Lind (Winterthur) - Maison acheter

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

Maison familiale moderne de 10,5 pièces avec vue panoramique, norme Minergie et potentiel d'utilisation polyvalent à Pfungen

Un foyer avec de l'espace, des vues et un potentiel polyvalent Cette maison familiale exceptionnelle à Pfungen combine le confort moderne avec des espaces généreux, une construction de haute qualité et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété, construite en 2005, se présente dans un état quasi neuf et convainc par son architecture bien pensée et son emplacement calme et familial.Avec environ 292 m² d'espace habitable et un terrain de 796 m², la maison offre beaucoup d'espace pour vivre, se retirer et partager des moments avec la famille et les invités. Déjà à ce stade, il est intéressant de regarder la vidéo de l'objet, qui transmet de manière impressionnante l'atmosphère spéciale et la générosité de cette propriété.Un point fort particulier est le potentiel d'utilisation énorme de cette propriété. Grâce à la disposition des pièces généreuse, la maison est idéale pour les familles multigénérationnelles, les familles avec des besoins d'espace accrus ou les acheteurs qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. La propriété offre également des conditions idéales pour une pratique, une physiothérapie ou un centre de beauté. Arrivée avec lumière et ouvertureDès l'entrée dans la maison, la générosité de cette propriété devient évidente. La conception de pièces ouvertes, les grandes fenêtres et les pièces inondées de lumière créent un sentiment de vie agréable et relient de manière harmonieuse les espaces intérieurs et extérieurs.En particulier, le côté est de la maison convainc par une belle vue sur la campagne environnante et les montagnes. La vue dégagée crée un sentiment rare de calme, de connexion avec la nature et de privacité.L'emplacement est particulièrement familial : les rues autour de la maison sont peu fréquentées et assurent un itinéraire scolaire sûr et une atmosphère de vie agréable. Vivre avec atmosphère et caractèreLe salon forme le cœur de la maison et impressionne par son ouverture et son caractère de vie spécial. Un point fort rare est la cheminée de 180 degrés généreuse, qui donne à la pièce une atmosphère spéciale et est difficile à trouver aujourd'hui.La générosité et le sentiment de pièce unique peuvent être expérimentés particulièrement bien dans la vidéo de l'objet.Des haut-parleurs ont été intégrés dans toute la maison, ce qui résulte en une expérience de vie et de divertissement moderne - idéale pour des soirées familiales détendues ou des soirées cinéma à la maison. Grâce aux connexions en fibre optique dans toute la maison, une infrastructure moderne et performante est disponible. Cuisine de haute qualité avec détails bien pensésLa cuisine se présente comme moderne, de haute qualité et fonctionnelle. Équipée d'appareils Gaggenau exclusifs, de tiroirs à fermeture douce et d'un sol en pierre spécial à faible entretien, elle combine confort et praticité quotidienne à un niveau élevé.La conception ouverte s'intègre de manière harmonieuse dans le concept de vie et fait de la cuisine un point de rencontre central dans la maison. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAvec un total de 10,5 pièces, la propriété offre un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit des chambres, des chambres d'enfants, des bureaux à domicile, des salles de pratique ou des espaces de loisirs - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.La combinaison d'espace habitable généreux, d'infrastructure moderne et d'emplacement calme ouvre de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et de travail individuels. Confort au quotidienLa propriété dispose de deux salles de bain et d'un toilette invités séparé au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, une baignoire d'angle moderne, accompagnée de la douche ouverte, crée une atmosphère de bien-être élégante.Les installations techniques et le système de chauffage ont été récemment renouvelés. La pompe à chaleur moderne, en combinaison avec le chauffage par le sol, assure une distribution de chaleur efficace et agréable. La norme Minergie existante souligne également la construction de haute qualité et économe en énergie de la propriété.Un sauna complète le confort de vie élevé et crée un espace de bien-être privé directement dans votre propre maison. Espace extérieur avec vue et possibilitésL'espace extérieur convainc par son emplacement calme, son orientation ensoleillée et sa vue impressionnante sur la nature et les montagnes. Les environs sont peu fréquentés et particulièrement familiaux.La terrasse, la douche extérieure existante et les espaces extérieurs généreux offrent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. Dans le même temps, le terrain est parfaitement adapté pour la construction d'une piscine ou l'ajout d'un jacuzzi et d'un coin grill ou lounge confortable.La combinaison de privacité, de vue et de possibilités de conception polyvalentes crée un refuge spécial avec une haute qualité de vie. Emplacement central avec bonne accessibilitéPfungen convainc par son emplacement central et sa bonne accessibilité. Les villes, les possibilités de shopping et les autres infrastructures sont rapidement accessibles, ce qui rend la propriété idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie calme et bonne connexion. Un foyer avec perspectiveCette maison familiale convainc par sa générosité, son équipement de haute qualité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de technologie moderne, de vue dégagée, d'emplacement calme et de disposition de pièces flexible fait de cette propriété un foyer spécial avec un potentiel à long terme. Curieux ?? Pour une meilleure impression, nous vous recommandons vivement de regarder la vidéo de l'objet. Cela transmet de manière particulièrement impressionnante l'atmosphère spéciale, la vue et le sentiment de pièce généreux de cette propriété unique.Nous sommes heureux de vous fournir un rendez-vous de visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur des options de financement adaptées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous entendre.

Maison mitoyenne de 7 pièces charmante avec 220 m² d'espace de vie à Rickenbach ZH

Rickenbach Un foyer avec du caractère et de l'histoireCette maison mitoyenne spéciale à Rickenbach ZH combine le charme historique avec le confort de vie moderne et des proportions spacieuses. L'ancienne grange a été complètement rénovée en 1994 et modernisée en profondeur en 2016. La propriété se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et convainc par son architecture unique et une disposition des pièces bien pensée sur quatre niveaux. Le terrain de 500 m² offre amplement d'espace pour la vie quotidienne, la détente et le développement individuel. Arrivée avec atmosphèreDès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir le caractère spécial de cette propriété. Le hall d'entrée vous accueille ouvertement et vous transmet un sentiment de vie agréable. La combinaison de générosité et de planification fonctionnelle assure une connexion harmonieuse entre la pratique quotidienne et la convivialité. Un toilette pour les invités à ce niveau complète idéalement le confort. Aussi, avec l'école secondaire à proximité. Vue spacieuse avec du caractèreLe salon forme le cœur de la maison et impressionne par son espace et sa hauteur de pièce spéciale. Le séjour et la salle à manger se fondent harmonieusement et créent un point de rencontre central pour la famille et les invités. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce. La cheminée crée également une atmosphère accueillante et souligne le caractère vivable. Beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuelsAux étages supérieurs, il y a plusieurs pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux ou pièces de loisirs. La structure des pièces claire permet des usages divers et s'adapte à différentes situations de vie. La combinaison de planchers en bois et de carreaux de céramique donne aux pièces une apparence agréable et intemporelle. Confort dans la vie quotidienneLes quatre cellules humides sont bien entretenues et équipées de manière fonctionnelle. Deux salles de bain avec douches, une salle de bain avec baignoire et un toilette pour les invités séparé offrent un confort élevé pour les familles ou les ménages avec des besoins d'espace accrus. La disposition pratique sur plusieurs étages assure des distances courtes et une pratique quotidienne agréable. Emplacement calme avec qualité de vieLa zone extérieure offre des usages polyvalents - que ce soit pour des heures détendues à l'extérieur, des enfants qui jouent ou des moments sociaux avec des amis. L'environnement calme et convivial pour les enfants crée une atmosphère de vie agréable. Deux places de parking extérieures et la proximité de Winterthur (environ 10 minutes) complètent l'ensemble attractif. Un foyer avec perspectiveCette maison mitoyenne à Rickenbach ZH convainc par son origine spéciale, l'espace de vie spacieux d'environ 220 m² et la substance solide et bien entretenue. Elle offre des conditions idéales pour les familles ou les couples qui valorisent l'espace, la paix et la qualité de vie à long terme. Un foyer avec du caractère et un avenir. Curieux ?Nous sommes heureux de vous proposer une visite sans engagement.Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Sur demande, nous vous conseillerons également de manière compétente et individuelle sur les options de financement appropriées.L'équipe Immoanker se réjouit de vous accueillir.

Rénové avec amour - prêt pour l'avenir!

La propriété située au Gerbestrasse 12 à Elgg est une charmante maison mitoyenne à deux familles (construite à l'origine en 1840) avec deux unités résidentielles séparées. La maison est idéale comme maison à deux générations ou comme objet d'investissement attractif.Programme de piècesAppartement 4 pièces au rez-de-chaussée surélevé • Grand hall d'entrée avec pièce de stockage • Salle de séjour • 3 chambres • Cuisine • Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo Appartement-maisonnette 5,5 pièces1er étage : • Hall d'entrée • Toilettes séparées • Chambre • Grand salon/salle à manger avec poêle suédois • Cuisine 2e étage : • Grande salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, toilettes, double lavabo • 3 chambres supplémentaires Sous-sol/grenier : • Deux buanderies avec machine à laver et sèche-linge • Pièces du sous-sol avec deux chaudières électriques • Plancher du grenier Environnement • Jardin avec pelouse, arbustes, haie • Plateau dur • 3 places de parking • Carport en construction bois Vue d'ensemble de la rénovation et des investissements1995-2017 • 1995 : Installation de fenêtres en plastique avec vitrage isolant, rénovation complète de l'appartement-maisonnette, façade entière peinte, loggia recouverte de nouveau et revêtement de sol remplacé, volets de fenêtres remplacés • 2005 : Installation de parquet dans l'appartement-maisonnette • 2006 : Installation d'une nouvelle porte d'entrée • 2007 : Escalier repeint • 2011 : Rénovation de la surface du plateau dur/asphalte devant la maison • 2015 : Remplacement de la porte du sous-sol, remplacement du lave-vaisselle dans l'appartement-maisonnette • 2017 : Remplacement de 2 chaudières électriques, rénovation de la distribution électrique 2019-2020 (volume d'investissement d'environ 400 000 CHF) • Enveloppe du bâtiment : Nouvelles fenêtres, portes, toiture, isolation • Technologie : Installations électriques complètement nouvelles, chauffage, installations sanitaires • Système photovoltaïque • Conception intérieure : Nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (appartement 4 pièces), revêtements de sol, traitements de surface • Espace extérieur : Conception de jardin professionnelle, carport avec métal et toiture 2026 • Pompe à chaleur Caractéristiques spéciales • Système PV réduit les coûts énergétiques à long terme • Utilisation flexible : Maison à plusieurs générations ou location partielle • Disposition des pièces spacieuse • Immédiatement utilisable - avec potentiel de développement individuel ConclusionCette propriété bien entretenue et modernisée offre une sécurité d'investissement durable, une offre d'espace généreuse et un emplacement excellent avec de bonnes connexions. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement - ici, vous acquérez un morceau de qualité de vie.Prix de venteBase de négociation CHF 1 695 000. Le prix de vente est testé par la banque.

MAISON MÉDITERRANÉENNE 6.5 PIÈCES INONDÉE DE LUMIÈRE AVEC VUE DE RÊVE

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires peuvent être trouvés sur www.stoehr-immobilien.chLA MAISON DES FENÊTRES VERTES - La maison individuelle détachée, inondée de lumière, de style méditerranéen, conçue de manière généreuse, charmante de 6,5 pièces impressionne par son emplacement unique, sa verdure luxuriante et un jeu de lumière sensationnel qui crée une atmosphère de bien-être relaxant à tout moment de la journée ou de l'année. Située au sud, directement adjacente à un vignoble (inconstructible et avec son propre chemin de gravier menant au vignoble) et à quelques pas de la lisière de la forêt au nord.L'emplacement sur la pente sud offre une vue fantastique sur la vallée de la Thur et la chaîne des Alpes dans son ensemble. Le Barchetsee, une lande unique avec une faune et une flore magnifiques, est situé dans la partie ouest de la commune. Le lac de Nussbaumer, un lieu de baignade forestier populaire avec un espace de grill, est accessible en 10 minutes.Quatre différents espaces de sièges (d'est en ouest) permettent une utilisation optimale de la position du soleil tout au long de la journée, offrent des retraites pour différents humeurs et créent l'endroit parfait pour chaque moment de la journée - du premier espresso du matin à l'est jusqu'au salon cozy pour le coucher de soleil à l'ouest.Points forts : • Surface habitable nette : environ 208 m² • Surface du terrain : 695 m² • Volume cubique : 1 097 m³ • Construction en maçonnerie avec isolation extérieure • Hauteur des pièces : salle de séjour environ 2,80 m/cuisine environ 2,40 m • Coin de cheminée ouvert, visible de deux côtés • Système de chauffage : huile via chauffage au sol • Deux cellules humides stylées • Un toilette pour les invités (préparation pour un toilette pour les invités supplémentaire dans le sous-sol) • Deux pièces aménagées dans le sous-sol • Plusieurs pièces de cave ainsi que buanderie/séchoir avec machine à laver et bassine • Double garage et 2-3 places de parking extérieures • Possibilité d'une extension complète (étude de faisabilité disponible) Emplacement :Niederneunforn est situé dans le triangle de Frauenfeld, Winterthur et Schaffhausen et est à seulement 35 minutes de l'aéroport de Zurich. Entouré de vignobles et de nature, on y jouit d'une qualité de vie particulièrement élevée.Malgré l'emplacement calme, les infrastructures importantes telles que les installations commerciales pour couvrir les besoins quotidiens sans longs trajets peuvent être atteintes en courte distance à Oberneunforn et Uesslingen. Les transports publics sont bien connectés. L'école primaire se trouve à Oberneunforn, l'école secondaire à Ossingen.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de planifier une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison DEFH de 4,5 pièces conviviale pour les familles dans un ensemble de bâtiments bien entretenu

Plans d'étage, plus de photos, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chCette maison DEFH de 4,5 pièces, presque neuve, est située dans un quartier convivial pour les familles et impressionne par son architecture moderne et son concept de pièces attractif. La maison, construite en 2019, est en excellent état et offre un domicile élégant pour une famille ou un couple sur une surface habitable nette d'environ 191 m².Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. Les caractéristiques notables incluent le concept d'éclairage beau dans la salle de bain au dernier étage, le conduit de linge pratique qui s'étend sur tous les étages, les nombreux placards intégrés et la zone extérieure charmante autour de la maison avec un espace de sièges sud sur le côté d'entrée et un espace de sièges nord-ouest partiellement couvert.Three places de parking souterraines et un espace de parking extérieur supplémentaire sont disponibles pour les véhicules. Le chauffage est assuré par un système géothermique central pour l'ensemble du complexe de bâtiments avec distribution de chaleur via le chauffage par le sol.La propriété comprend également une part de 1/56 du puits commun sur le numéro de cadastre 255.Points forts : • Année de construction : 2019 • Surface habitable nette : environ 191 m² • Part de terrain : 245 m² • Volume cubique : 924 m³ • Hauteur de pièce : 2,40 m • Cuisine élégante et ouverte avec bar • Placards intégrés pratiques dans le sous-sol, le rez-de-chaussée et le dernier étage • Conduit de linge sur tous les étages • Cellules humides : 2 salles de bain et 1 toilette pour les invités • Système de chauffage : Système géothermique central via le chauffage par le sol • Laverie bien entretenue avec machine à laver et sèche-linge • Stationnement : 3 places de parking souterraines et 1 espace de parking extérieur • État : Presque neuf, aucune rénovation requise • Part du puits (1/56) sur le numéro de cadastre 255 • Partie d'un complexe de bâtiments bien entretenu avec un total de 8 unités résidentielles Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel convivial pour les familles à Buch am Irchel. Les environs sont caractérisés par un environnement de vie naturel et une bonne qualité de vie.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite. Toutes les informations sont sujettes à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch À propos de Stöhr Immobilien :En tant qu'entreprise familiale établie avec un bureau au cœur de Winterthur, nous combinons une expérience de longue date, une expertise approfondie et un large réseau de contacts avec une passion véritable pour l'immobilier. Notre objectif est de vendre chaque propriété rapidement, de manière professionnelle et avec un résultat optimal.Nous offrons un service tout compris avec des frais de succès purs. De la consultation initiale à la commercialisation et jusqu'à la transmission de propriété, nous prenons en charge toutes les tâches liées à la vente. Nous prenons soin de chaque détail avec prévoyance, engagement et sens des proportions.Nos clients apprécient non seulement notre expertise technique mais également notre soutien personnel et humain. Grâce à notre base de données avec plus de 7 500 parties intéressées vérifiées, nous pouvons trouver l'acheteur approprié même avec un désir de vente discret.Nous sommes particulièrement fiers des nombreuses évaluations à 5 étoiles sur Google, qui reflètent notre sérieux, notre qualité et notre grand engagement. Chaque propriété a sa propre histoire spéciale, et nous aidons avec cœur à écrire son prochain chapitre.

Terrain à bâtir à Brütten avec ferme historique et potentiel de développement

Informations supplémentaires disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans la commune populaire de Brütten, un terrain spacieux avec 1 817 m² de surface foncière est à vendre dans la zone de construction K1 (AZ 50). Le parcelle offre une combinaison attractive de terrain à bâtir et de substance bâtie existante avec un potentiel de développement.La propriété comprend une ancienne ferme avec une grange attenante et d'autres bâtiments annexes. Une évaluation de protection a été réalisée pour les bâtiments existants. Le rapport conclut que le bâtiment principal d'origine (ferme) est classé comme digne de protection communale en raison de sa valeur historique, architecturale et formant l'image locale.Les ajouts et les bâtiments annexes ultérieurs, en revanche, ne sont pas considérés comme dignes de protection, ce qui résulte en une marge de manœuvre supplémentaire pour les idées de projet individuelles.Le parcelle offre ainsi un point de départ intéressant pour les concepts qui combinent le caractère existant de la ferme avec de nouvelles possibilités d'utilisation et des ajouts architecturaux. Le rapport d'évaluation de protection peut être demandé à nous.Données clés sur la propriété : • Type d'objet : Ancienne ferme de 8 pièces • Année de construction : 17e-18e siècle (GVZ 1901) • Méthode de construction : À colombages • Hauteurs des pièces : Mélangées, en partie plutôt basses Pièces secondaires : • Schür • Schopf • Stall Stationnement : • Garage dans la grange • Places de stationnement extérieures disponibles Cubature : • Total : 1 877 m³ • Maison d'habitation : environ 638 m³ (environ 34 %) • Grange : environ 1 239 m³ (environ 66 %) • Magasin : environ 75 m³ Emplacement :La commune de Brütten est connue pour sa haute qualité de vie, son caractère rural et sa proximité avec les centres de Zurich et Winterthur. Les environs sont caractérisés par la nature, les champs et une image de village charmante, tandis que les installations commerciales, les écoles et les connexions de transport sont à courte distance. Ainsi, l'emplacement combine un mode de vie idyllique avec une bonne accessibilité aux villes environnantes.Nous sommes heureux de vous fournir des informations. Tous les détails sont soumis à erreur et à omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison de 5,5 pièces tout à fait moderne dans un quartier calme

Les plans d'étage, les images supplémentaires, une vidéo et des informations supplémentaires sont disponibles sur www.stoehr-immobilien.chDans un emplacement attrayant à Buch am Irchel, cette maison semi-détachée de 5,5 pièces de 2017 se présente comme un foyer idéal pour les personnes exigeantes en matière de confort, de qualité et d'atmosphère de vie.Sur une surface habitable nette d'environ 214 m² et une part de terrain de 299 m², la propriété offre des proportions de pièces spacieuses et un concept de vie harmonieux. Les pièces lumineuses, un poêle suédois dans le salon et des plafonds en bois chaleureux dans les chambres donnent à la maison une apparence chaleureuse et accueillante. Deux salles de bains élégantes - dont une avec une baignoire d'angle confortable et une douche et une autre avec une douche - ainsi qu'un toilette pour les invités offrent un confort supplémentaire.Un point fort est les deux balcons : l'un avec une vue lointaine merveilleuse (orientation nord-ouest) et l'autre avec une orientation est, où vous pouvez profiter du soleil du matin. La zone de jardin avec des espaces de sièges couverts et découverts ainsi qu'une pelouse bien entretenue offre un espace pour la détente et les heures sociales à l'extérieur.Pour les véhicules, il y a un carport et deux places de parking extérieures devant le carport.Points forts : • Maison de 5,5 pièces moderne et bien entretenue • Année de construction : 2017 • Cubature : 928 m³ • Surface habitable nette : environ 214 m² • Part de terrain : 299 m² • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le sol • 2 salles de bains • 1 toilette pour les invités • Possibilité d'extension pour un deuxième toilette à l'étage supérieur • Balcon avec vue lointaine fantastique • Jardin avec espace de sièges couvert et ouvert • Sous-sol entièrement aménagé • 1 carport et 2 places de parking extérieures devant le carport Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Buch am Irchel, une commune populaire avec un charme rural et une haute qualité de vie. Les environs naturels et les nombreux espaces de loisirs à proximité rendent cet emplacement particulièrement attrayant.À Buch am Irchel, il y a un Volg à distance de marche (environ 2 minutes). Pour tout le reste, Buch est orienté vers Neftenbach : il y a diverses installations commerciales telles que Coop, Denner, Volg, Landi et une boucherie. En outre, Pfungen offre un Migros. La boulangerie à Flaach est également très appréciée dans la région.La connexion routière est également un atout : l'accès à l'autoroute de Wülflingen est accessible en environ 9 minutes en voiture.Les familles bénéficient d'une offre scolaire très bonne : les jardins d'enfants et les écoles primaires sont situés directement à Buch, tandis que l'école supérieure est fréquentée à Flaach. Les écoles de la région jouissent d'une excellente réputation et sont un point fort important pour cette zone résidentielle.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Toutes les informations sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Maison unifamiliale indépendante avec grand jardin et beaucoup d'intimité

Cette maison unifamiliale indépendante convainc par son état bien entretenu, un jardin spacieux et une grande intimité. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un très bon état grâce à la rénovation complète et à d'autres investissements. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie calme et agréable avec beaucoup d'espace pour se détendre et se reposer. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage lumineux et bien pensé avec des pièces à vivre accueillantes et des surfaces secondaires polyvalentes. La zone extérieure conçue avec soin, avec une terrasse ensoleillée et un grand espace vert, offre des conditions idéales pour les familles, les amateurs de jardin ou tous ceux qui attachent de l'importance à la paix et à la qualité de vie. Points forts • Maison unifamiliale indépendante • Jardin grand et bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Propriété continuellement entretenue • Rénovation complète en 1998 • Fenêtres remplacées en 2018 • Nouvelle porte d'entrée et terrasse en bois (2022) • Garage indépendant avec avant-cour • Système de sécurité • Quartier calme et familial • Terrasse ensoleillée • Pièces du basement et surfaces secondaires polyvalentes • Bonne connexion aux commerces, écoles et transports en commun Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/8472-26-1

Maison familiale de 6 pièces très bien entretenue avec vue lointaine à Uesslingen TG

Dans un emplacement élevé et calme à Uesslingen, cette maison familiale de 6 pièces très bien entretenue (éventuellement extensible à 7 pièces) se présente avec une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain spacieux de 861 m². La propriété convainc par son emplacement attractif, son espace généreux pour toute la famille et sa vue magnifique sur les environs. Le salon lumineux et spacieux offre une vue merveilleuse grâce à l'emplacement élevé et crée une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui invite à la détente et au plaisir. Le jardin amoureusement conçu offre divers espaces de sièges, beaucoup d'intimité et une vue de rêve. Que ce soit des heures de détente en famille ou des soirées sociales avec des amis, vous trouverez l'endroit idéal pour vous relaxer. Un point fort particulier de cette propriété est le potentiel d'expansion existant. Selon le permis de construire, il existe la possibilité d'agrandir la maison existante avec un appartement séparé de 2,5 pièces. Cela ouvre des perspectives intéressantes pour un logement intergénérationnel, la location pour générer des revenus supplémentaires ou la création d'un espace de vie indépendant pour les membres de la famille. Un confort supplémentaire est offert par la grande surface du sous-sol avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une salle de hobby, un atelier, un espace de fitness ou pour un stockage étendu. Points forts en un coup d'œil • Maison familiale de 6 pièces • Environ 200 m² de surface habitable • Superficie du terrain : 861 m² • Emplacement résidentiel élevé et attractif • Vue magnifique sur les environs depuis le salon • Terrasse ensoleillée et spacieuse • Jardin amoureusement conçu avec des espaces de sièges • Beaucoup d'intimité et de vues • Possibilité de construire un appartement de 2,5 pièces (sous réserve de permis officiels) • Idéal pour un logement intergénérationnel ou la location • Grande surface du sous-sol avec de nombreuses possibilités d'utilisation • Environnement familial et calme • État très bien entretenu • Pièce du sous-sol gauche convertible en pièce supplémentaire Cette charmante maison familiale combine la qualité de vie, l'espace et le potentiel de développement dans un emplacement résidentiel très demandé. Une occasion rare pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs qui veulent garder des possibilités d'utilisation supplémentaires ouvertes à long terme. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8524-26-1

Maison de coin moderne de 7,5 pièces

Votre nouvelle maison Dans un endroit calme et familial à l'adresse Espenstrasse 1C à Winterthur, cette maison de coin moderne et de haute qualité de 7,5 pièces de 2021 se présente dans un état quasi neuf. La propriété impressionne par une répartition généreuse des pièces sur plusieurs étages d'habitation, des salles de séjour lumineuses et une technologie de bâtiment moderne. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction supérieur à la moyenne soulignent le caractère résidentiel exclusif.Grâce aux grandes façades de fenêtres et à l'orientation optimale, les pièces apparaissent inondées de lumière et accueillantes. Le concept de vie élégant combine le design moderne avec un confort de vie élevé et est idéal pour les familles qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un équipement de haute qualité.Un point fort particulier est l'accès direct depuis la propriété aux quatre places de parking souterraines spacieuses avec une connexion électrique pour les véhicules électriques. En outre, la propriété entièrement en sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage et des pièces secondaires pratiques.La technologie de maison moderne avec chauffage géothermique, système photovoltaïque avec stockage, système de décalcification, câblage réseau et système d'alarme de haute qualité souligne le caractère exclusif et durable de cette propriété.Le coin salon couvert avec pergola en verre, volets électriques tout autour et l'aire de jardin complètement clôturée invitent à la détente et à la relaxation. Les écoles, les installations commerciales et la zone de loisirs à proximité sont situées à proximité immédiate.Prix de vente: CHF 1'920'000.- y compris 4 places de parking souterraines Points forts en un coup d'œilMaison de coin de 7,5 pièces sur quatre étages d'habitation | Année de construction 2021 | État très neuf et moderne | Entièrement en sous-sol | Pièces de séjour lumineuses | Emplacement familial | Près de la zone de loisirs, des écoles et des transports publics | Rails de rideaux encastrés | Spots de plafond dans toute la maison | Isolation extérieure supérieure à la moyenne | Hauteur de plafond rez-de-chaussée et étages supérieurs 2,41 m | Hauteur de plafond sous-sol 3m | Dalles de sol 60 x 120 cm | Parquet dans toutes les chambres | Stores électriques | Fenêtres en bois et métal isolées trois fois | Chauffage par le sol avec thermostats de pièce | Puits de linge sur tous les étages | Câblage réseau pour internet | Système d'alarme filaire de Telenot | Système de décalcification | Espace de stationnement pour vélos ventilé Concept de pièces et dimensionsRez-de-chaussée • Entrée 4,6 m² • Salle de séjour/salle à manger 31,0 m² • Cuisine Herzog 7,1 m² Plan de travail en granit, éclairage sous-meuble, table de cuisson en verre céramique V-Zug, four avec micro-ondes V-Zug, four supplémentaire V-Zug, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle V-Zug • Coin salon couvert: 13,6 m² • Toilettes invités: 2,7 m² 1er étage supérieur • Chambre 20,3 m² • Chambre 14,7 m² • Salle de bains 6,2 m² Douche à effet pluie avec douche à main, baignoire à jets de Schmidlin, toilettes à douche AquaClean Geberit, lavabo avec meuble 2e étage supérieur • Chambre 10,1 m² • Chambre 13,3 m² • Chambre 11,1 m² • Pièce humide avec douche à effet pluie et douche à main, toilettes, lavabo avec meuble, grand placard à miroir éclairé 6,3 m² 3e étage supérieur • Chambre 15,2 m² • Pièce humide avec douche, toilettes, lavabo avec meuble 4,3 m² • Terrasse 13,6 m² • Terrasse 4,6 m² Sous-sol • Cellier/avant-sol 26,5 m² • Buanderie et technologie 13,4 m² Chauffage géothermique Hoval, système photovoltaïque avec stockage, connexion électrique pour véhicules électriques, 2 tours de linge de Miele et V-Zug • Accès direct au garage souterrain avec 4 places de parking et connexion électrique pour véhicules électriques

Tiny House Feeling dans l'Oberland zurichois - au milieu de la nature

Tiny House Feeling dans l'Oberland zurichois - au milieu de la nature Arriver, respirer profondément et ralentir votre vie :Cette maison Tiny House récemment rénovée sur le camping Seiler ouvert toute l'année à Wildberg combine le confort de vie moderne avec un style de vie proche de la nature et un caractère de retraite unique.Nichée dans le paysage idyllique de l'Oberland zurichois, la charmante maison Tiny House convainc par une atmosphère de vie lumineuse, une hauteur de pièce agréable et un concept de pièce bien pensé. Les vastes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une sensation de vie ouverte et accueillante.Un point fort particulier est la grande terrasse en bois ainsi que le balcon couvert - des endroits parfaits pour savourer votre café du matin au soleil ou laisser des soirées détendues se dérouler au milieu de la nature.Grâce à l'isolation de haute qualité, la maison Tiny House offre un climat de vie agréable en toute saison : en été, elle reste agréablement fraîche, tandis qu'en hiver, le poêle suédois, ainsi que le chauffage au gaz supplémentaire, offre une chaleur accueillante. La cuisine et la salle de bain disposent de connexions d'eau chaude, complétées par un poêle au gaz avec four pour un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Bien sûr, les connexions d'électricité, d'eau et d'égouts sont disponibles. Internet peut être utilisé facilement via 5G. Un espace de stationnement se trouve directement devant le chalet.La redevance de camping mensuelle d'environ CHF 400.- comprend déjà l'espace de stationnement ainsi que toutes les connexions.Le camping Seiler est l'un des rares campings ouverts toute l'année en Suisse et est géré avec beaucoup d'amour par un jeune couple d'exploitants. L'atmosphère détendue, l'environnement naturel et la voisinnage agréable font de cet endroit un lieu de retraite spécial loin de la vie quotidienne.Idéal en tant que maison de week-end élégante, lieu de retraite créatif ou pour des périodes plus longues dans la nature. Selon les règlements du site, aucune résidence principale officielle n'est autorisée.Nous serions ravis de vous présenter cette maison Tiny House spéciale en personne.

Maison unifamiliale de 6 pièces, indépendante, quartier résidentiel calme et familial au bord du village

Envie de redonner vie à cette maison et de créer un foyer aimant et accueillant pour votre famille ?N'attendez plus, n'hésitez pas, nous nous réjouissons de vous voir !

Maison en bois climatique moderne 6½ pièces, avec installation PV, garage double et jardin ensoleillé

La maison d'habitation est située dans un quartier calme de maisons unifamiliales le long d'une rue et d'un chemin sans trafic de passage. Le quartier est situé à l'est du centre-ville. La maison unifamiliale est la partie sud d'une maison mitoyenne.Une "maison en bois climatique moderne" avec un toit à deux pentes et des lucarnes à toit plat, balcon et terrasse. La surface habitable est répartie sur quatre niveaux.Les grandes terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage, le jardin cozy avec pelouse, arbres et arbustes, et le jardin ornemental asiatique vous invitent à passer les jours ensoleillés et chauds à l'extérieur.Une occasion unique de s'installer dans une communauté résidentielle attrayante. Visitez, tombez amoureux et emménagez.Nous nous réjouissons de votre demande ! N'hésitez pas !

Votre maison avec du caractère : modernisée et ensoleillée

Dans un emplacement central de la commune populaire de Weisslingen, une maison vous attend qui combine parfaitement calme, nature et vie quotidienne.Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales et des espaces verts spacieux, offrant des conditions idéales pour les couples ou les petites familles. Les forêts avec des chemins étendus invitent à se déplacer et à se détendre, tandis que le lac de Pfäffikon voisin offre un refroidissement en été. Les possibilités de shopping avec des produits régionaux, ainsi que la garderie, l'école primaire et secondaire, se trouvent à proximité immédiate et peuvent être atteintes en quelques minutes à pied.La maison à deux familles, construite à l'origine en 1888, a été entièrement rénovée et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne. Sur environ 131,55 m² d'espace utilisable principal, il y a actuellement 3,5 pièces (avant la rénovation 5,5 pièces) et deux cellules humides, dont la structure d'origine peut être facilement étendue avec peu d'efforts. Une grande importance a été accordée à la qualité et à la durabilité lors de la rénovation. L'isolation a été réalisée avec de la laine minérale, et des peintures minérales ont été utilisées à l'intérieur. Toutes les lignes électriques et sanitaires, les radiateurs, les fenêtres et le système de chauffage ont été renouvelés. Les sols au rez-de-chaussée et dans les cellules humides sont équipés de carrelages, tandis que des sols en vinyle modernes ont été posés aux étages supérieurs.L'accès se fait par l'arrière de la maison et mène à un espace d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités. Dans le sous-sol, il y a un local de stockage pratique, le système de chauffage à pompe à chaleur moderne avec un ballon d'eau chaude, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger d'environ 40 m², inondés de lumière, avec une cuisine ouverte de 2024, forment le cœur de la maison. La lumière du soleil continue et les carrelages de design en travertine de haute qualité créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante.À l'étage supérieur, une salle de bains stylisée avec un caractère de bien-être vous attend, équipée d'une baignoire à jets pour deux personnes, d'une douche spacieuse, d'un lavabo et de toilettes avec fonction bidet. Cette étage est complétée par un dressing ouvert avec des armoires intégrées spacieuses et une chambre, également avec beaucoup d'espace de stockage. Avec peu d'efforts, une pièce supplémentaire peut être créée ici.Le grenier d'environ 41 m² et d'une hauteur de pièce jusqu'à 3,5 mètres offre un potentiel de développement supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des solutions de stockage intégrées fournissent une fonctionnalité supplémentaire.Un plus spécial est le terrain supplémentaire avec un carport/garage en bois spacieux pour deux véhicules, un jardin d'hiver et un espace de siège extérieur avec un four à grill (ce qui doit être acheté séparément pour 80 000 CHF).Cette propriété convainc par sa combinaison de localisation, de qualité et de caractère et offre une maison avec un véritable sens de la vie et un potentiel de développement.Contacter nous pour un rendez-vous de visite !

Nouveau bâtiment avec vue panoramique : maison individuelle détachée dans un emplacement privilégié

Dans un quartier résidentiel populaire, une maison de famille individuelle stylée avec une belle vue est en cours de construction, combinant un logement confortable avec une architecture contemporaine. Ce projet offre à un constructeur privé l'opportunité unique de concevoir sa propre maison - avec des lignes architecturales clairement définies et la liberté de choisir des matériaux, des couleurs et des détails d'équipement individuellement et d'y ajouter ainsi sa propre touche personnelle. La maison sera construite de manière économe en énergie, durable et avec des solutions modernes de technologie domestique. Elle peut être conçue individuellement et planifiée pour un foyer avec atmosphère, confort et haute qualité de vie. Détails de l'objet : • Superficie du terrain : 614 m2 + 126m2 (1/3 de part de parcelle communautaire, accès) • Surface habitable : 152 m2 • Sous-sol / surface d'utilisation secondaire : 44 m2 • Carport : 34 m2 • Nombre de pièces : 5,5 pièces • Jardin spacieux avec diverses options de sièges • Balcon avec vue panoramique • Facade : bardage en bois ventilé • Fenêtres : bois/métal avec vitrage isolant triple • Chauffage : sonde géothermique, pompe à chaleur sol-eau • Système photovoltaïque • Carport pour deux voitures Projet et réalisation Le projet sera réalisé avec un compte de construction ouvert. Les acheteurs concluent un contrat de planification avec le cabinet d'architecture RWPA GmbH, Winterthur (www.rwpa.ch). La réalisation est prévue pour 2026/2027. Nous mettons à votre disposition des documents détaillés, tels que des descriptions de construction, des estimations de coûts, etc. sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison élégante avec jardin et grande qualité de vie

Cette maison individuelle dépendante convainc par son aménagement généreux, son confort de vie élevé et sa situation calme et ensoleillée, directement adjacente à la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter en permanence d'une vue dégagée sur le vert et d'un niveau de confidentialité particulièrement élevé.Dès l'entrée dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui souligne le concept de vie ouverte. Le salon et la salle à manger lumineux offrent suffisamment d'espace pour toute la famille et créent une atmosphère agréable et lumineuse avec leurs grandes surfaces de fenêtres.Les pièces sont généreusement dimensionnées et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La chambre parentale est particulièrement remarquable, qui dispose d'une pièce supplémentaire ouverte qui peut être idéalement utilisée comme bureau ou dressing. De là, il y a également un accès direct à la salle de bain. Une terrasse privée avec vue sur le vert complète harmonieusement cet espace. Un autre avantage est qu'il y a une salle de bain avec WC à chaque étage. À l'étage supérieur, une buanderie pratique est également disponible, qui facilite considérablement la vie quotidienne. Le sous-sol offre une valeur ajoutée particulière sous la forme d'un sauna privé, qui invite à se détendre. En outre, il y a un accès direct et protégé contre les intempéries au garage souterrain.La propriété est située dans un environnement extrêmement calme et ensoleillé sans circulation de transit. Grâce à la zone agricole adjacente, la vue dégagée est sécurisée à long terme.Cette propriété offre les points forts suivants : • Situation calme et ensoleillée sans circulation de transit • Directement adjacente à la zone agricole avec vue dégagée • Salon et salle à manger spacieux et lumineux • Aménagement polyvalent avec possibilités d'utilisation variées • Espace parental avec pièce supplémentaire et accès direct à la salle de bain • Terrasse privée avec vue sur le vert • Salle de bain avec WC à chaque étage • Buanderie à l'étage supérieur • Sauna au sous-sol • Accès direct et protégé contre les intempéries au garage souterrain Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne et nous nous réjouissons de votre contact.

Habiter & Louer : Maison unifamiliale avec annexe et véranda

Dans la commune très demandée de Gachnang, à quelques minutes de Frauenfeld, cette propriété attrayante et entièrement louée vous attend dans un environnement calme et verdoyant. La maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses espaces généreux, sa haute intimité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes - idéale pour les familles, les ménages multigénérationnels ou comme investissement rentable.La maison principale avec une surface habitable d'environ 177 m² impressionne avec des pièces lumineuses et accueillantes et une cuisine moderne, rénovée en 2023. Une terrasse ensoleillée et un balcon vous invitent à vous détendre et offrent une vue magnifique sur le paysage. À l'étage, se trouvent trois chambres bien agencées, tandis que le sous-sol crée un espace de stockage supplémentaire avec des pièces annexes pratiques.Un point fort particulier est l'annexe séparée de 2,5 pièces (environ 75 m²), actuellement louée et générant des revenus de location stables. Le winter garden confortable étend l'espace de vie et crée une atmosphère agréable en toute saison.En outre, une salle commerciale chauffée d'environ 30 m² est à disposition - idéale pour un bureau à domicile, un atelier ou une petite entreprise.Un garage et plusieurs places de parking extérieures offrent suffisamment d'espace pour les véhicules.La combinaison d'un emplacement naturel, d'une bonne accessibilité et d'une utilisation flexible fait de cette propriété une occasion rare.Points forts en un coup d'œil : • Emplacement calme et verdoyant près de Frauenfeld • Cuisine moderne (2023) • Terrasse, balcon & winter garden • Revenus de location attractifs grâce à l'annexe • Salle commerciale chauffée supplémentaire • Utilisation polyvalente - idéale pour les familles ou les investisseurs Intéressé ?Demander maintenant la documentation de vente détaillée en remplissant le formulaire de contact.Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Havre de bien-être dans un emplacement inégalé avec grand jardin et piscine

Cette maison de famille exclusive de 6½ pièces à Weisslingen ZH allie vie luxueuse et intimité maximale dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Encastrée dans un environnement calme et non constructible, directement adjacent à la réserve naturelle et au paisible Theiliger Weiher, vous pouvez profiter d'une expérience de vie unique au milieu de la nature.Le rez-de-chaussée impressionne par un vaste séjour et salle à manger inondés de lumière, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce au cheminée élégant. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait et s'intègre harmonieusement dans le plan d'étage ouvert.Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Le grenier offre une flexibilité supplémentaire : que ce soit comme autre chambre, salon cosy ou salle de jeux, vos besoins individuels ne connaissent pas de limites.Le sous-sol dispose de deux pièces supplémentaires qui peuvent être idéalement utilisées comme salle de sport, bureau à domicile ou pièces de loisirs. Cette étage est complétée par une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes.Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, la maison entière est inondée de lumière naturelle et offre une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un jardin spacieux avec piscine vous invite à vous détendre et à profiter, et offre une oasis de paix parfaite. Trois places de parking dans le garage complètent cette offre exceptionnelle.Un foyer qui répond aux normes les plus élevées - situé dans un endroit calme, proche de la nature, et pourtant très bien connecté.

Surconstruction Engel, maison unifamiliale "Trotte" avec 4,5 pièces

Cette impressionnante maison unifamiliale de 4,5 pièces appelée Trotte, située dans un endroit calme à Neunforn, vous ravira. Architecture moderne avec des panneaux en bois élégants et une répartition des pièces bien pensée sur quatre étages avec une terrasse.La maison offre : • Espace de vie spacieux : Plan d'étage ouvert avec salle de séjour et salle à manger, cuisine moderne avec les derniers appareils électroménagers, y compris lave-vaisselle, cuisinière à induction, four combiné vapeur • Équipement confortable : 138 m² d'espace de vie, toilettes et salle de bain pour les invités, planchers en bois et grandes fenêtres pour des conditions de lumière optimales, garde-robe spacieuse dans le sous-sol, réduit, local de stockage, grande chambre de 30 m2. • Parking souterrain : 2 places de parking incluses • Espace extérieur : 2 terrasses avec portes coulissantes en verre, parcelle de 212 m² avec 158 m2 d'espace de jardin • Extras pratiques : Garage, connexion par câble, convivial pour les enfants Emplacement et environnement : La maison fait partie de la surconstruction Engel et dispose de 2 terrasses spacieuses. L'arrêt de bus "Niederneunforn Dorf" est à seulement 5 minutes à pied, et l'école Rietacker est accessible en 14 minutes à pied. La rivière Thur à proximité offre une récréation supplémentaire dans la nature.Cette maison unifamiliale moderne combine une architecture contemporaine avec une fonctionnalité pratique et est idéale pour les familles qui valorisent la qualité, la paix et un environnement naturel.