Ferme acheter: 8585 (Zuben, Langrickenbach, Herrenhof, Schönenbaumgarten, Birwinken, Mattwil, Happerswil, Klarsreuti)

Attraktives Anlageobjekt mit 28 Wohnungen und ausreichendem Potenzial

Die gepflegten und gut unterhaltenen Liegenschaften erwarten Sie in einem beliebten und zentralen Wohnquartier in Arbon TG mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Distanz.Die vollvermietete Überbauung mit 3 Hauseingängen verteilt sich mit 28 Wohnungen, 2 Disporäume, 12 Tiefgaragenplätze und 17 Aussenplätze auf einer Parzelle von 3527m2.Die Häuser wurden im Jahr 2005 Totalsaniert und verfügen daher über ein ausreichendes Mietzinspotenzial. Die Grundrisse sind optimal & grosszügig geschnitten: 2.5 ZWG 52m23.5 ZWG 82m24.5 ZWG 101m25.5 ZWG 105m2 Gebäudevolumen 12'647m3Gesamtfläche Wohnen 2'332m2unterirdisches Gebäude 696m2Die Lage - Ein Standort mit PotenzialArbon, gelegen am Ufer des malerischen Bodensees im Kanton Thurgau, ist ein Juwel in der Schweiz. Die hervorragende Erreichbarkeit, die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren und die malerische Umgebung machen diese Stadt zu einem Intressanten Wohnort für Familien und Paare. Diese 28 Wohnungen liegen im Herzen dieser charmanten Stadt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Teil einer Gemeinschaft zu werden, die auf Modernisierung und Wachstum ausgerichtet ist.Weitere Informationen sowie die vollständige Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen bei ernsthaften Interesse gerne zu. (Bite keine Makler Anfragen)

Traumhaftes Zuhause mit viel Umgebung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Umschwung so weit das Auge reicht ist der erste Gedanke beim betreten dieser liebevoll 1A gepflegten Liegenschaft.Auch der Innenbereich ist in absolutem Topzustand. Highlights- sehr viel Umschwung- Haus Innen und Aussen in Topzustand !- zwei bis drei Garagenplätze- Wohnzimmer mit Cheminee Ecke- super Raumaufteilung- Preis-/Leistung

Geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Steckborn

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein praktisches Haus mit grossem Garten und sicheren Gehdistanz zu Kindergarten und Schulen?Oder Sind Sie Naturliebhaber mit grünem Daumen (oder möchten es noch werden), möchten um Ihr Haus laufen können und dort wohnen, wo andere Ferien machen?Oder Sind sie Beides?Dann haben Sie Ihr Objekt gefunden: • 7 Zimmer • (Einliegerwohnung 1,5 Zimmer) • 4 Aussen-Parkplätze • 709m2 Bauland W2 Kinder und Familien freundlichin der Nähe von Kindergarten, Grundschule (alles in verkehrsberuhigter Umgebung und 1-5 Minutenzu Fuss erreichbar)Bahnhof in 5 Minuten zu Fuss erreichbar; See Linie Schaffhausen KreuzlingenSee Nähe (6 Minuten zu Fuss erreichbar)Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Luft-Wärmepumpe • Wassergeführter Schwedenofen • Solaranlage für Warmwasser • Gebäudeautomatisation mit Loxone • 3 Fach-Verglasung • Dach neu inkl. Isolation im 2012 Um das Objekt und die Umgebung von oben zu betrachten, schauen Sie sich unser YouTube-Video an: https://www.youtube.com/watch?v=rxAlRLzO9aU Das Haus ist nicht neu und kann/darf an gewissen Stellen zusätzlich mit Liebe und Zuwendung optimiert werden. Je nach Bedürfnissen kann das Haus jedoch auch ohne grosse Veränderung bezogen werden, um anschliessend steueroptimierte Anpassungen vornehmen zu können.Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Vereinbaren Sie einen Termin und unterbreiten Sie uns anschliessend Ihre Gedanken und Preisvorstellungen basierend auf der Verhandlungsbasis von CHF 1'299'000.00!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Einfamilien- oder Generationenhaus

ArbonZur Zeit ist es extrem schwierig, ein Einfamilienhaus zu finden und dieses Angebot bietet Ihnen eine echte Alternative, dieses Problem allenfalls zu umgehen und für Sie und Ihre Familie eine Eigenheim zu finden.Se haben die Möglichkeit mit einer Grossfamilie das ganze Haus selbst zu bewohnen, oder Sie bewohnen nur die sehr schöne und grosszügige 4½-5 Zimmer Wohnung im EG - die oberen beiden Wohnungen vermieten Sie und wohnen selbst praktisch "gratis" in Ihrem Haus!Das im Jahre 1910 in Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus liegt im Westen von Arbon Richtung Stachen, an sehr ruhiger und doch zentraler Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Das Renditeobjekt wurde im Jahre 2012 komplett saniert und auch mit einer Aussenisolation versehen.Im Haus sind 3 Wohnung untergebracht, im Erdgeschoss / Hochparterre befindet sich eine 4.5-5.0 Zimmer Wohnung mit modernem Bad/WC, sep. WC und und einer geräumigen Küche.Aus dem sehr grossen Wohnzimmer belangen Sie über eine Aussentreppe direkt auf den Gartensitzplatz mit Cheminée und Spielplatz. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Neben- Bastelräume, Heizung und Waschraum.Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je eine 3½ Zimmer Wohnung mit Bad/WC, im 1.OG ist zusätzliche ein sep. WC eingebaut. Der Koch- Essbereich ist in beiden Wohnung eher grosszügig und gut angeordnet. Durch die Dachschrägen ist die Wohnung im 2.OG gering kleiner ausgefallen. Auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses haben Sie Ihren Gartensitzplatz für die private Nutzung mit grossem Aussencheminée, welches Sie über eine kurze Treppe aus dem Wohnbereich bequem erreichen.Eine echte Alternative, die sich sicherlich zu prüfen lohnt.Weitere und teilweise ausführlichere Angaben zu den Objekten mit mehr Fotos etc., finden Sie unter:https://icasa.ch/firma-angebote/enderhttps://ender.lihttps://immoscout24.chhttps://homegate.ch

Grosses Haus, grosses Grundstück - Ihre Chance für eine individuelle Gestaltung

Highlights • Tolle Investitionsmöglichkeit • Reichlich Raum für Kreativität • Grosses Platzangebot • Ausbaubarer Dachboden • Vielseitig nutzbarer Gartenpavillon • Ruhige und ländliche Atmosphäre • Viel Privatsphäre Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1830 erbaut und zeichnet sich durch ihren charmanten, historischen Charakter aus. Sie bietet jedoch auch erhebliches Modernisierungspotenzial, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu steigern.Ursprünglich wurde die Liegenschaft mit 8 Zimmern, für zwei Wohnungen konzipiert. Somit ist auch nach der Modernisierung eine Option auf getrennte Wohnräume möglich. Auch der ausbaubare Dachboden bietet unzählige Möglichkeiten für zusätzlichen Raum. Das grosse Grundstück mit viel Ausbaupotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer W2b-Zone. Diese erlaubt eine Geschossflächenziffer von 0.8 zuzüglich Boni für energieeffiziente Bauten und Tiefgaragen. Somit bestehen Reserven für Erweiterungen des bestehenden Hauses oder weitere Projekte. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum, welcher auch als Trocknungsraum dient zur Verfügung. Zusätzlich findet ein Garagenplatz seinen Platz.Weitergehende Unterlagen auf Anfrage:- Vorstudie zu Investitionsmöglichkeiten- Kanal-TV Aufnahmen- Bauphysikalische Analysen zur WärmedämmungGerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild machen - wir freuen uns darauf!