Ferme acheter: Centre-Ville

Très belle Villa individuelle de 2.5 pièces avec vue sur le lac, piscine et calme verdoyant

Bienvenue dans cette ravissante villa nichée au coeur du Patrimoine de l'Unesco à Aran. Construite en 1984, cette résidence de caractère est implantée sur une parcelle arborée de 1'595 m2 offrant une très belle vue sur le lac et les montagnes. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie généreux et de grandes pièces à vivre. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Conçu pour répondre aux besoins d'une famille, alliant confort et proximité avec la ville.Les caractéristiques de la Propriété :- Surface habitable de 220m2- 2.5 pièces réparties sur deux niveaux- 4 chambres- Rez-de-Chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin et la piscine, une vaste cuisine équipée avec une véranda donnant sur le jardin et la piscine. WC visiteurs- À l'étage, quatre belles chambres, dont la suite parentale avec une salle de bain privative- Sous-sol : Cave à vin, buanderie, et deux grandes pièces polyvalentes pouvant être utilisées comme bureau et salle de jeux- Profitez d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine, créant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités- La propriété dispose de six places extérieures- Lausanne 8km (8 min)- Arrêt de bus a 400mGilles Barras079 512 14 45

Parfaite pour une famille, spacieuse villa avec piscine

Pièces spacieuses et lumineuses, terrain en bordure des vignes côté sud-ouest, environnement calme, orientation excellente, vue sur le vignoble et la campagne. Idéalement située à mi-distance entre Genève et Lausanne.Surface habitable (rez et étage) 171 m2 + pièce aménagée dans les combles 50 m2 + sous-sols. Surface de la parcelle 514 m2.Au rez-de-chaussée • grand séjour et cuisine très bien équipée 75 m2 • WC visiteurs • espace vestiaire A l'étage • chambre principale avec salle de douche attenante 25 m2 • 3 chambres enfants • 1 salle de bain Combles : • grande pièce aménagée 50 m2 avec fenêtre et 2 Velux Sous-sols : • cave à vin, carnotzet • pièce de rangement chauffée • buanderie • réduit • local chauffage (gaz de ville) avec accès extérieur A l'extérieur : • piscine 8 x 4 m. bordée d'une grande terrasse en lames bois d' Ipé • cuisine d'été couverte avec broche et barbecue • jacuzzi • couvert pour 2 voitures + place de parc Maison en propriété individuelle, seul le local chauffage (gaz de ville) est en commun.Disponibilité : fin août 2024 ou à convenir.A Luins : café-restaurant, épicerie Tea-Room , vente de fruits et légumes à la ferme. Commerces de proximité dans les communes voisines (Begnins, Bursins, Vinzel), centres commerciaux à Gland, Vich et Rolle.Arrêt de bus à moins de 10 minutes à pied, gare de Gland à 3.5 km.Autoroute : Gland 3 km, Rolle 2 km, aéroport 29 km.Descriptif détaillé avec plans et d'autres photos sur demande. Visites du lundi au samedi, sur rendez-vous.

Résidence Symbiose

Réservez un bien d'exception au sein de la résidence Symbiose! Nous vous proposons en avant-première la possibilité de devenir propriétaire au sein d'un projet environnemental et écologique au coeur du village "Le Mont-sur-Lausanne". Composé de 32 appartements de 3.5 à 4.5 pièces et de 4 villas de 2.5 pièces, le projet offre en outre aux futurs propriétaires: • Voitures électriques en libre-service • Vélo électrique offert à l'achat • Espaces verts, parc arboré, jardins potagers • Atelier vélos et vélos cargos partagés • Application mobile pour communiquer entre résidents Visiter notre site: https://residence-symbiose.ch/ * Le prix de vente n'inclut pas les places de parc (45k intérieure + 15k extérieure)

Magnifique propriété de deux habitations

Ces deux maisons indépendantes, situées côte à côte, offrent une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le lac Léman. Chacune de ces habitations a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie confortable tout en capturant pleinement la beauté naturelle de son environnement.La maison principale de 5,5 pièces de 180m2 offre des espaces de vie exceptionnels dont une pièce d'env. 75m2 dotée d'une superbe cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités modernes tout en étant entourés par la nature.La maison annexe comporte un très joli 2,5 pièces de 40m2 et d'une terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis.Les habitations sont entourées d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent se détendre, organiser des activités en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. La proximité immédiate de la forêt ajoute une dimension apaisante à l'ensemble, créant une atmosphère sereine propice à la contemplation et à la relaxation.A noter que ce bien intemporel comporte un four banal, une pièce pour un carnotzet, une grande cave voutée ainsi que de nombreuses places de parcs pour vos invités.C'est l'opportunité idéale de vivre dans un environnement unique tout en conservant une certaine indépendance en restant proche des commodités. En résumé, ces deux maisons offrent une expérience hors du commun, combinant le confort moderne, la tranquillité en étant proche des commodités avec une vue imprenable sur le lac.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante propriété. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet objet rare sur le marché !Cédric Bovey - +41 79 436 01 06 - Duo Immobilier