Kleinbasel Altstadt (Bâle) - Maison terrasse acheter

Habitation de luxe dans une villa avec spa privé et vue à couper le souffle

Habitation exclusive au-dessus de la vallée de Birstal - Une villa de luxe modernisée de manière maîtrisée dans un emplacement privilégié en bordure de forêt La villa, construite en 1961, est située sur un terrain de 927m² et garantit à ses occupants un niveau élevé d'intimité. Entre 2020 et 2025, la propriété a subi une rénovation et une modernisation approfondies. Aucun détail n'a été laissé au hasard : l'interaction harmonieuse entre la disposition généreuse des pièces, la technologie domotique de pointe et les matériaux sélectionnés crée un ambiance de vie de qualité absolue. La propriété s'étend sur trois étages conçus avec élégance et offre un espace de vie spacieux de 168m², situé au sein d'une surface utile totale d'environ 300m². Avec un total de 5,5 pièces, cette maison représentative offre une liberté maximale pour les couples ou les familles exigeants.Dès l'entrée dans les pièces de vie, la norme de qualité élevée est palpable. Le cœur des délices culinaires est la cuisine gastronomique SMEG de pointe, équipée d'appareils de haute classe et qui ne laisse aucun désir insatisfait. À l'étage supérieur, un parquet en chêne à larges lames crée une élégance chaleureuse et intemporelle. La chambre principale est conçue comme une oasis de paix privée, intelligemment reliée à un dressing sur mesure. La salle de bain principale adjacente invite à des moments de bien-être détendus dans vos quatre murs avec une baignoire d'angle XXL. Toutes ces pièces de vie sont tempérées de manière efficiente et uniforme via une pompe à chaleur air-eau moderne avec un chauffage au sol confortable.Un point fort absolu et rare de cette propriété est situé dans le sous-sol : une piscine intérieure spectaculaire, qui s'étend sur 89 m². Équipée d'un sauna privé, d'une douche séparée et de toilettes, cette zone devient votre oasis de bien-être personnelle tout au long de l'année. Mais pas seulement en termes de luxe, cette villa définit également de nouvelles normes en termes de durabilité : grâce à un système photovoltaïque puissant de 27,3 kWp en combinaison avec un système de stockage de batterie de 25,0 kWh incluant une fonction de sauvegarde intégrée, la propriété jouit d'une autonomie énergétique remarquable.L'unicité de l'emplacement en pentte est célébrée de manière parfaite dans la zone extérieure. La terrasse principale de 40 m² impressionne avec une zone couverte protégée. Grâce à une cuisine extérieure entièrement équipée et à un cheminée extérieure charmante, des soirées d'été inoubliables peuvent être passées ici avec la famille et les amis. Le point fort de la conception, cependant, est la terrasse sur le toit au-dessus : d'ici, une vue panoramique imprenable et à couper le souffle s'ouvre sur toute la vallée de Birstal jusqu'aux chaînes de collines éloignées des Vosges et de la Forêt-Noire.Cette offre d'achat unique est complétée par un garage double confortable, déjà préparé pour la mobilité électrique (prêt pour les voitures électriques), deux places de parking extérieures supplémentaires et la qualité incomparable de l'emplacement en bordure de forêt immédiate, qui vous garantit une paix et une détente absolues jour après jour.Cette propriété offre les points forts suivants : • Vue panoramique imprenable sur la vallée de Birstal • Intimité absolue • Modernisation et rénovation complète entre 2020 et 2025 • 5,5 pièces sur 168m² d'espace de vie et environ 300m² d'espace utile sur 3 étages • Piscine intérieure privée (89m²) dans le sous-sol avec sauna, douche et toilettes • Système photovoltaïque de 27,3 kWp avec stockage de batterie de 25,0 kWh (incluant fonction de sauvegarde) • Technologie domotique durable avec pompe à chaleur air-eau respectueuse de l'environnement • Cuisine SMEG de luxe avec appareils de haute classe • Chambre avec dressing • Terasse de 40m² avec auvent, cuisine extérieure entièrement équipée et cheminée extérieure • Garage double (déjà prêt pour les voitures électriques) et 2 places de parking extérieures supplémentaires Cette villa de rêve unique combine une autonomie de pointe, un luxe de bien-être exclusif et un emplacement de vue incomparable - un joyau rare dans la région de Bâle, attendant d'être occupé par vous