3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 7403 (Rhäzüns)

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  • Place de parc
  • Garage
8.5 pièces, 225m², CHF 1'670'000.–
7403 Rhäzüns

Construction neuve adaptée aux familles dans un quartier calme

Avec un total de 8,5 pièces, cette belle construction neuve offre un espace pour la famille, les retraites et les plans pour l'avenir. L'architecture moderne, dans le standard MINERGIE, crée des pièces inondées de lumière. La combinaison de zones ouvertes et de zones privées assure un sentiment de vie harmonieux. Pour un confort quotidien supplémentaire, un descente de linge pratique transporte le linge directement et sans complication au bon endroit. Cela est complété par un robot de nettoyage de fenêtres qui maintient les grandes surfaces en verre effortlessment propres. Le jardin orienté au sud offre un espace pour des moments de jardin inoubliables, des soirées de barbecue ou des heures calmes sur le siège.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- le standard MINERGIE avec ventilation de confort assure un climat de pièce sain- un niveau de construction élevé et une qualité de matériaux correspondante font partie de l'offre- le système solaire sur le toit et la pompe à chaleur assurent un avenir durable et énergétiquement efficace- en option 6,5 pièces avec annexe de 2,5 pièces séparée- double garage avec transition sans rupture à la maison- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : projet de construction neuveSalle de bains / cellules humides : 3 (1x lavabo / toilettes, 2x lavabo / toilettes / douche)Système de chauffage : standard MINERGIETransports en commun : bus, 400 m / train, 450 m / chemin de fer de montagne de Feldis, 700 mÉcoles : jardin d'enfants / école primaire, 220 mMagasins : Denner, 400 m

  • Place de parc
  • Garage
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4.5 pièces, 103m², Prix sur demande
7403 Rhäzüns

Réservé - Un foyer pour se sentir bien avec siege de jardin, pergola et jardin de légumes

Dans la communauté idyllique de Rhäzüns, cette maison de 4,5 pièces (attaching unilatéral) bien entretenue vous attend dans un endroit beau et calme. La maison convainc par un design intérieur harmonieux avec beaucoup de bois, une atmosphère chaude et accueillante, ainsi que de nombreux placards intégrés pratiques.La maison dispose de trois chambres et d'un vaste espace de vie et de repas lumineux, qui crée une atmosphère de vie agréable et ouverte. De là, il y a un accès direct à la cuisine, qui impressionne par son espace de stockage abondant et un aménagement de pièce pratique. Une attention particulière est portée au vaste sous-sol, qui peut être utilisé de diverses manières. Plusieurs pièces de hobby, de stockage et de cave offrent un espace ample pour les objets personnels, les hobbies et les utilisations supplémentaires. La vaste buanderie dispose également d'un espace suffisant et offre la possibilité d'installer une douche supplémentaire.L'espace extérieur invite également à séjourner et à profiter ; un vaste siège de jardin, une pelouse bien entretenue, une pergola confortable ainsi qu'un jardin de légumes séparé offrent diverses possibilités pour des heures détendues à l'extérieur. Un charmant foyer qui combine la qualité de vie, la nature et un design bien entretenu de manière agréable.L'emplacement calme et familial marque également des points grâce à sa proximité avec le jardin d'enfants, l'école et les installations commerciales directement dans le quartier.Cette offre comprend les parcelles suivantes :Propriété de la maison avec jardin et parking : Parz. 131 - 237 m2Place de parking extérieure : Parz. 429 - 60 m2Jardin de légumes : Parz. 135 - 66 m2Cette offre de propriété se caractérise par : • Environnement familial avec jardin d'enfants, écoles et installations commerciales à proximité immédiate • Espace de jardin vaste avec jardin de légumes et pergola belle • Design en bois beau dans toute la maison, avec de nombreux placards intégrés • Pièces de stockage et cave dans le sous-sol • Buanderie vaste • Parking (ouvert d'un seul côté, possibilité de fermer complètement) • 1 espace extérieur • Pompe à chaleur air/eau moderne Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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18 résultats - Rayon: + 10km
  • A wooden house with a sloped roof, surrounded by tall evergreen trees and a grassy lawn dotted with yellow flowers.
  • A wooden deck area with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view with lush greenery and flowers.
  • A scenic mountain view with tall evergreen trees in the foreground and snow-capped peaks in the background.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinet", "coffee maker", "faucet", "oven", "pan", "cupboard", "bottle", "fridge", "sink", "oven", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cu
  • Cozy living room with wooden beams, fireplace, wooden cabinets, and various decorative items.
  • A lush garden area with a variety of yellow flowers, green grass, and a small water stream running through it. There are trees and a wooden bench in the background, along with a light-colored building partially visible.
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7 pièces, CHF 1'200'000.–
Top
Särrisstutz 22, 7074 Churwalden

Charmant chalet de 7 pièces à Churwalden avec un panorama montagnard à couper le souffle

Cet objet unique offre diverses possibilités d'utilisation – que ce soit pour des personnes individuelles, des familles ou même plusieurs générations. Grâce aux étages séparés, tous les résidents jouissent d'une intimité et pourtant du sentiment de vie partagée. Cette propriété convient également excelente comme maison de vacances ou maison pour toute l'année. La charmante maison est située sur un terrain spacieux d'environ 1 074 m² et offre beaucoup d'espace pour se sentir bien et rêver. Le beau plateau partiellement couvert invite à se détendre au milieu de la nature après le vélo, la randonnée, le ski ou d'autres activités de loisirs. Le ruisseau adjacent directement crée une atmosphère particulièrement idyllique. Bien desservi – facilement accessible en transports en commun ou en voiture • À partir de Chur/Känzeli, vous pouvez prendre la télécabine directement sur le Chur Hausberg Brambrüesch. Au bout de seulement 15 minutes, vous êtes pratiquement devant la porte. • Pendant les mois d'été, vous pouvez facilement rejoindre la maison en voiture jusqu'à la porte. • En hiver, 1 à 2 cartes de stationnement gratuites sont à votre disposition sur le grand parking public, à environ 15 minutes à pied de la maison. • Les routes menant au parking sont bien dégagées en hiver, et le reste du chemin est partiellement dégagé en plus avec un tracteur. La maison convainc par son charme et son atmosphère accueillante. La cheminée offre une chaleur confortable dans la zone médiane, tandis que le chauffage électrique, qui se trouve dans toute la maison, assure également des températures agréables rapidement, même en cas d'arrivée tardive. Les fenêtres déjà à double vitrage contribuent également à un bon confort de vie et retiennent la chaleur dans la maison de manière fiable.

Durée du trajet
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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

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Philipp Schlatter

Philipp Schlatter

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
23.5 pièces, 530m², CHF 3'290'000.–
Alte Strasse 2, 7430 Thusis

LE MEILLEUR INVESTISSEMENT POUR VOTRE AVENIR

Cette maison multifamiliale attractive au centre de Thusis combine le charme historique avec une qualité de construction solide et des perspectives d'investissement intéressantes. L'objet originalement construit en 1900 a été rénové en 2010 et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu, moderne, avec beaucoup de caractère et un potentiel de valeur à long terme.L'immeuble comprend au total sept unités résidentielles bien entretenues, qui convainquent avec des cuisines modernes, des revêtements de sol de haute qualité et des salles de bains construites de manière intemporelle. Le mélange d'appartements divers offre un espace de vie pour différents besoins, des studios compacts aux appartements spacieux de 5,5 pièces avec terrasses sur le toit et vues panoramiques.Tous les appartements sont loués et génèrent des rendements stables. Dans le même temps, les loyers actuels ne sont pas encore épuisés, ce qui signifie qu'il existe un potentiel supplémentaire de rendement et de croissance de la valeur, un aspect qui rend cette propriété particulièrement intéressante.Le mélange d'appartements est le suivant : • 1 × studio de 21 m² • 1 × appartement de 3,5 pièces de 59,9 m² • 2 × appartements de 2,5 pièces de 62 m² chacun • 2 × appartements de 4,5 pièces de 95 m² chacun • 1 × appartement de 5,5 pièces de 135 m² avec terrasse sur le toit Cette offre LIVING ESTATES obtient les faits suivants : • Propriété d'investissement entièrement louée avec flux de trésorerie stable et rendement brut de 3,64% • Potentiel d'augmentation du rendement • Accord de partage • Emplacement très attractif à Thusis avec bonne luminosité et belle vue • 7 unités en bon état d'entretien et modernisées • Potentiel de location durable en raison du mélange d'appartements divers • et, et, et ... Cette offre est complétée par des surfaces annexes pratiques et des installations de stationnement : 4 places de stationnement extérieures, un garage double et deux places de stationnement dans le hall de stationnement adjacent, qui augmentent encore le confort de vie et d'utilisation et complètent idéalement l'ensemble du package.De plus, les dernières rénovations ont été effectuées sur la propriété en 2024. Au cours de cette période, la salle technique a été renouvelée, le garage double a été isolé et le sol a été revêtu, la façade a été rénovée énergétiquement et la terrasse sur le toit a été scellée deux fois.Êtes-vous intéressé par cette opportunité ? Alors appelez-nous directement. Nous nous réjouissons de vous.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Durée du trajet
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  • Ascenseur
  • Vue montagne
  • Piscine
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7.5 pièces, 538m², CHF 6'900'000.–
Stradas 16, 7417 Paspels

Luxueux privé avec vue panoramique

Luxueux privé avec vue panoramique Cette villa à Paspels combine une architecture moderne, des matériaux de haute qualité et une gamme d'espaces exceptionnelle. Des zones de vie spacieuses, une piscine intérieure privée et des espaces extérieurs polyvalents offrent un domicile représentatif avec une grande intimité et une vue sur le paysage montagnard des Grisons.Les fenêtres du sol au plafond caractérisent l'architecture et fournissent des pièces lumineuses avec des transitions fluides vers l'extérieur. Les planchers en chêne foncé, les surfaces claires et l'éclairage ciblé créent une image globale élégante.Au centre se trouve le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine de haute qualité et une île de cuisine frappante en optique de pierre naturelle noble. Les grandes fenêtres coulissantes s'ouvrent sur la terrasse et étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un espace de siège protégé, des zones de terrasse supplémentaires et une terrasse de toit supplémentaire offrent un espace pour les retraites privées et la réception des invités.Parmi les caractéristiques spéciales, il y a la piscine intérieure spacieuse. Les verrières du sol au plafond sur trois côtés permettent une vue sur le jardin et le paysage montagnard environnant. Les jets de massage, l'éclairage sous-marin et un ciel étoilé au plafond complètent la zone de bien-être utilisable toute l'année. Un salon adjacent et un cinéma privé élargissent l'offre de loisirs.Les chambres privées convainquent également par leur design clair et leur équipement de haute qualité. La chambre principale dispose d'une salle de dressing, de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée. La vue sur le Piz Beverin donne à cette zone une qualité particulière.Un ascenseur entièrement vitré dessert tous les étages et permet une utilisation confortable de la maison. L'éclairage et la technologie de la maison peuvent être contrôlés de manière pratique via iPad. Un système d'alarme moderne et le système solaire privé complètent l'équipement technique. Trois places de parking en garage et quatre places de parking à l'extérieur offrent un espace suffisant pour les véhicules et les invités.L'emplacement sur le côté vallée ensoleillé du Domleschg combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité. Les sentiers de randonnée à travers les prairies et les champs commencent directement devant la porte de la maison, le Canovasee est à environ cinq minutes à pied. Chur peut être atteint en environ 20 minutes.Points forts- Trois places de parking en garage et quatre places de parking à l'extérieur- Ascenseur avec accès à tous les étages- Contrôle de la maison via iPad, système d'alarme moderne et système solaire privé- La plus grande piscine privée des Grisons avec jets de massage, éclairage sous-marin et ciel étoilé- Verrières du sol au plafond avec vue sur le jardin et le paysage montagnard des Grisons- Matériaux de haute qualité avec du bois de chêne, de l'optique de pierre noble et de l'éclairage coordonné- Salon et salle à manger ouverts avec cuisine de haute qualité et île de cuisine frappante- Cinéma privé, salon adjacent et bureau séparé- Chambre principale avec salle de dressing, salle de bain privée et terrasse privée- Terrasses spacieuses, terrasse de toit supplémentaire et jardin- Emplacement naturel avec sentiers de randonnée devant la porte de la maison et le Canovasee à distance de marcheConvainquez-vous lors d'une visite personnelle de l'architecture, de l'équipement et de l'emplacement de cette villa. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre rendez-vous de visite à Paspels.

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  • Place de parc
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
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4 pièces, 79m², CHF 1'150'000.–
Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz

Maison de vacances idyllique dans le verdure

Un Maiensäss avec une valeur de rareté Cette maison de vacances de 4 pièces à Bonaduzer Alp combine une retraite idyllique avec la proximité de Bonaduz, des intérieurs modernisés et un jardin spacieux.Expérimentez la nature, venez vous reposer et vous sentir chez vous : à Scombras, vous pouvez vous attendre à un lieu de retraite spécial. Un Maiensäss dans cette combinaison de localisation, d'état et de confort résidentiel est rarement sur le marché. Au milieu du vert, agréablement éloigné et pourtant proche de la vie quotidienne, cette maison de vacances offre un espace pour des sorties spontanées et des séjours plus longs.La propriété étendue avec des prairies et des zones forestières vous permet d'expérimenter la nature immédiatement. Le jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle crée différents endroits pour séjourner. Que ce soit au petit déjeuner au siège dressé, à la lecture dans le jardin ou lors d'une soirée conviviale avec la famille et les amis - ici, la nature devient partie de votre routine de vacances.À l'intérieur, les plafonds en bois charmants et le four à pierre créent une atmosphère accueillante, même lorsque cela refroidit à l'extérieur. Les surfaces modernisées et les spots intégrés complètent le caractère résidentiel bien entretenu. Quatre pièces offrent un espace pour votre temps de pause personnel - pour deux, avec la famille ou avec des invités. Une maison de vacances dont le charme va bien au-delà des mois d'été. Les points forts en un coup d'œil : - Combinaison rare de retraite naturelle et de proximité avec Bonaduz- Eau de source par l'association de puits- Maison de vacances de 4 pièces bien entretenue avec charme Maiensäss- Propriété spacieuse de 1 128 m²- Jardin en terrasses avec des murs en pierre naturelle- Siège couvert avec un revêtement en pierre naturelle- Propres prairies et zones forestières- Four à pierre confortable pour des heures conviviales- Intérieurs modernisés avec des plafonds en bois De tels lieux de retraite sont rares. Contactez-nous pour la documentation de vente ou une visite personnelle et découvrez ce qui rend cette maison de vacances si spéciale.

  • Place de parc
  • Vue montagne
  • Adapté aux enfants
  • +1
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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5.5 pièces, 135m², CHF 1'320'000.–
Laax, 7031 Laax

Charmant chalet avec vue sur la montagne et potentiel d'agrandissement à Laax

Situé dans un endroit surélevé sur la Via Falera 28 à Laax, ce charmant chalet se présente avec une vue impressionnante sur le monde montagnard des Grisons. L'architecture traditionnelle du chalet, les surfaces de fenêtres généreuses et la belle vue donnent à la propriété une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de caractère et de potentiel. La propriété dispose de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 135 m². Le cœur de la propriété est le vaste espace de vie avec accès direct au balcon et une belle vue sur Laax et le paysage montagnard environnant. La cuisine en open-space a été modernisée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La cheminée souligne l'atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'offre est complétée par le grenier agrandi, qui peut être utilisé de diverses manières et donne à la maison un charme supplémentaire. Deux salles de bain et des espaces secondaires pratiques dans le sous-sol avec cave et local technique complètent l'offre. Le chalet a été construit à l'origine en 1961 et a été continuellement rénové et agrandi au fil des ans. Il convient de mentionner particulièrement la rénovation complète de 2006 avec une nouvelle cuisine, de nouvelles fenêtres, des installations électriques et sanitaires renouvelées, ainsi que l'agrandissement du grenier. D'autres investissements ont été réalisés de manière continue à ce jour. La propriété se présente comme bien entretenue et offre en même temps des possibilités de rafraîchissements individuels et d'idées de conception personnelles. Les balcons et terrasses surélevés créent de beaux retraits avec une vue large sur Laax et le monde montagnard environnant. L'offre est complétée par un espace de stationnement dans un garage à l'extérieur de la propriété. Laax est l'une des destinations résidentielles et de loisirs les plus recherchées des Grisons et convainc par une haute qualité de vie et des activités de loisirs variées au milieu de la nature. Les installations de shopping, les restaurants, ainsi que les chemins de fer de montagne et la zone de ski bien connue sont facilement accessibles. La propriété est disponible immédiatement. Nous serions ravis de vous montrer ce chalet spécial en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/7031-26-2

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4.5 pièces, 79m², CHF 590'000.–
Lescha Sut 32, 7423 Cazis

Havre de paix alpin avec vue panoramique

Un havre de paix unique Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans le style chalet classique et en excellent état. Les éléments en bois chauds, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, ainsi que beaucoup de lumière naturelle créent une expérience de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous détendre, vous reposer et profiter de la nature à fond.Il convient de souligner particulièrement l'espace ouvert généreux situé directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur les montagnes grisonnes souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré la situation calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles à pied. Cela fait de la propriété un lieu de vacances idéal pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant près de l'infrastructure nécessaire.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de parking extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété meublée complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Situation ensoleillée? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec meubles Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété en personne sur place.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
CHF 2'290'000.–
Reichenauerstrasse 32, 7013 Domat/Ems

Propriété en Développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut commencer sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking souterraines prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site d'affaires attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.CONTACTEZ-NOUS pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

  • Place de parc
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Margherita Janos

Margherita Janos

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Margherita Janos

Margherita Janos

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +1
161m², CHF 935'000.–
7013 Domat/Ems

Chalet traditionnel avec gastronomie et deux unités résidentielles sur un terrain spacieux

Dans un emplacement attractif à Domat/Ems, une occasion rare se présente pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les utilisateurs visionnaires. Le chalet historique de 1946 impressionne par son exceptionnelle polyvalence et son important potentiel de développement sur un terrain généreux.La propriété est actuellement en phase de transformation excitante. Après des dégâts des eaux, le restaurant au rez-de-chaussée et l'unité résidentielle au premier étage supérieur ont déjà été démontés de manière professionnelle et rétablis dans leur état de construction brut. Cela donne aux acheteurs la possibilité de réaménager les espaces de manière individuelle selon leurs propres idées et concepts d'utilisation.L'appartement en mansarde et d'autres espaces commerciaux sont actuellement loués et génèrent des rendements en cours. Le bâtiment est en partie en sous-sol et dispose de pièces de stockage pratiques ainsi que d'une salle technique et de buanderie séparée.Un avantage particulier de cette propriété réside dans la technologie de bâtiment durable déjà existante. La pompe à chaleur avec forage géothermique, installée en 2000, forme une base énergétique solide et tournée vers l'avenir.Pour le développement ultérieur, différentes perspectives attractives existent : D'une part, il existe la possibilité de préserver le caractère existant du chalet grâce à une rénovation complète et de le revitaliser. D'autre part, le terrain généreux offre un potentiel pour un nouveau bâtiment et une répositionnement moderne de la propriété. La propriété est ouverte à différentes idées d'utilisation et se réjouit de concepts innovants pour le développement ultérieur de cet objet spécial.Cette propriété offre les points forts suivants : • Terrain généreux avec potentiel de développement • Chalet historique avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Restaurant et espaces résidentiels déjà en état de construction brut • • Pompe à chaleur durable avec forage géothermique • Sous-sol partiel avec pièces de stockage, technique et buanderie • Emplacement attractif avec bonne accessibilité • Options intéressantes pour rénovation ou nouveau bâtiment • Possibilités de stationnement pour jusqu'à trois véhicules Les frais pour le service de courtage ne sont pas inclus dans le prix de vente.Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +1
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7.5 pièces, 170m², CHF 1'650'000.–
7412 Scharans

Maison historique au charme alpin - 170 m² de rêve de vie près de Chur

En suivant le cours du Rhin vers le sud, les sommets imposants des Alpes se rapprochent de plus en plus. Juste avant la gorge rocheuse de Viamala, on arrive sur une terrasse ensoleillée, le Domleschg. Dans le « Verger de Graubünden », 120 variétés de pommes et 30 variétés de poires prospèrent, protégées du temps rude par la masse des Alpes de Bündner.Sur la pente de la vallée orientale, le village de montagne encore préservé dans son état d'origine, Scharans, se niche et séduit par une image de village d'importance nationale. Le long du noyau villageois allongé, une église visible de loin et des fermes et des maisons de ville imposantes se groupent.Près d'une fontaine qui gazouille et d'un tilleul de village se dresse une maison comme un livre d'images - « Cha Charin ». La boutique du village, le bureau de poste, l'arrêt de bus, l'école primaire et l'administration communale sont situés juste à côté. En contraste avec Scharans, on apprécie une animation presque urbaine dans le Thusis voisin, le centre économique de la vallée. Il y a des opportunités de shopping diverses, de la gastronomie, un hôpital et des offres culturelles.Caractéristiques particulières : • Plan d'étage spacieux • Première ou deuxième maison • Familial • Appartement • 3 balcons • 1 terrasse • Toutes les salles de bains équipées de mosaïque Sici de haute qualité • Cuisine équipée • Sols en granit San Bernardino dans la cuisine et l'entrée, ainsi que comptoir de cuisine en granit San Bernardino • Planchers en bois historiques dans diverses pièces, sinon parquet de mélèze • Boiseries historiques restaurées de manière extensive dans 2 pièces • Mobilier encastré de haute qualité dans les chambres • Emplacement central • Boutique du village à distance de marche • Inclus dans le prix : parcelle séparée avec 2 places de parking (y compris l'autorisation pour un maison de jardin) Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

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23 pièces, 938m², CHF 8'200'000.–
Cresta 2, 7421 Summaprada

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Durée du trajet
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5.5 pièces, 105m², CHF 850'000.–
Kunkelsstrasse 316, 7015 Tamins

Maison de vacances au paradis - Votre refuge dans les montagnes

La maison est accessible via le Kunkelspass depuis Tamins (avec un permis de conduire) et depuis Vättis. Ceux qui aiment la nature trouveront ici le refuge parfait à tout moment de l'année.Cette propriété charmante offre beaucoup d'espace, de nature et de possibilités. Sur un terrain généreux de 5 526 m², la maison de vacances est située avec une grange attenante. La propriété est en train d'être lotie (environ 460 m² de terrain environnant). Le terrain restant (environ 5 066 m² de terrain agricole) restera avec le propriétaire actuel.La maison est en bon état, simple mais fonctionnel, et convainc par sa disposition des pièces bien pensée :Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale. À gauche du hall se trouve un salon et une salle à manger qui mène directement à la cuisine dans la pièce adjacente. De là, vous pouvez accéder à une réserve pratique. À droite de la zone d'entrée se trouvent la salle de bain, une pièce de stockage et l'accès à la terrasse partiellement couverte, qui est idéale pour des heures agréables à l'extérieur. De la terrasse, vous pouvez entrer dans une pièce de stockage et un cellier, qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage et/ou les loisirs. À l'étage, il y a quatre pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux. La grange adjacente offre un espace supplémentaire, que ce soit pour des fins de stockage, comme salle de loisirs ou pour une éventuelle reconversion ultérieure.La propriété offre de nombreuses possibilités avec sa taille, son emplacement et sa structure - que ce soit comme maison de vacances, domicile de week-end ou refuge avec beaucoup de terrain environnant au milieu de la nature.Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Nous serions ravis de vous fournir la documentation de cette propriété intéressante. Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour plus d'informations.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

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  • Place de parc
9 pièces, 164m², CHF 1'050'000.–
7074 Malix

PARADIS FAMILIAL DANS LES MONTAGNES

Cette charmante maison de vacances à Malix offre suffisamment d'espace pour la famille et les invités avec 9 pièces sur 164 m² d'espace de vie. Entourée d'un paysage montagnard intact, vous pouvez profiter de la paix, de l'air frais des Alpes et de la proximité immédiate avec la nature. La terrasse de 27 m², qui est partiellement couverte et partiellement ouverte, invite à se détendre et à observer la faune locale. Un point fort particulier est la proximité avec la station de ski familiale Brambrüesch, qui offre des pistes variées en hiver et de nombreuses randonnées et routes de vélo en été. Cela signifie que vous avez des activités de loisirs attractives juste à votre porte tout au long de l'année.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- la maison est située à quelques minutes à pied de la télécabine- l'accès à la maison est possible tout au long de l'année- grande terrasse de 27 m², beaucoup d'espace environnant et 2 aires de barbecue- la cheminée a été rénovée en 1997 et le toit a été isolé et recouvert de nouveau en 2002- le chauffage au mazout a été équipé d'un nouveau brûleur en 2013- projet de rénovation disponible, sera présenté avec plaisir lors d'une visite- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous pas trouvé quelque chose de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : la maison est au milieu de la nature sur le Brambrüesch à 1540 m au-dessus du niveau de la mer.État : projet de rénovationSalles de bain / cellules humides : 3 (1 x douche / WC, 2 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage central / mazoutTransports en commun : bus postal, 4,5 kmÉcoles : école primaire de Malix, 5 kmMagasins : magasin de station-service Eni, 4,5 km

  • Place de parc
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9 pièces, 206m², CHF 1'040'000.–
Dorfstrasse 11, 7426 Flerden

Beaucoup d'espace et de possibilités dans un bel emplacement

Ici à Flernen, un caractéristique première ou deuxième maison avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend dans un emplacement attractif. Sur une vaste superficie de terrain de 936 m², vous pouvez profiter d'une lumière du soleil optimale et d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Bündner. La maison d'habitation, construite en 1935, combine un espace de vie spacieux, un appartement intégré et des locaux commerciaux sous un même toit. La propriété offre beaucoup d'intimité, d'espace et de potentiel pour différents concepts de vie et de style de vie. La surface habitable d'environ 206 m² est répartie sur un total de 9 pièces sur plusieurs étages. Des espaces de vie spacieux, une vaste terrasse et diverses pièces secondaires et de sous-sol créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d'espace pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les concepts d'utilisation individuels. Un point fort particulier est l'appartement intégré de 3,5 pièces au 1er étage supérieur. Il dispose de son propre espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche/WC - idéal pour les membres de la famille, les invités ou une utilisation flexible selon vos besoins personnels. Les locaux commerciaux sont également intégrés dans le bâtiment. Ceux-ci sont parfaitement adaptés pour un travail indépendant ou la combinaison de vie et de travail au même endroit. La vaste superficie de terrain offre un espace extérieur supplémentaire et des possibilités de conception et d'utilisation diverses. Un garage double complète cette offre intéressante. La combinaison d'un grand espace de vie, d'un appartement, de locaux commerciaux, d'un emplacement ensoleillé, d'une vue imprenable et d'un terrain généreux fait de cette propriété une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de flexibilité et de potentiel de développement dans le monde montagnard de Bündner.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Durée du trajet
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