4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 9434 (Au SG)

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5.5 pièces179m²CHF 1'490'000.–
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Büchelweg 8, 9434 Au

Maison mitoyenne neuve - vivre avec une vue panoramique

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une pente préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et zones de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes de 5,5 pièces [neuve construction] • Conception architecturale adaptée à l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur personnalisable selon les préférences • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre pièces spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; Maison B avec carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

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5.5 pièces160m²CHF 1'590'000.–
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Büchelweg 10, 9434 Au

Vivre avec une vue – maisons mitoyennes neuves élégantes

SITUATION • Quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants, situé sur une colline préférée • Vue panoramique sur les montagnes et le Rhin - vue imprenable tout autour • Bonne luminosité grâce à l'orientation optimale [sud-est] • Infrastructure publique [commerces, écoles, transports en commun, etc.] et espaces de loisirs à proximité immédiate • Pas de trafic de passage grâce à l'impasse MAISON MITOYENNE • Maisons mitoyennes spacieuses de 5,5 pièces [neuve construction] • Architecture coordonnée avec l'environnement existant • Construction contemporaine avec technologie de pointe • Concept de disposition des pièces raffiné sur trois étages - flexible, fonctionnel et élégant • Pièces lumineuses avec finsitions de haute qualité dans un design harmonieux • Concept de vie avec une touche personnelle : aménagement intérieur selon vos idées • Espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et ouvert avec accès direct à la terrasse et au coin salon • Quatre chambres spacieuses à l'étage supérieur - situées au calme avec une belle vue • Offre de pièces pratiques au sous-sol - pièces secondaires polyvalentes • Environnement soigné avec espaces de détente, espaces verts et surfaces pavées • Chaque maison dispose d'un garage double et de trois places de parking extérieures ; La maison B avec un carport supplémentaire Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

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5.5 pièces140m²CHF 1'395'000.–
Neuwiesstrasse 6a, 9434 Heerbrugg

Projet de construction de maison individuelle neuve autorisé dans un excellent emplacement familial à Heerbrugg

Réalisez votre rêve de posséder votre propre maison : dans un endroit calme et ensoleillé d'un quartier de maisons individuelles, une maison individuelle moderne et détachée avec permis de construire déjà accordé est en cours de construction. Profitez d'une sécurité de planification maximale et d'un chemin clair vers l'emménagement.Le concept de vie bien pensé impressionne avec une cuisine ouverte, des façades de fenêtres spacieuses, des pièces utilisables de manière flexible, deux cellules humides à l'étage supérieur, ainsi qu'un jardin privé avec orientation sud-ouest optimale.En collaboration avec les architectes expérimentés et implantés localement Huser Schnell Architekten, vous concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Des ajustements individuels ainsi que la sélection des matériaux, de la cuisine et des équipements sanitaires sont possibles dans le cadre de la planification.Vos avantages en un coup d'œil :Projet autorisé avec une sécurité de planification élevéeEmplacement résidentiel calme et familialJardin sud-ouest ensoleilléMatérialisation et souhaits d'extension individualisésConstruction économe en énergie avec système photovoltaïqueAccompagnement par une équipe d'architectes expérimentée jusqu'à la remise des clésÉcoles, commerces et transports en commun à proximitéUne maison moderne pour les familles qui valorisent la qualité, la durabilité et la sécurité.Curieux ?

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136m²CHF 990'000.–
9434 Au

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un emplacement en pente très recherché à Au SG

La maison unifamiliale est située dans un emplacement en pente très attractif à Au SG et impressionne par une belle vue, des espaces extérieurs spacieux et une atmosphère de vie agréable.Avec une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de 447 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail.Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison et créent une atmosphère de vie accueillante et lumineuse grâce à des surfaces de fenêtres généreuses.La zone du jardin offre un espace supplémentaire pour les loisirs, la détente ou les heures en plein air. En raison de l'emplacement en pente, vous bénéficiez d'une intimité agréable et d'une vue particulièrement attrayante.La maison dispose au total de 5,5 pièces, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.Spécifications:- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- 136 m² de surface habitable- 447 m² de superficie du terrain- emplacement en pente attractif avec vue panoramique- plusieurs balcons- zone de jardin- boîte de garage et 2 places de parking extérieures- quartier résidentiel calme et familialPour les véhicules, une boîte de garage et deux places de parking extérieures sont disponibles.Cette maison offre une combinaison idéale de vue, de confort de vie et de vie naturelle.

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Nouvelle construction
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4.5 pièces163m²CHF 1'470'000.–
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Hasenbühl, 9410 Heiden

Nouvelle construction Hasenbühl Maison D

Logement familial et moderne au milieu de la natureDans le beau village de Heiden, la terrasse ensoleillée de l'Appenzeller Vorderland, deux maisons jumelées spacieuses sont en construction dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le lac de Constance.Toutes les quatre maisons sont construites sur trois ou quatre étages et disposent d'un espace de vie et de repas spacieux et ouvert, de trois chambres à coucher complètes, ainsi que de deux salles de bains. Dans certains cas, un toilette pour les invités et un local de stockage sont prévus. La maison D impressionne par un entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour une garde-robe. À côté de la zone d'entrée, un local de stockage pratique est disponible. Aussi à l'étage supérieur se trouve l'espace de vie et de repas ouvert, qui s'étend sur deux demi-étages. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent deux grandes chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Aussi ici, une buanderie et une cave sont disponibles. Dans les combles, la troisième chambre à coucher et une autre salle de bains peuvent être trouvées. Le garage double en sous-sol a un accès direct à la maison, ainsi qu'un local de stockage supplémentaire.Les quatre maisons répondent aux normes les plus élevées en matière d'architecture contemporaine et durable. Les hauteurs de pièce spacieuses (à partir de 2,95 m) procurent un confort de vie particulier. Pour la construction des maisons, du bois est principalement utilisé. Les maisons en bois se caractérisent par leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, un climat de pièce très bon, une longévité et une esthétique. Une efficacité énergétique élevée est également atteinte grâce au système de chauffage à pompe à chaleur intégré. La durabilité est également soulignée dans d'autres domaines : toutes les maisons disposent de leur propre station de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en bois et métal de haute qualité, ainsi que d'un système photovoltaïque.Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage double avec accès direct à la maison. L'orientation des terrasses et l'environnement des jardins de toutes les maisons permettent une vue panoramique unique et une vue sur le lac imprenable.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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9.5 pièces419m²CHF 3'300'000.–
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Im Grüebli 4, 9422 Staad SG

Villa de campagne de rêve avec piscine et jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de campagne de rêve avec piscine et jardin idyllique Dans un quartier calme de la commune de Staad, nichée dans une pente ensoleillée et entourée d'arbres anciens et de haies hauts et épais, nous vous présentons une villa exceptionnellement spacieuse avec piscine extérieure et jardin de style parc. Staad appartient à la commune de Thal et combine détente et intimité avec une proximité centrale étonnante en tant que quartier résidentiel établi sur les rives du lac de Constance suisse. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont facilement accessibles à pied, les équipements de loisirs et les zones de détente sont juste à l'extérieur de la porte. L'aéroport de St-Gall-Altenrhein est accessible en environ 10 minutes, et en voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 25 minutes. La situation calme éloignée de la circulation, l'ensoleillement favorable et les environs verts et spacieux font de cette propriété un refuge, aussi rare qu'on puisse en trouver.La villa de campagne, construite en 1993 en construction solide, impressionne par son apparence claire et majestueuse. Le toit à pans largement étendu, la façade en briques chaudes en maçonnerie à double paroi et les fenêtres à meneaux délicats donnent à la propriété une radiance intemporelle et accueillante. Répartis sur quatre niveaux, 9 pièces et demie avec une surface habitable nette d'environ 419 m2. La propriété a été bien entretenue et soigneusement agrandie par les propriétaires. En 1996, la maison de jardin romantique a été construite, en 2001, la piscine et la maison de bains ont été ajoutées, en 2007, un jardin d'hiver a été attaché, une cave à vin climatisée a été installée et un garage supplémentaire a été créé, et en 2019, les salles de bains à l'étage supérieur ont été entièrement rénovées.Vous êtes accueillis par un hall d'entrée représentatif d'environ 34 m2, qui donne à la maison une note spacieuse dès le début. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec cheminée, qui offre un accès direct à la vaste terrasse en pierre naturelle. À côté se trouvent la cuisine spacieuse et la salle à manger adjacente, qui complètent harmonieusement l'espace de vie. Ici, vous trouverez une deuxième cheminée à hauteur de table pour gâter vos invités. Le jardin d'hiver attenant avec ses glissoirs en verre tout autour relie l'intérieur et l'extérieur d'une manière spéciale et amène le jardin dans le salon les beaux jours. Un bureau séparé, une salle de télévision confortable et des toilettes pour les invités complètent cet étage, sans laisser de désirs insatisfaits.Par un escalier élégant, vous atteignez l'étage supérieur, qui offre de l'espace pour toute la famille. La suite parentale privée comprend une chambre à coucher spacieuse, une garde-robe séparée et sa propre salle de bains. Trois pièces spacieuses et lumineuses, dont une avec garde-robe, créent de l'espace pour des idées de vie individuelles. Que ce soit comme chambre d'enfants, chambre d'invités, bureau à domicile ou retraite personnelle, les pièces polyvalentes peuvent être conçues selon vos besoins. Une autre salle de bains de rêve, qui crée une atmosphère élégante et harmonieuse avec ses grandes plaques en céramique sans joints visibles, complète cet étage. La conception moderne combine une esthétique intemporelle avec une radiance de haute qualité et transforme la salle de bains en un oasis de bien-être stylé où l'on peut se sentir à l'aise chaque jour. Le corridor spacieux d'environ 30 m2 relie les pièces en un tout agréablement ouvert. Dans le grenier, il y a également une chambre de jeux ou de loisirs charmante, complétée par un grand espace de stockage.Le sous-sol est dédié au plaisir, à la détente et au bien-être. Un vaste espace de bien-être privé avec sauna finlandais, douche élégante et bain à jets d'eau invite à laisser derrière soi la routine quotidienne et à profiter d'heures détendues dans une atmosphère agréable. Le ciel étoilé romantique au-dessus du bain à jets d'eau crée une ambiance spéciale et transforme l'espace de bien-être en un oasis de bien-être privé unique. Vos équipements de fitness trouvent également une place appropriée ici.Un point fort particulier est la cave à vin climatisée avec sa voûte en briques moulées à la main, ses poutres en chêne marquantes et sa porte en fer forgé. Elle offre un refuge accueillant pour les amateurs de vin et invite à des soirées conviviales dans une ambiance spéciale.Un aspirateur central facilite le nettoyage de cette villa de campagne de rêve. La buanderie, la cave, la salle de vélos et les pièces de protection et de technique offrent beaucoup d'espace, et l'installation de garage pour trois véhicules avec accès direct à la maison ainsi que des places de parking supplémentaires à l'extérieur complètent le programme de pièces bien pensé.La propriété devient un véritable joyau à l'extérieur. Le jardin soigneusement conçu, de style parc, avec ses terrasses en pierre naturelle, ses buissons bien entretenus, ses buis taillés et son étang de rêve transforme la propriété de 1 647 m2 en une oasis privée. La piscine extérieure spacieuse avec tremplin invite à nager, à se rafraîchir et à séjourner les jours chauds. La maison de bains associée offre un confort direct à la piscine, tandis que la maison de jardin romantique avec cheminée crée le cadre idéal pour des heures conviviales avec la famille et les invités. Que ce soit en se prélassant au bord de la piscine, en mangeant sous le ciel ouvert ou en dégustant un verre de vin dans la lumière chaude du crépuscule, chaque jour devient des vacances chez soi.Cette villa de campagne est destinée à des acheteurs exigeants qui cherchent beaucoup d'espace pour la famille et les invités et qui recherchent la paix, l'intimité et un jardin spacieux avec piscine. Ceux qui valorisent la qualité, la substance bien entretenue et un foyer avec âme trouveront leur havre personnel ici à "Im Grüebli 4" à Staad.Prix de venteCHF 3'300'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette villa de campagne exclusive, également le soir ou le week-end.

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7.5 pièces253m²CHF 1'590'000.–
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Apfelbergstrasse 36, 9430 St. Margrethen

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation privilégiée sur une pente • Environnement calme et propice aux enfants dans le quartier résidentiel « Öpfelberg » • Ensoleillé avec vue et vue lointaine • Belle vue sur le lac de Constance depuis toutes les pièces • Accès par une rue résidentielle peu fréquentée [impasse] • Toute l'infrastructure publique est accessible à courte distance de route • Zones de loisirs à proximité immédiate MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 7,5 pièces détachée de 1989 • Bonne substance de base ; entretenu et entretenu en continu • Jardin ensoleillé avec aire de repos, chemin, pelouse, arbustes et arbres • Double garage ainsi que parking pour vélo et poussette • Trois à quatre places de parking extérieures plus un parking supplémentaire sur la propriété du voisin • Concept de disposition des pièces attractif sur trois étages • Concept de plancher avec espace de vie généreux et hauteur de pièce agréable • Espace de vie et de repas ouvert avec cheminée et accès au jardin d'hiver avec poêle suédois et jardin • Cuisine en bois massif élégante avec beaucoup d'espace de stockage • Diverses pièces secondaires : [naturel] cave, buanderie, fitness | sauna [préparé pour le jacuzzi] et abri anti-aérien • Trois salles de bain complètes Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

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8.5 pièces227m²CHF 1'390'000.–
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Rietstrasse 45, 9443 Widnau

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel familial et convoité • Commerces, écoles, transports en commun et loisirs facilement accessibles • Accès par une rue de quartier calme sans trafic de passage • Ensoleillement merveilleux grâce à l'orientation sud • Près de la nature • Excellente connexion au réseau de transport public avec accès à l'autoroute A13 dans la commune • MAISON UNIFAMILIALE • Propriété bien entretenue avec construction solide • Terrasses, balcons et espaces de sièges orientés sud et ouest [soleil du soir] • Espace de jardin avec terrasse couverte, espaces verts et beau stock d'arbres et d'arbustes • Deux garages avec accès à la maison et trois places de parking extérieures devant les garages • Plan d'étage bien conçu sur trois étages - espace de vie réparti sur deux étages • Pièces lumineuses avec hauteurs de plafond agréables • Deux zones sanitaires plus un toilette invité séparé • Espace de vie ouvert et spacieux avec cheminée et sortie sur terrasse couverte avec une autre cheminée dans l'espace extérieur • Pièce haute et lumineuse à l'étage supérieur avec construction de poutres apparentes et accès à un balcon couvert Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et de vous arranger une visite sur place.

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8 pièces170m²CHF 630'000.–
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Mohren 22, 9411 Reute

Maison de plusieurs générations charmante avec annexe

Cette maison individuelle, bien entretenue, avec huit pièces se présente dans la lumière la plus éclatante, car vous profiterez du soleil tout au long de l'année. Les connections de transport en commun sont à distance de marche. Avec la construction exceptionnelle de cette propriété, vous apprécierez non seulement un concept de pièces attractif, mais également une lumière naturelle optimale. Le revêtement de sol posé de manière professionnelle met en valeur la beauté naturelle des pièces. Au niveau inférieur de la maison, il y a trois pièces attrayantes. Un toilette invitant pour les visiteurs est à disposition.Le véritable cœur de votre nouvelle maison est, cependant, la cuisine extensive, où cuisiner et faire des gâteaux est un plaisir.Au niveau supérieur, il y a trois pièces supplémentaires. Une salle de bain moderne avec baignoire complète l'étage supérieur. La grande pièce mansardée ravit avec la fenêtre de toit et les pentes de toit charmantes. L'annexe offre trois pièces et demie supplémentaires. Profitez de la vue imprenable de votre balcon ou de votre jolie terrasse chaque jour. Le coin de jardin ensoleillé est parfait pour des heures conviviales et un party de barbecue avec toute la famille. La buanderie avec la technologie de maison au sous-sol et deux places de parking extérieures complètent l'offre attractive.Choisissez cette propriété de rêve et créez un environnement de vie harmonieux pour vous-même et vos proches. Prenez votre temps pour vous convaincre et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je suis à votre disposition par téléphone.

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203m²CHF 1'290'000.–
Gerbestrasse 15, 9436 Balgach

Maison d'habitation et de commerce unique

Maison d'habitation et de commerce unique avec usage polyvalentCette maison d'habitation et de commerce bien entretenue combine travail et vie sous un même toit et offre des possibilités d'utilisation attractives dans un emplacement central.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace commercial avec bonne visibilité et apparence accueillante ? idéal pour un atelier, studio, bureau ou détail de vente. Les pièces lumineuses et le charme particulier de l'ancien bâtiment créent une atmosphère agréable pour les clients et les employés.Cette maison d'habitation et de commerce polyvalente offre une combinaison attrayante d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de deux unités d'habitation aux étages supérieurs. Les deux appartements impressionnent par leurs pièces spacieuses, leurs parquets en bois nobles, leur abondance de lumière naturelle et leur caractère inimitable d'un ancien bâtiment de style. Une cheminée respective souligne le charme historique et crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante, appréciée des amateurs d'anciens bâtiments.Le grenier de la propriété fait environ 130 m2 et offre la possibilité supplémentaire d'être agrandi.Emplacement et EnvironnementLa propriété est située à Balgach dans un environnement bien développé et accessible. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres services sont à courte distance.L'environnement est caractérisé par une zone mixte d'habitation et de travail, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour une utilisation combinée. Les zones de loisirs, les sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que la nature environnante offrent un contraste agréable à la vie quotidienne.Connexion de traficBonne connexion au réseau de transport régionalTransports publics à distance de marcheAccès rapide aux communes et centres environnants de la vallée du RhinBon accès pour les clients, les employés et les résidentsProfitez de cette occasion pour trouver votre nouvelle retraite et planifiez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact.

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6.5 pièces229m²CHF 1'550'000.–
Torkelstrasse 23, 9445 Rebstein

Charmant maison de famille de 6,5 pièces avec vue à Rebstein

Découvrez cette magnifique maison de famille de 1999 située au 23, Torkelstrasse à Rebstein. Avec 6,5 pièces et un appartement séparé de 3,5 pièces sur 229 m² d'espace habitable et un terrain spacieux de 680 m², cette maison offre tout ce que votre cœur désire. Que ce soit comme maison multigénérationnelle ou comme source de revenus supplémentaire, les possibilités sont diverses. La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes :Disposition des pièces spacieuse : 6,5 pièces réparties sur 2 étages offrent beaucoup d'espace pour toute la familleAppartement : Appartement séparé et moderne de 3,5 pièces avec une cuisine neuveBelle vue : Profitez de la vue imprenable de votre nouvelle maisonCheminee confortable : Pour des soirées confortables et une atmosphère chaleureuse dans l'appartementFour à plaque : Grand et efficace four avec stockage de chaleur et possibilité de cuissonTerrasse : Parfaite pour des heures détendues à l'extérieur, la zone de repas et de barbecue est couverteJardin avec espace de détente : L'appartement dispose d'un espace de détente couvert avec jardinCarport / espace de stationnement : Stationnement pratique juste à côté de la maisonConvivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfantsEmplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et est néanmoins très bien desservie. L'arrêt de bus "Ausserdorf" est à seulement 4 minutes à pied, et la Bergschulhaus est accessible en 3 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, le partenaire Migros Rebstein est disponible à 10 minutes à pied, et la Rheintal Drogerie GmbH est accessible en 7 minutes. L'emplacement est très calme et offre beaucoup de soleil en été comme en hiver.Cette maison de famille combine confort, tranquillité et infrastructure excellente - parfaite pour les familles qui veulent profiter de la vie dans un environnement idyllique.

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412m²CHF 2'500'000.–
Hintere Kirchstrasse 33, 9444 Diepoldsau

Maison à plusieurs familles

SITUATION • Situation centrale dans le quartier de Schmitter à Diepoldsau • Ensoleillement favorable • Bonne accessibilité aux offres d'infrastructure locales • Situation à proximité de la frontière avec un bon accès à l'Autriche • Accès à l'autoroute à courte distance MAISON À PLUSIEURS FAMILLES • Maison à plusieurs familles imposante avec sept unités de logement, grande garage, de nombreux espaces de stationnement extérieurs et panneaux extérieurs • Base solide et massive avec un corps de bâtiment spacieux • Immeuble rénové par étapes sans besoins d'investissement accumulés • Environnement compact avec plusieurs espaces de stationnement extérieurs et une grande garage dans la zone annexe • Propriété pratiquement entièrement louée ; objet d'investissement attractif avec une situation de revenus stable • Mention éminente du potentiel de revenus locatifs • Différentes tailles d'appartements avec un mélange d'appartements équilibré • Conceptions de planchers fonctionnelles avec une offre de pièces pratique • Éclairage naturel favorable dans les zones de vie • Zones de vie continuellement renouvelées et rafraîchies • Espaces de stockage et d'entreposage spacieux dans les sous-sols • Revenus stables avec des risques de vacance simultanément faibles Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

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438m²CHF 1'800'000.–
Fuchsacker 670, 9426 Lutzenberg

Maison de quatre familles avec réserve de terrain à bâtir

SITUATION • Quartier résidentiel calme et attractif dans la partie est de Lutzenberg • Vue magnifique sur le lac depuis tous les étages d'habitation • Ensoleillement agréable et environnement de vie plaisant • Accès par route de quartier sans trafic de passage • Infrastructure locale à distances courtes à moyennes • Environnement naturel avec possibilités de loisirs et de détente attractives MAISON À QUATRE FAMILLES • Maison à quatre familles bien entretenue faisant partie d'un ensemble de construction • Structure de base solide avec concept de bâtiment fonctionnel • Mélange attractif d'appartements avec trois appartements 4,5 pièces et un appartement 3,5 pièces • Ascenseur et escalier pour un accès confortable à tous les étages d'habitation • Environnement spacieux avec pelouses, aires de jeux et de détente avec cheminée extérieure • Quatre places de parking souterraines ainsi que le droit d'utilisation de trois places de parking extérieures • Plans d'appartement fonctionnels avec des surfaces d'habitation décentes • Hauteurs de pièce agréables et divisions de pièce bien utilisables • Chaque appartement avec deux balcons avec orientation nord et sud • Salles de séjour lumineuses avec une belle référence à l'environnement • Ateliers avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Laverie commune avec salle de séchage • Possibilité de connexion pour une machine à laver et un sèche-linge personnels dans les toilettes des invités Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

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Patrick Müller

Patrick Müller

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Patrick Müller

Patrick Müller

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8.5 pièces320m²CHF 1'650'000.–
Kruft Strasse 5, 9424 Rheineck

Maison de famille exceptionnelle (ancienne église) dans un endroit calme avec un grand potentiel de développement (maison multi-générationnelle possible)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille exceptionnelle (ancienne église) dans un endroit calme avec un grand potentiel de développement (maison multi-générationnelle possible)La ville historique de Rheineck avec environ 3 500 habitants est située dans le triangle Suisse-Autriche-Allemagne, à quelques kilomètres du magnifique lac de Constance. La ville est extrêmement calme malgré des connections de trafic optimales. En tant que résident de Rheineck, vous avez la zone de loisirs du delta du Rhin juste à votre porte, et derrière vous se trouve le paysage préalpin d'Appenzell. Rheineck offre des installations commerciales complètes, et en plus des grands distributeurs, les nombreux magasins spécialisés offrent une grande variété de produits et de spécialités locales. La vieille ville historique et belle invite à faire du shopping et à profiter. À Rheineck, vous trouverez également une belle piscine avec un mini-golf adjacent.Nous sommes ravis de vous offrir cet objet d'amour exceptionnel avec une superficie de parcelle de 1 706 m2. L'ancienne église a été convertie en maison de famille il y a de nombreuses années. De nombreux éléments caractéristiques montrent encore l'ancienne époque de l'ancienne église.La maison a été habitée jusqu'à il y a quelques années mais devrait être rénovée. Ici, vous avez la chance de convertir une ancienne église protégée en une maison de famille moderne selon vos souhaits. Avec une construction moderne, combinée avec les éléments anciens dignes de protection, tels que les grandes fenêtres d'église, cet objet deviendra unique et probablement un objet unique. L'ancienne chapelle avec une galerie possible est parfaite pour un grand espace de vie avec une cuisine intégrée. Cela crée un caractère de loft avec des pièces hautes. Les grandes fenêtres laissent la lumière pénétrer dans la pièce et créent une atmosphère à couper le souffle. Vos fantaisies de rénovation sont presque sans limites. Les plans montrent une variante de rénovation possible pour cet objet d'amour exceptionnel. Ici, les personnalités avec du style trouvent leur compte.La grande parcelle de 1 706 m2 est extrêmement calme et vous offre beaucoup d'intimité. Le jardin romantique de cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait et offre de nombreux recoins confortables et des espaces de détente qui invitent à se reposer et à séjourner. Un étang idyllique et la vieille population d'arbres donnent à la propriété un charme spécial. Il est également possible de créer une piscine spacieuse. Vos enfants, mais aussi vos invités, adoreront le jardin. Profitez de délicieux barbecues avec toute la famille. Un endroit de spécial genre !Ce bâtiment résidentiel protégé est répertorié dans le catalogue ISOS et offre une variété de possibilités de réutilisation et d'expansion. Réalisables sont une maison de famille, une maison de famille avec un appartement annexe, une maison semi-détachée ou même trois unités de logement séparées. Une étude de faisabilité complète (sans engagement architectural) existe déjà. Nous serions ravis de vous arranger un contact.Prix de venteCHF 1 650 000.-Nous serions ravis de vous montrer cette propriété historique, bien sûr également le soir ou le week-end.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
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Marko Petrovic

Marko Petrovic

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Marko Petrovic

Marko Petrovic

7 pièces114m²CHF 590'000.–
Bahnhofstrasse 47, 9445 Rebstein

Maison unifamiliale polyvalente avec appartement pour personnes âgées

Dans un emplacement facilement accessible dans la commune rhénane de Rebstein, cette charmante maison de rangée avec une unité résidentielle supplémentaire se présente comme une opportunité attrayante pour les occupants propriétaires, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs ayant une vue sur le développement de valeur à long terme. La propriété combine une qualité de construction solide avec des options d'utilisation flexibles et offre une combinaison rare d'espace de vie immédiatement utilisable et de perspective de conception individuelle. Que ce soit en tant que maison de famille, objet de génération ou maison avec une source de revenus supplémentaire, cette maison ouvre une variété de possibilités. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement 2,5 pièces compact avec environ 37 m² d'espace de vie et sa propre zone extérieure avec un caractère de salle de séjour. L'appartement est actuellement disponible gratuitement et peut être utilisé par le nouveau propriétaire lui-même ou loué à nouveau. Aux 1er et 2e étages, l'appartement principal 4,5 pièces s'étend en tant que maisonnette avec environ 77 m² d'espace de vie. Le vaste espace de vie et de repas forme le centre de la maison et est complété par plusieurs chambres. Un point particulier est le balcon privé, qui crée un espace extérieur supplémentaire et permet des heures détendues à l'air frais. La disposition de la maisonnette assure un sentiment de vie agréable avec une séparation claire entre les zones de vie et de retraite. Points forts : - Deux unités résidentielles séparées possibles - Appartement 2,5 pièces disponible gratuitement avec sa propre zone extérieure - Appartement maisonnette avec balcon - Rénovations en 2019 - Chauffage par le sol Profitez de cette opportunité pour combiner idéalement le logement et l'investissement, et organisez un rendez-vous de visite pour découvrir le potentiel de cette propriété vous-même.

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
6 piècesCHF 1'030'000.–
Lachen 1055, 9428 Walzenhausen

Maison individuelle avec appartement pour personnes âgées

Maison à deux familles avec projet d'extension approuvé et 2'108 m² de terrain en situation ensoleillée avec vue Dans un endroit calme et ensoleillé à Walzenhausen, cette maison à deux familles polyvalente se présente sur un terrain spacieux de 2'108 m². La combinaison d'usage propre, de logement multigénérationnel ou de location ouvre des possibilités d'utilisation diverses, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante. L'appartement de 2 pièces avec terrasse et vue sur le lac est actuellement loué. L'appartement principal de 4 pièces avec potentiel d'extension est actuellement utilisé comme appartement de vacances. Des espaces extérieurs spacieux avec pergola et cheminée extérieure, terrasses et jardins créent des conditions idéales pour des heures détendues dans un environnement naturel. Grâce à la réserve d'extension existante, à l'emplacement de vie attractif et au grand terrain, cette propriété offre une occasion rare pour les familles, les investisseurs ou les acheteurs avec des plans pour l'avenir. La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu avec un besoin de rénovation.La situation surélevée convainc avec une belle vue sur le vert et une vue partielle sur le lac de Constance. Bonne connexion à Rheineck, Heiden et St. Gallen.-2'108 m² de superficie de terrain (terrain constructible, espace vert, terre agricole et autres zones communales) -deux unités de logement existantes -l'extension des combles a déjà été approuvée, l'approbation doit être renouvelée. -vue partielle sur le lac et belle vue -grande pergola avec cheminée extérieure, terrasse et espaces de jardin spacieux -endroit calme et ensoleillé -grand garage individuel -cave avec buanderie -idéal pour le logement multigénérationnel ou la location -potentiel de valorisation et de développement attractif Un foyer avec des perspectives pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et les possibilités diverses dans l'un des plus beaux endroits de Walzenhausen.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Durée du trajet
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1 / 13
6.5 pièces166m²CHF 1'860'000.–
Nord 926, 9428 Walzenhausen

Maison unifamiliale avec réserve de terrain constructible

EMPLACEMENT • Vue panoramique inobstructée sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et le village de Walzenhausen • Levers de soleil spectaculaires et ensoleillement agréable • Quartier résidentiel calme avec peu de circulation • Environnement naturel avec prairies, forêts, sentiers de randonnée et pistes cyclables • Le village de Walzenhausen est accessible à pied en quelques minutes - avec une boulangerie, un magasin de village • Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans le village • St. Margrethen, Rheineck ou Au sont accessibles en 7 - 10 minutes en voiture MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale de 6,5 pièces détachée de 1961 ; complètement rénovée en 2010 - 2011 • Bonne substance de base - l'ensemble de la propriété est constamment entretenu • Amenagements intérieurs de haute qualité dans toutes les zones • Salle de bain spacieuse avec sauna et atmosphère de bien-être • • Deux garages individuels • Trois places de parking extérieures • Disposition généreuse des 166 m² d'espace de vie sur deux niveaux • Pièces lumineuses, la plupart avec vue sur le lac et hauteur de plafond agréable • Espace de cuisine, de repas et de vie ouvert avec une sensation d'espace généreuse et accès au siège • Assez de pièces secondaires qui peuvent être utilisées de diverses manières PRIX DE VENTE • Parcelle n° 1080 [maison unifamiliale] CHF 1'510'000.00 • Parcelle n° 1560 [réserve de terrain constructible] CHF 350'000.00 Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Durée du trajet
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1 / 13
  • Place de parc
  • Vue lac
  • Vue montagne
  • +2
3.5 pièces58m²CHF 510'000.–
Moos 910, 9428 Walzenhausen

Maison de vacances

SITUATION • Situation ensoleillée, calme et proche de la nature avec vue lointaine sur le vert [altitude 830 m au-dessus du niveau de la mer] • Vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance • Point de départ idéal pour les activités de loisirs dans l'Appenzellerland • De nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité immédiate • Arrêt de bus à quelques mètres • Centre de Walzenhausen à moins de cinq minutes en voiture • Distance agréable aux centres urbains comme St. Gallen et Bregenz MAISON DE VACANCES • Établissement architectural de 1963 • Dix unités résidentielles presque identiques dans un design uniforme • Intégrée de manière harmonieuse dans la nature • Construction de haute qualité avec une substance de construction solide • Maison de vacances entièrement rénovée • Chemins piétons partagés et parking commun • Maison de vacances de 3,5 pièces charmante avec vue multiple sur le lac • Conception intérieure accueillante grâce à de nombreux éléments en bois • Concept de division des pièces fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de vie et de repas ouvert avec poêle de stockage électrique • Deux pièces à l'étage supérieur • Jardin bien entretenu avec espace de détente, pelouse et arbustes et arbres • Une place de parking extérieure sur un parking commun [en bas] Avez-vous piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

  • Place de parc
  • Vue lac
  • Vue montagne
  • +2
Durée du trajet
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1 / 13
5 pièces185m²CHF 1'490'000.–
Kellenberg 1283, 9410 Heiden

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation résidentielle idyllique, légèrement surélevée, dans la partie sud-ouest de Heiden • Vue attrayante avec une excellente ensoleillement • Environnement de vie calme et bien entretenu sans trafic de passage • Accès par une route de desserte avec un service de navette • Infrastructure locale telle que des installations commerciales, des écoles et des équipements à distance agréable • Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces de 1975 • Construction solide et massive • État général bien entretenu avec une apparence attrayante • Parcelle spacieuse de 920 m² • Jardin aménagé avec love avec un espace de détente, une douche extérieure, une fontaine, des chemins et des plantations • Installations de stationnement confortables avec un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan fonctionnel avec des hauteurs de plafond agréables • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec une cheminée et un escalier interne menant à la galerie dans les combles • Accès direct depuis le salon et deux autres pièces à l'espace de détente et dans le jardin • Espace de bien-être avec sauna, salle de relaxation et bassin de Kneipp • Offre de pièces étendue dans le sous-sol avec des pièces secondaires pratiques, y compris une buanderie et une cave à vin Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Durée du trajet
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