17 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6992 (Cimo, Vernate)

Elegante villa ticinese 5.5 locali con vista panoramica a Gaggio di Bioggio

Spaziosa villa ticinese 5 ½ locali, molto tranquilla e soleggiata, in posizione sopraelevata con fantastica vista panoramica sul lago e su tutta la valle del Vedeggio.Edificazione degli anni ’30 completamente ristrutturata a nuovo, composta da: atrio, wc ospiti, studio, soggiorno pranzo, cucina, 4 camere , 4 servizi, 3 balconi, splendido locale hobby con vista, locali tecnici, posteggio esterno e garage con accesso diretto all?abitazione, giardino non impegnativo.Monolocale con accesso separato.Possibilità di edificazione di una seconda villetta sotto.Immobile di fascino comodo e funzionalefacile accesso all’autostrada e aeroporto di AgnoInformazioni: Ing. Papa 079 221 46 66-------------Spacious 5.5-room Ticino villa, very quiet and sunny, in an elevated position with a fantastic panoramic view of the lake and the entire Vedeggio Valley.A 1930s building, completely renovated, comprising: entrance hall, guest toilet, study, living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 balconies, a splendid hobby room with a view, utility rooms, outdoor parking and garage with direct access to the property, and a modest garden.Studio apartment with separate access.Possibility of building a second villa below.Charming, comfortable, and functional property. Easy access to the highway and Agno airport.Info: Ing. Papa 079 221 46 66

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. Le complexe se compose de sept villas divisées en quatre types, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, combinant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Une position idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la zone.Typologie : Solaire Villa DuoLa typologie Solaire Villa Duo comprend deux unités : A et B, accessibles depuis la via Pree, avec un total de quatre places de parking couvertes. Les villas se développent sur deux niveaux et disposent d'un jardin privé avec piscine.Les deux unités sont disponibles avec des surfaces et des prix différents, à partir de CHF 2’390’000 : • Solaire Villa A : surface de 241,19 m², au prix de CHF 2’390’000. • Solaire Villa B : surface de 262,59 m², au prix de CHF 2’530’000. Espaces internes et externesAu rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de jour avec cuisine ouverte, créant un environnement lumineux et fonctionnel. À l'arrière, se trouve la zone de service qui comprend une salle de bain, un débarras et une buanderie.Le jardin privé avec piscine offre un espace dédié à la détente et à la convivialité en plein air, dans un contexte réservé et calme.Au premier étage, la zone de nuit des deux unités comprend au total deux chambres principales avec salle de bain en suite et deux autres chambres, également équipées de salle de bain et d'étude intégrée.Finitions et personnalisationChaque Solaire Villa sera livrée avec des finitions de haute qualité, y compris salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Il existe également des packages pour les finitions, les meubles et les services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son propre style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer les adaptations des espaces internes en fonction de ses propres besoins.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les Solaire Villas, pour approfondir les possibilités de personnalisation ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. Le complexe comprend sept villas, divisées en quatre types, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, conjuguant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, entouré de verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Une position idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la région.Typologie : Villa Secret GardenLa Villa Secret Garden comprend trois unités : A, B et C, accessibles depuis la via Pree. Chaque villa se développe sur deux niveaux et dispose d'une entrée privée et d'un jardin avec piscine.Les trois unités sont disponibles avec des surfaces et des prix différents, à partir de CHF 2'010'000 : • Villa Secret Garden A : surface de 232,55 m², au prix de CHF 2'260'000. • Villa Secret Garden B : surface de 209,42 m², au prix de CHF 2'010'000. • Villa Secret Garden C : surface de 220,45 m², au prix de CHF 2'210'000. Espaces intérieurs et extérieursAu rez-de-chaussée, un grand espace ouvert abrite la zone de vie avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle et créent une continuité entre les environnements intérieurs et le jardin privé avec piscine, dédié à la détente et à la convivialité en plein air.Une pièce supplémentaire, utilisable comme chambre ou bureau, bénéficie de la lumière naturelle provenant du jardin d'hiver intérieur. Cet élément distinctif enrichit les environnements et offre un espace polyvalent, idéal également pour travailler desde chez soi.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de trois chambres. Le jardin d'hiver contribue également à éclairer les espaces communs, mettant en valeur le sentiment d'ouverture et la luminosité des environnements intérieurs.Finitions et personnalisationChaque Villa Secret Garden sera livrée avec des finitions de haute qualité, incluant salles de bains et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Des packages sont également disponibles pour les finitions, les meubles et les services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son propre style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer des adaptations des espaces intérieurs en fonction de ses propres besoins.Contacter nous pour plus d'informations sur les Villas Secret Garden, pour approfondir les possibilités de personnalisation ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. La résidence comprend sept villas réparties en quatre typologies, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, conjuguant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Une position idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la région.Typologie : Villa EdenEden Villa est une villa individuelle avec entrée privée, accessible depuis la Via Pree. La propriété se développe sur deux niveaux et dispose d'un jardin privé avec piscine et d'une grande terrasse avec vue sur le lac.Des places de parking couvertes avec accès par ascenseur sont disponibles sur demande.Espaces intérieurs et extérieursAu rez-de-chaussée, accessible par ascenseur ou escalier extérieur, un grand espace ouvert accueille le séjour avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres mettent en valeur la lumière naturelle et créent une continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé avec piscine, dédié à la détente et à la convivialité en plein air.Au premier étage, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres. Deux chambres donnent sur la grande terrasse avec vue sur le lac, tandis que la troisième bénéficie de la lumière naturelle provenant du jardin d'hiver.Finitions et personnalisationEden Villa sera livrée avec des finitions de haute qualité, y compris salles de bains et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Il existe également des packages dédiés aux finitions, meubles et services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer les adaptations des espaces intérieurs en fonction de ses besoins.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations sur Eden Villa, approfondir les possibilités de personnalisation ou fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Villa exclusive avec vue sur le lac

Essentia Village est un projet résidentiel exclusif situé à Vernate, dans les collines du canton du Tessin. Le complexe comprend sept villas réparties en quatre types, avec vue sur le lac de Lugano. L'architecture élégante s'intègre dans le paysage, conjuguant nature, intimité et confort contemporain.Une position privilégiéeVernate offre un contexte résidentiel calme, immergé dans la verdure et bien connecté aux principales villes de la région. Un emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, tout en maintenant un accès facile aux services et aux connexions de la région.Typologie : Lugano Lake VillaLugano Lake Villa est une villa individuelle qui se développe sur deux niveaux, avec des espaces dédiés à la convivialité et des zones privées pour la vie personnelle.La propriété dispose de deux places de parking couvertes à l'intérieur du garage.Espaces internes et externesAu rez-de-chaussée, un grand espace ouvert accueille la zone de jour avec cuisine, créant un environnement lumineux et fonctionnel. Au même niveau, il y a deux chambres et trois salles de bain.Au premier étage, se trouve la chambre principale, équipée d'une salle de bain privée et d'un dressing. Un espace privé qui complète les espaces de vie, offrant confort et intimité.Finitions et personnalisationLugano Lake Villa sera livrée avec des finitions de haute qualité, y compris salles de bain et cuisine, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon ses goûts. Il existe également des packages pour les finitions, les meubles et les services de conception personnalisés, pour créer une maison qui reflète son style de vie.Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible d'évaluer les adaptations des espaces internes en fonction de ses besoins.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur Lugano Lake Villa, pour approfondir les possibilités de personnalisation ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites guidées.

Entre le ciel et la mer

Si vous cherchez une maison facile d'accès, avec un accès direct et sans seuil à franchir, cette maison n'est probablement pas la bonne pour vous.Les places de parking se trouvent plus haut et pour atteindre la maison, vous devez descendre 103 marches. Le chemin n'est pas le plus confortable, mais c'est précisément cela qui offre quelque chose de rare : une intimité difficile à trouver à proximité de Lugano. Lorsque vous arrivez, le bruit reste derrière vous et vous avez le sentiment d'être enfin dans votre propre espace.À Cimo, au-dessus de Bioggio, vous êtes à quelques minutes de Lugano, mais cela semblera être beaucoup plus loin. Devant vous s'étendent le lac de Lugano, le lac de Muzzano et une vue qui s'étend jusqu'à l'aéroport d'Agno : un panorama en constant mouvement, mais qui ne renonce pas à la tranquillité.Située dans l'angle le plus réservé d'un complexe de cinq villas indépendantes, la propriété s'étend sur trois niveaux et comprend une maison principale de 5,5 pièces et un appartement indépendant de 2,5 pièces. La salle de séjour à double hauteur, les grandes fenêtres et les vastes terrasses mettent en valeur la lumière naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Certaines pièces doivent être rénovées, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins et votre style.Le cœur de la propriété est la piscine de 34 m², entourée d'un jardin plat et agréable. Un espace à vivre chaque jour, entre soleil, intimité et une vue qui rend chaque moment passé à l'extérieur spécial.Si vous pouvez imaginer votre routine quotidienne dans un endroit comme celui-ci, alors cette maison vaut la peine d'être vue.

Villa Bifamiliare con Vista Panoramica a 180 su Lago e sui Monti

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 9 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180 sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi il paesaggio in piena libertà. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 1 camera da letto matrimoniale- 1 camera da letto- bagno con vasca e WC- locale hobby- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderiaPRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 2 camere da letto matrimoniali- 2 camere da letto - bagno con vasca e WC- bagno con doccia e WC- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180 sul lago di Lugano e sui monti4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua superficie generosa. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 9 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne 2 Familien-Villa mit spektakulärem 180-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 1 Maste Schlafzimmer;- 1 Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC;- Hobbyraum;- Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche.1. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 2 Master Schlafzimmer;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne und WC;- Badezimmer mit Dusche und WC;- Panoramaterrasse mit spektakulärem 180 Blick auf den Luganersee und die Berge.4 Garagenparkplätze.ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 9 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180 view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180 view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

AFFARE - MERVEILLEUSE MAISON DE COIN DE 5.5 PIÈCES À VERNATE

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente une splendide maison de coin de 5,5 pièces, construite en 1995 et située dans la commune de Vernate. Cette solution d'habitation est idéale pour ceux qui cherchent des espaces amples et du confort sans renoncer à la commodité des services.La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface de 182 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local hobby et une buanderie.Au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte et balcon donnant sur le paysage environnant avec une vue sur le lac, parfait pour des moments de convivialité, Au deuxième étage, les zones de nuit sont disposées, composées d'une chambre à coucher, de deux chambres simples et d'un bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les plus jeunes.Les parquets dans la zone de nuit sont équipés d'un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur uniforme et confortable en toute saison.La propriété est enrichie d'une série d'équipements qui augmentent sa valeur et sa praticité : un local de stockage pour les vélos et les motos, une buanderie interne, un ascenseur reliant les différents niveaux et la préparation pour la télévision par câble et le Wi-Fi, pour un confort moderne et toujours connecté.Vernate est une commune qui offre une excellente qualité de vie, avec des services essentiels à portée de main et une atmosphère calme et familiale. À quelques minutes en voiture, les principaux services tels que Coop et Migros, les écoles primaires et les jardins d'enfants sont accessibles à pied.La position stratégique permet un accès facile au centre de Lugano et aux principales voies de communication, ce qui fait de cette maison de coin un choix parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie privée et connexions urbaines.Deux places de parking en garage, disponibles à 25 000 CHF chacune, sont exclues du prix indiqué.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7663

Maison avec 2 appartements et 18 pièces à Vernate

Découvrez cette propriété historique exclusive située dans la commune pittoresque de Vernate, au cœur du Tessin. Cette maison d'époque de 5 étages offre 188 m² d'espace habitable réparti en 2 appartements séparés avec un total de 18 pièces, idéal pour les grandes familles ou comme investissement immobilier.Caractéristiques principales de la propriété : Structure historique : Bâtiment d'époque avec des caractéristiques architecturales authentiques, murs en pierre et volets rouges traditionnelsEspaces polyvalents : 18 pièces réparties sur 5 étages, dont chambres, cuisines fonctionnelles et salles de bains complètesConforts modernes : Lave-linge, lave-vaisselle, télévision par câbleAtmosphère accueillante : Cheminées traditionnelles, poutres en bois apparentes, parquets et détails en boisVue panoramique : Vue splendide sur les montagnes et le lac depuis les fenêtres supérieuresEnvironnement et situation : La propriété bénéficie d'une situation calme et ensoleillée, idéale pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité. Le bâtiment historique est situé dans une rue pavée caractéristique, entourée d'un environnement silencieux tant le jour que la nuit. Nouvel asile et écoles primaires à VernateCette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique avec tous les confort modernes, idéal pour les familles qui aiment les grands espaces ou pour les investisseurs intéressés par le marché locatif. La combinaison de charme historique, de situation calme et de polyvalence des espaces fait de cette maison un véritable joyau sur le marché immobilier tessinois. Idéal comme investissement

Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac

Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le noyau de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio.Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012, préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en terre cuite.La propriété d'environ 216 m² se compose de deux unités de logement indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces, composé d'une pièce, cuisine avec salle à manger avec cheminée et salle de bain. Le revêtement de sol est en terre cuite. Idéal comme pied-à-terre ou pour être mis en location.Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces, avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse offre une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, deux salles de bain et une terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux logements.La maison n'a pas de places de parking privées, cependant, à l'arrière, 1-2 places de parking sont disponibles, selon la disponibilité, tandis que devant le bâtiment, il y a plus de 30 places de parking communales, souvent libres.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus de l'autre.Le village de Cimo offre un contexte tranquille et résidentiel, immergé dans la nature mais bien relié aux principaux services et aux voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio, où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; à 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et à 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre tranquillité, nature et proximité de la ville.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

Elegance and Views: villa with lake view and absolute privacy

Eleganz und Panorama: Villa mit Seeblick und absoluter Privatsphäre In Cimo, in erhöhter und besonders ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Bioggio entfernt, bieten wir diese elegante 7-Zimmer-Villa auf drei Ebenen zum Verkauf an. Das im Jahr 1988 erbaute und stets sorgfältig gepflegte Objekt präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Der Wohnbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Relaxzone sowie einen Kamin mit edler Steinverkleidung, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf den Panoramabalkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die moderne, voll ausgestattete Wohnküche bietet direkten Zugang zur großen Außenterrasse mit überdachter Pergola, Grill und Pizzaofen – ideal für gesellige Stunden. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC.Der Schlafbereich umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zu einem weiteren Außenbereich mit Whirlpool.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovationen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Küche, der Bau und die Isolierung der Terrasse, die Installation des Whirlpools sowie der Austausch der Rollläden. Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung. Die Fußbodenheizung wird mit Öl betrieben und durch Photovoltaikanlagen ergänzt.Zur Immobilie gehören außerdem eine großzügige Einzelgarage, zwei Außenparkplätze sowie ein Vorplatz.Verkaufspreis: CHF 1’590’000Haupt- oder Zweitwohnsitz

Panorama stupéfiant et licence approuvée

Dans un contexte caractérisé par la tranquillité, l'exposition solaire optimale et une vue extraordinaire sur le lac de Lugano, nous proposons une propriété intéressante avec un projet de rénovation déjà approuvé pour la réalisation d'une villa unifamiliale de grandes dimensions ou d'une résidence bifamiliale. La propriété s'étend sur un terrain de 6'500 mq, dont plus de 1'600 mq constructibles, comprenant l'actuelle habitation d'environ 170 mq répartis sur deux étages, entourée d'une grande surface verte avec jardin. Les près de 5000 mq restants correspondent à une grande portion de pente boisée appartenant à la propriété. L'habitation existante se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, le séjour avec deux pièces séparées donnant sur la terrasse, et à l'étage supérieur, trois chambres, toutes avec accès au balcon et vue imprenable sur le lac. Grâce à la licence de construire déjà approuvée, il est possible de réaliser une villa unifamiliale prestigieuse ou une résidence bifamiliale, offrant des espaces de vie généreux et une parfaite intégration dans le paysage environnant. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Situation panoramique et ensoleillée + Vue ouverte et imprenable sur le lac + Contexte tranquille et réservé + Licence de construire déjà approuvée + Possibilité de réaliser une résidence exclusive Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une demeure sur mesure dans l'un des endroits les plus suggestifs de la région. Nos consultants ImmoSky sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Belle villa avec vue sur le lac 7,5 pièces dans le vert à Neggio

Imaginez vivre immergé dans la nature, entouré de verdure, avec la tranquillité d'un contexte résidentiel moderne et la beauté du lac en arrière-plan. Cette villa unique, construite en 2001 à la frontière entre les communes de Neggio et Vernate et agrandie entre 2010 et 2025, vous accueille avec ses espaces généreux, la lumière naturelle et le confort d'une résidence conçue pour le bien-être quotidien. Sur un terrain de 1'076 m², la propriété se développe sur trois niveaux pour une surface totale brute d'environ 370 m² : des espaces généreux, bien distribués et facilement personnalisables pour répondre à tous les besoins de famille et de style de vie. UN ACCÈS de représentation : Du niveau supérieur, vous accédez à la maison par un atrium confortable qui introduit un bureau élégant de 15 m² et une terrasse panoramique : un espace idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent une zone réservée pour recevoir des invités. ZONE NUIT : Le niveau dédié à la nuit accueille 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain fenêtrées (l'une avec baignoire, l'autre avec douche, les deux avec bidet), 1 buanderie pratique et un local technique. Une terrasse de presque 18 m² offre des vues vertes et de la lumière, parfaite pour un réveil calme. ZONE JOUR : Au niveau inférieur, la maison s'ouvre avec toute sa vocation conviviale : - Salon avec poêle et salle à manger accueillante ; - Grande cuisine avec des appareils Miele tels que four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, table de cuisson en verre céramique, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner ; - 1 pièce étude/loisirs ; - 1 salle de bain pour invités avec bidet ; - Grand portique et accès direct au jardin plat et planté, où vous pouvez passer des moments à l'extérieur dans une totale intimité, en profitant d'une vue agréable sur le lac. UN DEUXIÈME APPARTEMENT INDÉPENDANT avec entrée séparée : - Un avantage ajouté de la villa est l'aile nouvelle de 45 m², avec des armoires encastrées et un espace caché pour salle de bain avec douche et coin cuisine ; - Grandes fenêtres avec accès au jardin ; - Terrasse d'environ 22 m² ; Un espace idéal comme dépendance pour les invités, zone de loisirs, appartement indépendant pour la famille ou pour générer des revenus. Équipement et confort : - Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage, volets manuels ; - Sol en grès porcelaine dans toute la maison, effet bois de chêne dans les chambres ; - Chauffage au fioul avec 3 réservoirs externes de 2'000 litres, distribué par des serpents et des radiateurs dans la buanderie et disponible ; - Climatisation. La villa est située dans une position calme et ensoleillée, à la frontière entre Neggio et Vernate, et combine la paix de la nature avec la commodité des services : écoles et infrastructures à Agno, le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes et l'autoroute en 15 minutes. Une résidence élégante, polyvalente et prête à vivre qui accueille ceux qui recherchent un style de vie exclusif fait de grands espaces, de nature et de confort moderne. Il est également disponible un box de 18,30 m² pour 2 voitures, 7 places de parking extérieures et un grand local de stockage. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! CL/7903

Somptueuse villa 6.5 pièces avec vue sur le lac et piscine bio à Bioggio

Propriété magnifique construite en 1990 et rénovée entre 2023 et 2026, située sur un terrain de 841 m² dans une position privilégiée, accessible via une rue calme en impasse dans la commune de Bioggio (multiplicateur 65 %), fraction ensoleillée de Cimo.Entourée de verdure et avec une exposition sud-est, la villa offre une vue charmante sur le lac et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de paix et d'exclusivité absolues. Les pièces, spacieuses et lumineuses, se distinguent par l'élégance des finitions et l'harmonie des détails, créant un équilibre parfait entre le style contemporain et le charme intemporel.Avec ses 6,5 pièces, réparties sur 208 m² et sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), la résidence représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.ENTRÉE ET PARKING DU 1ER ÉTAGE:La zone de nuit comprend 1 suite parentale raffinée avec dressing et 1 belle salle de bain fenêtrée en suite, équipée d'une grande douche, d'une douche à vapeur, d'un double évier et d'un bidet. Le 1er étage se termine par 1 vaste chambre simple, 1 autre chambre double avec un cheminée suggestive pour les soirées romantiques, un dressing fenêtré en suite et 1 autre salle de bain fenêtrée avec douche.Les deux chambres ont accès à une terrasse avec une vue sublime.ÉTAGE DE JOUR:Le cœur de la maison est un espace de vie scénique avec cheminée, où de grandes fenêtres mènent au jardin d'hiver d'environ 20 m², qui peut être apprécié à chaque saison et est actuellement utilisé comme salle à manger élégante. Un espace lumineux et fenêtré abrite un bureau, parfait pour travailler à domicile.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, avec un cellier et une île, invite à des moments de partage entre la famille et les amis.L'étage se termine par 1 chambre d'invité avec salle de bain fenêtrée avec douche, ainsi que par une buanderie pratique.À l'extérieur, le jardin plat s'ouvre comme une oasis privée avec une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Ici, une belle piscine illuminée de 8,00 x 3,60 m et une nouvelle pergola avec une cuisine extérieure entièrement équipée se trouvent : l'endroit idéal pour des soirées d'été inoubliables et des moments de détente.Pendant la saison hivernale, la pergola peut être fermée, garantissant la fonctionnalité et la protection.SOUS-SOL:Un espace polyvalent et soigneusement conçu : 1 grande salle multiuso, utilisée comme salle de sport et équipée d'un système automatique de contrôle de l'humidité, 1 local disponible/réduit avec porte coulissante et 2 autres locaux disponibles en tant que caves et débarras (l'un avec roche vivante).Équipements et confort:- Fenêtres en bois avec double vitrage isolant et serrures de sécurité:- Parquets massifs précieux, finitions en grès dans les salles de bain et sols en stratifié de haute qualité dans les pièces du sous-sol;- Chauffage au fioul, avec distribution de chaleur par radiateurs (radiateur dans le sous-sol);- Deux voiles de grande taille, dont l'un est chauffé et équipé d'un capteur de vitesse du vent jusqu'à 75 km/h;- Deux cheminées, pour une atmosphère chaude et accueillante;- Système d'alarme et de vidéosurveillance;- Préparation pour douche extérieure à proximité de la piscine;- Irrigation automatique du jardin;- Robot tondeuse;- Piscine illuminée avec préparation pour le chauffage de la piscine.La villa combine parfaitement l'intimité et le confort : les écoles sont facilement accessibles et desservies par un bus scolaire, tandis que tous les principaux services se trouvent à quelques minutes. Le centre de Lugano est facilement accessible en environ 20 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute Lugano-Nord en seulement 10 minutes.Une demeure exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre entourés de beauté, de lumière, d'intimité et de confort de haut niveau sans sacrifier la praticité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7949

VERNATE · VILLA AVEC DEUX APPARTEMENTS · ESPACE, LUMIÈRE ET VUE OUVERTE SUR LE LAC

Dans une position dominante de la commune de Vernate, immergée dans un quartier caractérisé par des maisons unifamiliales et un contexte tranquille et bien entretenu, nous proposons une villa qui se distingue par son ampleur, l'ordre des espaces et la vue panoramique sur le lac, ouverte et continue.La propriété s'étend sur un terrain d'environ 750 m² et se prête à être utilisée comme villa bifamiliale, grâce à la présence de deux appartements indépendants, chacun avec son propre compteur. Une solution adaptée aux familles qui souhaitent partager la même maison en maintenant la privauté et l'autonomie, ou à ceux qui recherchent une combinaison de résidence principale et d'unité supplémentaire.La maison se développe sur deux étages, avec une surface habitable brute d'environ 273 m², en plus de 64 m² dédiés aux locaux techniques, distribués de manière fonctionnelle et facilement accessible.Les principaux espaces comprennent :? Six chambresBien proportionnées, lumineuses, adaptées à la vie familiale ainsi qu'aux besoins d'étude ou d'espaces hybrides.? Deux salonsAvec accès direct aux terrasses et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.? Deux cuisinesComplètes et bien organisées, une pour chaque unité d'habitation.? Quatre salles de bainsRéparties de manière ordonnée et conçues pour répondre aux différents besoins quotidiens.? Cave, locaux techniques et abriUtile comme espaces de service, stockage ou zones de soutien à la maison.À l'extérieur, la villa offre deux terrasses de 21 m² et 43 m², des endroits idéaux pour profiter de la vue sur le lac et de la tranquillité du quartier.La propriété est complétée par un garage de 73 m², avec une capacité de jusqu'à quatre véhicules, une solution pratique et rare dans la région.Une maison qui met l'espace, la fonctionnalité et la quiétude au cœur, avec la possibilité d'adapter la composition interne aux besoins.Pour les informations ou les visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobilier – Habiter demain.

Lussuosa villa tra arte, natura e relax

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Questo immobile esclusivo si trova a Vernate, in posizione rialzata e dominante, ed ha la caratteristica di disporre di unimperdibile vista mozzafiato sul lago di Lugano. Si tratta di un oggetto unico, capace di soddisfare ogni desiderio e di coccolare i sensi in ogni sua stanza.Per questa proprietà sono stati selezionati esclusivamente materiali di alto standing, le costruzioni sono massicce e con finiture superiori, tra cui un bellissimo parquet in legno Teak che ritroviamo in tutte le stanze, insieme ai pavimenti in granito di Onsernone ed alle pareti instucco Veneziano.Per garantire la massima sicurezza è stato istallato un impianto dallarme "Tyco" con controlli a distanza dellintero immobile sia con sorveglianza con telecamere che tramite rete. Il sistema di chiusura della proprietà principale, del garage e delledificio secondario è biometrico e con chiavi codificate.I locali sono quasi tutti climatizzati e con riscaldamento a serpentine.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ******************Diese exklusive Liegenschaft liegt in Vernate, in erhöhter und dominanter Position, und hat den Vorteil einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganer See. Dieses einzigartige Objekt ist in der Lage viele Ansprüche zu erfüllen.Für die Villa wurden nur hochwertige Materialien ausgewählt. Die Gebäude sind massiv gebaut, und die Feinarbeiten wurden sorgfältig bearbeitet. Der schöne Parkettboden ist aus Teakholz, welcher in allen Zimmern ausgelegt wurde, zusammen mit den Onsernone Granitböden und der "Stucco Veneziano" veredeln diese Liegenschaft.Um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, wurde eine Alarmanlage mit Fernbedienung der Marke Tyco im ganzen Gebäude installiert, welche auch mit einer Überwachungskamera ausgerüstet ist.Alle Gebäude haben ein biometrisches Schliesssystem.Die Zimmer sind mehrheitlich klimatisiert und mit Bodenheizung ausgestattet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratungsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.