Oberbottigen (Berne) - Ferme acheter

Ferme avec grand terrain et potentiel de développement à Schmitten

Dans un emplacement central et pourtant calme à Schmitten, cette ferme charmante avec beaucoup de charme, d'histoire et de potentiel exceptionnel vous attend. Sur un terrain spacieux d'environ 1'300 m² (y compris 8'421m2 de terres agricoles), la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation pour les familles, les investisseurs ou les amoureux de bâtiments historiques. (La vente des terres agricoles doit être examinée séparément) La propriété est en état de nécessiter une rénovation et offre ainsi l'opportunité rare de rénover et de valoriser une ferme traditionnelle selon vos propres idées. Le bâtiment est sous protection structurelle communale, ce qui préserve son caractère historique. Le bâtiment d'habitationLe bâtiment d'habitation dispose d'environ 240 m² d'espace habitable, répartis sur trois étages avec un total de 12 pièces. Les pièces spacieuses, la construction traditionnelle et l'atmosphère rurale donnent à la propriété un caractère très spécial. Pour les investisseurs, il est certainement intéressant de créer une étude de faisabilité pour le potentiel de la propriété. L'emplacementL'emplacement convainc par son ensoleillement, les courtes distances aux équipements commerciaux, aux écoles et aux services, ainsi que par sa proximité avec Fribourg et Berne. Un Coop se trouve à quelques minutes à pied. Conditions de venteLa propriété est vendue dans son état actuel. Un processus d'enchères aura lieu jusqu'au 31 juillet 2026 (premier tour). Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

FERME AVEC BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA CRÉATIVITÉ

Cette charmante ferme à Niederwangen près de Berne combine la tranquillité rurale, les espaces généreux et les potentialités de développement polyvalentes de manière idéale. Encastrée dans une vaste parcelle agricole, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur la campagne. La propriété offre une occasion rare pour les amoureux des fermes traditionnelles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison personnel. * Emplacement calme et naturel à Niederwangen près de Berne * Environ 28 000 m² de terrain agricole généreux * Caractère authentique d'une ferme traditionnelle * Protection agricole de l'enveloppe du bâtiment * Intérieur avec liberté de conception totale * Systèmes techniques déjà modernisés et intacts * Projet d'agrandissement et de rénovation réalisable y compris * Surface habitable nette réalisable d'environ 200 m² * Pièces secondaires généreuses, écuries et locaux utilitaires * Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les loisirs, les ateliers ou les projets créatifs * Intimité élevée et vue imprenable * Accès facile grâce à la proximité de l'autoroute et de la ville de Berne * Centres commerciaux et infrastructures importantes à courte distance Cette propriété spéciale combine le charme d'une ferme historique avec des opportunités de développement passionnantes et beaucoup d'espace pour les idées individuelles. Un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient la vie naturelle, la tranquillité et un grand potentiel dans un emplacement attrayant.

Âme historique et raffinement architectural - Ostermundigen

À vendre, une propriété exceptionnelle qui allie vie et travail dans une atmosphère unique. L'ensemble se compose d'une ferme ancienne soigneusement rénovée et d'un Stöckli, niché dans un espace extérieur aménagé avec amour, doté de plusieurs coins salon accueillants et d'une grande intimité.La ferme impressionnante a été modernisée au fil des ans avec un grand effort, une expertise professionnelle et beaucoup de cœur. Aujourd'hui, le bâtiment principal abrite un appartement spacieux de 5½ pièces sur trois étages, qui allie harmonieusement l'ancien et le nouveau.La partie agricole a été transformée en bureau de haute qualité, mais peut être convertie en espace de vie supplémentaire avec un effort raisonnable.Le Stöckli voisin a également été rénové avec style et abrite maintenant deux petits appartements confortables - idéaux pour les locataires, les invités ou comme retraites avec un charme spécial.Les deux appartements du Stöckli et l'unité de bureau de la ferme sont actuellement loués sans préavis. Les baux existants doivent être repris et offrent des revenus stables pour les investisseurs ou les propriétaires futurs.Cet ensemble offre une occasion rare pour les personnes qui apprécient l'exclusivité - que ce soit comme domicile élégant, lieu de travail inspirant ou investissement durable.Si vous avez un intérêt réel, veuillez demander les documents détaillés. Après présentation d'une confirmation de financement, nous pouvons convenir d'un rendez-vous de visite.