Rustico acheter: 8126 (Zumikon)

Schlüsselfertiges, top modernes Einfamilienhaus mit fantastischer Seesicht an zentraler Lage

Zum Verkauf steht diese zentral gelegene Parzelle, mit fix fertigem und bewilligtem Bauprojekt für ein topmodernes Einfamilienhaus.Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Nettowohnfläche von 310 m2 und einer Bruttogeschossfläche von 307 m2, verteilt auf vier Geschosse viel Raum und Platz für eine Familie, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder Menschen mit dem Bedürfnis nach einem grosszügigen Wohngefühl.Die Grundrisse der Geschosse sind modern und bieten folgendes Raumprogramm: • Erdgeschoss: Entrée mit grosszügiger Garderobe. Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo. Grosser Raum für Nutzung als Büro, Bibliothek, Hobbyraum oder Einliegerwohnung. • 1. Obergeschoss: 3 grosszügige Zimmer (das kleinste bietet eine Fläche von knapp 15 m2). Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo. • 2. Obergeschoss: Wohnen, Essen und moderne offene Küche. Gedeckte Terrasse mit Seesicht. • Attikageschoss: Masterbedroom mit En-Suite Ankleide und Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo: 2 Terrassen ? wovon die vordere 180°-Seesicht bietet. • Untergeschoss: Kellerraum, Technikraum mit Waschküche. Für die Parkierung sind 3 Aussenparkplätze geplant. Auf Wunsch kann auch ein Carport gebaut werden. Die Aussenfläche im Erdgeschoss bietet 2 grosszügige Sitzplätze und den Garten mit Grünfläche.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone 2.5. Bis zum Bahnhof Horgen sind es ca. 9 Minuten Fussweg, wo sich auch das Zentrum mit umfassender Infrastruktur und die herrliche Seepromenade befinden. Das Neubauprojekt stammt von einem renommierten Schweizer Generalunternehmen. Es besteht keine Übernahmeverpflichtung.Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr attraktives Angebot an zentraler Lage in der sehr beliebten Zürcher Seegemeinde Horgen.Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über dieses Angebot mit Seltenheitswert. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wie zum Beispiel den Baubeschrieb und die Kostenzusammenstellung für das Projekt zur Verfügung oder zeigen Ihnen anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung die Lage vor Ort.Horgen8810 Horgen liegt im Bezirk Horgen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Horgen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 23'319 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 9.8% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.9% verändert (Kanton: +23.4%).

Schon fast bereit für den Einzug! Fangen Sie an zu packen!

Wohnen an sonniger Lage im schönen Buch am Irchel im Haus 3aMit der kleinen Einfamilienhaussiedlung im Obstgarten entstehen per Frühjahr 2024 an leicht erhöhter Lage, 4 Einfamilienhäuser in behaglicher Bauweise.Das Raumangebot beinhaltet nebst einem grosszügigen Wohn-/Essgeschoss mit Luftraum, drei Kinderzimmer und einen grosszügigen Masterbedroom mit separater Ankleide im Ober- resp. im Dachgeschoss. Zwei Nasszellen und das Gäste-WC runden das Angebot ab. Keller- und Technikräume befinden sich im Untergeschoss.Jeder Liegenschaft ist so viel Privatsphäre wie möglich in Form der Gartengestaltung planerisch zugeteilt.Die Energieerzeugung erfolgt mittels Fernwärme der Gemeinde Buch am Irchel. Die Wärmeverteilung über die Bodenheizverteilung. Durch die Auswahl der Bodenbeläge, der Kücheneinrichtung und der Sanitärapparate haben Sie die Möglichkeit Ihrem neuen Zuhause einen ganzpersönlichen Charme zu verleihen und Ihr Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten.VerkaufspreiseHaus 1a VERKAUFTHaus 1b CHF 1’310’000 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000Haus 3a CHF 1’340’000 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 40'000Haus 3b VERKAUFTDetails entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation auf unserer Projekthomepage https://obstgarten-buchamirchel.ch/