Maison acheter: 8166 (Niederweningen)

Neubauprojekt "im Hasensprung" - Wohntraum für Familien

Einfamilienhausüberbauung «Im Hasensprung» An bevorzugter Wohnlage, inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft, entstehen 10 Einfamilienhäuser, von denen 8 einseitig angebaut und 2 freistehend sind.Dieses attraktive Neubauprojekt bietet eine hohe Wohnqualität in einer beliebten und familienfreundlichen Umgebung. Die Bewohnerinnen und Bewohner von Thalheim an der Thur profitieren von einem intakten Dorfleben, dem ländlichen Charme und der dennoch vorhandenen urbanen Nähe (Winterthur, Frauenfeld und Schaffhausen).Folgende Merkmale zeichnen das Projekt aus: • alle Häuser bieten einen schönen Ausblick auf das Dorf mit seiner idyllischen Kirche sowie einen beeindruckenden und faszinierenden Panoramablick über das Thurtal • grosszügige, sehr gut konzipierte Grundrisse, die ein komfortables und stilvolles Wohnen garantieren • Wohnflächen von 190 m2 bis zu 223 m2 • drei Nasszellen, ein Gäste-WC und der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche • alle Häuser verfügen über je zwei Gartensitzplätze, welche mittels Hecken vor Einblicken geschützt werden und somit eine schöne Privatsphäre bieten • gemeinsame, direkt zugängliche Tiefgarage (exkl. Haus 20) mit zwei Autoeinstellplätzen pro Haus Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen und erzeugen einen nahtlosen Übergang zum Aussenbereich. Die Aufteilung der Zimmer auf verschiedene Geschosse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Neubauprojekt bietet eine ideale Umgebung für Familien. Ein gemeinsamer Spielplatz bietet den jüngeren Bewohnern viele Möglichkeiten für Bewegung und Unterhaltung, während die älteren in der zentral angeordneten Begegnungszone Raum zum Verweilen, entspannen und einen gesellschaftlichen Austausch mit den Nachbarn geniessen können.Der Baubeginn erfolgt im April 2024 und die Fertigstellung sowie der Bezug ist auf den Herbst 2025 geplant. Gesamtes Angebot10a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'320'000.0010b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'360'000.0012a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, 1'380'000.0012b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert14a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert14b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert16 Einfamilienhaus freistehend 6.5-Zi., Wohnfläche 223.4 m2, reserviert18a Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert18b Einfamilienhaus angebaut 4.5-Zi., Wohnfläche 191.6 m2, reserviert20 Einfamilienhaus freistehend 6.5-Zi., Wohnfläche 220.6 m2, reserviertTiefgaragenparkplatz, zzgl. CHF 40'000.00 pro Platz Verkaufsdokumentation/ProjektpräsentationGerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Projektpräsentation vor Ort ein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Wohnen an sonniger Lage im schönen Buch am Irchel im Haus 3aMit der kleinen Einfamilienhaussiedlung im Obstgarten entstehen per Frühjahr 2024 an leicht erhöhter Lage, 4 Einfamilienhäuser in behaglicher Bauweise.Das Raumangebot beinhaltet nebst einem grosszügigen Wohn-/Essgeschoss mit Luftraum, drei Kinderzimmer und einen grosszügigen Masterbedroom mit separater Ankleide im Ober- resp. im Dachgeschoss. Zwei Nasszellen und das Gäste-WC runden das Angebot ab. Keller- und Technikräume befinden sich im Untergeschoss.Jeder Liegenschaft ist so viel Privatsphäre wie möglich in Form der Gartengestaltung planerisch zugeteilt.Die Energieerzeugung erfolgt mittels Fernwärme der Gemeinde Buch am Irchel. Die Wärmeverteilung über die Bodenheizverteilung. VerkaufspreiseHaus 1a VERKAUFTHaus 1b CHF 1’310’000 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000Haus 3a CHF 1’340’000 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000Haus 3b VERKAUFTDetails entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation auf unserer Projekthomepage https://obstgarten-buchamirchel.ch/

4 .5 - 6 .5 Zi-Einfamilienhäuser in Illnau

Wohnüberbauung ALPBLICK IllnauEinfamilienhäuser "Alpblick" Sie leben zentral auf dem Land - Herrlich ruhig ist es hier oberhalb Illnau, an bester Wohnlage.Sie geniessen den Feierabend. Vielleicht gibt's einen Schwatz mit den Nachbarn, und irgendwo draussen spielen die Kinder. An der Alpenstrasse 10 in Illnau entsteht Ihr Wohntraum. Das Angebot umfasst insgesamt vier grosszügige, lichtdurchflutete Einfamilienhäuser. Wählen Sie zwischen Eck- oder Mittelhaus, mit 3.5, 5.5 oder 6.5 Zimmern.Die Erschliessung der gemeinsamen Tiefgarage erfolgt über die Alpenstrasse. In der Tiefgarage stehen jedem Haus zwei Autoabstellplätze zur Verfügung. Auch im Untergeschoss sind die grosszügigen Nebenräume, die als Keller, Hobbyraum und Waschraum genutzt werden können. Die Natur direkt vor der Tür und nur fünfzehn Autominuten bis ins Stadtzentrum von Winterthur. Diese Wohnlage bietet Einzelpersonen, Familien sowie jüngeren und älteren Paaren nur Vorteile.Die Wohnüberbauung "Alpblick"Sie haben viel Platz - Lassen Sie sich inspirieren: Auf Sie warten zwei Häuser mit 5.5 bzw. 6.5 Zimmern und zwei Einheiten mit 3.5 Zimmern. Sie sind durchdacht geplant ? mit cleveren, individuellen Grundrissen und optimaler Nutzung des Raums. Farb- und Materialkonzept ergänzen sich hervorragend, sie sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Infrastruktur überzeugt durch beste Qualität, der Ausbaustandard ist hoch. Freuen Sie sich auf grosse Zimmer, eine offene Küche mit Glaskeramikherd und Top-Geräten sowie einen modernen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz. Zum Standard im "Alpblick" gehören auch ein Entrée mit Garderobe und Wandschränken, Bad/WC mit Badewanne/Dusche. Nach Wunsch mit grossem Elternschlafzimmer mit separater Nasszelle/Dusche und Ankleide. Elektrische Storen und Multimedia-Steckdosen sind in allen Zimmern geplant. Tipp: Im Elternschlafzimmer ist ein Einbauschrank /Ankleide vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets ? und ganz nach Ihrem Geschmack. Die Häuser werden über eine Wärmepumpe mit Erdsonde (EKZ Contracting) beheizt und alle beheizten Räume sind mit Bodenheizung ausgestattet.Ebenfalls sind auf den Dächern eine Photovoltaikanlage geplant, welche zur umweltschonenden Stromversorgung beiträgt. Gerne setzen wir Ihre Wünsche um. In den Nasszellen erwarten Sie moderne Sanitär-apparate mit diversem Zubehör, welche Sie in der Ausstellung bemustern und auswählen dürfen. Zum Standard gehört auch ein Multimediasystem, wobei sämtliche Zimmer damit vernetzt sind. Auch auf die Smart Home-Vernetzung von Lichtund Storen mit einfacher Bedienung über Smartphone oder Schalter müssen Sie ebenfalls nicht verzichten.Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Sie wohnen ruhig und zentral Ihr neuer Wohnort - ist aussergewöhnlich. Illnau ist ein Dorf mit gut 4300 Einwohnern und Teil der Stadt Illnau-Effretikon. Hier erwartet Sie ländliche Idylle mitten in der Natur.Zudem profitieren Sie von der Infrastruktur eines richtig sympathischen, regionalen Zentrums direkt vor der Haustür, mit Arbeitsplätzen, Kultur und vielfältigem Vereinsleben. Bäckereien, eine Metzgerei, der Volg mit Postdienstleistungen und einen grossen LANDI ? für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Gehdistanz. Zudem diverse Restaurants, wo Sie sich verwöhnen lassen können.Bis ins Stadtzentrum mit weiteren Fachgeschäften und den Grossverteilern sind es nur vier Kilometer. Die Schulanlage Hagen mit dem ganzen Angebot von Kindergarten bis Oberstufe ist etwa 1 km entfernt.Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig. Zehn Minuten sind es zum Beispiel mit dem Fahrrad bis zum Sportzentrum "Eselriet" mit Schwimmbecken, Tennis- und Fussballplätzen sowie einer gedeckten Eisfläche. Oder gehen Sie raus in die Natur. Für Shopping und Ausgang haben Sie die Wahl. Winterthur oder Zürich?Ihr Wohnort ist gut erschlossen - Illnau liegt auf halbem Weg zwischen Winterthur und Zürich. Das bringt Ihnen verkehrstechnisch einige Vorteile. Die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren und an den Flughafen ist hervorragend. In sechs Autominuten erreichen Sie den Anschluss "Effretikon" der Autobahn A1. Sind Sie mit dem öffentlichen Verkehr unterwegs, nutzen Sie die S3 und ? zu Pendlerzeiten ? die S19. Den Bahnhof Illnau erreichen Sie mit dem Fahrrad in 3 Minuten.Von dort dauert die Fahrt nach Winterthur 17 Minuten und nach Zürich 23 Minuten.Sie wohnen mittendrin. Nutzen Sie diese gute Ausgangslage ? auch für Ausflüge Richtung Zürcher Oberland.Der Preis versteht sich exklusive zwei Parkplätze (total CHF 100'000.-) in der Tiefgarage.Besuchen Sie die Homepage der Wohnüberbauung www.alpblick.ch