261 résultats - Maison acheter: France

Bau Projekt in Hagenthal le haut, 13 min/8,5km von Grenz vom Allschwill

"In Hagenthal le haut, rue des sources, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 350m² - Nebengarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 350m² Flach und Sehr gut orientiert mit Toller Aussicht, neben FeldZum Beispiel , Haus von 110m², Ideal FamilienhausUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 50m², Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmerKeller ist zusätzliche möglichWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Bau Projekt in Rosenau mit herrlicher Situation 10km/15min von Basel

MAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-Louis"In Rosenau, mitten im Dorf, 6km/7minuten von Palmrain, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von ca 554m² - Keller - Garage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 554m² Flach und Sehr gut orientiert mit Toller SituationZum Beispiel , Haus von 125m², FlachdachUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 57m², Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern, inkl 1 mit kleiderraum und badzimmer1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir können Ihnen auch andere Architekturen sowie grösserer Flachen anbieten.Wir sprechen Deutsch / we speak english

Bau Projekt in Saint-Louis mit herrlicher Situation

"In Saint-Louis, Rue d'Altkirch, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 530m² - Keller - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 530m² Flach und Sehr gut orientiertZum Beispiel , Haus von 115m²:Unsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 55m², Zimmer, Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmer1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Ihnen Dekoration nach unseren MassstäbenMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Maison 5 pièces avec piscine et technologie à énergie positive à Chens-sur-Léman

Maison 5 pièces avec piscine et technologie à énergie positive à Chens-sur-Léman Dans un quartier résidentiel calme, proche du centre du village et de la frontière, découvrez cette maison individuelle de 148 m², entièrement rénovée, érigée sur un terrain arboré de 1 278 m².Dès l'entrée, la cuisine équipée avec ilot dinatoire s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse conviviale à proximité de la piscine chauffée et couverte. Un bureau et un WC visiteur complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres dont une suite avec salle de douche et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le sous-sol abrite un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, une pièce d'appoint, une buanderie, un local technique et un véritable sauna finlandais.La maison est à énergie positive (BEPOS) grâce à sa chaudière solaire et ses 40 m² de panneaux hybrides installés en 2021. L'énergie produite couvre la totalité des besoins du logement, de la piscine et du sauna, avec revente du surplus à EDF.Entièrement domotisée et connectée, cette propriété allie confort moderne, autonomie énergétique et qualité de vie à deux pas du lac Léman.

"Bau Projekt in Ranspach-le-bas, 10 min von EuroAirport mit toller Situation neben Feld"

"In Ranspach-le-bas, Rue Aumatten, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 800m² - Keller - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 800m² Flach und Sehr gut orientiert mit Toller Aussicht, neben FeldZum Beispiel , Haus von 130m², Ideal FamilienhausUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 50m², Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern, 1 Eltern Zimmer mit dressing und badzimmer und badzimmer fur Kinder1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Chalet de standing avec vue dégagée et jardin - La Muraz

Chalet de standing avec vue dégagée et jardin - La Muraz Véritable coup de coeur pour ce chalet de standing implanté dans un environnement préservé à La Muraz.Développant environ 170 m², il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin minéral.La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine contemporaine avec îlot central, parfaitement intégrée à l'espace salon et salle à manger.À l'étage, une mezzanine aménagée distribue deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau.Une dépendance avec garage et cave complète ce bien rare sur le marché.Idéal en résidence principale ou secondaire, ce chalet séduira les amateurs de nature et de biens de caractère haut de gamme.

Bau Projekt in Kembs neben Autobahn, 12 min von Basel

MAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-Louis bietet ihnen:"Bau Projekt in Kembs neben Autobahn 12 min von Basel "LAND 300m² Flach und Sehr gut orientiert mit Toller Situation, Schule am 100 meter weit, mit Kindergarden.Zum Beispiel in Inserat , Haus von 100m², mit nebengarageUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 45m², Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmerWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Bau Projekt in Blotzheim mit herrlicher Aussicht und toller Situation

"In Blotzheim, Rue du Trottain, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 700m² - Keller - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 700m² Flach und Sehr gut orientiert mit Toller AussichtZum Beispiel , Haus von 160m², 4 eckige DachUnsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 65m² ,Büro, Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmer1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis erhalten : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Innen Dekoration nach Auswahl in unserem SortimentMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Bau Projekt in Saint-Louis neben Bourgfeldenersgrenze von Basel

"In Saint-Louis, Rue d'Altkirch, Bieten wir Ihnen ein Bauprojekt auf einem herrliche Grundstück von 700m² - Keller - Doppelgarage - Modulares Projekt nach Wunsch "LAND 700m² Flach und Sehr gut orientiertZum Beispiel , Haus von 165m²:Unsere Häuser sind studiert um den Energie Verbrauch Minimieren mit Grosses Fenster auf der Südseite, mit modernsten Isolationstechnologien, laut letzte Norm RE2020.EG : Kuchen, Wohnzimmer und Salon = ca 65m², Zimmer mit dressing und Badzimmer, Lagerraum, Toiletten, Eingang, usw.....1OG : 3 Zimmern und badzimmer1UG : Gross Keller mit vielen MoglichkeitenWarmpumpen Heizung, Fussbodenheizung EG und 1OGFertiges Haus mit toller AusstattungIn Preis : Haus laut Beschreibung, Boden mit Notär, verbindung, Ihnen Dekoration nach unseren MassstäbenMAISONS CRISALIS, 45 rue du maréchal de Lattre de Tassigny 68300 Saint-LouisHausbauer mit mehr als 20 Jahren ErfahrungWir sprechen Deutsch / we speak english

Maison familiale neuve avec piscine et aire de jeux

Imaginez vos enfants jouant avec leurs amis sur l'aire de jeux adjacente pendant que vous vous détendez sur la terrasse ou profitez de l'été près de la piscine. Cette maison familiale, construite en 2018, combine le confort de vie moderne, des pièces spacieuses et une excellente qualité de vie pour toute la famille.Dès que vous entrez dans la maison, vous serez convaincu par les pièces lumineuses et les atmosphères de vie agréables. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte est le cœur de la maison et offre le cadre idéal pour des moments de famille chaleureux et des soirées sociales avec des amis.Le hall d'entrée dispose d'une garde-robe pratique et offre suffisamment d'espace de stockage pour la vie quotidienne. Au même étage, il y a également une pièce qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'ami, ainsi qu'une salle de bain moderne.Le double garage avec buanderie et espace de maison intégré complète parfaitement l'offre de pièces au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain privée élégante avec baignoire à jets et double évier – votre retraite personnelle pour vous détendre.Deux chambres d'enfants lumineuses et un toilette séparé offrent suffisamment d'espace pour toute la famille.L'extérieur ne laisse également rien à désirer : le jardin bien entretenu avec sa belle piscine et son abri de piscine télescopique offre des moments de baignade du printemps à l'automne et offre du confort et de la sécurité en même temps.Points forts en un coup d'œilAnnée de construction 2018Emplacement familial directement à côté d'un aire de jeuxSéjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouvertePièce/bureau au rez-de-chausséeSalle de bain au rez-de-chausséeSuite parentale avec dressing et salle de bain privéeBaignoire à jets et double évierDeux chambres d'enfantsDouble garage avec buanderiePiscine avec abri télescopiqueMaison moderne et bien entretenue sans besoin de rénovationUne maison qui a été spécifiquement créée pour les familles et qui ravit avec des détails réfléchis, beaucoup de confort et une excellente qualité de vieEmplacementEmplacementHagenthal-le-Bas est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du coin des trois pays et combine la tranquillité d'un village alsacien charmant avec la proximité immédiate de la Suisse. La commune est à seulement quelques minutes d'Allschwil, de Bâle et de l'aéroport international de Bâle-Mulhouse et est particulièrement appréciée des navetteurs frontaliers.L'environnement familial offre une excellente qualité de vie : la garderie, l'école primaire et la crèche sont situées directement dans le village et peuvent être facilement atteintes à pied. Les aires de jeux, les sentiers de randonnée et de nombreuses activités de loisirs sont également à proximité.Les commerces pour les besoins quotidiens, les restaurants et les autres services sont également situés dans le village ou dans les communes environnantes et peuvent être atteints en quelques minutes. Grâce à la proximité de Bâle, vous bénéficiez également de toutes les commodités urbaines sans avoir à sacrifier la paix et le charme de la vie rurale.Distances :Allschwil : environ 5 minutesCentre-ville de Bâle : environ 15 minutesAéroport international de Bâle-Mulhouse : environ 15 minutesSaint-Louis : environ 10 minutesGarderie et école : facilement accessibles à piedUn endroit idéal pour vivre pour les familles qui veulent vivre à la campagne et en même temps profiter de la proximité de Bâle.

Viager occupé. Menthon-St-Bernard. Un bien rare avec potentiel

Un bien rare au coeur du secteur du château, avec jardin et potentiel exceptionnelÀ Menthon-Saint-Bernard, dans le périmètre immédiat du château et à proximité de tous les points d'intérêt majeurs de la région -- lac et plages, commerces, pistes cyclables, écoles et stations de ski -- se dévoile un bien rare à la vente, chargé d'histoire et offrant un cadre de vie d'exception.L'immeuble, classé parmi les bâtiments protégés, faisait autrefois partie des dépendances du château. Il aurait été édifié en 1792 et se situe dans le périmètre des 500 mètres du château de Menthon-Saint-Bernard. L'arrivée se fait par un chemin discret, le long d'une petite rivière, dans une atmosphère particulièrement charmante et préservée.La maison bénéficie d'une vue magnifique sur le château ainsi que d'un aperçu sur le lac. Son jardin entièrement clos de 315 m², véritable rareté dans ce secteur, est accessible par une petite passerelle depuis la terrasse. Il offre un cadre intimiste et enchanteur, idéal pour profiter des belles journées, partager des moments conviviaux et se détendre à l'ombre d'un vieux tilleul, sur ses deux terrasses.Jumelée par son côté nord, la propriété développe actuellement 175 m² habitables avec de très beaux volumes et des hauteurs sous plafond comprises entre 2,90 m et 3 m. Construite en pierre avec des planchers entre les étages, elle séduit par son authenticité, ses éléments anciens et son atmosphère singulière.La cave d'environ 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, dispose d'anciens accès voûtés et offre un véritable potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Elle permet d'imaginer une valorisation élégante du bien, dans le respect de son histoire, en mariant le charme de l'ancien -- poutres apparentes, ouvertures et portes d'époque -- avec les matériaux et concepts contemporains.Répartition actuelle :Rez-de-chaussée : o Caveo Chaufferieo Atelier de bricolageo Buanderie1er étage : o Salle à mangero Cuisine ouverteo Deux salons avec cheminéeso Une grande chambreo Salle de bainso WCo Débarraso Accès intérieur à la cave2e étage : o Quatre chambreso Salle de doucheo WCo Débarras avec accès au grenier3e étage : o Grenier d'environ 80 m², partiellement aménageableViager occupéLes vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation à vie. Pour les acquéreurs, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien remarquable à un prix décoté, avec la possibilité de bénéficier d'une solution de financement souple grâce aux rentes viagères.Valeur vénale : 1 247 000 EUR Bouquet : 460 000 EUR , honoraires d'agence inclus.Rente mensuelle : 3 640 EURAge des vendeurs: Homme de 86 ans et Dame de 88 ansContactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Nos équipes parlent français, anglais, allemand et russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frEine seltene Immobilie im Bereich des Schlosses, mit Garten und außergewöhnlichem PotenzialIn Menthon-Saint-Bernard, im unmittelbaren Umfeld des Schlosses und in der Nähe aller wichtigen Punkte der Region -- See und Strände, Geschäfte, Radwege, Schulen und Skigebiete -- befindet sich eine seltene Immobilie zum Verkauf, reich an Geschichte und mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.Das geschützte Gebäude gehörte früher zu den Nebengebäuden des Schlosses. Es soll im Jahr 1792 erbaut worden sein und liegt innerhalb des 500-Meter-Perimeters des Schlosses Menthon-Saint-Bernard. Die Zufahrt erfolgt über einen diskreten Weg entlang eines kleinen Flusses, in einer besonders charmanten und geschützten Umgebung.Das Haus genießt einen herrlichen Blick auf das Schloss sowie einen Blick auf den See. Der vollständig eingezäunte 315 m² große Garten, eine echte Rarität in diesem Viertel, ist über eine kleine Fußgängerbrücke von der Terrasse des Hauses aus erreichbar. Er bietet ein intimes und bezauberndes Ambiente, ideal, um sonnige Tage...

Demeure atypique avec installations équestres - Terrain de 16 832 m².

Vente à terme libre : transfert immédiat de la propriété. Les vendeurs libéreront le bien sous 6 mois.Implantée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété atypique s'étend sur 16 832 m² de terrain et offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et potentiel. Particulièrement adaptée à un projet équestre ou à un usage mixte habitation et activité, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier, fonctionnel et harmonieux.La maison principale est issue de la transformation d'une ancienne grange en habitation en 1985. Répartie sur deux niveaux avec mezzanine, elle développe une surface Loi Carrez de 191,87 m² et une surface hors Carrez de 77,22 m². La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, dans un esprit alliant confort, authenticité et pérennité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Les volumes généreux et la configuration de l'habitation offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel.Les dépendances comprennent une grange sur plusieurs niveaux d'environ 305 m² au sol, intégrant actuellement cinq box pour chevaux aux normes, avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires. On y trouve également des espaces de stockage et des ateliers répartis sur plusieurs niveaux, l'ensemble offrant un potentiel d'aménagement important, avec notamment la possibilité de créer jusqu'à deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.Le terrain est parfaitement adapté à une activité équestre, avec une carrière de sable, un rond de longe automatique de 20 mètres de diamètre, ainsi que des espaces extérieurs dédiés aux chevaux, dont des parcs de détente.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 9 x 4 mètres, installée dans la cour et équipée d'un couvercle de sécurité manuel conforme aux normes en vigueur. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, dégagé et préservé, sans vis-à-vis.Située à Massongy, la propriété profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de Genève, non loin du lac Léman et de zones naturelles protégées. Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité, renforçant l'attrait de ce secteur recherché.Plusieurs travaux et équipements récents viennent valoriser l'ensemble : terrasse en bois remplacée en 2018, chauffage par pellets installé en 2020, ravalement complet des façades en 2023 et installation solaire réalisée en 2025.Cette propriété se distingue par la qualité de son environnement, la rareté de ses installations et son fort potentiel d'évolution. Elle représente une opportunité remarquable pour un projet de vie alliant résidence principale, activité équestre et valorisation patrimoniale.Prix de vente : 1'945'000 EUR honoraires d'agence inclusVente à terme libre : transfert immédiat de la propriété. Les vendeurs libéreront le bien sous 6 mois.Modalités de paiement : Bouquet : 1'200'000 EUR Rente mensuelle pendant 10 ans : 6'208 EUR (indexée)La roulotte ne fait pas partie du prix de vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frVerkauf auf Zeitrente: sofortiger Eigentumsübergang. Die Verkäufer werden die Immobilie innerhalb von 6 Monaten räumen.Inmitten einer geschützten natürlichen Umgebung gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 16.832 m² Grundstücksfläche und bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Natur, Großzügigkeit und Potenzial vereint. Besonders geeignet für ein Reitprojekt oder eine gemischte Nutzung von Wohnen und Tätigkeit, spricht es Käufer an, die eine unverwechselbare, funktionale und harmonische Immobilie suchen.Das Haupthaus entstand aus dem Ausbau einer ehemaligen Scheune zu Wohnzwecken im Jahr 1985. Es erstreckt sich über zwei Ebenen mit Mezzanin und verfügt über eine Carrez-Fläche von 191,87 m² sowie eine Fläche außerhalb Carrez von 77,22 m². Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien ausgeführt und verbindet...

Idéal pour les amateurs de chevaux

Entre les champs, les couchers de soleil et les chevaux – un foyer plein d'âme et de possibilitésAu cœur d'un charmant village sundgauvien, cette propriété exceptionnelle vous attend avec du caractère, du charme et un mode de vie qui est rarement trouvé aujourd'hui. Entourée de nature, avec une vue dégagée sur les champs jusqu'aux Vosges, vous pouvez profiter d'une paix absolue, de beaux couchers de soleil et d'un foyer qui rayonne de chaleur et de personnalité.Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère particulière de cette propriété. Les belles œuvres d'art en verre sur les fenêtres et les portes donnent à la maison une note unique et romantique et créent un jeu de lumière très spécial à l'intérieur. La cuisine rustique de haute qualité en bois massif séduit avec beaucoup de charme et de convivialité – un endroit où l'on aime cuisiner, rire et vivre ensemble.Avec environ 154 m² d'espace habitable et environ 200 m² d'espace utilisable, la maison offre beaucoup d'espace pour les familles, les créatifs ou les personnes qui désirent plus de liberté et de nature. Les pièces spacieuses, l'atmosphère de vie lumineuse et les combles partiellement aménagés offrent de nombreuses possibilités pour des chambres supplémentaires, un studio, un bureau à domicile ou une suite parentale de rêve.Le point fort pour les amoureux des animaux et des chevaux :Le terrain généreux couvre un total d'environ 2 852 m² de terrain constructible, offrant un énorme potentiel pour l'élevage d'animaux, des espaces extérieurs spacieux ou des projets futurs. Environ 1 500 m² de cela pourraient même être vendus séparément si nécessaire – une opportunité rare et précieuse.La grande grange ou le hall offre également de nombreuses options : que ce soit pour les artisans, les véhicules, les équipements pour chevaux, l'atelier, l'espace de stockage ou une expansion créative – il y a de la place pour les idées et les rêves.Une maison pour les personnes qui ne cherchent pas un bâtiment neuf standard, mais un endroit avec une âme, une histoire et des possibilités innombrables. Idéal pour les familles, les amoureux des animaux, les amateurs de chevaux ou quiconque rêve d'une vie avec plus de nature et de liberté.ÉquipementAutres points forts :vue dégagée sur la nature et les Vosgesorientation sud-ouest ensoleilléeporte d'entrée en fer forgé de haute qualité avec motorisationsystème de surveillance vidéo completvolets roulants électriquesisolation extérieuresystème solaire pour l'eau chaudeterrasse couverte poulaillerbâtiments annexes spacieux avec deux portes de garageétat général bien entretenu avec beaucoup de potentiel de développementLocalisationDescription de la localisation – RiespachRiespach est l'un des villages les plus charmants du Sundgau et séduit par son emplacement idyllique entre la nature, la paix et une excellente qualité de vie. Entouré de prairies, de champs et de collines douces, l'endroit offre une combinaison rare de tranquillité rurale et de bonne accessibilité.Riespach est particulièrement apprécié pour son environnement naturel et la vue dégagée sur les Vosges, qui crée une atmosphère très spéciale en fonction de l'heure de la journée. Les promenades, les balades à cheval, les tours en vélo ou simplement l'appréciation de la paix juste devant la porte – ici, vous pouvez trouver une qualité de vie pure.Le village a une vie de village active avec des clubs, des offres culturelles et un voisinage agréable. Les écoles, les jardins d'enfants, les boulangeries, les restaurants et d'autres installations pour les besoins quotidiens sont situés dans les environs, ce qui rend la vie quotidienne agréable et sans complication.La proximité avec la Suisse est également un grand avantage : Bâle et les axes de circulation les plus importants sont facilement accessibles, ce qui rend l'emplacement idéal pour les frontaliers qui veulent vivre dans un environnement naturel et rester flexibles.Un endroit parfait pour les familles, les amoureux des animaux et quiconque rêve d'une vie plus calme à la campagne sans avoir à sacrifier les infrastructures.

Roppentzwiller

Maison de famille charmante avec grand jardin à RoppentzwillerBeaucoup de charme et d'authenticité caractérisent cette belle maison à Roppentzwiller, qui a été soigneusement entretenue par la même famille depuis des générations. Un véritable joyau pour les amoureux de vieilles bâtisses et de maisons avec histoire.Dès l'entrée, le merveilleux hall d'entrée avec son escalier en bois massif donne immédiatement à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante.Le spacieux salon et salle à manger convainc avec de belles moulures sur les plafonds et souligne le caractère spécial de cette propriété. Les fenêtres ont déjà été renouvelées. Certaines modernisations telles que la cuisine ou la salle de bain peuvent être réalisées selon vos souhaits, tout en préservant le charme authentique de la maison.À l'étage, il y a quatre belles chambres et une salle de bain avec toilettes séparées – idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient les espaces de vie spacieux.L'extérieur est également irréprochable :Le jardin de rêve continue parfaitement la vie de campagne idyllique. Avec près de 1 300 m² de terrain constructible, la propriété offre de nombreuses possibilités – que ce soit pour construire une autre maison ou simplement pour profiter de la paix et de la nature à fond.Un objet rare avec âme, charme et grand potentiel.ÉquipementMaison authentique avec beaucoup de charme et d'histoireEntretenue avec soin par la même famille depuis des générationsBel hall d'entrée avec escalier en bois massifSalon et salle à manger spacieuxMoulures élégantes sur les plafondsFenêtres déjà renouveléesGrand potentiel pour une conception individuelleIdéal pour les amoureux de vieilles bâtisses et de maisons à caractère4 belles chambres à l'étageSalle de bain avec toilettes séparéesGrand jardin idylliqueEnviron 1 300 m² de terrain constructiblePossibilité de construire une autre maisonEmplacement calme et vie de campagne authentiquePropriété rare avec âme et atmosphère spécialeLocalisationLocalisation – RoppentzwillerRoppentzwiller est situé dans le sud de l'Alsace, près de la frontière suisse, et offre un cadre de vie idyllique au milieu du verdure. Le village charmant combine paix, nature et qualité de vie avec une bonne accessibilité à la ville de Bâle.Les environs sont caractérisés par des champs, des prairies et des villages alsaciens typiques – idéal pour tous ceux qui aiment la vie de campagne authentique et qui veulent vivre près de la ville.Bâle peut être atteinte en environ 30-35 minutes en voiture, selon la circulation. Cela rend l'emplacement également excellent pour les frontaliers ou les familles qui veulent vivre près de la nature et apprécient la proximité de la ville.Autres avantages de l'emplacement :Environnement calme et familialConnexion rapide à la SuisseProximité de la forêt, de la nature et des sentiers de randonnéeVie de village alsacien authentiqueBonne accessibilité à Altkirch et BâleIdéal comme résidence principale ou comme charmante résidence secondaire

Chalet d'exception avec une vue panoramique -- Val d'Isère / Tignes

Niché dans un hameau confidentiel et préservé, ce chalet d'exception offre un panorama spectaculaire sur Val d'Isère, Tignes et le lac, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Ici, le temps semble suspendu, loin de l'effervescence des stations, au coeur d'un cadre alpin authentique et majestueux.Terrasse plein sud face aux sommets, soirées chaleureuses autour du feu de cheminée, instants de détente sous les étoiles... Ce lieu unique a été pensé comme un véritable refuge de montagne, alliant élégance, confort et sérénité.Élégance alpine & prestations haut de gammeConçu avec des matériaux nobles, le chalet marie avec subtilité l'authenticité alpine et le confort contemporain.Surface totale : 269 m² (incluant mezzanine et dépendances)Terrain : 840 m²6 chambres, chacune avec salle de bain privative et WCChauffage au sol sur les deux niveauxCuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour recevoirSauna intérieur avec doucheBain norvégien extérieur, pour des moments de bien-être absoluDes volumes baignés de lumièreLe rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'espace bar et la cuisine créent un lieu convivial, parfait pour partager des moments d'exception en famille ou entre amis.À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative offre une atmosphère intime et chaleureuse.Le rez-de-jardin accueille cinq chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de l'air pur et de la magie du paysage alpin.Un bien rare et confidentielSitué en zone N et UAa, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant proximité immédiate de Val d'Isère et Tignes et calme absolu. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou pour un investissement patrimonial de grande qualité.Un lieu unique pour ceux qui recherchent le luxe dans la simplicité, le confort dans la nature et l'authenticité d'un refuge alpin préservé.Conditions de vente:Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation pour une durée de 2 ans, permettant à l'acquéreur de préparer sereinement son projet tout en sécurisant immédiatement son investissement.Le transfert de propriété est immédiat, effectif dès la signature de l'acte authentique de vente.Modalités de paiement1) Versement initial à la signature de l'acte :1 160 000 EUR (honoraires d'agence inclus)2) Paiements échelonnés :200 000 EUR par an pendant 5 ans(modalités mensuelles ou trimestrielles envisageables)_________Une vente traditionnelle( libre de suite) est également possible au prix de :2 250 000 EUR (honoraires d'agence inclus)Eingebettet in einen diskreten und geschützten Weiler, bietet dieses außergewöhnliche Chalet einen spektakulären Panoramablick auf Val d'Isère, Tignes und den See, in einer selten ruhigen Naturlandschaft. Fernab vom Trubel der Skigebiete scheint hier die Zeit stillzustehen - im Herzen einer authentischen und majestätischen Alpenwelt.Eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Berge, gemütliche Abende am Kamin und entspannende Momente unter dem Sternenhimmel machen dieses Anwesen zu einem echten alpinen Rückzugsort, der Eleganz, Komfort und Ruhe vereint.Alpine Eleganz & Hochwertige AusstattungMit edlen Materialien erbaut, verbindet das Chalet traditionellen alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort.Gesamtfläche: 269 m² (inkl. Galerie und Nebengebäude)Grundstück: 840 m²6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WCFußbodenheizung auf beiden EbenenVoll ausgestattete Profiküche, ideal für gesellige RundenInnen-Sauna mit DuscheAußen-Hot-Tub (Nordisches Bad) für absolute EntspannungLichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch eine große Panoramafensterfront mit Blick auf den See und die Berge veredelt wird. Barbereich und Küche schaffen...

Chalet dans un environnement d'exception - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses de 28m2,12.2m2 et 21.3m2, deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44,6m2)-Cuisine ouverte (10,2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Valeur occupée : EUR 522'000,- HAIPaiement unique sans rente.Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000,-Taxe foncière : EUR 1'019,- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)-Offene Küche(10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Kapitalleistung: EUR 522'000 HAIKeine RenteAlter des Verkäufers: 81-jähriger MannVerkehrswert: EUR 668'000Grundsteuer: EUR 1'019Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)The property...

VIAGER. Maison individuelle à Saint-Albin-de-Vaulserre

Découvrez cette charmante maison de 110 m² en viager occupé, située au coeur de Saint-Albin-de-Vaulserre. Petite commune à 40 Min d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Le Lac naturel d'Aiguebelette et sa nature préservée, se trouvant à seulement 20 minutes, vous invitent au ressourcement et à la pratique d'innombrables activités de pleine nature dans l'eau, les airs et sur les nombreux itinéraires de loisirs, terre de légendes (Mandrin et Dent du Chat) et de découvertes.Gare ferroviaire la plus proche est à 3 km, la Gare de Pont-de-Beauvoisin.Les destinations accessibles depuis ces gares:-Lyon-Chambéry-Grenoble-Maurienne-Aix-les-BainsAvec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie confortable. Équipée de fenêtres de double vitrage, d'un système de climatisation reversible, elle assure une isolation thermique optimale pour votre confort toute l'année. Un grand atelier et cellier, un garage, une terrasse couverte et les places de parking dans la cour complétant parfaitement l'ensemble. L'énergie solaire est à l'honneur grâce aux panneaux installés sur le toit, vous permettant de réaliser des économies énergétiques substantielles. Une poêle à bois apporte la chaleur et la convivialité. Implantée sur une parcelle de 1251m2(Zone urbaine PLUi) , la maison bénéficie d'un beau jardin clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et offrir un espace sécurisé pour vos activités en plein air. L'intérieur est chaleureux, avec une salle de séjour spacieuse et une cuisine équipée. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Cette propriété en viager est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en sécurisant votre avenir.Performance énergétique: C (116kWh/M2/an) A (3kgCO2/m2/an)Valeur vénale: EUR. 244'000,-Bouquet: EUR. 94'000,- (honoraires d'agence inclus)Rente: EUR. 250,-Viager occupé (DUH) : Homme de 78 ans et une Femme de 77 ans.Droit d'habitation à vie pour les vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et une visite.Nos équipes parlent : français, anglais, allemand, russe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frLeibrente-Immobilien. Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 110 m² Wohnfläche, das im Herzen von Saint-Albin-de-Vaulserre liegt. Die kleine Gemeinde liegt 40 Minuten von Aix-les-Bains und Chambéry entfernt.Der natürliche See von Aiguebelette und seine unberührte Natur sind nur 20 Minuten entfernt und laden Sie ein, neue Energie zu tanken und unzählige Aktivitäten im Wasser, in der Luft und auf den zahlreichen Freizeitrouten auszuüben, ein Land der Legenden (Mandrin und Dent du Chat) und der Entdeckungen.Der nächstgelegene Bahnhof ist 3 km entfernt - der Bahnhof Pont-de-Beauvoisin.Von dort aus erreichen Sie folgende Ziele:- Lyon- Chambéry- Grenoble- Maurienne-Tal- Aix-les-BainsMit seinen 5 geräumigen und hellen Zimmern bietet dieses Haus ein komfortables Lebensumfeld. Ausgestattet mit Fenstern mit Doppelverglasung und einer umschaltbaren Klimaanlage, sorgt es für eine optimale Wärmedämmung, damit Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen. Eine große Werkstatt und ein Keller, eine Garage, eine überdachte Terrasse und Stellplätze im Hof runden das Ensemble perfekt ab.Dank der auf dem Dach installierten Paneele kommt die Sonnenenergie zu Ehren, sodass Sie erhebliche Energieeinsparungen erzielen können. Ein Holzofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus liegt auf einem 1251 m2 großen Grundstück (PLUi-Zone urbaine) und verfügt über einen schönen, eingezäunten Garten, der ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.Die Inneneinrichtung ist gemütlich, mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die Anordnung der Räume wurde so konzipiert, dass sie einen geselligen Lebensraum bieten, der perfekt ist, um Familie und...

Domaine Equestre d'exception. Entre Geneve et Annecy

Idéalement situé entre Genève et Annecy dans le département de la Haute Savoie(74). Des artisans Italiens ont oeuvré pour la construction/rénovation de 5 bâtiments du Domaine, utilisant les meilleurs matériaux. La propriété est délicatement délimitée par les parcelles boisées, et est située à 45min de l'aéroport de Genève et à 30 min d'Annecy. Ce Domaine avec ces installations équestres est composé de 5 bâtiments principaux, il s'étend sur plus de 16,7 hectares. Les Bâtiments totalisent env.3200m2 occupant env.1360m2 au sol:- une maison de maître- un chalet pour les invités- une ferme savoyarde avec 8 box chevaux, des box pour les soins- un gros bâtiment de style avec les annexes pour l'élevage des chevaux, un grand manège- un bâtiment de style en écurie avec 9 box pour les chevaux, les box pour les jument avec les poulains, espace lavage- une carrière en sable et un rond de longe en sable blanc pour tourner les chevaux- un laboratoire d'insémination pour les juments en semence réfrigérée ou congelée- un deuxième laboratoire d'appuis au premierL'habitation principale est inscrite en bâtiment remarquable de la Commune de Fillière.Chaque box est construit en dur, d'environ 25 m² et donne accès direct à sa propre prairie.La propriété a été aménagée pour la reproduction de chevaux de saut d'obstacle et dressage et l'élevage.Par la qualité des installations, par le cadre naturel, par son emplacement stratégique le domaine peut que impressionner les visiteurs et offrir un cadre de vie et de travail sans égal.Prix de vente: EUR. 3'990'000,- (Honoraires d'agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAußergewöhnliches Reitgut zwischen Genf und Annecy im Departement Haute Savoie (74).Italienische Handwerker haben beim Bau und der Renovierung von 5 Gebäuden des Anwesens die besten Materialien verwendet.Das Anwesen ist sanft von bewaldeten Parzellen umgeben und liegt ideal 45 Minuten vom Flughafen Genf und 30 Minuten von Annecy entfernt.Das Anwesen mit den Reitanlagen besteht aus 5 Hauptgebäuden, die sich über 16,7 Hektar erstrecken.Die Gebäude haben eine Gesamtfläche von ca. 3200m2 mit einer Grundfläche von ca. 1360m2:- ein Herrenhaus- ein Chalet für Gäste- ein savoyisches Bauernhaus mit 8 Pferdeboxen und Pflegeboxen- ein großes stilvolles Gebäude mit Nebengebäuden für die Pferdezucht, eine große Reithalle- ein Gebäude im Stil eines Pferdestalls mit 9 Pferdeboxen, den Boxen für die Stuten mit den Fohlen und der Waschanlage- eine Sandgrube und ein Roundpen aus weißem Sand zum Drehen der Pferde- ein Besamungslabor für die Stuten mit gekühltem oder gefrorenem Samen.- ein zweites Labor zur Unterstützung des ersten Labors.Die Hauptwohnung ist als bemerkenswertes Gebäude der Gemeinde Fillière eingetragen.Jede Box ist ca. 25 m² groß und hat direkten Zugang zu einer eigenen Weide.Das Anwesen wurde für die Zucht von Spring- und Dressurpferden und die Aufzucht derselben eingerichtet.Durch die Qualität der Anlagen, die natürliche Umgebung und die strategische Lage kann das Anwesen seine Besucher nur beeindrucken und seinen Besitzern ein unvergleichliches Lebens- und Arbeitsumfeld bieten.Verkaufspreis: EUR. 3'990'000,- (inklusive Maklergebühren).Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.frExtraordinary equestrian estate between Geneva and Annecy in the Haute Savoie department (74).Italian craftsmen worked on the construction/renovation of 5 buildings on the estate, using the finest materials.The property is delicately bordered by wooded plots, and is ideally located 45 minutes from Geneva airport and 30 minutes from Annecy.This estate with equestrian facilities comprises 5 main buildings, extending over 16.7 hectares.The buildings total approx.3200m2...

Au Carrefour des Quatre Vallées - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Environnement d'exception dans la vallée de la Tarentaise. Vente en viager occupé (droit d'habitation).Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses (28m2,12.2m2,21.3m2), deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :RDC-Entrée-Dégagement-Salon-Salle à manger (44.6m2)-Cuisine ouverte (10.2m2)-WC-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi-Buanderie-Local techniqueETAGE-Dégagement-3 Chambres, dont deux avec les balcons-1 Salle de bains avec baignoire et douche-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing-WC indépendantLe grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)Bouquet : EUR 288'000.- HAIRente mensuelle : EUR 1'950.-Age du vendeur : Homme de 81 ans.Valeur vénale : EUR 668'000.-Taxe foncière : EUR 1'019.- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen (28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:ERDGESCHOSS-Eingang-Flur-Wohn- und Esszimmer (44.6m2)-Offene Küche (10.2m2)-WC-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.-Waschküche-Technischer RaumETAGE-Flur-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer-Separates WCDer Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).Bouquet: EUR 288'000,- HAIMonatliche Rente: EUR 1'950,-.Alter des Verkäufers: 81-jähriger Mann.Verkehrswert: EUR 668'000,-....