Rustico acheter: 9032 (Engelburg)

Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Dieses moderne Mehrfamilienhaus verfügt über drei grosszügige Wohnungen in Eigentumsstandard. Dank der Süd-West-Ausrichtung an privilegierter Lage, wird der Wohnkomplex den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt.Das im Jahr 2013 erbaute Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur, seine durchdachte Raumaufteilung und die luftigen Raumhöhen von knapp 2.60 Metern.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen auf zwei Wohngeschossen:- 5.5-Zi.-Wohnung mit 161 m² im Obergeschoss mit gemütlichem Schwedenofen und Balkon- 3.5-Zi.-Wohnung mit 96 m² im Gartengeschoss mit Sitzplatz- 2.5-Zi.-Wohnung mit 61 m² im Gartengeschoss mit SitzplatzDie familienfreundliche Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss zu erreichen. Bushaltestelle, Schule, Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein hohes Mass an Komfort und Lebensqualität bietet.Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Renoviertes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential

Die Liegenschaft befindet in sich Niederuzwil nahe an Bushaltestelle und am Autobahnanschluss.Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde 2019 umfassend renoviert und eignet sich ideal für eine Grossfamilie oder als Anlageobjekt.Hier sind die wichtigsten Merkmale:6-Zimmer Maisonette-Wohnung:Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für eine Grossfamilie.Sie verfügt über einen praktischer Grundriss mit grosszügigen Zimmern und zwei Nasszellen. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet.3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss:Separate Wohnung mit 3 Zimmern für individuelle Nutzung. Perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder als Mietobjekt.DachgeschossDas Dachgeschoss wurde isoliert und ist beheizbar. Es bietet nun die Möglichkeit, es als zusätzliche Wohnung auszubauen.UntergeschossHier befinden sich die gemeinsame Waschküche, der Heizungsraum und ein grosser Keller.AussenbereichAlle Bewohner können auf dem Sitzplatz gemütliche Stunden verbringen und nach Lust und Laune den Grill benützen.Zur Liegenschaft gehören auch 4 Aussenparkplätze.Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie alle Vorzüge dieses vielseitigen Hauses!

Willkommen zu Ihrem Traumhaus an idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse!

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in idyllischer Lage am Ende einer Sackgasse!Dieses einzigartige Anwesen mit fast 1'000 m2 Grundstücksfläche, bietet nicht nur eine herrliche Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem wahren Juwel machen. Die Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Privatsphäre und macht dieses Haus zu einem Rückzugsort, der den Stress des Alltags vergessen lässt.Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen. Eine 5 .5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 3 .5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, beide mit gemütlichen Cheminées ausgestattet. Dies ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, als Mehrfamilienhaus oder für die Vermietung einer der Einheiten. Das Haus wurde im Jahre 1981 erbaut, wobei das Obergeschoss erst im Jahr 1998 ausgebaut wurde.Die Wohnung im Erdgeschoss dieses Anwesens besticht durch einen einladenden Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und das ganze Jahr über einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten bietet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, mit toller Aussicht und idealem Ort abends den Sonnenuntergang zu beobachten.Auch das Untergeschoss bietet eine Vielzahl von praktischen Räumlichkeiten: Ein Veloraum, um Ihre Fahrräder sicher und geschützt aufzubewahren. Zwei Naturkeller, perfekt für die Lagerung von Lebensmitteln. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler inklusive einer praktischen Duschkabine sowie eine Hobbywerkstatt, ideal für Heimwerkerprojekte oder als zusätzlicher Stauraum für Werkzeuge und Geräte.Die großzügigen Grünflächen rund um das Haus bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für Gartenarbeit. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und die Ruhe der Umgebung erleben.Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.Die Liegenschaft muss im Bieterverfahren verkauft werden. Der Startpreis von Fr. 1'200'000.-- ist bankgeprüft. Die Bieterrunde endet am 30.06.2024, 24.00 Uhr. Die Verkäuferschaft ist bei ihrer Verkaufsentscheidung völlig frei.Wir laden Sie herzlich ein, Ihr Gebot abzugeben und möchten Sie ermutigen, sich nicht vom Bieterverfahren abschrecken zu lassen. Scheuen Sie sich nicht, Ihre Chance auf dieses Traumhaus zu nutzen. Ihr Gebot ist willkommen, und wir stehen bereit, Sie durch den Prozess zu führen.Mehr Fotos und Grundrisspläne finden Sie auf unserer Homepage www.awimmo.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Für eine Terminvereinbarung rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie ein E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AWIMMO AG ? Ihr Immobilienservice

Spannendes Immobilien-Ensemble mit Potenzial

Ein Ort voller Charme und VielfaltWie sagt der Volksmund so schön: «Wer sucht, der findet». Aber nur wer richtig sucht, findet auch das Richtige. In Ihrem Fall ist es vielleicht gerade diese Liegenschaft mit angrenzender Baulandreserve in der schönen Gemeinde Rebstein. Diese Liegenschaft überzeugt durch: • grosses Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • schöner Gewölbekeller mit Stehbar im Untergeschoss • Essbereich mit grossem Cheminée im Eingangsbereich • Infrastrukturen (Einkauf, ÖV, etc.) sowie Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in Gehdistanz Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über kein zentrales Heizungssystem und befindet sich im Ortsbildschutz A. Da das Nachbarsgrundstück (Grundstück-Nr. 908) aber kurz-/mittelfristig wohl ebenfalls zum Verkauf stehen wird und über eine Garage und Gasheizung verfügt, wäre eine Erschliessung über diese Haushälfte (oder auch Erwerb beider Grundstücke) nach Rücksprache mit der Eigentümerschaft allenfalls denkbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!