Hirslanden (Zurich) - Maison double acheter

Construction neuve attractive à Volketswil : maison de 3,5 à 4,5 pièces avec jardin privé

Cette construction neuve sera prête à être occupée à l'automne 2026. La maison de 3,5 pièces B (pouvant être agrandie à 4,5 pièces) dispose d'une entrée séparée ainsi que d'un jardin privé, spacieux, et est déjà équipée de matériaux de haute qualité. Vos avantages en un coup d'œil : Entrée séparée pour plus de privacité et d'indépendance. Propre jardin : Espace extérieur privé, spacieux, comme espace de vie étendu à l'extérieur. Pièces de vie lumineuses : Espaces inondés de lumière avec accès direct à l'extérieur. La construction en bois durable à ossature visible crée une atmosphère de vie chaleureuse, favorise un climat de pièce sain et convainc par son excellent bilan environnemental. En savoir plus dans notre fiche technique sur la construction en bois (voir annexe) Énergie durable : Pompe à chaleur air-eau moderne et installation photovoltaïque. Sentiment de vie exclusive : Vie orientée vers la nature dans un petit établissement avec seulement quatre parties. Pour un confort supplémentaire, un espace de stationnement extérieur couvert (carport) peut être acheté pour 20 000 CHF. Volketswil convainc par une infrastructure excellente, des offres de loisirs et de détente variées, ainsi que par une excellente connexion de transport. Les installations commerciales, les écoles et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité immédiate. La gare de Schwerzenbach est à quelques minutes et offre une connexion rapide à Zurich, Winterthur et à l'aéroport. Cette maison est destinée aux personnes qui ne recherchent pas seulement un appartement, mais qui valorisent la privacité, la qualité et un sentiment de vie particulier. Visitez également notre page d'accueil de projet : www.halesia-volketswil.ch. Nous serons ravis de vous montrer le projet personnellement.

Conception de maison exclusive de 5,5 pièces avec concept de vie moderne

Ce nouveau bâtiment sera prêt à être occupé à l'automne 2026. La maison de 5,5 pièces dispose d'une entrée séparée, d'un jardin privé et d'une terrasse spacieuse. Vous avez également la possibilité de participer activement à la conception de l'aménagement intérieur selon vos idées personnelles. Vos avantages en un coup d'œil : Nouveau bâtiment maison partie C avec codécision : Concevez l'intérieur selon vos propres idées. Véritable sentiment de maison : Entrée séparée pour plus de privacité et d'indépendance. Jardin privé : Espace extérieur privé en tant qu'espace de vie étendu. Pièces de vie lumineuses : Espaces inondés de lumière avec accès direct à l'extérieur. La construction en bois durable avec des plafonds en bois visibles crée une atmosphère de vie chaleureuse, favorise un climat de pièce sain et convainc par son excellent bilan environnemental. En savoir plus dans notre fiche technique de construction en bois (voir annexe) Énergie durable : Pompe à chaleur air-eau moderne et système photovoltaïque. Sentiment de vie exclusive : Vie en harmonie avec la nature dans un petit ensemble avec seulement quatre parties. Pour un confort supplémentaire, un espace de stationnement extérieur couvert (carport) peut être acheté pour 20 000 CHF. Volketswil convainc par une infrastructure excellente, des offres de loisirs et de détente variées, ainsi qu'une excellente connexion de transport. Les installations commerciales, les écoles et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité immédiate. La gare de Schwerzenbach est à quelques minutes et offre une connexion rapide à Zurich, Winterthur et à l'aéroport. Ce foyer est destiné aux personnes qui ne cherchent pas seulement un appartement, mais qui valorisent la privacité, la qualité et un sentiment de vie spécial. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous montrer le projet personnellement. Visitez également notre page d'accueil de projet ; www.halesia-volketswil.ch.

Maison jumelée de 6,5 pièces pour vivre et se sentir bien

Dans un quartier résidentiel préféré à Egg près de Zurich, cette maison jumelée attrayante vous attend avec beaucoup d'espace, une disposition de pièces bien pensée et un jardin magnifiquement entretenu. Les environs calmes et l'atmosphère agréable font de la propriété un endroit où l'on se sent chez soi dès le premier instant. Le rez-de-chaussée offre déjà plus que ce que l'on attend à première vue. Directement à côté de la zone d'entrée se trouve une pièce spacieuse avec sa propre salle de bain avec WC et lavabo. Que ce soit comme chambre d'ami, bureau, retraite pour un enfant plus âgé ou pour un membre de la famille, cette zone séparée peut être utilisée de diverses manières. Au même étage se trouve le garage avec de l'espace pour un véhicule et des options de stockage supplémentaires. L'offre de pièces est complétée par la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi que par la cave avec une cabine à infrarouge - un petit extra pour des moments de détente. Un étage plus haut, le centre de la maison s'ouvre. Le spacieux salon et salle à manger avec un beau parquet conveys une atmosphère chaude et accueillante. La cuisine séparée et fermée offre beaucoup d'espace pour la cuisine conjointe et les heures sociales. À cet étage, il y a également une autre pièce avec balcon et un WC pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder directement à la zone de siège de jardin confortable et orientée à l'ouest. Ici, vous pouvez profiter des après-midi ensoleillés et des longues soirées d'été. Le jardin entretenu offre beaucoup d'intimité et propose un espace pour se détendre, jouer ou faire du jardinage. Une maison de jardin pratique complète la zone extérieure et offre un espace supplémentaire pour les outils de jardin et plus. Le balcon du côté opposé de la maison vous accueille avec les premiers rayons de soleil du matin. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses et une vaste chambre de dressing. La salle de bain familiale est équipée confortablement et dispose d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et de toilettes. De l'antichambre, une échelle mène au petit grenier, qui propose un espace de stockage supplémentaire. La maison, construite en 1996, a environ 183 m² d'espace de vie et un volume de bâtiment de 761 m³. Les parquets dans la zone de vie et les chambres offrent une ambiance intemporelle et accueillante. Le système d'aspirateur central offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un deuxième emplacement de garage dans la propriété voisine peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires. Une maison avec beaucoup d'espace pour la vie de famille, des endroits ensoleillés préférés et un jardin pour profiter - dans un bel emplacement à Egg et prête pour un nouveau chapitre.La propriété sur Weiherweg à Egg est située dans un quartier résidentiel légèrement surélevé sur la pente est du Pfannenstiel, à une altitude d'environ 550 mètres au-dessus du niveau de la mer au-dessus de la plaine du Greifensee. Le quartier est caractérisé par un développement résidentiel mixte avec beaucoup d'espace vert et de courtes distances à l'école, à l'église, aux magasins et aux transports publics. En raison de la situation en pente, une vue large sur le Zurich Oberland s'ouvre depuis les environs ; des sentiers de randonnée depuis la porte d'entrée mènent à des points de vue en quelques minutes, depuis lesquels Greifensee, Zürichsee et, par temps clair, la chaîne des Alpes sont visibles. Ainsi, l'adresse combine un emplacement résidentiel ensoleillé et surélevé avec une proximité immédiate à la zone de loisirs populaire Pfannenstiel.

Maison mitoyenne double avec vue sur le lac dans une oasis verte au bord de la forêt

Cette maison mitoyenne double ensoleillée et de grandes dimensions de 6,5 pièces est située dans l'exclusive et piétonnière développement Sunnehölzli dans le quartier populaire de Küsnacht à Heslibach. La situation calme et naturelle sur le Heslibacher Tobel combine un niveau élevé d'intimité avec une belle vue sur le lac de Zurich, qui peut être appréciée de tous les niveaux d'habitation.Points forts en un coup d'œil : • Maison mitoyenne double spacieuse d'environ 200 m² d'espace de vie sur quatre étages • 6,5 pièces avec cinq chambres et quatre salles de bains • Séjour et salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée à air chaud • Fenêtres du sol au plafond pour beaucoup de lumière du jour et ensoleillement optimal • Ascenseur privé sur les quatre étages • Trois terrasses ensoleillées et un jardin privé d'environ 230 m² au bord de la forêt • Chambre d'invité supplémentaire dans le sous-sol avec salle de douche • Laverie privée, deux caves et local technique séparé • Deux places de parking souterraines côte à côte avec possibilité d'installation d'une station de recharge électrique Nous nous réjouissons de vous montrer cette belle maison mitoyenne double en personne lors d'une visite sur site.

VIE DE FAMILLE - Beaucoup d'espace pour vivre entre Zurich et Zug

VIE DE FAMILLE - Spacieuse maison jumelée de 7,5 pièces avec des jardins attrayants et des droits d'utilisation supplémentaires garantis par le registre foncier Beaucoup d'espace pour la vie qui changeMaison jumelée spacieuse de 7,5 pièces avec jardin attrayant et offre de pièces polyvalente entre Zurich et ZugCette maison jumelée soignée de 7,5 pièces à Adliswil réunit ce que de nombreuses familles souhaitent : 167 m² de surface habitable, un jardin spacieux, des droits d'utilisation privés supplémentaires et une offre de pièces exceptionnellement flexible sur quatre niveaux.La maison offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et en même temps des espaces précieux pour les besoins individuels. Quatre chambres séparées à l'étage, un grenier aménagé avec un caractère de studio et des surfaces annexes spacieuses au sous-sol créent des conditions idéales pour la famille, le télétravail, les invités et les loisirs.Une valeur ajoutée particulière est constituée par les espaces extérieurs attrayants : outre les 251 m² de terrain propriétaire, la propriété dispose de parts de copropriété supplémentaires ainsi que d'un droit d'utilisation exclusif garanti par le registre foncier sur un autre espace de jardin sur le toit du garage commun. Un foyer qui ne convainc pas seulement aujourd'hui, mais offre également de l'espace pour l'avenir.INFORMATIONS CLÉS EN REVUE • Type d'objet : Maison jumelée (DEFH)Adresse : Finsterrütihof 12, 8134 Adliswil • Pièces : 7,5 • Surface habitable : 167 m² • Surface utile : 203 m² • Surface du terrain en propriété : 251 m² (221 m² de terrain de maison et 30 m² de parcelle de jardin) • Parts de copropriété supplémentaires : 2/24 de la parcelle communale de 985 m², soit 82,08 m² Surface totale calculée : 333,08 m² de propriété foncière et de parts de copropriété idéales • Surface de jardin supplémentaire d'environ 100m² : Droit d'utilisation exclusif garanti par le registre foncier sur l'espace de jardin attribué d'environ 100 m² • Volume du bâtiment : 840 m³ • Année de construction : 1990 • État : Entretenu • Salles d'eau : 3 salles de bains et 1 WC pour invités • Stationnement : 2 places de garage • La surface totale calculée de 333,08 m² comprend, outre les 251 m² de propriété foncière, 82,08 m² de parts de copropriété idéales. Celle-ci ne constitue pas une surface de terrain séparée. Le droit d'utilisation du jardin supplémentaire de environ 100 m² est indiqué séparément. • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, autorisation de construire 2017 (mise en service 2018). PROGRAMME D'ESPACES - SPACIEUX, FLEXIBLE ET ADAPTÉ AUX FAMILLESRéz-de-chaussée - Le cœur de la maisonLe spacieux salon et salle à manger forme le centre de la vie familiale. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une grande luminosité et relient l'intérieur au jardin.La cheminée crée une atmosphère accueillante, tandis que la cuisine attenante permet des trajets courts dans la vie quotidienne. Le coin de jardin étend le salon à l'extérieur pendant les mois les plus chauds.Un vestiaire et un WC pour invités séparés complètent ce niveau.Votre avantage : Habitation spacieuse, beaucoup de luminosité et un accès direct au jardin - idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité.Étage - Quatre pièces, de nombreuses possibilitésL'étage offre quatre pièces séparées et donc une répartition de pièces particulièrement adaptée aux familles.Que ce soit la chambre des parents, les chambres des enfants, le télétravail ou la chambre d'invités - les pièces peuvent être adaptées de manière flexible à différentes phases de la vie.Deux salles d'eau séparées et les balcons assurent un confort et une intimité supplémentaires.Votre avantage : Quatre pièces indépendantes sur un niveau offrent de l'espace pour toute la famille et peuvent être réutilisées sans complication en cas de besoins changeants.Grenier - Un royaume à part sous le toitLe grenier entièrement aménagé est une force particulière de cette propriété.L'espace ouvert spacieux avec cuisine intégrée ainsi que douche et WC séparés offre un caractère de studio indépendant. Les fenêtres de toit et les pentes de toit donnent à la pièce une atmosphère agréable et individuelle.Que ce soit comme refuge pour les enfants qui grandissent, niveau pour invités, télétravail ou espace de loisirs - ici s'offrent de nombreuses possibilités.Votre avantage : Un espace de vie supplémentaire, utilisable de manière largement indépendante, crée de l'intimité et une flexibilité à long terme.Sous-sol - Pratique et polyvalentLes surfaces annexes convainquent également par leur offre d'espace généreuse.Au sous-sol, environ 58 m² de surface utile sont disponibles, répartis en :32,7 m² de buanderie, espace de loisirs et sauna24,9 m² d'abri et caveUn espace technique supplémentaire complète l'offre de pièces.Que ce soit l'équipement de sport, les accessoires de vélo, les réserves, les outils ou les loisirs personnels - ici tout trouve sa place.Votre avantage : Espace de stockage généreux et surfaces annexes polyvalentes assurent de l'ordre et déchargent les étages d'habitation.Jardin - Plus d'espace pour toute la familleLe jardin spacieux est un véritable point fort de cette propriété.Les surfaces de gazon soignées, les arbres matures et les plantations attrayantes créent un espace extérieur agréable directement à la maison.Pendant que les enfants trouvent de l'espace pour jouer, le coin de jardin et les surfaces de gazon invitent à des moments de détente, des repas en commun et des journées ensoleillées de convivialité.Particulièrement attrayant : en plus des 251 m² de terrain propriétaire, il existe un droit d'utilisation exclusif garanti par le registre foncier sur un autre espace de jardin sur le toit du garage commun.La taille exacte de cette surface supplémentaire est déterminée sur la base du plan de servitude applicable.Votre avantage : Plus de surface de jardin privée, possibilités d'utilisation supplémentaires et transition fluide entre habitation et vie à l'extérieur. Surface du terrain, conditions de propriété, frais accessoires et fonds de rénovation Surface du terrain : La propriété est située sur un terrain indépendant avec 221 m² de surface. S'y ajoute un terrain de jardin séparé avec 30 m², ce qui donne une surface de terrain en propriété totale de 251 m².Sur celle-ci, environ 146 m² sont attribués à des surfaces de jardin en propriété selon le registre foncier. En outre, il existe des droits d'utilisation de jardin exclusifs sur des surfaces communales, en particulier sur le toit du garage. Cette surface de jardin supplémentaire est estimée à environ 60-65 m² sur la base des plans disponibles.Au total, un jardin privé spacieux d'environ 210 m² est donc à disposition, offrant beaucoup d'espace pour la détente, les jeux et une individualisation.La surface de jardin supplémentaire utilisée a été déterminée de manière approximative sur la base des plans et ne fait pas partie de la surface de terrain de 251 m² indiquée dans le registre foncier.Calcul de surface : • Aménagement du jardin sur terrain propriétaire n° 7462 : 116 m² • Terrain de jardin supplémentaire n° 1477 : 30 m² • Surface de jardin en propriété : 146 m² • Surface de jardin supplémentaire estimée : environ 60-65 m² • Surface totale du jardin : environ 206-211 m² La maison jumelée n'est pas une propriété en étages. Il n'y a donc pas de quote-part de valeur de propriété en étages pour la maison.Les propriétaires sont membres de la communauté « Sugus-Dörfli », qui entretient et gère les installations et équipements communs. La répartition des coûts est effectuée conformément au règlement et aux accords de servitude respectifs.Frais communaux et fonds de rénovationSelon le compte annuel 2025, la propriété a une part calculée des coûts d'entretien communs d'environ CHF 874 par an (clé de répartition 1/13).La contribution annuelle au fonds de rénovation commun était de CHF 500 en 2025 (clé de répartition 2/25).La part de capital de la propriété dans le fonds de rénovation s'élevait à CHF 6'650,18 au 31 décembre 2025.Les coûts d'entretien communs et la contribution au fonds s'élevaient ainsi à environ CHF 1'374 en 2025, soit en moyenne CHF 115 par mois.En outre, la propriété dispose de deux parts de copropriété garanties par le registre foncier dans le garage commun, liées à deux places de stationnement pour voitures.Les coûts d'exploitation individuels de la maison, en particulier le chauffage, l'électricité, l'eau et autres dépenses liées à la consommation, ne sont pas inclus dans les coûts communaux mentionnés.Les indications sont basées sur les comptes annuels 2025 disponibles et servent de référence. Les contributions effectives peuvent varier en fonction du budget, des décisions de la communauté de propriétaires et des travaux d'entretien extraordinaires.

Un chez-soi pour arriver : maison unifamiliale de 6½ pièces avec jardin ensoleillé

Dans un quartier calme et familial à Wallisellen, cette maison semi-détachée de 6½ pièces avec jardin spacieux, beaucoup de privacité et un total de cinq places de parking vous attend. La disposition des pièces bien pensée, les salles de séjour lumineuses et la proximité des écoles, des possibilités de shopping et du Glattalbahn font de cette propriété un chez-soi idéal pour les familles.Le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin forment le cœur de la maison. Quatre chambres, deux salles de bain et des pièces polyvalentes dans le sous-sol offrent beaucoup d'espace pour vivre, travailler à domicile et loisirs.Les photos montrent les pièces après une rénovation douce. Les acheteurs bénéficient d'une flexibilité maximale : • CHF 2'495'000 dans son état actuel. Les acheteurs prennent en charge les rénovations souhaitées eux-mêmes et peuvent mettre en œuvre les matériaux, l'expansion et la conception complètement selon leurs propres idées. • CHF 2'560'000 y compris la rénovation douce présentée dans les visualisations, réalisée par le vendeur avant la remise.Autres points forts : • Quartier résidentiel calme • Jardin grand et ensoleillé • Chauffage au sol confortable dans toute la maison • Maçonnerie à double coque de haute qualité • Toit isolé phoniquement • Vitrage isolant (aluminium/bois) • Store électrique • Connexion à la fibre optique pour un internet rapide • Au total 5 places de parking (1 place de parking souterraine et 4 places de parking extérieures) • Écoles, transports en commun et possibilités de shopping à distance de marcheLe prix d'achat a été confirmé à la fois par la Zürcher Kantonalbank et l'UBS dans le cadre de leurs évaluations. Cela offre les meilleures conditions pour un financement attractif.Profitez de cette occasion rare et réalisez votre nouvelle maison à Wallisellen. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.Équipements : • Balcon • Terrasse • Jardin • Garage • Place de parking extérieure • Animaux de compagnie autorisés • Système solaire thermique • Connexion à la fibre optique • Chauffage au sol • Maçonnerie à double coque • Toit isolé phoniquement • Vitrage isolant aluminium/bois • Store électrique • Tasse • Garage souterrain

Maison unifamiliale avec potentiel dans un emplacement exclusif à Uitikon Waldegg

Cette propriété spacieuse offre l'opportunité rare de concevoir un domicile selon vos propres idées. La maison convainc par sa construction solide, son espace généreux et son emplacement attractif. Elle peut être modernisée individuellement et adaptée aux besoins personnels - idéale pour les acheteurs ayant des visions. Une chance unique dans l'une des communes les plus prisées près de Zurich.Points forts de la propriété:- Emplacement préféré à Uitikon Waldegg- Environ 266 m² d'espace de vie et 445 m² de terrain- 6,5 pièces avec potentiel d'expansion à 7,5 pièces- Jardin ensoleillé avec une haute intimité- Espace de vie et de dining spacieux avec cheminée- Quartier résidentiel calme et familial- À seulement quelques minutes de Zurich- Près des écoles, des installations sportives et de loisirs- Maison bien entretenue avec un charme intemporel et un potentiel de conception individuelNous nous réjouissons de vous présenter cette maison unifamiliale exceptionnelle en personne lors d'une visite individuelle.Votre contactVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGM. Matthias EugsterSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 40