2215 résultats - Villa acheter: Suisse (Switzerland)

Nouvelle construction
1 / 11
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8.5 pièces230m²CHF 1’302’000.–
Premium
Adresse sur demande 1, 3966 Chalais

Les travaux ont commencé !!

Les travaux ont commencé !!Nouvelle promotion à Chalais !Vente sur plan Construction de 11 villas contemporaines de 230m23 villas individuelles de 8.5 pièces8 villas semi-individuelles de 4,5 pièces + bureauLocal technique individuel CavesRoute d'accèsGrands jardinsÀ 2 pas du Manor de SierreBelle situation proche des commodités et des axes autoroutiers dans un environnement agréable avec différentes orientations et vues.Cette villa individuelle B sur 2 étages d'une surface habitable de 230 m2 se compose de la manière suivante :REZ :- Hall d'entrée avec armoire murale- Salle de bain avec WC, douche, lavabo et fenêtre- Un bureau- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger/séjour avec accès terrasse Sud et grand jardinÉTAGE :- Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative : Douche à l'italienne, double vasque, WC et fenêtre- 2 chambres supplémentaires- 1 salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et fenêtreUne cave accompagne cette villa ainsi qu'un local technique individuel.PARKING :- 1 Couvert à voiture- 2 Places de parc extérieuresCARACTÉRISTIQUES :- Construction d'architecture contemporaine et épurée- Toiture plate et isolation périphérique- Panneaux photovoltaïques- Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau, basse température- Couvert à voiture- Finitions au gré du preneur et selon budgets allouésCOMMODITÉS :- Arrêt de Bus juste en face de la résidence- Téléphérique Chalais-Vercorin- Centre scolaire de Chalais- Crèche-UAPE- Commerces- Autoroute et Sierre- À 2 pas du Manor de Sierre et de toutes ses commoditésPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

Agent Immobilier

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Nouvelle construction
1 / 19
8.5 piècesCHF 1’562’400.–
Premium
1337 Vallorbe

Villa individuelle 8.5 pièces à Vallorbe

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chECONOMISEZ LES DROITS DE MUTATION ET ACHETEZ EN COURS DE CONSTRUCTION.Vous serez séduits par la dernière villa à vendre, moderne et contemporaine au chemin du Trésit. Le bus pour transport scolaire est à 5 minutes à pied.Si vous ne voulez pas trop de terrain elle est faite pour vous !Villa individuelle de 8.5 pièces avec de grandes baies vitrées.Il s'agit d'un projet clés en mains. Finitions à choix. Ce sera une très belle construction, nous vous remettons volontiers un dossier avec descriptif de construction très précis. REZ-DE-CHAUSSEE :? Hall d'entrée avec penderie encastrée.? Salle de douches, WC, lavabo.? Bureau/chambre.? Très belle pièce à vivre comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse.1ER ETAGE - COMBLES :? Salle de douches, WC, lavabo double-vasques.? 1 chambre avec garde-robes et une salle de bains attenante? 2 chambres d'enfantsSOUS-SOL/REZ INFERIEUR? Local technique/buanderie.? Cave. ? Garage pour deux voitures. La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air-eau et des panneaux photovoltaïques, chauffage au sol. Nous serons très heureux de vous présenter ce projet à notre bureau ou sur place. Le chantier a déjà débuté. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

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Nouvelle construction
1 / 6
8.5 pièces230m²CHF 1’807’920.–
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Auf Anfrage 1, 1694 Chavannes sous Orsonnens

PERMIS EN FORCE ! Votre rêve à portée de main (Villa 01)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 230 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 80 m², agrémenté d’un poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant l’aspect fonctionnel de cette demeure.À l’étage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant d’imaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À l’extérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité d’un jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes d’une famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison où confort et qualité de vie s’unissent ! Léo Schneuwly 079 887 68 30

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Nouvelle construction
1 / 13
8 pièces270m²Prix sur demande
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6827 Brusino Arsizio

Brusino Arsizio - Interessante progetto di una Villa a pochi passi dal lago | Brusino Arsizio - Interessantes Projekt einer Villa nur wenige Schritte vom See

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660m2 in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 8 stanze con 161 m² di superficie abitabile netta e 270 m² di superficie lorda.Il progetto prevede una costruzione in pietra, con facciata chiara e un'ampia vetrata panoramica che offre una vista spettacolare sul lago. Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.*********************************Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660m2 grosses Baugrundstück.Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 8 Zimmervilla mit 161 NWF / 270 BWF. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre

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Nouvelle construction
1 / 5
8.5 pièces230m²CHF 1’621’920.–
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Auf Anfrage 1, 1694 Chavannes sous Orsonnens

PERMIS EN FORCE ! Du confort pour toute votre famille (Villa 03)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite avec une ossature en bois de haute qualité, alliant modernité et espace de vie chaleureux. Située dans une nouvelle promotion en cours de construction, elle offre un cadre de vie idéal où confort et tranquillité se rencontrent.Avec ses 230 m² environ, cette maison lumineuse se distingue par son grand séjour chaleureux de 80 m², agrémenté d’un poêle pour des soirées conviviales. La cuisine américaine ouverte, avec son îlot central, est un espace de partage parfait pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos invités. Les grandes armoires murales apportent un rangement optimal tout en soulignant l’aspect fonctionnel de cette demeure.À l’étage, les trois chambres offrent tout le confort recherché, notamment la chambre parentale de plus de 22 m² avec ses armoires murales et sa salle de douche privative. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. Le sous-sol comprend notamment une pièce de 38 m² environ vous permettant d’imaginer de multiples aménagements : salle de jeux, salle de sport ou encore espace de rangement.À l’extérieur, profitez de la terrasse orientée Sud-Ouest pour admirer le coucher de soleil tout en savourant la tranquillité d’un jardin privatif sans vis-à-vis. Un garage intérieur et des places de parc extérieures complètent ce bien, facilitant votre quotidien.Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie serein, tout en répondant aux attentes d’une famille moderne. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison où confort et qualité de vie s’unissent ! Léo Schneuwly 079 887 68 30

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1 / 8
9 pièces250m²CHF 4’449’120.–
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Chemin de Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 3 - Magnifique villa contigüe de 9 pièces au centre de Nyon !

LITHEA est un projet de 3 villas contigües idéalement situé pour profiter de la vie nyonnaise. Entre l'Avenue Alfred-Cortot et la Route de Divonne, le Chemin Monastier est une zone résidentielle et calme. Proche de la gare, de l'hôpital, des écoles et des commerces, tous les services sont immédiatement accessibles idéalement situé pour profiter de la vie nyonnaise. Entre l'avenue Alfred-Cortot et la route de Divonne, le Chemin Monastier est une zone résidentielle et calme. Proche de la gare, de l'hôpital, des écoles et des commerces, tous les services sont immédiatement accessibles.Avec une architecture contemporaine et une construction de qualité, LITHEA est un projet unique. Installez-vous dans des logements élégants et spacieux. Certifiées par un label MINERGIE intégrant des pompes à chaleur à sondes géothermiques et des panneaux photovoltaïques, les villas jouissent d'une excellente performance énergétique. Idéales pour des familles, les trois villas vous donnent une grande liberté pour jouir de tous les espaces. D'un disponible généreux en sous-sol à la suite parentale avec terrasse en attique, en passant par des chambres pour enfants, organisez votre foyer comme vous l'entendez. L'espace vie au rez-de-chaussée bénéficie d'un volume généreux avec une hauteur de plafond d'environ 3 mètres.Orientées vers le sud, les grandes pièces à vivre et les jardins offrent une belle luminosité, tout en maintenant votre privacité. Sur les deux étages supérieurs, de généreuses chambres offrent également de grandes ouvertures sur l'extérieur.Chaque villa propose 9 pièces, dont 4 chambres, un grand séjour et un espace de bureau. Les villas LITHEA offrent des surfaces totales d'environ 330 m2 auxquelles s'ajoutent une terrasse d'environ 18 m2 donnant sur un jardin privatif et des terrasses en attiques qui totalisent environ 29 m2. Des chambres aux salles de bains, aménagez votre intérieur comme vous l'entendez. Créer une salle de jeux pour les enfants, installez un bureau confortable pour travailler depuis chez vous, ou profitez d'une chambre pour recevoir vos proches. En partenariat avec le bureau d'architecte Atelier 94, choisissez les finitions qui vous conviennent. Aménageable au gré du preneur, chaque villa bénéficie d'un généreux budget pour les sols, cuisines et sanitaires. Chaque villa dispose également d'un disponible, d'une buanderie et d'une place de parc couverte. Le projet offre aussi un couvert à vélos et une place de parc visiteur.Vente à la quote-part du terrain avec contrat d'entreprise générale. Les frais de notaire et droits de mutation sont donc calculés uniquement sur la valeur du terrain.

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Nouvelle construction
1 / 3
4’160m²Prix sur demande
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7500 St. Moritz

Villa der Träume in St. Moritz - Exklusiver Luxus am See

Villa der Träume in St. Moritz - Exklusiver Luxus am See Diese aussergewöhnliche Villa in St. Moritz verkörpert den Inbegriff von Luxus und Komfort. Auf sieben Stockwerken erstreckt sich dieses Meisterwerk der Architektur, das mit seiner unvergleichlichen Lage am See und seiner luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offenlässt.Betreten Sie die Villa und lassen Sie sich von der Eleganz und dem durchdachten Design verzaubern. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss finden Sie einen grosszügigen Wohnbereich, der nahtlos in den privaten Bereich übergeht. Hier erwarten Sie exquisite Zimmer, die alle mit eigenen Badezimmern und Ankleideräumen ausgestattet sind. Das Master-Badezimmer, mit seiner luxuriösen Badewanne und dem exklusiven Ambiente, lädt zur Entspannung ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur.Die Galerieebene dient als edler Übergang und bietet eine einmalige Aussicht auf den See, sowie die majestätischen Berge - ein Raum, der Ruhe und Harmonie verspricht.Im 2. Untergeschoss befinden sich drei separate, exklusive Wohnungen, jedes mit modernen Bädern, luxuriösen Küchen, Gästezimmern und einem Technikraum. Diese bieten Privatsphäre und Komfort für Gäste oder Familienmitglieder.Für wahre Entspannung sorgt das Spa im 3. und 4. Untergeschoss. Ein grosszügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich lässt keine Wünsche offen und sorgt für erholsame Stunden in absoluter Privatsphäre.Im 5. Untergeschoss ist der Personalbereich untergebracht, während das 6. Untergeschoss mit fünf flexiblen Zimmern, einer Werkstatt und Bastelräumen weitere Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.Abgerundet wird diese aussergewöhnliche Villa durch die Autoeinstellhalle im 7. Untergeschoss, die Platz für bis zu zehn Fahrzeuge bietet und einen komfortablen Zugang zur Villa ermöglicht.Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein wahres Kunstwerk, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien abgestimmt ist. Mit einer aussergewöhnlichen Ausstattung, einem luxuriösen Spa, grosszügigen Wohnbereichen und einer erstklassigen Lage am See ist sie der ideale Rückzugsort für diejenigen, die das Beste vom Besten suchen. Highlights der Villa der Träume in St. Moritz: • Unvergleichliche Lage: Direkt am See, mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur und die majestätischen Berge. • 7 Stockwerke Luxus: Eine architektonische Meisterleistung, die Eleganz, Komfort und durchdachtes Design vereint. • Exquisite Wohnbereiche: Grosszügige Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum - ideal für eine anspruchsvolle Familie. • Luxuriöses Master-Badezimmer: Mit exklusiver Badewanne und herrlichem Ausblick. • Private Galerieebene: Eine einzigartige Aussicht auf den See und die Berge, die zu Ruhe und Harmonie einlädt. • Exklusive Wohnungen im 2. Untergeschoss: Drei separate, hochmoderne Wohnungen mit luxuriösen Bädern, Küchen und Gästezimmern. • Spa im 3. und 4. Untergeschoss: Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich für absolute Entspannung. • Personalbereich im 5. Untergeschoss: Separate Unterkünfte für Ihr Team mit ausreichend Privatsphäre. • Flexible Räume im 6. Untergeschoss: Werkstatt, Bastelraum und fünf kleinere Zimmer für individuelle Nutzung. • Autoeinstellhalle im 7. Untergeschoss: Platz für bis zu zehn Fahrzeuge - komfortabler Zugang zur Villa. • Höchster Standard an Ausstattung und Technik: Jedes Detail ist auf Luxus und Komfort ausgelegt.Diese Villa ist der Inbegriff von Luxus - für Menschen, die das Beste im Leben suchen. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnobjekt verzaubern!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Villa der Träume in St. Moritz, mit ihrem atemberaubenden Blick und einzigartigen Luxus, stellt eine seltene Gelegenheit dar - für all jene, die das Besondere suchen und höchsten Anspruch an ihr Zuhause stellen.

Durée du trajet
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  • 2 story house, pool, garden, patio, red bricks, solar panels
  • Detached house, modern design, red terracotta roof, outdoor terrace, swimming pool, large windows, mountain view
  • Large modern house with swimming pool and stunning views
  • Large villa with pool, lawn, well-kept garden, yellow exterior, red roof, many windows
  • large windows, sliding glass doors leading to terrace, carpet, black piano, modern green sofa
  • modern dining room with round glass table, upholstered chairs, black console table, glass lamp, artwork on the walls, potted plant
  • modern white walls, hardwood floors, fireplace, two abstract couches, glass table, picture frame
  • White cabinetry, black granite countertops, stainless steel sink with faucet, kitchen island, white walls, hardwood floors, glass sliding doors leading to the outside, pendant light
  • double bed, desk with chair, painting on wall, nightstands, white bedding, lamps
  • trayless shower, bathtub, sink, white vanity, mirror, tiled flooring, window
  • spiral staircase, wooden floor, modern decor, painting, vase, chair, glass table
  • modern building entrance with steps, concrete wall, plants, white door
  • Detached house with raised ground floor, terrace, garden, driveway, mountains in the background
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Detached house, modern design, red terracotta roof, outdoor terrace, swimming pool, large windows, mountain view
Large modern house with swimming pool and stunning views
Large villa with pool, lawn, well-kept garden, yellow exterior, red roof, many windows
13.5 pièces530m²CHF 3’853’920.–
Top
Via Campora 8, 6883 Novazzano

Esclusiva Villa con Piscina e Vista Panoramica - Ideale per Famiglie

DESCRIZIONE IN ITALIANO:Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%).Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l’ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino.La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un’ottimale illuminazione naturale interna.La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno.Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare.La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 m. Gli svincoli autostradali di Chiasso e Mendrisio a pochi chilometri di distanza danno ottima facilità d'accesso a tutta la rete viaria verso SUD e NORD. Centri commerciali a pochi chilometri. Ideale per le famiglie!BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH:Die zum Verkauf stehende Einfamilienvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Gemeinde Novazzano rühmt sich mit einem attraktiven Steuermultiplikator von 65%.Erbaut auf einem flachen Grundstück, bestehend aus zwei separaten Parzellen (964 + 965) mit einer Gesamtfläche von 1730 m2, verfügt die Vila über eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben. Dieser wird mit Rasen, Pflanzen und Hecken gehalten und beherbergt das grosse Schwimmbad, welches mit florentinischen Tonplatten umrandet ist.Die Immobilie verfügt über einen zweiten Zugang von der Straße aus auf ein 237 m2 großes gemeinsames Grundstück (Par. 1377), welcher alle Arten von Aussenpflege erleichtert. Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über eine gute Sonneneinstrahlung und eine optimale natürliche Beleuchtung im Inneren.Die von einem renommierten Tessiner Architekten entworfene Villa wurde 1991 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich und pünktlich gewartet. Die Struktur ist solide, mit gestockten Betonaussenwänden und -säulen, raumhohen Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen im Schlafbereich, Gasheizung mit Serpentinen, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, automatischer Bewässerungsanlage im Garten usw. Elegante Marmorböden aus Travertin im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafbereich und florentinische Terrakotta mi Aussenbereich.Zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheke, Arztpraxis, Post, Bank, Kindergarten und Grundschulen.Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 150 m entfernt. Die nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschlüsse von Chiasso und Mendrisio bieten eine gute Verbindung zum gesamte Strassennetz nach SÜDEN und NORDEN. Einkaufszentren nur wenige Kilometer entfernt. Ideal für Familien!DESCRIPTION EN FRANÇAIS :Située à Novazzano, cette villa individuelle en vente se trouve dans un quartier résidentiel calme et paisible, composé principalement de maisons et villas unifamiliales. La commune bénéficie d’un intéressant coefficient fiscal (65 %).Construite sur un terrain plat composé de deux parcelles encore distinctes (part. 964 et part. 965) pour un total de 1'730 m², la propriété jouit d’une excellente intimité et est entourée d’un grand jardin parfaitement entretenu. Le jardin, planté de gazon, d’arbustes et de haies périphériques, accueille une vaste piscine bordée de dalles en terre cuite florentine.La villa dispose également d’un second accès par une route sur terrain grevé de servitude (part. 1377) de 237 m², facilitant tout type d’entretien extérieur. L’orientation sud-est assure un bon ensoleillement tout au long de l’année ainsi qu’une luminosité naturelle optimale à l’intérieur.Conçue par un architecte tessinois de renom, la villa a été édifiée en 1991 et a fait l’objet, au fil des ans, d’un entretien constant et méticuleux. La structure est de type massif, avec murs extérieurs et colonnes en béton bouchardé, menuiseries en bois pleine hauteur à double vitrage, volets roulants électriques dans la zone nuit, chauffage au gaz par serpentins au sol, système d’alarme, adoucisseur d’eau, système d’irrigation automatique du jardin, etc. Les sols sont en élégant marbre travertin dans la partie jour, en moquette dans la partie nuit et en terre cuite florentine à l’extérieur.De nombreux services essentiels se trouvent à proximité immédiate : pharmacies, cabinet médical, poste, banque, crèche, école maternelle et primaire.L’arrêt des transports publics se situe à seulement 150 m. Les accès autoroutiers de Chiasso et Mendrisio, à quelques kilomètres, offrent une excellente connexion au réseau routier vers le sud et le nord. Centres commerciaux à proximité. Idéale pour les familles !DESCRIPTION IN ENGLISH:Located in Novazzano, this single-family villa for sale is situated in a quiet and peaceful residential neighborhood characterized by houses and single-family villas. The municipality boasts an attractive tax multiplier (65%).Built on a flat plot of land consisting of two separate parcels (part. 964 and part. 965) totaling 1,730 sqm, the property offers excellent privacy and is surrounded by a spacious and well-maintained garden. The garden features a lush green lawn with perimeter trees and hedges and includes a large swimming pool with a walkway bordered in Florentine terracotta.The property also benefits from a secondary road access on an adjacent 237 sqm private street plot (part. 1377), facilitating external maintenance. Its southeast orientation ensures good sunlight throughout the year and optimal natural interior lighting.Designed by a renowned Ticino architect, the villa was built in 1991 and has undergone continuous and meticulous maintenance over the years. It features a solid structure with bush-hammered concrete exterior walls and columns, floor-to- ceiling wooden window frames with double glazing, electric shutters in the sleeping area, a gas heating system with underfloor heating, an alarm system, a water softening system, and an automatic garden irrigation system. The flooring includes elegant travertine marble in the living area, carpeting in the sleeping area, and Florentine terracotta outdoors.Numerous essential services are available nearby, including pharmacies, a medical office, a post office, a bank, a nursery, and primary schools.The public transport stop is only 150 meters away, while the Chiasso and Mendrisio highway exits are just a few kilometers away, providing excellent access to the entire road network towards both the south and north. Shopping centers are also just a few kilometers away. Ideal for families!

Durée du trajetNouveau
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  • old house, brick and wood architecture, red roof, several windows, plants, parked cars
  • Large house with red roof, several windows, surrounded by trees and plants
  • Large house, brown roof, white brick, multiple windows, surrounded by trees, large yard, another house in the back
  • row of houses in a neighborhood, red tiled roofs, parked cars, street corner, buildings in the distance, greenery
  • aerial view of the town
  • cluster of residential buildings, brown roofs, greenery, cars parked
  • white cabinetry, white tiled flooring, stainless steel oven, washing machine, dishwasher, granite countertop, windows with white frames
  • Empty room with hardwood floors, white walls, wooden ceiling, kitchen area, and a large window
  • white cabinets, stainless steel appliances, checkered floor, large window, black countertop
  • White cupboards, grey counter, white tiled backsplash, yellow flowers, dishwasher, washing machine, microwave, kettle, coffee machine, oven
  • gray sofa, dining table, bookshelves, painting on wall, green plant
  • dining table, chairs, shelves, windows, plants
  • Single bedroom with twin bed, wall with decorative rocks, heater, desk with computer, chair, plant, radiator, shelves, mirror, fan
  • Empty room with wooden floors, large windows, radiators
  • White sink, shower, glass shower door, mirror, radiator, toilet
  • Bathroom with a bathtub, shower curtain, wall-mounted shelves, a toilet, plants, and a trash can
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Large house with red roof, several windows, surrounded by trees and plants
Large house, brown roof, white brick, multiple windows, surrounded by trees, large yard, another house in the back
16.5 pièces380m²CHF 1’293’070.–
Top
Oberburgstrasse 26, 3400 Burgdorf

Ideal für ganz grossi Grossfamilie oder die, wo riese viu Platz bruche

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Platz ohni Ändi u ersch no UsboupotenzialAktuell wohnen zwei Parteien in der Liegenschaft, obwohl es auch ein ideales Einfamilienhaus wäre. Das geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen und lässt so auch im Pyjama ein Zirkulieren zu. Bauliche Massnahmen sind für die Nutzung als Einfamilienhaus nicht notwendig, einzig könnte künftig eine der beiden Küchen überflüssig sein. Sollte die bestehende Wohnfläche von 380 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Mitem Grosi u Grosätti unger eim Dach wohneDer Grundriss und auch die verschiedenen Zugänge zu den Wohnungen lassen es zu, dass beispielsweise im Erdgeschoss eine Einleger-Wohnung ausgeschieden wird. Wiederum ohne grosse bauliche Massnahmen ist so ein Mehrgenerationenhaus möglich. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Durée du trajetNouveau
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  • large living room, beige sofa, coffee tables, large windows, balcony, chandelier
  • Spacious house with multiple rooms, neutral color scheme, modern chandelier, wooden flooring, large windows, dining room, living room, round coffee table, couch, floor lamp
  • White modern bathroom with sink, mirror, shower and toilet
  • modern kitchen with countertop, integrated oven, sink, faucet, wooden cabinet, black stove, book, flowers, window, vase
  • Dining room with dining table, chairs, lamps, plants and cabinets
  • office room, dining room, office room, bedroom, living room, hallway, bathroom, kitchen
  • Floor Plan for upper floor
  • Living room, hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, terrace
  • white brick facade, glass windows, entrance with door, balcony with railing, large size
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17.5 pièces470m²CHF 4’002’720.–
Top
Kirchstrasse 59, 9400 Rorschach

Einzigartige Jugendstil Villa wird frisch saniert und restauriert, im Herzen von Rorschach

Wir restaurieren für Sie dieses SchmuckstückEntdecken Sie diese aussergewöhnliche 17.5-Zimmer-Villa aus dem Jahr 1900 an der Kirchstrasse 59 in Rorschach. Das historische Gebäude wird für Sie vollständig renoviert und verbindet charmanten Altbau-Charakter mit modernstem Wohnkomfort auf 470 m² Wohnfläche.Hinweis zur Besichtigung Besichtigungstermine werden ausschließlich an Interessenten vergeben, die uns vorab eine aktuelle Finanzierungsbestätigung ihrer Bank über den Kaufpreis von CHF 2'690'000.– vorlegen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.Stadtvilla mit historischem CharmeDiese geräumige Stadtvilla im Herzen von Rorschach bietet Ihnen viel Raum und erschliesst Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für eine Familie, als Generationenhaus, für ein Unternehmerpaar, Familie mit Haushaltshilfe, etc.Eckdaten zur Immobilie:Wohnfläche: ca. 470 m2Grundstücksfläche: 356 m2Zimmer: 17.5Durchschnittliche Raumhöhe ca. 2.80 m3 Nasszellen/WCGedeckte DachterrasseLuftwärmepumpeBesondere Merkmale:Die Villa verfügt über beeindruckende historische Decken mit eleganten Stuckaturen, welche mit antiken und modernen Elementen, edlen Parkett- und Steinböden den besonderen Charakter dieser einzigartigen Immobilie unterstreichen. Eine vorgängige Sanierung der Immobilie ist im Preis inbegriffen. Die angefügten Bilder zeigen eine Visualisierung nach geplanter Restaurierung.Warum diese Villa?repräsentatives AmbientePlatz für Kreativitäterstellt im Zeitalter des Jugendstilshistorisches Flairgrosszügige ZimmeraufteilungRaumaufteilung:Erdgeschoss: 102.40 m2Eingangsbereich 4.5 m2Gang & Treppe 16.7 m2Büro 18.8 m2Zimmer 1 14.7 m2Erker 5.3 m2Garderobe & Gang 6.1 m2Réduit 1.4 m2Zimmer 13.7 m2Küche 16.1 m2Badezimmer 5.1 m2Obergeschoss: 112.00 m2Gang & Treppe 20.6 m2Wohnzimmer 27.5 m2Esszimmer 19.3 m2Zimmer 15.5 m2Erker 5.3 m2WC 2.4 m2Dusche 4.7 m2Küche 16.7 m2Dachgeschoss: 102.80 m2Gang & Treppenhaus 22.4 m2Zimmer 14.5 m2Schlafzimmer 16.6 m2Ankleidezimmer 19.0 m2Badezimmer 16.3 m2Zimmer 12.2 m2Réduit 1.8 m2Kellergeschoss: 91.1 m2Vorraum & Treppe 15.5 m2Waschküche 19.5 m2Technikraum 23.7 m2Keller 18.3 m2Weinkeller 14.1 m2Weitere Informationen und Besichtigungstermine:Werder Haus GmbH Brühlstrasse 7 9545 Wängi Tel: 052 369 50 00 Mail: info@werder.swissTraumhafte Lage am Bodensee: Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung, ist aber dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Rorschach Stadt ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Hafen Rorschach mit Fährverbindungen in 8 Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und die sonnige Lage im Sommer machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Migros (4 Minuten), Apotheke (5 Minuten) und Schulen (6 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese einzigartige Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und erstklassiger Lage macht diese Villa zu einem aussergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

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