2 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 8522 (Aawangen, Häuslenen)

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5.5 pièces, CHF 1'990'000.–
Hauptstrasse 25, 8522 Häuslenen

Propriété résidentielle et commerciale spacieuse avec atelier, galerie et places de parking

Bâtiment résidentiel et commercial attractif à Häuslenen Dans un endroit calme et pourtant facilement accessible à Häuslenen (commune d'Aadorf), ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent se présente avec un grand potentiel pour vivre et travailler sous un même toit.La propriété impressionne avec une surface utile totale d'environ 427,84 m² sur un terrain de 849 m² et offre des options d'utilisation flexibles pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs.Points forts de la propriétéUnité résidentielle : • Appartement spacieux, à deux étages, de 5,5 pièces, d'une superficie d'environ 201 m² • Grande terrasse d'environ 48 m² sur le double garage et accès direct par escalier au jardin • Double garage • Environ 6 places de parking extérieures • Actuellement loué ; le contrat de location peut être repris si désiré Unité commerciale : • Espace commercial d'environ 230 m², y compris la galerie • Entrée séparée avec porte sectionnelle haute • Galerie d'environ 86 m² • Atelier avec galerie - polyvalent et utilisable comme studio, bureau ou espace de production • Système d'air comprimé • Diverses connexions à haute intensité qui permettent, entre autres, la charge directe des véhicules • Bureau séparé • Salle de bain avec douche, toilettes et penderie • Petite niche de cuisine avec évier • Environ 8 places de parking extérieures pour les clients, les employés ou les véhicules supplémentaires Avantages supplémentaires : • Surface totale d'environ 427,84 m² • Surface du terrain de 849 m² • Pompe à chaleur géothermique • Système d'eau salée • Ventilation de confort • Options d'utilisation polyvalentes pour vivre et travailler • Endroit calme avec de bons accès dans la commune d'Aadorf et la ville de Frauenfeld L'association d'un confort de vie spacieux et d'un espace commercial fonctionnel rend cette propriété particulièrement attractive pour les entrepreneurs qui apprécient les courtes distances ou pour les investisseurs ayant une vue sur les concepts d'utilisation flexibles.Convainquez-vous vous-même de cette offre polyvalente - nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou visiter les lieux.

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7 pièces, CHF 1'300'000.–
Hauptstrasse 3, 8522 Häuslenen

Maison bifamiliale avec 2 appartements et 7 chambres à vendre à Häuslenen

• Deux appartements avec un total de 7 chambres et 2 salles de bains • Environ 150 m² d'espace de vie sur 3 étages • 1'313 m² de terrain avec environ 370 m² d'espace de jardin • Pompe à chaleur géothermique avec distribution de chaleur via radiateurs • 5 places de parking et disponible immédiatement Logement flexible avec beaucoup d'espace à HäuslenenCette ferme de 1914 offre une variété d'utilisations avec deux appartements et un total de 7 chambres. Que ce soit comme maison pour une famille, comme solution multigénérationnelle, ou comme combinaison de logement et de location : les deux unités créent un espace pour différentes situations de vie et permettent une utilisation flexible des pièces disponibles.Les environ 150 m² d'espace de vie sont répartis sur 3 étages. Deux salles de bains supportent une vie quotidienne sans complication, même si plusieurs personnes vivent dans la maison. La cuisine a beaucoup d'espace de stockage et deux fours. Le plancher en bois est pratique et facile à entretenir. Un poêle en faïence dans le salon crée une atmosphère accueillante. Les grandes fenêtres apportent la lumière du jour dans les pièces et créent un sentiment de bien-être.Le terrain de 1'313 m² offre beaucoup d'espace autour de la maison. Environ 370 m² d'espace de jardin peuvent être utilisés pour la détente, le jeu ou les projets de jardin. En outre, environ 100 m² d'espace utilisable sont disponibles au sous-sol - pratique pour les provisions, les tâches ménagères et les hobbies. Avec 5 places de parking, il y a également suffisamment d'espace pour les véhicules et les visiteurs pour deux ménages.La pompe à chaleur géothermique offre un confort de vie moderne. La chaleur est distribuée via des radiateurs dans la maison. La propriété est disponible immédiatement. Un arrêt de bus est situé directement à côté de la maison ; la gare de Weberei Matzingen est à environ 1,3 km. L'accès à l'autoroute de Matzingen est à environ 2,9 km. Le prix d'achat est de CHF 1'500'000.

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Nouvelle construction
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6.5 pièces, 323m², CHF 3'240'000.–
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Brandforenstrasse 7, 8355 Aadorf

323 m² | Maison de luxe 6,5 pièces avec piscine

Maison de luxe 6,5 pièces avec piscine Habitation exclusive avec vue lointaine - «In den Reben» à Ettenhausen | AadorfLaissez-vous inspirer. Visitez notre maison témoin meublée et le modèle de projet «In den Reben» et convincez-vous personnellement de la haute qualité de construction et de l'emplacement unique. Expérimentez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison et réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.Sur l'un des derniers terrains constructibles disponibles «In den Reben» à Ettenhausen TG, un quartier d'Aadorf, une résidence exceptionnelle est en cours de construction dans un emplacement privilégié, en hauteur, avec exposition sud. Six bâtiments architecturaux exigeants, similaires à des villas, offrent un espace pour des maisons de ville 4,5 et 5,5 pièces avec jardin privé, ainsi que six maisons unifamiliales 6,5 pièces indépendantes.Les bâtiments modernes, conçus avec soin, sont orientés vers le sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement attractif. Une architecture spacieuse, des lignes claires et une apparence noble confèrent au projet un caractère exclusif et inimitable. Vivre avec une vue spectaculaireLes maisons unifamiliales de luxe impressionnent par une vue magnifique, dégagée, sur l'Alpstein avec le Säntis et la spectaculaire chaîne de montagnes des Churfirsten. Ici, la tranquillité, la nature et la qualité de vie la plus élevée se combinent de manière unique.Malgré l'emplacement idyllique, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports : la jonction autoroutière A1 à Aadorf est accessible en environ cinq minutes. Depuis la gare d'Aadorf, il existe des liaisons ferroviaires régulières en direction de Winterthour et Zurich, ainsi que Wil SG et Saint-Gall. L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à Ettenhausen, et l'école secondaire à Aadorf. Architecture de haute qualité et aménagement intérieur exclusifUne grande importance est également attachée à la qualité, au confort et à la conception dans l'aménagement intérieur. Seuls des matériaux de haute qualité et des produits soigneusement sélectionnés sont utilisés. Durable, confortable et tourné vers l'avenirChaque bâtiment dispose de sa propre pompe à chaleur avec forage profond. La sonde de terre peut également être utilisée pour un refroidissement passif agréable lors de jours d'été chauds. Un système photovoltaïque propriétaire sur le toit plat soutient l'approvisionnement énergétique durable.Pour une sécurité supplémentaire, chaque maison unifamiliale est équipée d'un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent au standard Minergie élevé et sont certifiés en conséquence - pour plus de confort de vie, une consommation d'énergie faible et une réduction durable de la pollution de l'environnement. Les points forts les plus importants en un coup d'œil : • Superficie du terrain 683 m² • Espace d'entrée spacieux avec penderie et armoires intégrées • Espaces de vie, de repas et de cuisine avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles • Cuisine ouverte, exclusive, avec appareils modernes et réfrigérateur à vin intégré • Espace maître spacieux avec sa propre dressing et accès direct à la salle de bain, à la douche et aux toilettes • Douche/toilettes supplémentaires au sous-sol et à l'étage supérieur • Toilettes pour les invités séparées • Espace de sièges spacieux • Une piscine privée complète l'expérience de vie exclusive. • Équipement domotique pour un confort de vie moderne • Installation d'ascenseur possible en option • Garage double spacieux avec espace de stationnement supplémentaire • Environnement conçu de manière professionnelle par un architecte paysagiste expérimenté • Valeurs de son et d'isolation excellentes pour une tranquillité et une intimité maximales • Qualité de construction Vetter éprouvée dans une construction 1A de haute qualité et une conception antisismique • Norme Minergie certifiée pour une haute qualité de vie et une faible consommation d'énergie • Options de financement attractives avec des hypothèques Minergie avantageuses Visitez la maison témoin meublée et le modèle de projet et laissez-vous impressionner par ce projet résidentiel exceptionnel. La documentation détaillée pour ce projet et d'autres peut être trouvée sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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4.5 pièces, 211m², CHF 2'150'000.–
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In den Reben 5, 8355 Aadorf

211 m² | Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben

Maison de terrasse luxueuse 5.5 pièces - In den Reben Laissez-vous inspirer par la maison modèle meublée et le modèle de projet « In den Reben ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Dans l'un des derniers terrains constructibles disponibles « In den Reben » à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse exclusives 4.5 et 5.5 pièces avec leur propre jardin et six maisons familiales détachées 6.5 pièces sont en construction dans un emplacement sud-est élevé. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, rayonnant une exclusivité noble.Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue magnifique et sans obstacle sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. De la gare d'Aadorf, les trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St. Gallen. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, l'école secondaire à Aadorf.Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours d'été chauds, la sonde de terre peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Sur le toit plat, il y a un système photovoltaïque propriétaire. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée avec un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants. • hall d'entrée spacieux avec garde-robe/armoires encastrées • beaucoup d'espace pour vivre, manger et cuisine • cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vin • chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC et dressing propre • douche supplémentaire avec WC • toilettes invités séparées • terrasse couverte grande avec part de jardin/usage spécial • Dans la zone extérieure, un local de stockage est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. • cellier et buanderie propres sont situés à l'étage d'habitation • Les environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté. • Les maisons de terrasse répondent aux valeurs sonores et d'isolation les plus élevées. • Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (antisismique) • Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution de l'environnement • prêts MINERGIE avantageux Place de parking souterraine No. 1 - 12 à Fr. 42'500.00 La documentation détaillée sur ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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5.5 pièces, 247m², CHF 2'180'000.–
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In den Reben 5a, 8355 Aadorf

247 m² | Maison de terrasse luxueuse 5.5 pièces - In den Reben

Maison de terrasse luxueuse 5.5 pièces - In den Reben Laissez-vous inspirer par la maison modèle meublée et le modèle de projet «In den Reben». Convainquez-vous de la qualité et imaginez ce que pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Sur l'un des derniers terrains constructibles disponibles «In den Reben» à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse exclusives 4.5 et 5.5 pièces avec leur propre jardin et six maisons familiales détachées 6.5 pièces sont en construction sur une pente sud exposée élevée. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, rayonnant une exclusivité noble.Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue magnifique et sans obstruction sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. De la gare d'Aadorf, des trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St. Gall. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, l'école supérieure à Aadorf.Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours d'été chauds, la sonde de terre peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Sur le toit plat, il y a un système photovoltaïque propriétaire de la maison. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée avec un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants. • entrée spacieuse avec armoire/armoires encastrées • beaucoup d'espace pour vivre, manger et cuisine • cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vin • chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC et dressing propre • douche supplémentaire avec WC • toilettes invités séparées • terrasse grande et couverte avec part de jardin/usage spécial • Dans la zone extérieure, un local de stockage est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. • cellier et buanderie propres sont situés au rez-de-chaussée • Les environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté. • Les maisons de terrasse répondent aux valeurs sonores et d'isolation de haut niveau. • Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (sismique) • Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution de l'environnement • prêts MINERGIE avantageux Place de parking souterrain n° 1 - 12 à Fr. 42'500.00 La documentation détaillée sur ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou mobile 079 278 55 99.

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6.5 pièces, 323m², CHF 3'340'000.–
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Brandforenstrasse 11, 8355 Aadorf

323 m² | Maison de famille luxueuse 6.5 pièces avec piscine

Maison de famille luxueuse 6.5 pièces avec piscine Habitation exclusive avec vue lointaine - «In den Reben» à Ettenhausen | AadorfLaissez-vous inspirer. Visitez notre maison témoin meublée et le modèle de projet «In den Reben» et convainquez-vous personnellement de la haute qualité de construction et de la situation de vie unique. Expérimentez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison et réservez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui.Sur l'un des derniers terrains constructibles disponibles «In den Reben» à Ettenhausen TG, un quartier d'Aadorf, une résidence exceptionnelle est en cours de création dans un emplacement privilégié, en hauteur, avec exposition sud. Six bâtiments architecturaux exigeants, semblables à des villas, offrent un espace pour des maisons mitoyennes exclusives 4½ et 5½ pièces avec un jardin privé, ainsi que six maisons unifamiliales indépendantes 6½ pièces.Les bâtiments modernes, conçus avec soin, sont orientés vers le sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans le cadre attractif. Une architecture spacieuse, des lignes nettes et une apparence noble confèrent au projet un caractère exclusif et inoubliable. Vivre avec une vue spectaculaireLes maisons unifamiliales de luxe impressionnent par une vue magnifique, sans obstacle, sur l'Alpstein avec le Säntis et la spectaculaire chaîne de montagnes des Churfirsten. Ici, la paix, la nature et la qualité de vie la plus élevée se combinent d'une manière particulière.Malgré l'emplacement idyllique, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports : la jonction autoroutière A1 à Aadorf est accessible en environ cinq minutes. Depuis la gare d'Aadorf, il existe des liaisons ferroviaires régulières en direction de Winterthour et Zurich, ainsi que Wil SG et Saint-Gall. L'école maternelle et l'école primaire se trouvent à Ettenhausen, et l'école secondaire à Aadorf. Architecture de haute qualité et aménagement intérieur exclusifUne grande importance est également attachée à la qualité, au confort et à la conception dans l'aménagement intérieur. Seuls des matériaux de haute qualité et des produits soigneusement sélectionnés sont utilisés. Durable, confortable et tourné vers l'avenirChaque bâtiment dispose de sa propre pompe à chaleur avec forage profond. La sonde de terre peut également être utilisée pour un refroidissement passif agréable lors des jours d'été chauds. Un système photovoltaïque propriétaire sur le toit plat soutient l'approvisionnement énergétique durable.Pour une sécurité supplémentaire, chaque maison unifamiliale est équipée d'un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent au standard Minergie élevé et sont certifiés en conséquence - pour plus de confort de vie, une consommation d'énergie faible et une réduction durable de la pollution de l'environnement. Les points forts les plus importants en un coup d'œil : • Superficie du terrain 740 m² • Espace d'entrée spacieux avec penderie et armoires intégrées • Salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles • Cuisine ouverte, exclusive, avec appareils modernes et réfrigérateur à vin intégré • Espace maître spacieux avec sa propre salle de dressing et accès direct à la salle de bain, douche et toilettes • Douche/toilettes supplémentaires au sous-sol et à l'étage supérieur • Toilettes pour invités séparées • Espace de séjour spacieux • Une piscine privée complète l'expérience de vie exclusive. • Équipement Smart Home pour un confort de vie moderne • Installation d'ascenseur possible en option • Garage double spacieux avec espace de stockage supplémentaire • Environnement conçu de manière professionnelle par un architecte paysagiste expérimenté • Valeurs de sound et d'isolation excellentes pour une paix et une intimité maximales • Qualité de construction Vetter éprouvée dans une construction 1A de haute qualité et une conception antisismique • Norme Minergie certifiée pour une qualité de vie élevée et une consommation d'énergie faible • Options de financement attractives avec des hypothèques Minergie avantageuses Visitez la maison témoin meublée et le modèle de projet et laissez-vous impressionner par ce projet résidentiel exceptionnel. La documentation détaillée pour ce projet et d'autres peut être trouvée sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition par téléphone au 052 369 45 48 ou sur mobile au 079 278 55 99.

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5.5 pièces, 214m², CHF 2'130'000.–
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In den Reben 9a, 8355 Aadorf

Vue lointaine de rêve sur Alpstein avec Säntis et Churfirsten - maison de terrasse 5,5 pièces

Laissez-vous inspirer par la maison modèle meublée et le modèle de projet "In den Reben". Convainquez-vous de la qualité et imaginez ce que votre nouvelle maison pourrait ressembler. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Dans l'un des derniers terrains à bâtir disponibles "In den Reben" à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse 4,5 et 5,5 pièces avec leur propre jardin et six maisons unifamiliales détachées 6,5 pièces sont en construction dans un emplacement sud en hauteur. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, exhalant une exclusivité noble. Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue lointaine magnifique et sans obstacle sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. De la gare d'Aadorf, les trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St-Gall. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, l'école supérieure à Aadorf. Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours d'été chauds, la sonde de terre peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Un système photovoltaïque propriétaire est situé sur le toit plat. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée avec un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • entrée spacieuse avec garde-robe/armoires encastrées • beaucoup d'espace pour vivre, manger et cuisine • cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vin • chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC et dressing propre • douche supplémentaire avec WC • toilettes invités séparées • terrasse couverte grande avec part de jardin/usage spécial • Dans la zone extérieure, un local de stockage est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. • cellier et buanderie propres sont situés dans la zone de vie • Les environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté. • Les maisons de terrasse répondent aux valeurs sonores et d'isolation les plus élevées. • Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (sismique) • Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution environnementale • prêts MINERGIE avantageux Place de garage No. 1 - 12 à Fr. 42'500.00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou mobile 079 278 55 99.

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6.5 pièces, 291m², CHF 1'365'000.–
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Wiesenstrasse 40e, 8552 Felben-Wellhausen

291 m² | Maison unifamiliale 6,5 pièces | Première occupation

291 m² | Maison unifamiliale 6,5 pièces | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par notre appartement modèle meublé. Découvrez la qualité de construction et de finition de haute qualité de près et obtenez une impression de ce à quoi pourrait ressembler votre futur domicile. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre visite.Le projet de construction neuve comprend une maison multifamiliale moderne avec des condominiums attractifs de 3,5 à 5,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 et 7,5 pièces. La date d'emménagement est prévue pour avril 2028.Imaginez vivre dans un domicile qui correspond parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre projet de construction neuve "Wiesenstrasse" offre.Le quartier résidentiel attractif combine la paix et la tranquillité d'un environnement rural avec les avantages d'une infrastructure excellente. Le centre du village, les commerces et la gare sont à proximité et offrent une qualité de vie élevée.Le développement sera construit selon des normes énergétiques modernes et se concentre consciemment sur la durabilité. Les bâtiments seront chauffés avec de la chaleur de réseau. Un système photovoltaïque propriétaire du bâtiment produit de l'électricité respectueuse de l'environnement, tandis qu'un système de gestion intelligente de charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain soutient la mobilité orientée vers l'avenir. Cela crée un domicile durable qui combine de manière optimale le confort de vie, l'efficacité énergétique et la conservation de la valeur.Felben-Wellhausen, situé juste à l'extérieur des portes de la capitale cantonale Frauenfeld, convainc par son excellent emplacement. L'accès à l'autoroute A7 (Frauenfeld-Ost) et les connections régulières en S-Bahn permettent des déplacements courts vers Frauenfeld, Winterthur et Weinfelden. La garderie, l'école primaire et le collège sont situés directement dans le village. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants. • Maison unifamiliale ensoleillée de manière optimale avec une disposition de bâtiment bien pensée • Architecture moderne avec des fenêtres teillement du sol au plafond pour des salles de séjour lumineuses • Plans d'étage spacieux et fonctionnels avec beaucoup d'espace pour un mode de vie individuel • Zone d'entrée large et spacieuse | Couloir avec placards intégrés | Garde-robe • Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | Salle à manger | Cuisine spacieux • Étage supérieur : 3 chambres avec salle de bain | Douche | Toilettes • Chambre parentale avec douche | Toilettes et galerie • Sous-sol : buanderie et local de stockage séparés • Zone de séjour ensoleillée et couverte • Construction massive et résistante aux tremblements de terre avec une excellente isolation acoustique - qualité Vetter éprouvée • Depuis le garage souterrain commun, vous pouvez accéder directement à la maison unifamiliale. • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception extérieure de type parc. • Confort de vie élevé grâce à une consommation d'énergie faible, à une enveloppe de bâtiment dense et à une exploitation économique Place de parking souterraine à CHF 37 500,00Place de parking extérieure à CHF 21 500,00 La documentation détaillée sur ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch.Pour une consultation sans engagement ou pour visiter notre appartement modèle, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouveau domicile en personne.

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4.5 pièces, 175m², CHF 2'180'000.–
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In den Reben 5c, 8355 Aadorf

175 m² | Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben

Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben Laissez-vous inspirer par la maison modèle meublée et le modèle de projet «In den Reben». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Dans l'un des derniers terrains constructibles disponibles «In den Reben» à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse exclusives 4.5 et 5.5 pièces avec leur propre jardin et six maisons familiales détachées 6.5 pièces sont en construction sur une pente sud exposée. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans les environs, rayonnant une exclusivité noble.Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue magnifique et sans obstacle sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. De la gare d'Aadorf, des trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St-Gall. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, l'école secondaire à Aadorf.Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours d'été chauds, la sonde de terre peut également être utilisée pour la refroidissement passif. Sur le toit plat, il y a un système photovoltaïque propriétaire. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée avec un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants. • hall d'entrée spacieux avec vestiaire/ placards intégrés • beaucoup d'espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisine • cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vin • chambre spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lave-linge) et dressing propre • douche supplémentaire avec WC • terrasse spacieuse 103,80 m² (dont 17,60 m² couverts) avec part de jardin/usage spécial 87,80 m² • cellier et buanderie propres dans le sous-sol • Les environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté. • Les maisons de terrasse répondent aux valeurs sonores et d'isolation de haute qualité. • Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (sismique) • Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution environnementale • prêts MINERGIE avantageux Place de parking souterrain n° 1 - 12 à Fr. 42'500,00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, nous sommes à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou mobile 079 278 55 99.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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Nouvelle construction
1 / 13
  • Place de parc
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7.5 pièces, 382m², CHF 2'160'000.–
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Haldenstrasse 25, 8552 Felben-Wellhausen

382 m² | Maison individuelle 7,5 pièces | Am Wellenberg | Première occupation

382 m² | Maison individuelle 7,5 pièces | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet « Am Wellenberg ». Convainquez-vous personnellement de la qualité et imaginez ce que pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.Le projet de construction neuve « Am Wellenberg » dans un quartier résidentiel surélevé comprend neuf maisons individuelles spacieuses et détachées de 5,5 à 7,5 pièces. L'occupation des premières maisons est prévue pour novembre 2027.Imaginez vivre dans une maison qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre projet de construction neuve « Am Wellenberg » offre.Le quartier résidentiel attractif combine la tranquillité et l'idylle d'un environnement rural avec les avantages d'une infrastructure excellente. Le centre du village, les commerces et la gare sont à courte distance et offrent une haute qualité de vie pour toute la famille.Les bâtiments seront certifiés selon la norme Minergie et équipés d'une ventilation de confort moderne. L'approvisionnement en chaleur durable est assuré par l'énergie géothermique via des forages profonds. En été, la sonde de terre peut être utilisée pour le refroidissement passif (refroidissement gratuit) du sol. Un système photovoltaïque propriétaire produit de l'électricité respectueuse de l'environnement. Cela crée un foyer économe en énergie et tourné vers l'avenir avec un confort de vie élevé et une rétention de valeur à long terme.Felben-Wellhausen est situé immédiatement à l'extérieur des portes de la capitale cantonale Frauenfeld et convainc par son excellent emplacement routier. L'accès à l'autoroute A7 (Frauenfeld-Ost) et les connections régulières en S-Bahn permettent des déplacements courts vers Frauenfeld, Winterthur et Weinfelden. L'école maternelle, l'école primaire et l'école secondaire sont situées directement dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Maison individuelle ensoleillée de manière optimale avec orientation attractive • Architecture moderne avec des fenêtres à hauteur de plancher partiellement pour des pièces de vie lumineuses et une atmosphère de vie agréable • Plans d'étage spacieux et fonctionnels avec beaucoup d'espace pour une vie individuelle • Zone d'entrée large et spacieuse | Couloir avec placards intégrés et penderie • Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • Cuisine ouverte avec appareils modernes de haute qualité • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux en tant que point de rencontre central pour toute la famille • Étage supérieur avec trois chambres et une salle de bain avec douche et toilettes • Chambre des maîtres spacieuse avec dressing et douche | toilettes privées • Au sous-sol, il y a deux chambres supplémentaires avec douche | toilettes et une buanderie et une pièce de stockage séparées • Espace de sieste ensoleillé et couvert pour des heures détendues à l'extérieur • Construction massive et antisismique avec une excellente isolation acoustique - qualité Vetter éprouvée • Garage double confortable avec accès direct à la maison • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception environnementale. • Confort de vie élevé avec une consommation d'énergie faible grâce à une enveloppe de bâtiment étanche et à une technologie de bâtiment moderne • Construction certifiée Minergie avec ventilation de confort, énergie géothermique et système photovoltaïque La documentation détaillée sur ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch.Pour une consultation sans engagement ou pour visiter notre appartement modèle et notre modèle de projet, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouvelle maison en personne.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 15
  • Place de parc
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  • +5
6.5 pièces, 376m², CHF 1'305'000.–
Premium
Büel 40a, 9548 Matzingen

376 m² | Maison unifamiliale 6,5 pièces | Première occupation

376 m² | Maison unifamiliale 6,5 pièces | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. À Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des condominiums de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 pièces sont en construction. Dans les bâtiments d'Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements à louer. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028. Imaginez vivre dans une maison qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que notre projet de construction neuve « Mühliblick » offre. Le quartier résidentiel attractif combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare. Le projet est construit selon les directives les plus récentes en norme Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction future-proof qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement. Matzingen TG convainc par son excellent emplacement géographique. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rapidement rejoindre les centres environnants de Winterthour - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St. Gallen. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons unifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres à hauteur de plafond partielles, une grande quantité de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Grand espace de vie | salle à manger | cuisine • Toilettes pour les invités au niveau intermédiaire • Étage supérieur : 3 chambres et bureau supplémentaire ainsi que salle de bain | douche | toilettes • Comble : chambre parentale avec douche | toilettes et studio • La buanderie et la cave se trouvent au sous-sol. • Deux sièges de jardin couverts ensoleillés au rez-de-chaussée et un balcon supplémentaire à l'étage supérieur • Le comble offre un espace de stockage supplémentaire. • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs de son - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception du paysage environnant. • Chaque maison dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) En outre, 2 places de parking souterraines à Fr. 37 500,00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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Durée du trajet
-
Nouvelle construction
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  • Place de parc
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  • +2
7.5 pièces, 352m², CHF 1'595'000.–
Premium
Wiesenstrasse 40f, 8552 Felben-Wellhausen

352 m² | Maison unifamiliale de 7,5 pièces | Première occupation

352 m² | Maison unifamiliale de 7,5 pièces | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par notre appartement modèle meublé. Découvrez de près la qualité de construction et de finition haut de gamme et obtenez une impression de ce à quoi pourrait ressembler votre futur domicile. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre visite.Le projet de construction neuve comprend une maison multifamiliale moderne avec des condominiums attractifs de 3,5 à 5,5 pièces ainsi que des maisons unifamiliales spacieuses de 6,5 et 7,5 pièces. La date d'occupation est prévue pour avril 2028.Imaginez vivre dans un domicile qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que propose notre projet de construction neuve "Wiesenstrasse".Le quartier résidentiel attractif combine la paix et la tranquillité d'un environnement rural avec les avantages d'une infrastructure excellente. Le centre du village, les commerces et la gare sont à proximité et offrent une qualité de vie élevée.Le développement sera construit selon les normes énergétiques les plus récentes et se concentre consciemment sur la durabilité. Les bâtiments seront chauffés à l'aide d'un réseau de chaleur urbaine. Un système photovoltaïque propriétaire produit de l'électricité respectueuse de l'environnement, tandis qu'un système de gestion intelligente de charge pour la mobilité électrique dans le garage souterrain soutient la mobilité orientée vers l'avenir. Cela crée un domicile durable qui combine de manière optimale le confort de vie, l'efficacité énergétique et la conservation de la valeur.Felben-Wellhausen, situé juste à l'extérieur des portes de la capitale cantonale Frauenfeld, convainc par son emplacement excellent. L'accès à l'autoroute A7 (Frauenfeld-Ost) et les connections régulières en S-Bahn permettent des déplacements courts vers Frauenfeld, Winterthur et Weinfelden. La garderie, l'école primaire et le lycée sont situés directement dans le village. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Maison unifamiliale ensoleillée de manière optimale avec une disposition de bâtiment bien pensée • Architecture moderne avec des fenêtres pouvant aller du sol au plafond pour des pièces de vie lumineuses • Plans de sol spacieux et fonctionnels avec beaucoup d'espace pour un mode de vie individuel • Zone d'entrée large et spacieuse | Couloir avec armoires intégrées | Garderobe • Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Pièces de vie | Salle à manger | Cuisine spacieuses • Étage supérieur : 3 chambres avec salle de bain | Douche | Toilettes • Chambre parentale avec douche et toilettes privées ainsi qu'une galerie • Sous-sol : pièce de buanderie et de stockage séparée • Zone de séjour ensoleillée et couverte • Construction massive et résistante aux tremblements de terre avec une excellente isolation acoustique - qualité Vetter éprouvée • Depuis le garage souterrain commun, on accède directement à la maison unifamiliale. • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception paysagère du jardin. • Confort de vie élevé grâce à une consommation d'énergie faible, à une enveloppe de bâtiment dense et à une exploitation économique Place de parking souterraine pour CHF 37 500,00Place de parking extérieure pour CHF 21 500,00 La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch.Pour une consultation sans engagement ou pour visiter notre appartement modèle, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur portable 079 278 55 99.Nous nous réjouissons de vous présenter votre nouveau domicile en personne.

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Durée du trajet
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Basil Schwarz

Basil Schwarz

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Basil Schwarz

Basil Schwarz

  • Place de parc
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  • Garage
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7.5 pièces, 270m², CHF 2'100'000.–
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Weiningen TG, 8500 Frauenfeld

Grosszügigkeit trifft auf Komfort und Luxus, ein Zuhause mit Ausstrahlung

Wohntraum mit Alpenpanorama & Wellness-Oase im Steuerparadies Warth-WeiningenIn der begehrten Gemeinde Warth-Weiningen, an einer der exklusivsten Lagen des Kantons Thurgau, erwartet Sie ein Wohntraum, der Grosszügigkeit, Privatsphäre und pure Lebensqualität vereint. Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Architektur und das weitläufige Raumangebot, sondern vor allem durch seine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse. Ein besonderes Privileg ist der steuerliche Aspekt: Als Einwohner dieser Gemeinde profitieren Sie vom tiefsten Steuerfuss im gesamten Kanton Thurgau, was diese Immobilie zu einer äusserst attraktiven Investition in Ihre Zukunft macht.Ein absolutes Highlight und das Herzstück für Ihr persönliches Wohlbefinden befindet sich im Inneren der Liegenschaft. Der grosszügige, hauseigene Wellnessbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen mit einem Indoor-Pool, einer Sauna, einem Tauchbecken sowie einem Whirlpool eine private Oase der Entspannung. Hier finden Sie den idealen Ausgleich zum hektischen Alltag, ganz ohne das Haus verlassen zu müssen. Für zusätzliche Nachhaltigkeit und Sorgenfreiheit sorgt die erst kürzlich installierte Erdsondenheizung aus dem Jahr 2025, welche die Immobilie energetisch auf einen modernen Stand bringt. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch ein attraktives Ausbaupotential oberhalb der Garage, das Raum für individuelle Wohnträume oder ein repräsentatives Homeoffice bietet. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau, der Eleganz, Komfort und wirtschaftliche Attraktivität perfekt miteinander in Einklang bringt.Einige Besonderheiten:+ Äusserst ruhige Lage+ Steuerlich sehr attraktive Gemeinde+ Unverbaubare Weitsicht+ Haus mit Wellness-Charakter+ Hochwertiges Zweischalenmauerwerk+ Idyllischer Teich mit Wasserfilteranlage+ Küche mit Vollflächeninduktionskochfeld+ Lichtdurchfluteter Wintergarten+ Ausbaupotential oberhalb der Garage+ Gemütliches Cheminée mit Umluftfunktion+ Closomat-WCs+ Erdsondenheizung (erneuert in 2025)+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Weiningen TG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Dream home with Alpine panorama & wellness oasis in the tax haven of Warth-WeiningenIn the sought-after municipality of Warth-Weiningen, in one of the most exclusive locations in the canton of Thurgau, a dream home awaits you that combines spaciousness, privacy and pure quality of life.This prestigious 7.5-room detached house not only impresses with its architecture and spacious rooms, but above all with its privileged location in a quiet cul-de-sac. A special privilege is the tax aspect: as a resident of this municipality, you benefit from the lowest tax rate in the entire canton of Thurgau, which makes this property an extremely attractive investment in your future.An absolute highlight and the centerpiece for your personal well-being can be found inside the property. The spacious in-house wellness area leaves nothing to be desired and offers you a private oasis of relaxation with an indoor pool, a sauna, a plunge pool and a whirlpool.Here you will find the ideal balance to your hectic everyday life without having to leave the house. Additional sustainability and peace of mind are provided by the recently installed geothermal probe heating system from 2025, which brings the property up to a modern energy standard.This rare offer is rounded off by an attractive expansion potential above the garage, which offers space for individual living dreams or a prestigious home office. This home is more than just a...

  • Place de parc
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  • Garage
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4.5 pièces, 96m², CHF 1'100'000.–
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Lüdemstrasse 28, 8500 Frauenfeld

Un foyer qui peut grandir avec vos projets de vie

Cette jolie maison mitoyenne combine un confortable séjour avec des perspectives d'avenir excitantes. La propriété a été rénovée en 2014 et convient idéalement aux couples ou aux petites familles qui recherchent un foyer bien entretenu avec un potentiel d'expansion. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour une extension ou même un nouveau bâtiment.Lorsque vous entrez dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée convivial avec des toilettes pour les invités. La cuisine avec salle à manger attenante invite à des heures de convivialité, tandis que la salle de bain avec baignoire-douche offre fonctionnalité et confort. Le salon lumineux convainc par son accès direct aux espaces de sièges généreusement conçus et au jardin, qui laisse beaucoup de place aux enfants, à la détente ou à l'aménagement paysager.À l'étage se trouvent la chambre parentale et deux autres chambres, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz.La situation dans une rue sans issue avec un trafic minimal garantit une atmosphère de vie agréable. En même temps, vous profitez de la proximité des transports en commun - le train Frauenfeld-Wil est facilement accessible. Un double garage nouvellement construit ainsi qu'un local à outils de jardin complètent parfaitement cette offre attractive.

Durée du trajet
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  • Two-story house with red-tiled roof, white walls, red shutters, and a small garden with shrubs and a flagpole.
  • A peaceful rural landscape with a large tree, grassy field, and distant house on a hill under a clear blue sky.
  • A brown alpaca rests in front of a wooden shed with a green mesh window cover. The ground is a mix of dirt and grass, with logs and small plants nearby.
  • A young calf stands in a pen, eating hay, with another calf partially visible in the background. The pen is covered with straw and has a tree providing shade.
  • A group of white geese with orange beaks and webbed feet are seen behind a wire fence, with other poultry visible in the background.
  • A fenced field with four cows grazing on green grass, surrounded by trees and a dirt area in the background.
  • Two-story house with white walls, red shutters, and a wooden garage door. The garden features potted plants, a mailbox, and a flagpole.
  • The room is an attic space with wooden beams and walls, featuring a punching bag hanging from the ceiling, an exercise bike, a chair, a small table with a laptop, a cabinet, shelves with various items, a poster on the wall, a stool, a bench, and a mirror.
  • A wooden garage attached to a house, with a motorcycle parked inside, along with various tools and storage items.
  • Front entrance of a house with a light-colored door, decorative shutters, and a small staircase leading up to it. The house has a textured white facade, and there are potted plants near the entrance.
  • A rustic room with exposed wooden beams, stone walls, a wooden bench with blue cushions, a small table with plates, and a colorful painting of a tree on the wall.
  • A narrow wooden hallway with exposed beams and a staircase leading to a small kitchen area. The kitchen features a sink, countertop, and various small appliances.
  • Open-plan living and dining area with wooden floors, a dining table with chairs, a kitchen area with cabinets, sink, and appliances, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Bright kitchen with light-colored cabinets, a black countertop, and a sink. The room features a wooden ceiling with exposed beams and large windows allowing natural light to fill the space.
  • A well-lit living and dining area with wooden floors, a large wooden dining table surrounded by white chairs, a fireplace with a TV, and a balloon light fixture hanging from the ceiling. The walls are decorated with framed photos and artwork.
  • A modern living room with a grey sofa, a tall black vase with dried plants, and a sleek floor lamp near a window with blinds.
  • Modern living room with wooden ceiling beams, exposed wooden floor, large windows, grey sectional sofa, small round table, floor lamp, and artwork on walls.
  • Balcony with green artificial turf, a white table, and several chairs, overlooking a rural landscape with trees and fields.
  • Balcony with a green artificial turf floor, a white table, and several grey chairs. A large umbrella is positioned near the railing, and the background shows part of a wooden house with windows and a lantern-style light fixture.
  • A swimming pool with a ladder on the right side, surrounded by a grassy field and trees, with a house visible in the background.
  • A wide, open field with a tractor moving across the landscape, surrounded by trees and a clear blue sky.
  • A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by trees and open fields. The house has a small porch area with outdoor furniture and is situated in a rural landscape with agricultural fields and distant hills.
  • Promotional image for VEBOS GROUP AG, featuring a contact person and company details.
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7.5 pièces, 170m², Prix sur demande
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Bethelhausen 7, 8546 Gachnang

Ferme à Islikon

Oasis de bien-être dans le vert et bien desservi Il y a des endroits qui n'ont pas besoin d'une longue explication. C'est particulièrement vrai pour Bethelhausen, le hameau sur le sol de Gachnang. Car cet endroit entre les limites de la ville de Frauenfeld et Islikon offre tout ce qui fait une bonne vie : vivre dans le vert dans un cadre rural, magnifique vue, emplacement inconstructible (zone agricole) et excellente desserte. Ce que l'on ne connaît autrement que par la publicité est la réalité ici : à l'entrée du hameau, des animaux paissent sur la prairie, à côté des oies caquettent et des poules gloussent. La vie quotidienne à la campagne. Et au milieu de tout cela se trouve cette ancienne ferme spacieuse avec 7 ½ pièces et des possibilités de développement enormes. L'endroit idéal pour les personnes qui ne recherchent pas juste plus d'espace de vie, mais plus d'espace pour vivre. Arriver et respirer La maison, qui a été continuellement rénovée pendant des décennies, est grande. Très grande. Et c'est justement son charme spécial. Ce n'est pas un objet qui prescrit déjà à ses futurs habitants dans le détail comment ils devraient vivre dedans. Il offre de l'espace pour les idées : • Pour une grande famille. • Pour les personnes qui veulent combiner vie et travail. • Pour un atelier, un workshop ou des pièces de loisirs spacieuses. • Pour une écurie pour votre propre cheval. • Pour des invités, plusieurs générations ou simplement pour les personnes qui aiment l'espace. Le potentiel de développement ouvre également des possibilités qui seraient à peine concevables dans une maison unifamiliale classique. Ici, vous pouvez penser plus loin. Les pièces peuvent prendre de nouvelles fonctions. Les choses existantes peuvent être préservées, d'autres réinterprétées. Une ferme vit de son histoire - et du fait que chaque génération continue à écrire son histoire en elle. La nature juste à la porte À l'extérieur, le sentiment positif continue. La piscine indépendante offre la possibilité de se rafraîchir en été. Le matin pour se préparer à la journée, pour se baigner avec les enfants un après-midi chaud ou pour laisser la journée se dérouler près de la piscine. En hiver, le jacuzzi offre une ambiance spéciale. Alors que tout autour la paix s'installe, vous vous asseyez dans le bain à remous chauffé sous le ciel ouvert et vous appréciez la vue des innombrables étoiles. Dans de tels moments, la vie quotidienne est loin. Mais cela peut tout aussi bien être le cas lorsque vous appréciez la chaleur douce au poêle à tuiles chauffé. Vivre dans la nature - sans être isolé À Bethelhausen, l'agriculture, les animaux, les espaces ouverts et les chemins façonnent l'environnement. Tout cela est intégré dans un paysage magnifique sans zones résidentielles et sans lotissements. Ici, vous éprouvez le sentiment de vraiment vivre à la campagne. Malgré les environs ruraux, Bethelhausen est facilement accessible. Les deux axes de trafic les plus importants, Frauenfeld - Islikon et Frauenfeld - Ellikon an der Thur, sont à proximité. Et avec les transports en commun, la gare CFF d'Islikon et l'arrêt de bus de la ville à Aegelsee peuvent être atteints à pied en 20 minutes. De plus, l'autoroute A7 est facilement accessible et donc également l'aéroport de Zurich en 25 minutes. Il y a également de bonnes connections pour les enfants de Bethelhausen. Du 1er jardin d'enfants à la fin de la 3e année scolaire, un service de bus scolaire est disponible. Grande importance Bethelhausen est l'endroit idéal pour échapper à la vie quotidienne hectique et passer à une vitesse inférieure. Et cela, sans avoir à se retirer du monde. Exactement cette combinaison rend cet endroit intéressant pour les personnes qui veulent généralement rester bien connectées, mais qui veulent consciemment une vie différente à la maison. En résumé : si vous décidez de vivre à Bethelhausen, vous n'achetez pas juste une maison. Vous décidez d'une belle façon de vivre ! Dans l'annexe, vous trouverez l'exposé avec tous les plans, la description de la construction, la micro et la macro localisation.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
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4 pièces, 131m², CHF 1'950'000.–
Im Königstal 2, 8487 Zell

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 31
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • +2
6 pièces, 176m², CHF 2'950'000.–
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

JOYAU DE LA NATURE : 3'903 m² de prairie avec 1 maison approuvée & petit étable pour animaux, 100% autonome, clairière naturelle de bois

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou3.903 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 3, 8487 Zell ZHProjet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang.Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et permis de construire disponibles). Königstal 3 avec bâtiment annexeKönigstal 3 : Terrain 7944 avec 3.903 m², (environ 2.275 m² de prairie et environ 1.628 m² de forêt).Le terrain n'est pas soumis au BGBB et peut être acquis sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51.505 m², environ 8.500 m² de prairie et environ 43.000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 terrains environnants, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans effort majeur en raison de la situation particulière).Certaines parties de ces prairies sont considérées comme particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que zones sèches avec pour objectif de préserver et de promouvoir la variété caractéristique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces travaux contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51.505 m² avec 11 terrains.Maison d'habitation approuvée (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (celui-ci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été achevée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire juridiquement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière de forêt, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. L'infrastructure autonome doit être entièrement renouvelée.L'infrastructure complète est planifiée comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être réaménagée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) (approbation disponible).Alimentation en énergie : système insulaire photovoltaïque et éolienne (existants).La propriété borde le ruisseau de Zell au sud et sur le côté de la vallée.Il y a 2 petits étangs sur la propriété.Distance en voiture à :Gare principale de Winterthour 15 km 26 min.Gare principale de Zurich 34 km 40 min.Aéroport de Zurich 34 km 32 min.Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min.Trajet en train de la gare de Rämismühle-Zell : Gare principale de Winterthour 22 min.Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min.Vente directe du propriétaire (auteur du projet)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSROYAUME À LA RECHERCHE D'UNE REINE ET D'UN ROIJoyau de la nature intact, prêt pour vos visions. Créez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant non loin de la civilisation.Assurez-vous une valeur matérielle unique pour les générations.Votre reine s'ennuie-t-elle dans votre villa et sur votre bateau ? Vous voulez lui offrir quelque chose qu'elle n'a jamais vu ? Rappelez-vous les moments où vous étiez tous les deux plus sauvages et faisiez des choses comme danser sous les étoiles ? Vous voulez le refaire, mais dans un endroit qui vous appartient ? Où vous n'êtes pas seulement non dérangé mais également le créateur de votre domaine ? Il devrait avoir une certaine taille et pourtant être gérable, offrir suffisamment de terrain pour deux maisons d'habitation, un espace pour des souhaits comme un plancher de danse, un salon de fête, une cheminée ouverte, un bain de princesse, une cuisine avec îlot de cuisine et accès à l'extérieur, peut-être via une pergola jusqu'à la spirale d'herbes, pour aller au bar Caipirinha en plein air avec de la menthe fraîche à la main et puis à l'abri ou à l'étang. Plus tard, cela va sur des escaliers secrets jusqu'au ruisseau sous les ifs anciens pour des aventures à la lumière de la lune … Cela sonne magique ? C'est. Maintenant, vous pensez que quelque chose comme cela n'existe plus en Suisse ? Ou seulement dans le Jura le plus reculé ou dans les terres hautes ? Il est situé dans le canton de Zurich, à seulement 15 km de la ville culturelle vibrante de Winterthour. Mais il est caché. Accessible via une route naturelle qui se termine dans une clairière de forêt : l'arrière de Königstal dans une solitude absolue, entouré de forêt.Sur 11 terrains avec une superficie totale d'environ 5,15 ha (51 500 m²), (prairie d'environ 0,85 ha (8 500 m²) et forêt d'environ 4,3 ha (43 000 m²)), les 2 nouvelles maisons d'habitation ont été planifiées.Toutes les parcelles (un total de 11 terrains) sont complètement arrondies, superficie totale 5,15 ha PARADIS NATUREL.Une partie des prairies est, en raison de la variété de fleurs et de plantes qui y fleurissent, considérée comme particulièrement précieuse pour la biodiversité, de sorte qu'elle est incluse dans l'inventaire fédéral des zones écologiques.En tant que véritable roi, vous êtes également le seigneur de l'eau et vous avez votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich).La construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleux ? Mentionné pour la première fois dans des documents en 1904, le Königstal a été habité pour la première fois par quelqu'un qui s'appelait lui-même un roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Comment était-ce cool ?) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un type spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État – exgüsi, la confédération – ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, après tout. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais soyez prudent : le danger est grand que vous preniez feu. Car celui qui y est allé une fois rêve toujours de cela.Il a sa propre radiance spéciale. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace ici. Et le travail acharné pour être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été effectué pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : Un royaume avec un permis de construire et un permis de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich.Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés de Zurich, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois.Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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10 pièces, 308m², CHF 4'900'000.–
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NOBILES BIJOU DE LA NATURE : 5,15 ha DE PROPRIÉTÉ 100% AUTARQUE projet de construction approuvé, prairie / forêt / ruisseau / étang

NOBILES BIJOU DE LA NATURE5,15 ha de propriété en absolue solitude et cadre naturel, 8487 Zell ZH, refuge / bijouProjet de construction approuvé : (100% autarque) 2 maisons d'habitation avec préservation des structures existantes pour reconstruction, (structures existantes déjà supprimées), les deux résidences principales approuvées, avec prairies / forêts / ruisseau / étang.Bijou de la nature intact, prêt pour vos visions.Royaume, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation.SÉCURISEZ UN ACTIF UNIQUE POUR LES GÉNÉRATIONS !!!Vente individuelle (chaque 1 maison avec diverses parcelles ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation et 2 bâtiments annexes (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 et 3 avec bâtiments annexes.Königstal 2 : Parcelle 7943 avec 2 136 m² (prairie).Königstal 3 : Parcelle 7944 avec 3 903 m², (environ 2 275 m² de prairie et environ 1 628 m² de forêt).Les deux parcelles construites ont une superficie totale de 6 039 m².Les deux parcelles ne sont pas soumises au BGBB et peuvent être acquises sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêt, peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 maisons principales et 2 bâtiments annexes et zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 parcelles environnantes, un permis de l'Office agricole est requis en partie (prairies) (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière).Une partie de ces prairies est, en raison de la diversité des fleurs et des plantes qui y fleurissent, considérée comme très précieuse pour la biodiversité et doit être maintenue conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité d'attribuer ces tâches à des agriculteurs contre la transmission du financement garanti par le canton de Zurich. Alternativement, il existe une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles.Maisons d'habitation approuvées (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été terminée, et la vente est faite avec un projet de construction neuf approuvé de 2 maisons d'habitation. (y compris le permis de construire contraignant) qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuf. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé.L'ensemble du développement est prévu comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être recapturée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur une base naturelle (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleusement ? En 1904, le Königstal a été mentionné pour la première fois et a été habité par un homme qui se faisait appeler Roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, ceux qui n'aimaient pas être dit par l'État – exgüsi, la Confédération – ce qu'ils pouvaient et ne pouvaient pas faire : rois et reines, en effet. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et qui veut montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Il a sa propre radiance. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace là-bas. Et le dur travail d'être autorisé à construire à nouveau sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plat d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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Rolf Pfändler

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Rolf Pfändler

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7 pièces, 220m², CHF 1'898'000.–
Büelstrasse 82, 8474 Dinhard

Un foyer plein de possibilités !

Bienvenue dans un endroit où la générosité, la tranquillité et les possibilités de vie diverses se rencontrent. Cette impressionnante maison unifamiliale avec un appartement studio séparé ravit avec des pièces spacieuses, des détails réfléchis et une belle vue sur la zone agricole adjacente. Nichée dans les environs idylliques et calmes de Dinhard, cette propriété offre un foyer avec beaucoup de charme, de privacité et d'espace pour les rêves de vie individuels. Les points forts en un coup d'œil • Offre d'espace spacieuse : Beaucoup d'espace pour toute la famille, avec des pièces de vie spacieuses et des possibilités d'utilisation diverses. • Concept de vie flexible : Maison unifamiliale avec un appartement studio séparé de 2,5 pièces, qui peut être réintégré dans la maison principale si nécessaire grâce à la porte de connexion. • Vivre avec une vue : Emplacement calme et naturel à Dinhard avec vue sur la zone agricole adjacente. • Qualité de vie spéciale : Grand salon avec cheminée, cuisine spacieuse et chambres avec leurs propres salles de bain et balcons. • Techologie de chauffage modernisée : Le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet en 2025. • Beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage : Double garage, pièces de sous-sol spacieuses, salle de stockage et environ 6 à 8 places de parking extérieures. Un foyer qui crée de l'espace pour vos souhaits Déjà à la première impression, il devient clair : cette propriété est quelque chose de spécial. L'architecture spacieuse, la disposition des pièces réfléchie et les possibilités d'utilisation diverses créent un sentiment de vie qui enchante à la fois les familles et les personnes ayant le désir d'un espace supplémentaire. Que ce soit comme foyer pour une grande famille, pour plusieurs générations sous un même toit ou avec un appartement studio séparé : de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un grand salon vous attend, qui crée une atmosphère accueillante avec sa cheminée et vous invite à vous attarder. Que ce soit des soirées en famille, des heures sociales avec des amis ou des moments de détente après une longue journée, la vie trouve sa place ici. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour réaliser des idées culinaires et les apprécier ensemble. Cette étage est complétée par une chambre et une salle de bain, ce qui résulte en une expérience de vie confortable sur un seul niveau. À l'étage supérieur, les conditions d'espace spacieux continuent. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon/terrasse, offrent de l'intimité et du confort. Les espaces extérieurs vous invitent à apprécier l'air frais, à laisser votre regard errer sur les environs et à commencer ou à terminer la journée en paix. Un appartement studio avec de nombreuses possibilités Un plus spécial de cette propriété est l'appartement studio séparé de 2,5 pièces. Il a son propre accès et peut être utilisé de manière indépendante de la maison principale. Deux salles de bain, une buanderie séparée et un balcon complètent l'offre d'espace attrayante. La porte de connexion à la maison principale ouvre une flexibilité supplémentaire : si plus d'espace est nécessaire pour la famille, l'appartement peut être réintégré dans la maison unifamiliale entière. Cela rend la propriété idéale pour les grandes familles, les maisons multigénérationnelles ou pour ceux qui veulent garder des concepts de vie différents ouverts. Même au sous-sol, la maison convainc avec son offre d'espace spacieux. En plus des pièces de sous-sol spacieuses, vous avez une salle de stockage supplémentaire et un double garage à votre disposition. Que ce soit pour des hobbies, des fournitures, des équipements de sport ou des articles saisonniers, tout trouve sa place ici. L'offre est complétée par environ 6 à 8 places de parking extérieures. Cela garantit des places de parking suffisantes même avec plusieurs véhicules ou des visites régulières. En 2025, le système de chauffage a été converti en un système de chauffage au pellet. Cela signifie que la propriété a une solution de chauffage renouvelée. Comme on peut le voir sur les photos, ce bâtiment a également été touché par l'événement de grêle. La réparation du toit et le remplacement des panneaux solaires ont déjà été commandés. Cela prend également en compte cet aspect de la propriété. Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse pour toute la famille, comme une maison multigénérationnelle ou comme une combinaison de vie et d'appartement studio séparé : cette propriété offre de l'espace pour différents modèles de vie et laisse de la place pour vos idées personnelles. Découvrez les nombreux avantages de cette maison spéciale à Dinhard et laissez-vous impressionner par son offre d'espace, son emplacement calme et ses possibilités diverses. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

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Sven Bauer

Sven Bauer

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Sven Bauer

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7.5 pièces, 162m², CHF 5'500'000.–
Freudenberg 72, 9542 Münchwilen TG

Reitsportzentrum - ein Anwesen für Pferde, Menschen und grosse Ideen.

Exklusive Reitsportliegenschaft - Wohnen, Pferdesport und Natur in perfekter VerbindungEin aussergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber, ambitionierte Reitsportler und Menschen, die grosszügiges Wohnen mit professioneller Pferdehaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Eingebettet in weitläufige Wiesen und Weiden präsentiert sich diese etablierte Reitsportliegenschaft als harmonische Verbindung aus ländlicher Lebensqualität, komfortablem Wohnen und einer umfassenden Pferdesportinfrastruktur.Das charmante, im Jahr 2005 umfassend sanierte Landhaus beherbergt eine grosszügige 7.5-Zimmer-Wohneinheit mit rund 200 m² Wohnfläche und einem privaten Garten. Hier verbinden sich ein behagliches Wohnambiente und die unmittelbare Nähe zu den eigenen Pferden zu einer besonderen Lebensqualität.Das Herzstück des Anwesens bildet die vielseitige Reitsportanlage. Insgesamt 24 Auslauf- und Innenboxen, ein Sandreitplatz mit rund 22 × 45 m, eine überdachte Führanlage für sechs Pferde sowie ein grosszügiger Round Pen schaffen attraktive Voraussetzungen für die private Pferdehaltung ebenso wie für einen professionellen Reit- oder Pensionsbetrieb.Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Stall-, Lager- und Betriebsflächen. Eine isolierte, grosszügige Halle mit robustem Gummiboden und viel Tageslicht eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für den Hundesport oder andere geeignete Aktivitäten.Besonders beeindruckend sind die rund 59'576 m² zusammenhängenden Weideflächen, die den Pferden grosszügigen Auslauf bieten und durch ihre unmittelbare Anbindung an die Stallungen kurze Wege und effiziente Betriebsabläufe ermöglichen.Bestehende Miet-, Pacht- und Pferdepensionsverhältnisse bieten zusätzliche Ertragsperspektiven. Die umfangreiche Infrastruktur und weitere, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Bewilligungen denkbare Nutzungsmöglichkeiten unterstreichen die aussergewöhnliche Vielseitigkeit dieser Liegenschaft.Die attraktive Lage in einer etablierten Pferdesportregion, eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Mass an Privatsphäre vervollständigen dieses seltene Immobilienangebot.Ein besonderer Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern ihren Traum vom Leben, Wohnen und Arbeiten mit Pferden verwirklichen möchten.Einige Besonderheiten zur Liegenschaft+ Einzigartiges Reitsportanwesen in Alleinlage+ Rund 6,6 Hektar Grundstücksfläche+ Professionelle Pferdesportanlage mit 24 Boxen+ Pferdehaltung für bis zu 70 Tiere+ Vielfältige Pferdehaltungs- und Betriebskonzepte+ Umfassend sanierte Gesamtanlage+ Solide Massivbauweise+ Zusätzlicher Wohnraum im Rohbau+ Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial+ Vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen+ Isolierte Halle für vielseitige Nutzung+ Eigene Quelle mit Brunnenbeteiligung+ Bestehende Miet- und Pachteinnahmen+ Etablierter Pferdepensionsbetrieb+ Grosszügige Lager- und Werkstattflächen+ Maschinell bewirtschaftbare Grünflächen+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Equestrian Estate - The Perfect Blend of Living, Equestrian Sports, and NatureAn exceptional estate for horse lovers, ambitious equestrians, and those who wish to combine spacious living with professional horse care and versatile usage options.Nestled among expansive meadows and pastures, this established equestrian estate offers a harmonious blend of rural quality of life, comfortable living, and a comprehensive equestrian infrastructure.The charming country house, which underwent a...

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