Chalet acheter: 8733 (Eschenbach SG)

RESERVIERT Attraktives Anlageobjekt

Dieses interessante Anlageobjekt könnte schon bald Ihr Portfolio ergänzen. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gute Logistik und einen ausgewogenen Wohnungsmix (8x4- und 3x3-Zimmerwohnungen). In der Tiefgarage stehen 17 Einstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze mit 3 Aussen-PP. Die Liegenschaft wurde bereits im Stw-Eigentum begründet. Eine Wohnung sowie ein Einstellplatz gehört einem Dritten Eigentümer und können nicht erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf damit wir Sie noch etwas umfassender informieren können. Selbstverständlich können wir Sie auch mit informativen Unterlagen bedienen.

6.5-Zimmer Wohnhäuser in Degersheim

In der bezaubernden Landschaft von Degersheim, umgeben von einer malerischen Hügellandschaft, ausgedehnten Wäldern und weiten Feldern, nimmt auf der Sonnhalde eine exklusive Wohnüberbauung Form an. Die neuen, exquisiten Häuser sind ideal gelegen – weit über dem alltäglichen Nebel, wo Bewohner eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität geniessen können.An der Sonnhaldenstrasse und Hörenstrasse in Degersheim entsteht eine moderne Wohnüberbauung mit 14 teils unterschiedlichen Haustypen. Diese fügen sich geschickt und ästhetisch in den südwärts geneigten Hang ein. Die besondere Lage gewährleistet nicht nur spektakuläre Aussichten, sondern auch eine optimale Sonneneinstrahlung, die das Leben in den Häusern besonders angenehm macht. Das beliebte Wohnquartier ist das ideale Zuhause für alle Generationen. Der grosszügig gestaltete gemeinsame Aussenbereich ist ein zentraler Treffpunkt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum geselligen Beisammensein. Zu den Besonderheiten jeder Wohneinheit gehören die grosszügigen, überdachten Terrassen und privaten Sitzplätze. Diese sorgen für viel Privatsphäre und ruhige Sommerabende mit Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Häuser selbst sind in verschiedenen Varianten verfügbar – alle mit modernen und gut möblierbaren Grundrissen. Die Häuser bieten Wohnflächen zwischen 210 m² und 188 m². Jedes Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten und einem hochwertigen Ausbau ausgestattet, der Komfort und Stil in perfekter Harmonie vereint.Auf die Kürze einige Highlights dieser Häuser: • Bauweise in Minergie-Standard • Photovoltaikanlage pro Hausteil • Innenliegende Luft-Wasser Wärmepumpe • schöne Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz • Doppelgarage • Beläge/Oberflächen/Küche/Bad können noch mitbestimmt/ausgewählt werden Eine Verkaufsdokumentation stellen wir ihnen gerne zu. Hier geht es zur Projekthomepage: www.sonnhalde-degersheim.ch

Einfamilienhaus

Sonniges Familienparadies mit Blick auf das Schloss Werdenberg!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was das Herz begehrt: Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern erstreckt sich über 2.5 Stockwerke und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem verfügt es über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Veloplatz, sodass Sie sich um Parkmöglichkeiten keine Sorgen machen müssen.Die ruhige und sonnige Lage lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf das Schloss Werdenberg. Als Teil der Überbauung LIMS mit insgesamt 10 Einfamilienhäusern und einer Tiefgarage geniessen Sie hier ein besonderes Wohnambiente.Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Stadt Buchs ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine exzellente Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Wertanlage für % Visionäre und Investoren

Dieses 6-Parteien MFH (begründet) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist voll vermietet, top unterhalten, hat eine positive Miethistorie und ist ab sofort verfügbar. Es stehen insgesamt über 7 Aussenstellplätze, 3 Garagen, 6 Kellerräume und ein Abstellraum zur Verfügung.Das Grundstück umfasst über 1'021 m² und bietet eine Gartenfläche von 478 m² sowie eine Wohnfläche von über 500 m2. Der Mieterspiegel inklusive Raumprogramm, alle je inkl. 1 x Keller, 1 x Estrich. Zzgl. 3 x Garage, 7 x Aussenabstellplätze, 1 x Hobbyraum:EG-Wohnungen:- 3.5 Zi. Whg. Süd Nr. 1, links, 76 m2, CHF 970.- - 4.5 Zi. Whg. Nord Nr. 2, rechts, 85 m2, CHF 1'050.-1. OG-Wohnungen:- 3.5 Zi. Whg. Süd Nr. 3, links, 76 m2, CHF 1'000.-- 4.5 Zi. Whg. Nord Nr. 4, rechts, 85 m2, CHF 1'100.-2. OG-Wohnungen:- 1.5 Zi. Whg. Süd Nr. 5, 24 m2, CHF 630.- - 4.5 Zi. Whg. Nord Nr. 6, 85 m2, CHF 1'050.- Die monatlichen Mieteinnahmen von CHF 7'500.-, ergeben jährliche über CHF 90'000.- p.a., inkl. NK. Die Netto-Rendite beläuft sich, durch CHF 76'200.-, auf 3,5 %, wo erwähnt werden darf, dass es sich um moderate Einnahmen handelt und mehr Rendite-Steigerungspotential besteht. Die optimale Lage und die nachhaltige Rendite machen dieses Objekt zu einer idealen Investition für Kapitalanleger. Interessiert? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.