition des pièces spacieuse. Le cœur de la maison est le spacieux séjour/salle à manger avec cheminée. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien direct avec le jardin et le coin salon. La cuisine ouverte - également avec accès direct au jardin - offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, une pièce séparée convient comme bureau ou chambre d'ami. Une salle de bains avec douche/WC ainsi qu'un débarras pratique (avec évacuation des déchets) complètent la disposition des pièces au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces supplémentaires - la plus grande avec son propre balcon - ainsi qu'une très spacieuse salle de bains. La propriété est entièrement en sous-sol avec un très grand espace technique/économique et d'autres surfaces utiles spacieuses. De plus, un grand grenier est disponible, accessible par une échelle escamotable. Deux boîtes de garage attenantes offrent un espace confortable pour les véhicules. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol. Le coin salon du jardin couvert et les environs bien entretenus offrent un espace pour des heures détendues. L'objet de vente se présente dans un bon état général. À part quelques retouches cosmétiques mineures, aucun travail de rénovation urgent n'est nécessaire. En résumé : Une propriété qui convient parfaitement à une famille qui valorise les espaces spacieux, un environnement calme et en même temps la proximité avec l'infrastructure urbaine complète de Winterthur.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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-
Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

1 / 13
Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
8 pièces, 234m², CHF 1'617'000.–
Bolsternstrasse 10, 8483 Kollbrunn

2 maisons avec 8 chambres et une grande terrasse à Kollbrunn à vendre

Beaucoup d'espace, deux parties de maison et un espace extérieur exceptionnel : Au 10 Bolsternstrasse à Kollbrunn, vous pouvez vous attendre à une maison de famille caractéristique avec un total de 8 chambres. Le bâtiment, construit en 1921, a été rénové dans des domaines importants en 2022. Cela comprenait le renouvellement de la cuisine, des salles de bains, du revêtement de sol, des fenêtres et de la maçonnerie. Ainsi, la maison combine une substance historique avec un confort de vie moderne.La surface habitable nette de 234 m² est divisée en deux parties de maison avec un espace 3,5 pièces et un espace 4,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'aux personnes qui veulent combiner le travail et la vie ou utiliser une partie de la maison séparément. Les pièces offrent des possibilités polyvalentes pour les espaces de vie, les invités, les loisirs et les bureaux à domicile. Selon les données de l'objet, deux salles de bains sont disponibles ; le plan d'étage comporte également un toilette séparé.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux. La surface de terrasse de 232 m² autour de la maison offre beaucoup d'espace pour les repas sociaux, les heures détendues à l'extérieur et les aires de jeux. Le jardin supplémentaire de 60 m² offre un espace vert avec une maintenance gérable. La propriété comprend un total de 537 m². Quatre places de parking sont disponibles directement sur le terrain pour les véhicules.La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le volume du bâtiment est de 837 m. Le prix de vente est de CHF 1'617'000, et la disponibilité est sur demande.Kollbrunn, un district de la commune de Zell ZH dans le Tösstal, combine un environnement résidentiel développé avec des distances courtes aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs. La gare avec des connexions S-Bahn, la récréation à proximité le long de la Töss et la bonne accessibilité des lieux environnants rendent l'emplacement attractif. Un foyer polyvalent pour tous ceux qui apprécient les espaces intérieurs spacieux, les surfaces de terrasse exceptionnellement grandes et les avantages d'un emplacement central dans le Tösstal.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Michael Kämpf

Michael Kämpf

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Michael Kämpf

Michael Kämpf

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
6.5 pièces, 179m², CHF 1'390'000.–
Landstrasse 31, 8472 Seuzach

Maison unifamiliale de 6,5 pièces accolée d'un seul côté avec potentiel de rénovation

Cette charmante maison mitoyenne de 1980 offre une base solide pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres idées. La propriété, construite en construction massive, convainc par une disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie spacieux et beaucoup de potentiel pour une rénovation et une réorganisation individuelles.L'entrée couverte mène au sous-sol, où vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec beaucoup d'espace. Il y a également une toilette pour les invités à disposition ici.À l'étage, le salon et la salle à manger forment le centre de la vie familiale. La cuisine adjacente et une pièce séparée complètent ce niveau. La disposition des pièces existante offre beaucoup de liberté pour une réorganisation contemporaine et la mise en œuvre d'idées de vie individuelles.À l'étage supérieur, il y a une salle de bain avec baignoire et trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. Une terrasse spacieuse étend l'espace de vie à l'extérieur et s'offre comme une retraite privée.Le grenier avec balcon crée un espace supplémentaire pour les besoins individuels, que ce soit comme chambre d'invités, espace de travail, atelier ou retraite personnelle.Un garage intégré et deux places de parking à l'extérieur offrent des options de stationnement confortables. L'offre d'espace est complétée par une buanderie, deux pièces du sous-sol qui offrent un espace de stockage supplémentaire, ainsi que la pièce de chauffage avec une cuve à huile.L'espace extérieur laisse également beaucoup de place pour les idées de conception personnelles. La pelouse et le coin de jardin peuvent être conçus selon vos propres idées, que ce soit comme un jardin familial, un espace de jeu ou une retraite confortable dans le vert.Cette maison mitoyenne s'adresse aux familles et aux individualistes qui aiment aider à façonner leur futur foyer. La construction massive solide, les hauteurs de pièce agréables et la structure de base fonctionnelle forment une bonne base pour une rénovation complète et la réalisation d'un concept de vie individuel.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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Michael Kämpf

Michael Kämpf

1 / 14
Michael Kämpf

Michael Kämpf

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
4.5 pièces, 141m², CHF 1'540'000.–
Billikon 40, 8314 Kyburg

Maison de rang moderne de 4,5 pièces avec jardin ensoleillé

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Billikon, bien entretenue, convainc par son emplacement calme, son équipement de haute qualité et son concept de pièces bien pensé. Des espaces de vie spacieux, un beau jardin et la proximité immédiate de la nature créent les meilleures conditions pour un domicile relaxant avec une haute qualité de vie.L'accès à la propriété est pratique via les rues Kyburg et Haldenstrasse. Deux places de parking en garage sont disponibles pour vos véhicules. Depuis le garage, vous pouvez accéder facilement et en toute sécurité au sous-sol grâce à l'entrée directe de la maison.L'entrée de la maison est située au rez-de-chaussée et mène à un hall d'entrée accueillant avec de l'espace pour une garde-robe. De là, le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent, qui profitent de beaucoup de lumière naturelle grâce à leur conception généreuse et aux fenêtres. Un poêle suédois donne à la pièce une atmosphère confortable et forme le centre des heures conviviales.La cuisine, rénovée en 2016, convainc par son apparence moderne, ses appareils électroménagers de haute qualité et son revêtement en granit. Des toilettes séparées complètent cet étage de manière pratique. L'accès direct au jardin couvert prolonge harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et crée une transition en douceur vers la pelouse ouverte.A l'étage supérieur, se trouvent deux pièces spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La pièce principale a été créée en combinant deux pièces séparées. Si nécessaire, le plan d'origine peut être restauré avec un effort gérable, créant ainsi une pièce supplémentaire et permettant à la propriété d'être utilisée comme une maison de rang de 5,5 pièces. Sur le plan technique, l'objet convainc grâce à un système de chauffage géothermique presque neuf et extrêmement efficace sur le plan énergétique, datant de 2021.La salle de bain avec douche se présente comme bien entretenue et a été modernisée récemment en 2024. L'une des pièces a un accès direct au balcon, qui offre une belle vue sur le paysage et crée un autre espace extérieur protégé. Dans les combles, un vaste espace principal avec sa propre salle de bain et des toilettes séparées vous attend. Ce refuge privé convainc par sa générosité et l'atmosphère de vie agréable sous les toits.Le sous-sol offre également un concept de pièces bien pensé. En plus d'une cave et d'une buanderie, une pièce chauffée est à disposition, idéale comme bureau, espace de loisirs ou salle de sport.L'espace extérieur invite à la détente. Le jardin couvert avec une orientation sud-est légère se fond sans heurt dans la pelouse ouverte et crée un endroit attrayant pour des heures relaxantes à l'extérieur. Que ce soit pendant le petit déjeuner au soleil du matin, en jouant avec les enfants ou en vous réunissant avec la famille et les amis, ici vous pouvez profiter pleinement de l'environnement naturel.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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1 / 32
4 pièces, 131m², CHF 1'950'000.–
Im Königstal 2, 8487 Zell

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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Sven Neeser

Sven Neeser

1 / 12
Sven Neeser

Sven Neeser

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
5.5 pièces, 175m², CHF 2'080'000.–
Dietlikon, 8305 Dietlikon

Maison unifamiliale conviviale pour les familles avec jardin ensoleillé

Dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les familles à Dietlikon, cette maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec une orientation sud ensoleillée et un jardin bien entretenu se présente. La propriété convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et une atmosphère de vie agréable. Le vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin forme le cœur de la maison et crée des conditions idéales pour la vie quotidienne de la famille.La propriété a été continuellement entretenue et se trouve dans un bon état général. En plus des quatre pièces utilisables, deux salles de bains sont disponibles, dont une salle de bain familiale avec baignoire à jets. L'offre de pièces est complétée par une pièce de loisirs aménagée dans le sous-sol et deux places de garage dans le parking commun. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les accès à l'autoroute sont facilement accessibles. Points forts • Maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces • Quartier résidentiel calme et convivial pour les familles • Orientation sud ensoleillée • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct au jardin • Jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert • Salle de bain familiale avec baignoire à jets • Chauffage par le sol dans toute la surface habitable • Pièce de loisirs aménagée dans le sous-sol avec internet haut débit • Deux places de garage dans le parking souterrain • État général continuellement entretenu • Bonne accessibilité aux écoles, commerces et transports en commun • Zone de loisirs à proximité • 2 aires de barbecue Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8305-26-2

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
1 / 13
6.5 pièces, 167m², CHF 2'450'000.–
Im Waldacher 8, 8303 Baltenswil

Pur sentiment de vacances ! / Maison de rêve de 6,5 pièces avec oasis de bien-être privée à vendre !

Cette maison de 6,5 pièces, indépendante, située dans un endroit attractif à Baltenswil-Bassersdorf, offre environ 167 m² d'espace de vie sur un terrain de 513 m². La maison, construite en 2002, a été entièrement rénovée en 2021 et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité. Des pièces spacieuses, un aménagement intérieur élégant et un espace extérieur exceptionnel donnent à la propriété un caractère spécial. Le jardin bien entretenu avec des palmiers, la piscine chauffée et le coin salon couvert créent une oasis de bien-être privée avec un caractère de vacances spécial.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe spacieuse et un séjour-salle à manger ouvert avec cheminée. La cuisine moderne dispose d'une île de cuisine avec solution de cuisson et d'extraction BORA, Food Center et appareils Miele de haute qualité, y compris lave-vaisselle, four et cuiseur à vapeur. Plusieurs accès mènent directement au jardin avec piscine chauffée, couverture de piscine, système de contre-courant et éclairage. Le système d'irrigation automatique assure un jardin bien entretenu. Une salle de bain avec douche à l'italienne complète le rez-de-chaussée.L'étage supérieur abrite la spacieuse chambre principale avec garde-robe et deux autres pièces pratiques. La salle de bain élégante dispose d'un double lavabo, douche et baignoire à jets. Le sauna en bois 2 en 1 avec bio-vapeur et sauna finlandais offre un confort de bien-être supplémentaire. Le parquet en chêne huilé de haute qualité crée une atmosphère chaude et élégante.Dans le sous-sol, il y a deux pièces chauffées et lumineuses, un abri anti-aérien et une buanderie. Un garage avec une station de recharge pour véhicules électriques, un espace de stockage couvert et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Une maison élégante qui combine harmonieusement un espace de vie spacieux, la vie privée et la détente au plus haut niveau.SURFACESVolume du bâtiment 762 mSuperficie du terrain 513 m²Surface habitable 167 m² Surface utile 200 m²PRIXPrix cible CHF 2'450'000.-- Acompte 5% du prix d'achatInformations:Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier au lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch+41 79 404 71 61Baltenswil-Bassersdorf : vie campagnarde bien entretenue associée à la proximité de la villeÀ Bassersdorf, le quartier idyllique de Baltenswil combine le meilleur des deux mondes : une expérience de vie naturelle exclusive et dynamique associée aux régions métropolitaines suisses. Ceux qui y vivent profitent de la paix d'une vie de village intacte sans devoir renoncer aux avantages de la ville de Zurich toute proche. Baltenswil impressionne par son caractère villageois accueillant et sa vie privée élevée. Les quartiers résidentiels bien entretenus sont entourés de verdure luxuriante, de champs étendus et de sections forestières, qui invitent à des activités sportives ou à des promenades relaxantes directement à la porte de la maison.Dans le même temps, la communauté mère de Bassersdorf offre une infrastructure bien développée avec des installations commerciales modernes, des options de garde d'enfants diversifiées et une vie associative animée.La situation de Baltenswil-Bassersdorf est imbattable pour les navetteurs et les voyageurs fréquents. En raison de sa proximité immédiate avec les centres économiques de Zurich et Winterthur, ainsi que de sa connexion parfaite aux transports publics (S-Bahn) et au réseau autoroutier, les lieux de travail et les offres culturelles peuvent être atteints en quelques minutes. L'aéroport international de Zurich-Kloten est également à proximité, suffisamment proche pour une flexibilité maximale et pourtant suffisamment éloigné pour profiter de l'idylle rurale sans perturbation. Que ce soit pour les familles, les couples ou les célibataires : Baltenswil-Bassersdorf offre un espace de vie de haute qualité avec une stabilité de valeur élevée. La combinaison d'un emplacement fiscalement attractif, d'une infrastructure excellente et de la proximité inestimable avec la nature fait de cette région l'une des adresses résidentielles les plus recherchées du canton de Zurich.Ici, vous n'investissez pas seulement dans une propriété, mais dans

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Laura Lupo

Laura Lupo

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Laura Lupo

Laura Lupo

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
  • +2
8.5 pièces, 219m², CHF 2'250'000.–
Chuderstrasse 18, 8332 Rumlikon

Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec appartement pour parents à Rumlikon

Maison unifamiliale bien entretenue, détachée de 8,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé Je serais ravi de montrer à chaque partie intéressée cette belle maison personnellement et individuellement. Je me réjouis de votre contact.La maison unifamiliale, construite en 1973, a été rénovée et agrandie plusieurs fois au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien. Au total, la propriété offre une surface habitable de 218 m², qui est répartie entre le rez-de-chaussée et les étages supérieurs ainsi qu'un appartement pour parents dans le sous-sol.Le rez-de-chaussée impressionne par des concepts de pièces polyvalents - du confortable au moderne. Le vaste séjour et la salle à manger avec plafond en bois et parquet en chêne créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle de bain apportent des accents modernes. Le balcon étroit et long qui s'étend sur toute la longueur de la maison est spectaculaire. L'endroit ensoleillé à l'extérieur, devant la salle à manger, est particulièrement attrayant pendant les saisons chaudes. À l'étage supérieur, il y a au total cinq pièces : chambre principale avec terrasse, studio, deux autres chambres, salle de bain et une autre terrasse. Dans le sous-sol, il y a un appartement pour parents qui peut également être utilisé pour une entreprise discrète. Devant se trouve un vaste espace de séjour couvert. L'offre de pièces est complétée par d'autres pièces telles que la technique de maison, l'atelier, le lavage/séchage, la cave à vin et l'abri. Parking : un garage double et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial sans circulation de transit. Un arrêt de bus et une épicerie sont à quelques minutes à pied, et les écoles et les infrastructures supplémentaires sont offertes par le Russikon voisin.Rumlikon est devenu un idéal familial ces dernières années. Des réunions variées pour les jeunes et les moins jeunes sont régulièrement organisées, permettant un sentiment de communauté exceptionnel.En raison d'une situation géographique particulière, les habitants de Rumlikon ont un standard météorologique optimal. Les courants d'air bien connus provoquent des déplacements des situations de mauvais temps.Russikon, 8332, est situé dans le district de Pfäffikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Russikon a changé en moyenne de +1,1 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 634 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,5 %).

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Adapté aux enfants
  • +2
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1 / 7
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
5 pièces, 182m², CHF 2'400'000.–
Steinmüri 13, 8604 Volketswil

Maison unifamiliale détachée de 5,5 pièces avec jardin idyllique

Cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces offre beaucoup d'espace, un terrain généreux et une intimité agréable.La propriété a un potentiel de développement important et peut être réutilisée à votre guise.La maison est idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui valorisent un domicile avec beaucoup d'espace et un jardin privé.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités de conception personnelle.Que ce soit des heures confortables dans le jardin, un espace de jeu pour les enfants ou un espace pour vos propres idées de jardin, la zone extérieure peut être utilisée selon vos besoins.La maison impressionne également par une disposition de pièces bien pensée et des pièces polyvalentes à l'intérieur.Les 5,5 pièces offrent suffisamment d'espace pour vivre, travailler et vous retirer.Grâce à l'atmosphère de vie agréable, la maison peut être utilisée à la fois comme domicile familial à long terme et comme refuge confortable.L'environnement calme et familial, ainsi que la bonne accessibilité des commerces, des écoles et des transports en commun, complètent l'offre.Un domicile avec beaucoup d'espace, un jardin privé et de nombreuses possibilités => idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un logement spacieux avec leur propre pièce de verdure.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Lukas Speck

Lukas Speck

1 / 11
Lukas Speck

Lukas Speck

  • Place de parc
  • Garage
7.5 pièces, 215m², Prix sur demande
Lufingen, 8426 Lufingen

Erstklassiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht

Dieses erstklassige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer absolut privilegierten, ruhigen und ganztägig besonnten Lage in einer Sackgasse. Ein exklusives Highlight ist die unverbaubare Aussicht mit direktem Blick auf die grüne Weide und den Abschlag 1 des Golfplatzes Augwil. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 215 m² bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Wohnglück für Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten elegant unter einem Dach kombinieren möchten. Dank des sorgfältigen und laufenden Unterhalts präsentiert sich das gesamte Objekt in einem sehr guten, rundum gepflegten Zustand.Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einer halboffenen Küche, welche erst im Jahr 2025 hochwertig renoviert wurde. Insgesamt drei moderne Nasszellen sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die grossen Fensterfronten holen das Tageslicht optimal nach drinnen und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne.Auch in technischer und praktischer Hinsicht überzeugt das Haus auf ganzer Linie. Ein wertvolles Detail für nachhaltigen Wohnkomfort: Das gesamte Objekt ist bereits vorausschauend rollstuhl- und altersgerecht konzipiert ? so sind sowohl das Treppenhaus als auch alle Türen breiter als der Standard gebaut. Eine zukunftssichere Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt zudem für eine effiziente Beheizung der Räume. Ein absolutes Highlight für Fahrzeugliebhaber ist die grosszügige Garage mit drei Stellplätzen, die dank einer aussergewöhnlichen Einfahrtshöhe von rund 3 Metern problemlos Platz für SUVs, Vans oder Camper bietet und einen komfortablen, direkten Zugang ins Haus ermöglicht. Für Gäste oder weitere Fahrzeuge stehen auf dem Grundstück zudem drei zusätzliche Aussenparkplätze bereit. Im Untergeschoss rundet ein grosser Luftschutzkeller das Raumangebot ab, welcher sich hervorragend als riesiger Lagerraum, privates Fitnessstudio oder Weinkeller nutzen lässt.Neben der idyllischen Lage begeistert auch das erstklassige Wohnumfeld: Familien profitieren von der neu gebauten Schule für Kinder, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung inmitten der Natur liegt. Das nahegelegene Zentrum The Circle am Flughafen Zürich garantiert zudem eine hervorragende Infrastruktur ? vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites medizinisches Angebot durch das Universitätsspital Zürich sowie Restaurants sind in nur 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer perfekten Anbindung: Für Geschäftsreisende beträgt die Fahrzeit bis zum Gate am Flughafen lediglich 20 Minuten, und der Zug bringt Sie vom Flughafen-Bahnhof in maximal 10 Minuten direkt an den Zürcher Hauptbahnhof.Diese einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe, unverbaubarem Weitblick auf den Golfplatz und hervorragender Infrastruktur macht die Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen dieses Traumobjekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8426-26-1This premium 7.5-room detached house is situated in an absolutely privileged and peaceful cul-de-sac location, directly below the Augwil golf course. With a generous living space of approximately 215 m² and unobstructed panoramic views, the property offers an exclusive living experience for families or individuals looking to elegantly combine living and working under one roof. Thanks to meticulous and ongoing maintenance, the entire property is presented in excellent, pristine condition throughout.Upon entering the property, you are welcomed by a light-flooded and inviting ambiance. The heart of the ground floor is the spacious living/dining area featuring a semi-open kitc...

  • Place de parc
  • Garage
Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

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Nergiz Pomier

Nergiz Pomier

2.5 pièces, 66m², CHF 675'000.–
8305 Dietlikon

Vivre avec histoire et caractère dans le vieux centre du village de Dietlikon

Cette charmante maison d'habitation est tout sauf ordinaire. Le tissu historique du bâtiment, les poutres en bois visibles et les espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux confèrent à la propriété une atmosphère inimitable.Avec une surface totale utilisable d'environ 60m², la maison se présente comme compacte, mais étonnamment polyvalente. Les différentes zones sont réparties sur plusieurs étages, créant un sentiment de vie qui diffère nettement d'un appartement classique.Au rez-de-chaussée se trouve la grande cuisine, qui se présente comme lumineuse et fonctionnelle. La maison dispose d'un espace de sièges - un beau refuge pour un café du matin ou des heures de détente en plein air. Un étage plus haut se trouve une autre pièce. Aussi à ce niveau se trouve la salle de bain équipée d'une douche et de toilettes.L'espace de vie au-dessus convainc particulièrement par la combinaison de surfaces murales claires et de poutres en bois sombres marquantes. Plusieurs fenêtres assurent une lumière du jour agréable et soulignent le caractère spécial de la maison. En outre, une autre pièce est disponible dans le grenier, qui est particulièrement adaptée en tant que grenier ou espace de stockage pratique en raison des toits inclinés.Un autre détail spécial de la maison est le four fonctionnel, qui souligne encore le caractère historique. La propriété est chauffée par un système de chauffage électrique avec radiateurs.La propriété est sous protection des monuments et préserve ainsi son caractère historique spécial. Les modifications structurelles et les rénovations doivent être effectuées en tenant compte des directives de conservation des monuments correspondantes.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison d'habitation historique avec caractère historique spécial • Vue sur quatre niveaux • Espace de sièges/terrasse personnel • Poutres en bois historiques visibles et construction en bois caractéristique • Pièces de vie lumineuses et bien entretenues • Salon, salle à manger et chambre à coucher séparés sur différents niveaux • Pièce de stockage/grenier supplémentaire dans le grenier • Four fonctionnel Le résultat est un foyer pour les personnes qui recherchent l'individualité et qui ne veulent pas vivre dans un condominium ordinaire ou un bâtiment standard moderne.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
4.5 pièces, 138m², CHF 1'220'000.–
Riedhofstrasse 98b, 8408 Winterthur

Vos quatre murs dans un quartier résidentiel vert

Bienvenue dans le projet Lantig - huit maisons mitoyennes modernes de 4,5 pièces dans un quartier calme et naturel du hameau idyllique de Lantig près de Winterthur-Wülflingen.Plus d'informations sur www.lantig-winterthur.chLes maisons convainquent par une répartition des pièces bien pensée sur trois étages d'habitation plus sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous attend un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin privé. Deux chambres et une salle de bain confortable à l'étage supérieur offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'étage des combles forme votre retraite personnelle avec un espace maître, un dressing et deux terrasses avec vue sur la verdure.Un niveau de construction de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles laisse de la place pour vos idées de vie personnelles. La technologie de maison durable avec une pompe à chaleur géothermique, des panneaux photovoltaïques et une préparation pour la mobilité électrique complète l'offre.Points forts en un coup d'œil : • 8 maisons mitoyennes modernes de 4,5 pièces • Répartition des pièces bien pensée sur 3 étages plus pièces annexes et buanderie au sous-sol • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin • Balcon au premier étage et deux terrasses à l'étage des combles • Espace maître à l'étage des combles avec dressing et salle de bain privée • Accès direct au garage souterrain • Niveau de construction de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles • Cuisines et salles de bain modernes ainsi que réseau domotique intelligent • Concept énergétique durable avec pompe à chaleur géothermique et panneaux photovoltaïques • Préparation pour la mobilité électrique • Début de construction prévu pour l'hiver 2026/2027, prêt à être occupé à partir de l'été 2028 Lantig combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine - idéal pour tous ceux qui veulent vivre à la campagne et pourtant près de la ville.Nous nous réjouissons de votre demande !

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
Durée du trajet
-
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • +4
4.5 pièces, 141m², CHF 1'400'000.–
Riedhofstrasse 98a, 8408 Winterthur

Lantig : Maison de coin en rangée avec grande surface de jardin

Bienvenue dans le projet Lantig - huit maisons de rangée modernes de 4,5 pièces dans un quartier calme et proche de la nature, dans le hameau idyllique de Lantig, près de Winterthur-Wülflingen.Plus d'informations sur www.lantig-winterthur.chLes maisons convainquent par leur disposition d'espace bien pensée sur trois étages d'habitation plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous attend un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin privé. Deux chambres et une salle de bain confortable à l'étage supérieur offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'étage des combles forme votre retraite personnelle avec un espace maître, un dressing et deux terrasses avec vue sur la verdure.Un niveau de construction de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles laisse de la place pour vos idées de vie personnelles. La technologie de maison durable avec des pompes à chaleur géothermiques, des panneaux photovoltaïques et une préparation pour la mobilité électrique complète l'offre.Points forts en un coup d'œil : • 8 maisons de rangée modernes de 4,5 pièces • Disposition d'espace bien pensée sur 3 étages plus des pièces supplémentaires et une buanderie au sous-sol • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès direct au jardin • Balcon au niveau supérieur et deux terrasses à l'étage des combles • Espace maître à l'étage des combles avec dressing et salle de bain privée • Accès direct au garage souterrain • Niveau de construction de haute qualité avec des options de personnalisation individuelles • Cuisines et salles de bain modernes ainsi que réseau de maison intelligente • Concept énergétique durable avec des pompes à chaleur géothermiques et des panneaux photovoltaïques • Préparation pour la mobilité électrique • Début de construction prévu pour l'hiver 2026/2027, occupation à partir de l'été 2028 Lantig combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine - idéal pour tous ceux qui veulent vivre à la campagne et pourtant près de la ville.Nous nous réjouissons de votre demande !

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5.5 pièces, 146m², CHF 1'750'000.–
Chrattengass 30, 8605 Gutenswil

Maison unifamiliale avec un jardin magnifiquement aménagé

La maison unifamiliale mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Gutenswil, un charmant district de la commune de Volketswil. Des champs, des forêts et des sentiers de randonnée sont pratiquement à votre porte, créant un environnement attractif pour ceux qui valorisent la paix, l'espace vert et la détente dans leur vie quotidienne. La commune est également bien desservie par les transports en commun. La ligne de bus 725 dessert Gutenswil et assure des liaisons vers la gare de Schwerzenbach et la gare d'Uster, d'où des liaisons supplémentaires vers Zurich et les régions environnantes sont disponibles. En voiture, la connexion supra-régionale est également rapidement accessible, donc à la fois Zurich et d'autres centres dans le Zurich Oberland et le Glattal sont facilement accessibles.PROGRAMME DE PIÈCES ET EXPANSION Maison unifamiliale de 5,5 pièces, surface habitable d'environ 146,2 m² SOUS-SOL Zone d'entrée d'environ 3,2 m² Cave d'environ 26,3 m² Buanderie/pièce technique d'environ 10,4 m² Chaufferie d'environ 12,6 m² REZ-DE-CHAUSSEE Entrée/zone d'entrée d'environ 8,0 m² WC séparé d'environ 2,2 m² Cuisine d'environ 8,2 m² Salle à manger/séjour d'environ 48,0 m² Serenne d'environ 22,5 m² Local à outils/remise ÉTAGE Zone d'entrée d'environ 3,9 m² Pièce d'environ 18,2 m² Salle de bain/WC d'environ 5,6 m² Pièce (anciennement 2 pièces) d'environ 25,6 m² GRENIER Zone d'entrée d'environ 2,9 m² Pièce d'environ 18,7 m² Douche/WC d'environ 4,9 m² Grenier d'environ 19,6 m² La maison unifamiliale se présente dans un état très bon correspondant à son âge. Les travaux de maintenance en cours ont été effectués. Le plan d'étage spacieux et conçu de manière invitante offre des conditions idéales pour réaliser des idées de vie individuelles selon vos propres idées. L'environnement bâti conçu avec amour comprend une pelouse spacieuse, un jardin potager et divers parterres de fleurs et haies. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Les visites internes ont lieu sur accord séparé.

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CHF 2'490'000.–
Dorfstrasse 5, 8311 Brütten

Terrain à bâtir à Brütten avec ferme historique et potentiel de développement

Informations supplémentaires disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans la commune populaire de Brütten, un terrain spacieux avec 1 817 m² de surface au sol dans la zone de construction K1 (AZ 50) est en vente. Le parcelle offre une combinaison attractive de terrain à bâtir et de substance bâtie existante avec potentiel de développement.La propriété comprend une ancienne ferme avec une grange attenante et d'autres bâtiments annexes. Une évaluation de protection a été réalisée pour les bâtiments existants. Le rapport conclut que le bâtiment principal d'origine (ferme) est considéré comme digne de protection au niveau communal en raison de sa valeur historique, architecturale et formant l'image locale.Les ajouts et les bâtiments annexes ultérieurs, en revanche, ne sont pas considérés comme dignes de protection, ce qui résulte en des possibilités supplémentaires pour des idées de projet individuelles.Le terrain offre ainsi un point de départ intéressant pour des concepts qui combinent le caractère existant de la ferme avec de nouvelles possibilités d'utilisation et des additions architecturales. Le rapport d'évaluation de protection peut être demandé à nos bureaux.Données clés sur la propriété : • Type d'objet : Ancienne ferme de 8 pièces • Année de construction : 17e - 18e siècle (GVZ 1901) • Méthode de construction : À colombages • Hauteurs des pièces : mélangées, en partie plutôt basses Pièces secondaires : • Entrée • Grenier • Étable Stationnement : • Garage dans la grange • Places de stationnement extérieures disponibles Cubature : • Total : 1 877 m³ • Maison d'habitation : environ 638 m³ (environ 34 %) • Grange : environ 1 239 m³ (environ 66 %) • Magasin : environ 75 m³ Emplacement :La commune de Brütten est connue pour sa haute qualité de vie, son caractère rural et sa proximité avec les centres de Zurich et Winterthur. Les environs sont caractérisés par la nature, les champs et une image de village charmante, tandis que les installations commerciales, les écoles et les connexions de transport sont à courte distance. Ainsi, l'emplacement combine un mode de vie idyllique avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.Nous sommes heureux de vous fournir plus d'informations. Tous les détails sont sujets à changement et à erreur.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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4.5 pièces, 86m², CHF 895'000.–
Mooswiesenweg 34, 8404 Winterthur

Maison de rang de 4,5 pièces confortable à Guggenbühl

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette charmante maison de rang de 4,5 pièces de 1958 offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent une maison avec une taille gérable et un potentiel de conception simultané. Elle fait partie d'une rangée bien entretenue de quatre maisons de rang individuelles et convainc par un plan d'étage pratique et une part de terrain de 123 m².La maison est en bon état et serait prête à être occupée immédiatement. Les dernières rénovations complètes ont été effectuées dans les années 90. Cependant, si vous souhaitez donner à votre nouvelle maison une touche personnelle, vous trouverez ici un potentiel attractif pour une mise à jour contemporaine.Un plus spécial : La cuisine a été rénovée en 2024 pour environ 40 000 CHF et se présente comme moderne et contemporaine.Particulièrement attrayant est le jardin orienté au sud, qui offre beaucoup de soleil et peut être utilisé idéalement comme une oasis verte à l'extérieur. Le vaste jardin d'hiver étend la zone de vie et crée une pièce lumineuse et polyvalente avec une belle référence au jardin.Un garage complète parfaitement cette offre attractive.Les principaux éléments en bref : • Type d'objet : Maison de rang de 4,5 pièces • Année de construction : 1958 • Construction : Construction solide • Hauteur de pièce : 2,30 m • Jardin et jardin d'hiver • Surface habitable nette : 77 m² • Part de terrain : 123 m² • Cubage : 374 m³ • Une salle de bain avec baignoire • Un toilette pour les invités • Système de chauffage : Chauffage au gaz via radiateurs • Un garage • Cuisine : rénovée en 2024 pour environ 40 000 CHF • État bien entretenu avec potentiel de modernisation Emplacement :Cette maison individuelle est située dans le quartier résidentiel familial de Guggenbühl à Oberwinterthur. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles et des maisons de rang, ainsi que par beaucoup de verdure et offrent une atmosphère calme et résidentielle. En même temps, vous bénéficiez de la bonne infrastructure de la ville : les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants et les divers services sont situés à proximité immédiate. Le centre-ville de Winterthur est facilement accessible en transports en commun. La gare d'Oberwinterthur est à environ 7 minutes à pied ; de là, il y a des liaisons régulières vers le centre de Winterthur et directement vers Zurich HB. Pour la détente et les promenades, de nombreuses zones vertes et de loisirs sont également disponibles dans les environs.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour les distances détaillées aux écoles et aux magasins.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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10 pièces, 386m², CHF 3'950'000.–
Lärchenstrasse 2, 8421 Dättlikon

Villa élégante de 10 pièces avec architecture exceptionnelle

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chL'entrée spacieuse est caractérisée par une façade de fenêtres impressionnante, qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue sur la terrasse et la nature environnante. La vitrerie Sky-Frame de haute qualité crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'environnement. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine et placard convainc par sa conception pratique et son intégration idéale dans le séjour et la salle à manger. Plusieurs chambres avec dressing et salles de bains privées offrent une grande intimité et une qualité de vie élevée.La deuxième partie du bâtiment élargit considérablement les possibilités d'utilisation de cette propriété exceptionnelle. Un espace spacieux avec une hauteur de plafond d'environ 3,5 m est idéal comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile, studio photo ou pour des projets créatifs individuels. Le studio au-dessus, avec sa propre niche de cuisine, salle de bain et balcon, offre un espace supplémentaire pour les invités, le travail ou les retraites personnelles.Un élément particulier de cette villa est la connexion harmonieuse entre l'architecture et l'art. Les œuvres d'art intégrées ont été conçues spécifiquement pour la conception de la maison et sont une partie intégrante de la propriété. Notamment, les peintures sur verre de grande taille de l'artiste italienne Rosanna Lamanna, l'élément de séparation en verre Pegasus et le mosaic du sol d'origine de l'artiste texan Sam Rey, qui se fond harmonieusement dans les plateformes d'escalier et les étagères. Ces détails font de la maison un véritable objet unique.L'espace extérieur prolonge de manière cohérente la générosité de la maison. La terrasse spacieuse avec deux auvents invite à profiter des heures ensoleillées ou des soirées détendues dans la verdure. Le jardin bien entretenu avec espace de lounge, cheminée et arbres fruitiers offre de nombreux recoins pour les moments calmes ou les occasions sociales.La propriété est en excellent état. En 2012, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées. Nous serons ravis de fournir un aperçu détaillé des travaux réalisés.Les points forts en bref : • Type de propriété : Villa de 10 pièces indépendante • Année de construction : 1995 • Zone de vie : W2/1.4 • Type de construction : Construction en béton massif avec isolation extérieure • Cubature : 1 840 m³ • Part de terre : 957 m² • Surface habitable nette : 386 m² • Surface utile : 502 m²Hauteurs de pièces : 2,40 m et plus • Système de chauffage : Pompe à chaleur géothermique via chauffage au sol • Espace extérieur spacieux avec deux auvents et vue sur la nature environnante • Garage avec deux places de parking en ligne • 5 places de parking extérieures • 7 cellules humides avec toilettes séparées partielles • Chambres avec cellules humides et dressing privés • Partie de bâtiment séparée avec environ 3,5 m de hauteur de pièce, idéale comme atelier, salle de sport, cinéma à domicile ou studio • Studio avec niche de cuisine, salle de bain et balcon propres • Wellness : Sauna de la marque Klafs • Architecture : Combinaison de haute qualité de béton apparent, d'acier, de fer, de cuivre et de parquet en bois tropical noble • Conception de mur : Partiellement Stucco Veneziano et surfaces conçues de manière individuelle • Fenêtres : Vitrerie Sky-Frame de haute qualité avec éclairage naturel impressionnant • Art & Design : Peintures sur verre intégrées de Rosanna Lamanna, élément de séparation en verre Pegasus et mosaïques de sol de Sam Rey • État : Très bien entretenu, diverses rénovations effectuées en 2012 Emplacement :La villa est située dans un quartier résidentiel calme et naturel à Dättlikon près de Pfungen. L'environnement idyllique avec forêts, champs et vastes espaces de loisirs offre une haute qualité de vie et une grande intimité. En même temps, Winterthour et Zurich sont facilement accessibles grâce aux bonnes connexions de transport. Les écoles et les autres équipements d'infrastructure se trouvent dans les environs, et les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent à Pfungen ou Neftenbach.Veuillez consulter la documentation sur notre site Web pour obtenir des distances détaillées aux écoles et aux commerces.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite.Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

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