Villa acheter: Malagnou

Grande parcelle boisée au calme à Collonge-Bellerive

Cette spacieuse villa de 5 pièces est située sur un terrain somptueusement arborisé de 2'526 m², agrémenté d'un cours d'eau qui confère à l'ensemble une atmosphère paisible et relaxante.Cette maison à rafraîchir offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets personnalisés.Elle se distribue comme suit :Au Rez-de-Chaussée :- 3 chambres baignées de lumière- Un salon s'ouvrant sur une terrasse extérieure- Une salle à manger- Une cuisine séparée et fonctionnelle- Des toilettes visiteursSous-Sol Aménageable :- Une grande pièce polyvalente- Deux pièces de rangement avec saut de loup- Un local techniqueLa situation à Collonge-Bellerive est exceptionnelle. Proche du lac Léman, entourée de verdure, et pourtant à quelques minutes du dynamisme de Genève, c'est le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.Rafraîchir cette villa peut se révéler être un investissement judicieux. Votre touche personnelle ajoutée à cet emplacement privilégié peut considérablement augmenter la valeur de la propriété à long terme.

Charmante maison de village du XVIIe siècle

Cette magnifique maison de village du XVIIe siècle, d'environ 290m2 habitables, offre un mélange harmonieux de charme historique et de commodité moderne. Ses murs épais et irréguliers et ses poutres en bois d'origine ajoutent une touche de cachet et authenticité. Rez-de-chausséeLe coeur de la maison est constitué d'une spacieuse cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, le tout avec accès aux deux terrasses. Le rez-de-chaussée abrite également un salon avec cheminée avec des vues sur le jardin, un studio avec une entrée indépendante (transformé aujourd'hui en une charmante bibliothèque avec salle de douche), ainsi qu'un garde-manger et une buanderie. ÉtageA cet étage, on trouve la chambre principale avec son espace dressing et sa salle de bains attenante et deux chambres enfants qui partagent une salle de douche. Un espace bureau surplombe le salon en contrebas, offrant un coin privé et, quelques marches plus haut, on trouve une salle de télévision .ExtérieurA l'extérieur, le jardin se fond dans les vignes et offre une vue imprenable.Parfaite pour ceux qui recherchent une retraite bucolique, cette propriété offre une expérience authentique à la campagne, capturant l'essence et caractère d'une propriété d'époque.This beautiful 17th-century village house, with almost 290m2 of living space, offers a harmonious blend of historic charm and modern convenience. It's thick, irregular walls and original wooden beams add a touch of cachet and authenticity.Ground floorThe heart of the house consists of a spacious open-plan kitchen, dining room and sitting room with access to two terraces.This floor also houses a living room with fireplace and garden views, a studio with separate entrance (today transformed into a charming library with a shower room) and also a pantry and a laundry room.1st floorUpstairs is the master bedroom with a dressing area and en-suite bathroom, and two children's bedrooms sharing a shower room. An office area overlooks the living room, and a few steps up is a cozy TV room.ExteriorsOutside, the garden blends into the vineyards allowing you to have an unobstructed view.Perfect for those seeking a bucolic retreat, this property offers an authentic countryside experience, capturing the essence and character of a period property.

Villa contemporaine jumelée - création darchitecte - unique

Située dans la commune de Versoix, dans un quartier calme et verdoyant, proche de la gare (10 mn à pied), cette nouvelle construction sera disponible en 2025. De conception contemporaine à toiture plate partiellement végétalisée, elle se compose de 5.5 pièces habitables, dun sous-sol entièrement excavé, de terrasses et dune piscine. De grandes baies vitrées apportent à ce havre de paix une douce atmosphère de vie.La domotique tient une grande place dans sa conception : Système de contrôle daccès, commandes automatiques des stores, systèmes daide à lentretien et de confort, tels que l'aspiration centralisée et buanderie automatisée.Des matériaux de qualité garantissent à ce projet un niveau de réalisation haut de gamme. Les finitions sont au choix du preneur et les budgets confortables pour ces choix doivent permettre au client de réaliser la villa de ses rêves. Une piscine privée complète ce bien.Le bâtiment est classé THPE (très haute performance énergétique), inclus des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol, le but principal de rendre la maison le plus autonome possible et écologique.Composition du bâtiment :Rez-de-Chaussée-Un hall dentrée (dégagement) -Un WC/visiteurs-Une cuisine totalement équipée-Un coin à manger-Un salon-Trois chambres-Une salle de bains/WC-Une Terrasse-Le JardinÉtage -Une grande chambre avec salle de bains/WC-Une Terrasse-Une partie de la toiture est végétaliséeSous-sol-Un grand espace pour une salle de jeux-Un WC-Une douche-Une zone wellness (en option)-Un atelier ou une salle de sport-Une buanderie-Un local technique-Une caveTechnique-Panneaux solaires-Pompe à chaleur (PAC)-Chauffage au sol-Gestion domotique du bâtiment-Aspiration centralisée-Dévaloir à linge automatique-Adoucisseur deauExtérieur-Une piscine (finitions en option)-Deux places de parcInformations :-Surface habitable : 200 m2-Surface utile : 119 m2-Surface du sous-sol : 110 m2-Terrasses : 83 m2Permis en forcePour toute information complémentaire prenez contact !Projet unique et rare.

Villa à Corsier GE

Villa à Corsier 214 m2 utile Belle opportunitéProche de toutes les commodités et idéale pour une famille, elle possède un jardin privatif intime, exposé sud. Elle est lumineuse et cosy avec un jardin charmant joliment arborisé de 581m2. Vésenaz et toutes ses excellentes infrastructures se trouve à 5 minutes.Le rez-de-jardin comporte :Hall d'entrée, dressing, WC. Une spacieuse pièce à vivre et cuisine avec accès terrasses par baies vitrées. Au 1er étage on trouve : 3 chambres Salle de bain, WC Douche, WC Le grand sous-sol chauffé est aménagé de : Un bureau Une buanderie Un dressing-rangement Une pièce polyvalente (bureau, chambre invité) Un salon home cinéma + chambre Extérieur Grand garage double à porte automatique, espace rangements et places vélo moto Place de parking extérieur

Charmante propriété familiale

Cette belle propriété, fruit de l'imagination de l'architecte renommée Anne Torcapel en 1987, est un véritable joyau posé sur une parcelle de 5'122 m2, garantissant une tranquillité absolue. Les façades sud et ouest sont gracieusement bordées par une élégante galerie couverte, s'inspirant de l'architecture de la Louisiane.Le plan intérieur est à la fois fonctionnel et spacieux, un sous-sol généreux, une grande piscine couverte de 135 m2, accessible via un charmant jardin d'hiver de 90 m2, créant un espace de détente inégalé.Au rez-de-chaussé, vous trouverez un salon et une salle à manger en enfilade. Un bureau, une chambre en suite, une belle cuisine familiale ainsi que des WC pour les invités complète ce niveau.L'étage abrite quatre chambres élégamment aménagées et deux salles de bains.Le sous-sol de la maison réserve de belles surprises, avec une cave à vin climatisée, un garde-manger parfaitement organisé, différentes caves pour le stockage, un abri PC mais surtout une salle de billard pour des moments de divertissement.Une autre maison comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures et un logement pour les gardiens, complète cette propriété.D'importants travaux ont été réalisés en 2012.