Chalet acheter: 9127 (St. Peterzell)

Grosszügiges Zweifamilienhaus mit Scheune an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein rennovationsbedürftiges Zweifamilienhaus mit grosser Scheune. Das Objekt befindet sich im Dorfzentrum von Lienz an guter Wohnlage. Die Liegenschaft teilt sich in eine 6.5-Zimmer-Wohnung sowie eine separate 4-Zimmer-Wohnung auf. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 162 m2 und erstreckt sich über drei Geschosse. Die kleinere 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m2. Letztere ist aufgrund der fehlenden Küche und des fehlenden Bades derzeit nicht vermietbar. Im Untergeschoss befinden sich neben Kellerräumen, Heizung und Technik auch eine grosse Garage mit angrenzender Werkstatt. Die grosse Scheune eröffnet weitere Optionen für individuelle Nutzungskonzepte oder Erweiterung der Wohnfläche.Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich derzeit aber noch im kantonalen Ortsbildschutzgebiet. In der neuen, noch nicht rechtskräftigen Schutzverordnung ist die Liegenschaft nicht mehr im Ortsbildschutzgebiet aufgeführt. Die künftige Bebauung der Parzelle richtet sich somit nach den ordentlichen Regelbauvorschriften gemäss Baureglement der Stadt Altstätten. Somit besteht mittel- bis langfristig ein Innenverdichtungspotenzial.Besonderheiten: • Grosszügige Wohnfläche mit viel Raum zur Selbstverwirklichung • ruhige und kinderfreundliche Wohnlage mit guter Besonnung • Möglichkeit zur Mischnutzung Wohnen/Arbeiten, ideal für Handwerker • Zukünftige Erweiterungs- und Neubaumöglichkeiten durch geplante Anpassung der Schutzverordnung Interessiert? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

Ein Traum wird wahr - luxuriöses Wohnen mit eigenem Bootshaus

Diese einzigartige Trouvaille ermöglicht Ihnen die Erfüllung Ihres Traums vom luxuriösen Wohnen mit eigenem Bootshaus und privatem Zugang zum See. Ein absolutes Privileg. Dieses Bijou liegt herrlich ruhig, an einer Privatstrasse (Fahrverbot) inmitten der Landwirtschafts-zone und bietet nebst einer einmaligen, unverbaubaren See- und Fernsicht, viel Privatsphäre.

7 1/2-Zimmer Toggenburger-Haus

*** TRADITIONELLES TOGGENBURGER-HAUS SORGFÄLTIG RENOVIERT ***Das hübsche, freistehende 7 1/2-Zimmer-Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig renoviert und laufend in bestem Zustand gehalten: • Neue Fenster und Simse • Neue Türen, neue Kellertreppe • Fassade (hinterlüftet) neu geschindelt und neu gemalt • Dachuntersicht neu erstellt • Diverse Holzkonstruktionen (Eingang, Treppe) neu erstellt • Neue Elektroinstallationen, Glasfaser-Anbindung • Vaillant Gasheizung • Neuen Veloraum etc. Das schmucke Haus bietet: • Viele heimelige Zimmer mit viel Holz • Grosszügige Wohnküche • 60 cm dicke Bollensteinmauser, diverse Kellerräume • Moderne Gas-Heizung mit Radiatoren • 2 Aussen-Parkplätze • Hübscher Umschwung Das ganze Grundstück und liegt am Ende einer ruhigen Seitenstrasse. Somit hat man wunderbare Abgeschiedenheit und Ruhe.Dies ist eine einmalige Gelegenheit. Der Holzstrickbau hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1761 zurückführt. Hier können Sie Wohnen erleben ? mit Entspannung und Erholung. Hier fühlt man sich jahrein jahraus immer wie in den Ferien. Man kann einziehen und sofort wohnen. Die kleine Ortschaft Ganterschwil gehört zur Gemeinde Bütschwil-Ganterschwil und ist umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern. Ideal für eine Familie mit Kindern, Naturfreunde, Wanderer und Leute, die Ruhe suchen. Schulen und Einkauf und Postautostation befinden sich in Fussdistanz. Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten in Wattwil und rasch auch in Will oder St. Gallen.Weitere Infos unter www.buetschwil-ganterschwil.ch; www.toggenburg.chWeitere Unterlagen finden Sie auf www.dikoimmo.ch.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf.Weitere Objekte und Fotos finden Sie unter www.dikoimmo.ch

einseitig angebautes 2-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Einseitig angebautes 2-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger LageAuf der Parzelle steht ein einseitig angebautes 2-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Baujahr liegt über 100 Jahre zurück. Der bauliche Zustand ist gut/gepflegt, weist aber punktuelle Demodierungen auf. Das Einfamilienhaus verfügt vom Erd- bis ins Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist wie folgt unterteilt:Kellergeschoss2 Kellerräume, GasheizungErdgeschossGartensitzplatz, Hauseingang, Küche, Wohn-Esszimmer, Vorraum mit Treppe ins OG, BadezimmerObergeschossKorridor/Treppenhaus, 4 Schlafzimmer, TerrasseDachgeschossabgeschrägter Schlaf- / MehrzweckraumDie Beheizung erfolgt einerseits über einen Gas-Heizkessel im Kellergeschoss, der den Ofen im Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss beheizt und andererseits über Elektro-Speicher-Öfen. Die Liegenschaft verfügt neben dem Hauseingang über einen gut besonnten Gartensitzplatz und über dem Badezimmer über eine Terrasse.Umschwung oder eigene Parkplätze sind keine vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier (Ortsbildschutzgebiet) etwas unterhalb des Städtchens Lichtensteig in der Nähe des Flusses Thur. Das Haus selber ist aber nicht speziell geschützt.Der Zugang zum Haus erfolgt ab der Gemeindestrasse (Alte Strasse) über eine Aussentreppe (Gemeindeweg 2. Klasse).Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) sind es je etwa 500 m. Die Haltestelle des Regional-Busses ist nur 2 - 3 Gehminuten entfernt. Bis ins Regionalzentrum Wattwil sind es rund 2,5 km.Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

"Üsers neue Dihei | 2.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"

"Üsers neue Dihei | 2.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Quartier St. Georgen"Besichtigung der 3 freien Häuser - Donnerstag, 25. April 2024, 16 - 19 UhrIm beliebten Quartier St. Georgen an der St. Georgen-Strasse 108 in 9011 St. Gallen stehen noch zwei 2.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser zum Verkauf. Es handelt sich um die Eckhäuser, welche über einen Sitzplatz mit 16.4 m2 und einer zusätzlichen Fläche von 9.0 m2 verfügen. Die Häuser sind top ausgestattet und so finden Sie folgende Highlights in den Häusern: • grosszügige Wohnküche mit Electrolux-Geräten • Gäste-Toilette im 1. OG • Bad und DU/WC im 3. OG • Dielen-Parkett • Einbauleuchten • grosszügige Fensterflächen elektrisch gesteuerte Lamellenstoren • Sitzplatz mit insgesamt 25.4 m2 mit elektrisch gesteuerter Sonnenstore, teils gedeckt • Wasser- und Elektroanschluss auf Sitzplatz • licht- und sonnendurchflutete Räume • Keller und Waschküche mit Wäscheabwurf • Garderobe und Stauraum unter Treppe • Reduit Die gemeinsame Tiefgarage mit Veloabstellraum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem Lift bis zum 2. Geschoss des Hauses erschlossen.Die Überbauung stgeorgen106 bietet rundum einen Standard, der die heutigen Erwartungen betreffend Komfort und Nachhaltigkeit erfüllt und ein behagliches Wohnen gewährleistet. Es werden bewährte Materialien und Qualitätsprodukte mit langer Lebensdauer verwendet.Die ersten Eigentümer und Eigentümerinnen sind bereits eingezogen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Telamon AGDoris Hörler 071 552 25 61