60 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6986 (Curio, Miglieglia, Novaggio)

Belle villa avec piscine et grands espaces extérieurs à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, d'une superficie de plus de 450 m², avec piscine intérieure et jardin magnifique d'environ 2000 m² de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 m² avec 2,5 pièces, composé d'une chambre et d'un salon, avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une superficie d'environ 460 m², idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de détente.Le grand séjour s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, de cet espace vous pouvez accéder à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour les invités est également présente.Au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande pièce utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, et 4 autres salles de bain avec douche desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et l'interphone vidéo complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe à chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Le Wi-Fi est également disponible pour rester connecté, et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

La ristrutturazione da non perdere

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

Paradiso naturale con incantevole vista, terreni agricoli e boschivi

A Curio, in splendida posizione collinare, soleggiata e immersa nella quiete della natura, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 3.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà comprende un'ampia area esterna coperta, rustici e terreni per una superficie complessiva di circa 63'500 mq.I terreni comprendono circa 13'700 mq di prati e circa 49'800 mq tra boschi, selva, terreno agricolo e costruzioni accessorie, offrendo un ambiente unico per chi desidera vivere nella natura con privacy.La casa, molto curata e dall'atmosfera rustica e accogliente, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trovano ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, cucina aperta e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera con soffitto a vista, un locale ideale come guardaroba o studio e un bagno con vasca.Dal piano inferiore si accede alla cantina vini e alla suggestiva area esterna coperta con grande tavolo, barbecue e bagno con doccia. Il cortile in granito con pergola è immerso in una rigogliosa vegetazione.Completano la proprietà un edificio accessorio con locale hobby, fienile e deposito, una cantina esterna e un posto auto coperto per due vetture.La vendita comprende inoltre prati, alberi da frutto, boschi, due rustici meritevoli di conservazione e corsi d'acqua con splendidi biotopi naturali.Una proprietà ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ma anche per chi desidera svolgere o proporre attività all'aperto. I servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici; la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla casa.L'abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni o per una visita siamo a vostra disposizione.***In Curio, an sonniger Hanglage und mitten in der Natur, verkaufen wir dieses charmante Tessiner Haus mit 3.5 Zimmern und traumhafter Aussicht auf See und Berge. Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger gedeckter Aussensitzplatz, Rustici sowie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 63'500 m².Die Grundstücke umfassen rund 13'700 m² Wiesen sowie weitere ca. 49'800 m² Wald, Selven, Landwirtschaftsland und Nebengebäude - ideal für alle, die naturnah wohnen und Privatsphäre geniessen möchten.Das sehr gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptebene befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, offene Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit hoher sichtbarer Holzbalkendecke, ein Zwischen-Raum ideal als Ankleide oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie der stimmungsvolle gedeckte Aussensitzplatz mit grossem Holztisch, Barbecue und WC mit Dusche. Ein Granithof mit Pergola ergänzt den gepflegten Aussenbereich.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Nebengebäude mit Hobbyraum, Geräteraum und Heuboden, ein Aussenkeller sowie ein gedeckter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.Zum Verkaufsumfang gehören ausserdem Wiesen, Obstbäume, Wälder, zwei erhaltenswerte Rustici sowie Wasserläufe mit wunderschönen natürlichen Biotopen.Eine einmalige Liegenschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie für alle, die Outdoor-Aktivitäten oder Naturerlebnisse anbieten oder geniessen möchten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Investissement intéressant dans une zone touristique

La propriété proposée, située au pied du Monte Lema, à proximité de la funiculaire, a une destination d'usage touristique, hôtelière. Elle se prête donc parfaitement à la réalisation d'un bed and breakfast ou d'une petite pension. La location, riche en parcours naturalistiques et propositions pour les amants de la montagne, épouse parfaitement ce projet entrepreneurial. L'immobile est composé de deux unités annexe avec des entrées indépendantes ; la première accueille la zone jour, comprenant une cuisine, un local salon/salle à manger et un semi-sous-sol qui accueille un salle de bain, un local buanderie et un local technique. La seconde unité, quant à elle, accueille la zone nuit, comprenant trois chambres à coucher avec leur salle de bain privée et un ulterieur débarras avec predisposition pour réaliser une cuisine. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une excellente opportunité commerciale+ Une zone touristique réputée+ Une position ensoleillée et tranquille immergée dans la nature+ Des locaux spacieux et confortables+ Des moyens de transport en commun à quelques mètres de la propriétéUn grand parking extérieur de 7 places de parking, actuellement régulièrement louées, complète l'immobile.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

MAISON DE 5 PIÈCES, ENTièrement RÉNOVÉE À MIGLIEGLIA

Au cœur de Miglieglia, un joyau de maison unifamiliale, entièrement rénovée, avec 90 m².Cette splendide habitation, construite en 1920, a été soigneusement rénovée en 2009, combinant le charme du passé avec les commodités modernes.La maison s'étend sur quatre niveaux avec 4,5 pièces, offrant beaucoup d'espace pour toute la famille.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous avons un salon confortable avec un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver, une cuisine moderne habitable et une salle de bain avec douche.Au PREMIER ÉTAGE, deux grandes chambres doubles bien éclairées et au DEUXIÈME ÉTAGE, une pièce supplémentaire et une grande salle de bain avec baignoire fenêtrée.Au SOUS-SOL, une spacieuse cave avec des prises pour une machine à laver et un système de déshumidification moderne.La maison est équipée d'un chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs et d'un poêle à granulés, garantissant un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.Les prises pour la machine à laver sont déjà présentes, et le poêle ajoute une note de chaleur et d'intimité.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide maison, immergée dans la tranquillité de Miglieglia, mais à quelques pas de tous les confort de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous conquérir par la magie de cette propriété.La maison ne possède pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs places de parking communales dans les environs immédiats.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/16724

Villa de luxe moderne

Villa de luxe moderne À une position dominante, ensoleillée et à quelques minutes en voiture de Lugano, cette raffinée villa moderne avec piscine et jardin sur le toit spectaculaire se dresse, construite en 2024 avec une attention particulière au design, à la qualité des matériaux et au confort de vie.Située sur la colline de Curio, la propriété offre 5,5 pièces et une surface habitable nette d'environ 280 m², principalement répartie sur deux niveaux.Au niveau du jardin, le grand et lumineux séjour s'étend, caractérisé par des espaces ouverts, accueillants et élégamment finis. Le niveau supérieur accueille quatre chambres généreuses, dont deux sont équipées de salles de bain en-suite et d'un dressing pour la chambre des maîtres.Les espaces extérieurs complètent harmonieusement la résidence : piscine, terrasse couverte, jardin soigné et aire de détente. Le garage abrite confortablement trois voitures, avec un espace supplémentaire dédié aux vélos et motos ; d'autres places de parking sont disponibles sur la cour.Particulièrement exclusif est le toit, un véritable environnement lounge privé : un bar panoramique accueillant avec service et douche introduit au magnifique jardin sur le toit de 180 m², équipé d'un jacuzzi et offrant une vue sur la vallée et le lac de Lugano.Les intérieurs, rendus lumineux par des surfaces vitrées importantes exposées à l'est-sud-ouest, emploient des matériaux de valeur absolue :· Sols en grès porcelané avec effet marbre dans le séjour;· Escaliers et zone nuit en chêne foncé;· Cuisine avec îlot et hotte intégrée;· Salles de bain revêtues de céramique mate avec cabines de douche en verre fumé.Un excellent équipement technique complète le confort : climatisation dans toutes les pièces, éclairage indirect réglable, stores électriques centralisés, ascenseur interne desservant tous les niveaux, éclairage architectural extérieur, système d'alarme et bien plus encore.La villa est située dans un quartier résidentiel de grande valeur, baigné de soleil toute l'année et enrichi d'une vue splendide ouverte sur la vallée et partiellement sur le lac de Lugano : un équilibre parfait entre modernité, tranquillité et qualité de vie.DESCRIPTION DES NIVEAUXREZ-DE-CHAUSSEEHall d'entrée élégant avec boiserie moderne en lattes de bois intégrant des armoires, escaliers et toilettes pour les invités.Grand séjour avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte et au jardin avec piscine. Dans une position réservée, la cuisine moderne et entièrement équipée.ÉTAGEChambre des maîtres avec dressing sur mesure et salle de bain en-suite.Deuxième chambre avec douche en-suite.Deux chambres supplémentaires avec salle de bain dédiée.Local pratique pour la lessive et le rangement à l'arrière.Toutes les pièces ont accès à une terrasse couverte confortable.TOITBar sur le toit équipé avec service et douche.Accès au magnifique jardin sur le toit de 180 m² avec jacuzzi et vue panoramique.SOUS-SOLCave à vin, local de stockage, toilettes, local de loisirs chauffé, garage pour trois véhicules et grande surface pour les vélos et les motos.EXTÉRIEURPiscine 9x4 m avec couverture électrique, portique et pavage de 170 m², jardin panoramique soigné avec bassin pour poissons, aire de grill avec cuisine extérieure, aire de jeux pour les enfants. Chemin d'accès privé et places de parking.DONNÉES PRINCIPALESSurface habitable nette : environ 280 m²Surface utile nette : environ 390 m²Surface du terrain : 799 m²

AFFAIRE - MAISON AVEC 6 UNITES HABITABLES DANS LE CENTRE DE NOVAGGIO

Dans le centre historique de Novaggio, un endroit charmant et pittoresque du Malcantone, situé de manière stratégique et bien desservi, nous proposons une maison historique sur quatre niveaux d'une superficie totale d'environ 470 m², composée de 4 appartements plus 2 studios et locaux accessoires, ainsi qu'un jardin, riche en potentiel et en histoire, idéale pour ceux qui cherchent un bien à valoriser. Situé dans une position stratégique, à proximité de tous les services, des transports en commun, des écoles et à quelques minutes en voiture de Lugano et de la frontière italienne à Ponte Tresa. Cette maison au centre du village, avec vue sur la place principale, partiellement rénovée, offre une solution unique à la fois pour les investissements avec des revenus locatifs déjà actifs et pour la création d'une résidence multifamiliale ou d'une combinaison d'habitation et d'activité commerciale. Le bâtiment se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: local commercial d'environ 30 m², avec vitrine sur rue: parfait pour une petite entreprise, un bureau ou un showroom. (Actuellement loué pour 200 CHF par mois + frais), jardin commun de environ 70/80 m² avec local accessoire. Portique et cour intérieure, d'où l'on peut accéder aux deux caves de 30 m², idéales pour le stockage, la cave à vin ou le laboratoire, d'où l'on peut créer 4 caves de 15 m² chacune. Local technique et buanderie, bien organisés et fonctionnels. Par un escalier caractéristique en granit tessinois, on accède aux étages supérieurs: AU PREMIER ETAGE, il y a un appartement de 4 pièces avec cuisine (environ 80 m²) en bon état, actuellement loué pour 800 CHF par mois (+ frais), avec revenu garanti. Chambre simple d'environ 30 m² à rénover, idéale pour usage résidentiel, bureau ou à intégrer à l'appartement adjacent. DEUXIEME ETAGE: appartement de 2,5 pièces (60 m²) en bon état, déjà loué (600 CHF par mois + frais); Appartement de 3 pièces avec cuisine et salle de bain avec baignoire (70 m²) actuellement en état brut: selon les plans, il peut être connecté au dernier étage pour créer un duplex élégant. TROISIEME ETAGE: appartement de 2,5 pièces complètement rénové (65 m²), occupé par le propriétaire. Trois pièces supplémentaires + salle de bain, qui offrent la possibilité d'agrandir l'attique existant ou de créer un deuxième appartement indépendant avec entrée séparée. La structure portante se présente solide, typique des maisons tessinoises du centre du village, mais les unités d'habitation et les espaces communs nécessitent des investissements supplémentaires pour répondre aux normes de vie actuelles. Le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs. Dans certaines unités, il y a des fenêtres en bois avec double vitrage, tandis que dans les parties à rénover, les fenêtres nécessitent un renouvellement complet. Deux cheminées sont déjà présentes, avec la possibilité d'en installer d'autres, systèmes partiellement mis à jour. La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais un grand parking public est disponible à 2 minutes à pied, qui peut être utilisé grâce à un abonnement communal. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! SM/7501

Maison charmante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des résidences historiques, nous proposons une résidence du XXe siècle au cœur de Curio : une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère original rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² et 141 m²) avec une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en une maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, vous pouvez profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée mène à un coin salon où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour privée. La grande cuisine est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. L'appartement est complété par 1 salle de bain avec douche et bidet.À l'étage supérieur, se trouvent 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², servie par 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un meuble sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + COMBLES :L'entrée s'ouvre sur 1 vaste espace de vie avec cheminée. La cuisine ouverte avec espace repas est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste comble offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.Ce niveau est complété par 1 vaste chambre à coucher et 1 vaste salle de bain avec fenêtre et douche.Dans la cour, à côté de la cave, se trouvent la salle technique avec le réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carrelage ;- Chauffage au mazout avec chauffage par le sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné la toiture, les installations, la cheminée, les tuyauteries, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère de la maison tout en garantissant une fonctionnalité moderne.L'appartement du RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1'200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour supporter les coûts hypothécaires.Autres avantages :- Possibilité d'achat avec la formule location-vente (conditions à convenir).Les principaux services sont facilement accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports publics est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais plusieurs parkings publics sont disponibles dans les environs immédiats.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre au cœur avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

Un refuge moderne au cœur ancien

Complètement rénovée en 2023, cette maison mitoyenne offre un environnement raffiné et confortable, parfait comme résidence principale. Chaque espace a été soigneusement conçu, avec des matériaux de qualité et des solutions modernes qui garantissent un niveau de vie élevé.Le séjour accueille avec un salon spacieux et lumineux, enrichi par un mur en pierre suggestif, et une cuisine moderne et spacieuse avec une grande île centrale qui devient le cœur de la maison. Une chambre supplémentaire avec un petit salle de bain complète le rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'ami.Au niveau intermédiaire, se trouve une deuxième chambre, tandis que au niveau inférieur, la salle de bain principale et une pièce annexe sont situées, qui peuvent être utilisées comme buanderie ou local hobby, selon les besoins. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 100 m² offre un espace agréable pour se détendre à l'extérieur, déjeuner avec des amis ou simplement profiter d'un peu de verdure. Le grand balcon offre une vue ouverte et ensoleillée, parfaite pour les moments de tranquillité.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec serpentine, qui garantit une alimentation énergétique efficace et un confort en toute saison. Elle est également préparée pour la connexion d'une colonne lave-essoreuse. Bien qu'il n'y ait pas de parking privé, il y a de nombreux parkings communaux gratuits à proximité immédiate. Une maison prête à être habitée, moderne mais avec du caractère, où chaque environnement est conçu pour offrir fonctionnalité, chaleur et harmonie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Tranquillité et intimité+ Zone touristique avec de nombreux services+ Bâtiment rénové récemment+ Immergé dans la nature+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin

Votre nouvelle maison de rêve vous attend! Dans un emplacement stratégique et très bien desservi, à quelques pas de l'autoroute, de l'école maternelle et élémentaire, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale construite en 2018, située dans un complexe exclusif de seulement 4 villas indépendantes.Cette maison représente la combinaison idéale de confort moderne, de privacité et de vue imprenable: l'orientation sud garantit une luminosité naturelle extraordinaire toute la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante dans chaque pièce.Maison C – 205 m² de confort et de designRez-de-chaussée- Hall d'entrée élégant avec placard mural;- Grande pièce hobby, parfaite comme salle de jeux, salle de sport ou bureau;- Pièce technique et buanderie;- Couloir avec placard supplémentaire;Premier étage – Le séjour dont vous avez toujours rêvé- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte;- Accès direct à la terrasse panoramique, idéale pour se détendre et se sociabiliser;- Réserve pratique et salle de bain pour les invités;Deuxième étage – Le coin nuit de vos rêves- Chambre principale avec salle de bain parentale fenêtrée;- Deuxième chambre;- Deux chambres d'enfants, parfaites pour les enfants, les invités ou comme bureaux privés;- Salle de bain avec douche et fenêtre;Les extras qui font la différence• Grand sous-sol• 2 places de parking couvertes• Poutres apparentes et détails architecturaux modernes• Chauffage avec pompe à chaleur air-air• Ligne ADSL et préparation pour la TV/RadioAnnée de construction: 2018Cette propriété est parfaite pour les familles qui veulent vivre dans un environnement calme et sécurisé sans renoncer au confort des services.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante

Villa unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin

Dans un quartier très commode, à deux pas de l'arrêt de bus, de l'école maternelle et de l'école élémentaire, nous proposons une villa unifamiliale avec vue panoramique, construite en 2018, située dans un complexe de seulement 4 villas complètement indépendantes.Les maisons ont une très bonne exposition solaire, car elles sont orientées vers le sud, et sont construites dans un style moderne : système de chauffage avec pompe à chaleur air-air.La maison D occupe une superficie de 215 m² et la structure interne est la suivante :Rez-de-chaussée, hall d'entrée confortable avec grand placard mural, grande pièce hobby, local technique et buanderie ; couloir avec placards;à l'étage supérieur, nous trouvons le secteur JOUR, salon lumineux ouvert sur la belle cuisine, accès à la terrasse avec une vue merveilleuse sur le verdoyant, débarras et salle de bains pour invités;au deuxième étage, nous trouvons le secteur NUIT, avec poutres apparentes, chambre avec salle de bains (douche et fenêtre), deuxième chambre et deux autres chambres, salle de bains avec douche et fenêtre.Un vaste sous-sol et deux places de parking (1 couverte et 1 extérieure) complètent la propriété.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Pierina | TI

Villa Pierina: eine Jugendstilvilla aus dem 20. Jahrhundert, die mit Ihrer imposanten Ausstrahlung das kleine, gepflegte Dorf Curio im Malcantone verzaubert.Eine edel wirkende, geschwungene Auffahrt ist das adäquate Entree zur gepflegten Villa. Diese Eleganz widerspiegelt sich auch in den großen, eleganten Salons, die mit Fischgrät-Parkettböden ausgelegt sind und mit herrlichen, antiken Kaminen und kostbaren Kronleuchtern veredelt wurden. Eine zeitlos elegante Residenz der damaligen High Society, die noch immer ein königliches Ambiente ausstrahlt. Das dreistöckige Gebäude verfügt über einen internen Aufzug, um einen angenehmen Zugang zu den geräumigen Zimmern zu ermöglichen. Wunderbare See-und Bergsicht bieten die grossen Fenster, und aussen verfügen zwei Terrassen über eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und seine grüne Umgebung.In der Gartenanlage, die sich wie ein gepflegter Park präsentiert, ist auch ein geheizter Pool mit Liegewiese zu finden, der schöne Entspannung ermöglicht.Die Villa ist mit einer großen Doppelgarage, einer weiteren Einzelgarage sowie mehreren Außenparkplätzen ausgestattet. Es existiert zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück, ideal für den Bau einer Dependance.Villa Pierina : un véritable bijou Art nouveau du début du XXe siècle surplombant le petit village soigné de Curio, dans le Malcantone.On accède à la villa par une large avenue et, une fois à l'intérieur, on est accueilli par de grands salons élégants, de beaux parquets posés en chevrons, des cheminées marquetées et de précieux lustres qui confèrent à cette demeure intemporelle un aspect royal et la destinent à un style de haute représentativité. Le bâtiment de trois étages, desservi par un ascenseur interne, abrite des pièces dotées de grandes fenêtres donnant sur le paysage. Des finitions soignées caractérisent les intérieurs et deux grandes terrasses offrent une vue magnifique à perte de vue et sur le lac de Lugano. Dans le jardin bien entretenu on trouve une belle piscine chauffée avec une zone de solarium.La villa est équipée d'un grand garage double et d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Elle comprend également un terrain de construction attenant, idéal pour la construction d'une dépendance.Villa Pierina: a quintessential 20th century Art Nouveau villa dominating the small, well-tended village of Curio in Malcantone.The villa is reached via a sweeping driveway and once inside, one is greeted by large, elegant salons, beautiful parquet floors laid in a herringbone pattern, inlaid fireplaces, and precious chandeliers conferring a regal aspect to this timeless residence of high society. The three-storey building is served by an internal lift which provides easy access to spacious rooms with large windows overlooking a lake and mountain landscape. Fine finishes characterise the interiors and two large terraces provide a wonderful view as far as the eye can see encompassing Lake Lugano its surroundings. In the landscaped and manicured garden is inserted a beautiful heated swimming pool with sunbathing area.The villa is equipped with a large double garage and a single garage as well as several outdoor parking spaces. It also includes an adjoining building plot, ideal for the construction of a dependance.Villa Pierina: vero gioiello liberty del primo Novecento dominante il piccolo e curato borgo di Curio nel Malcantone.Alla villa si giunge attraverso un grande viale ed una volta entrati si viene accolti da ampi ed eleganti saloni, bellissimi parquet posati a lisca di pesce, camini intarsiati, e preziosi lampadari chandelier che donano un aspetto regale a questa residenza senza tempo ed adatta ad uno stile di alta rappresentanza. L'edificio, composto da tre piani serviti da ascensore interno, ospita ambienti dotati di grandi finestre affacciate sul paesaggio. Finiture di pregio caratterizzano gli interni e due grandi terrazze regalano...

Villa Pierina | Un gioiello Liberty nel cuore del Malcantone

Villa Pierina nasce come l'espressione più alta di chi nella vita ce l'ha fatta. Agli inizi del '900 Francesco Avanzini, un emigrato curiese di successo in Argentina, decise far edificare Villa Pierina. La villa avrebbe dovuto rappresentare in modo tangibile "lo spirito del ritorno" al paese natio di chi con l'emigrazione in Argentina aveva raggiunto benessere e status.In quell'epoca l'architetto Giuseppe Bordonzotti, protagonista sulla scena ticinese dello stile Liberty dell'Ecclettismo fu contattato per occuparsi del progetto. Un intenso scambio tra il Ticino e Buenos Airesdi progetti, varianti, osservazioni etc. ebbe inizio. In quella fase spesso il desiderio del committente che l'edificio rispecchiasse "le abitudini americane" si scontrò con il desiderio dell'architetto Bordonzotti di far prevalere i valori locali. Finalmente nel 1909 i lavori di edificazione di Villa Pierina presero l'avvio. Terminata nel 1910, la villa prende il nome dalla figlia di Francesco Avanzini. Acquistata in seguito da una grande famiglia tedesca, l'edificio fu interamente e finemente ristrutturato con materiali nobili restituendole la "grandeur" dovuta.Prestigioso edificio liberty dei primi del '900 e catalogata come bene culturale, Villa Pierina domina il borgo di Curio con la sua regale eleganza. Interamente rinnovata nel 2012 impiegando materiali nobilissimi e lussuosi, la villa con i suoi quattro piani caratterizzati da grandi e luminosi ambienti ben si connota come raffinata dimora di rappresentanza.Soffitti alti, grandi lampadari chandelier, parquet in noce a lisca di pesce, camini intarsiati, materiali nobili, ascensore interno, facciate affrescate come in origine, sono solo alcuni degli elementi di pregio di villa Pierina. Il suo affaccio a sud-est anche grazie alle grandi terrazze, regala una meravigliosa vista sulla natura, sul borgo ed il lago di Lugano. Il parco ospita una grande piscina riscaldata con zona prendisole ed alla villa si accede attraverso due viali laterali che ancora una volta sottolineano la maestosità di questa magnifica dimora storica.Oggi, Villa Pierina attende un nuovo proprietario che la viva e continui la sua storia.Die Villa Pierina wurde als höchster Ausdruck eines Menschen geboren, der es im Leben geschafft hat. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts beschloss Francesco Avanzini, ein erfolgreicher Auswanderer aus Curio nach Argentinien, den Bau der Villa Pierina in Auftrag zu geben. Die Villa sollte für jemanden, der in der Fremde zu Reichtum und Ansehen gelangt war, "den Geist der erfolgreichen Rückkehr" in die Heimat greifbar machen.Damals wurde der Architekt Giuseppe Bordonzotti, der im Tessin für seinen eklektizistischen Jugendstil hoch angesehen war, mit der Leitung des Projekts beauftragt. Es folgte ein intensiver Briefwechsel zwischen dem Tessin und der damals blühenden argentinischen Hauptstadt Buenos Aires, in dem Projekte, Varianten und Beobachtungen ausgetauscht wurden. In dieser Phase kollidierte der Wunsch des Bauherrn, das Gebäude solle "American Long Island Grandeur" widerspiegeln, oft mit den Idees des Architekten Bordonzotti, der lokale architektonische Elemente durchzusetzte. Schliesslich wurde 1909 mit den Bauarbeiten an der Villa Pierina begonnen. Die 1910 fertig gestellte Villa wurde nach der Tochter von Francesco Avanzini benannt. Später kaufte eine wohlhabende deutsche Familie das Gebäude und renovierte es vollständig und geschmackvoll mit edlen Materialien, um ihm diegebührende "Grandezza" zurückzugeben.Als prestigeträchtiges Landgut im Jugendstil der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht, dominiert die Villa Pierina mit ihrer königlichen Eleganz das Dorf Curio.Die Villa wurde 2012 unter Verwendung der edelsten und luxuriösesten Materialien vollständig renoviert und zeichnet sich mit ihren vier Etagen und den hellen, weitläufigen Räumen als eine Residenz von...

Maison mitoyenne spacieuse et lumineuse de 5 pièces à Novaggio

À Novaggio, au cœur ensoleillé du Malcantone, nous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces, disposée sur plusieurs niveaux, située dans un quartier calme et agréable, sans renoncer à la commodité des services. La bonne luminosité des pièces et les vues ouvertes sur le vert contribuent à créer une atmosphère détendue et vivable, idéale pour les familles ou les couples qui désirent des espaces bien distribués.La maison offre une division interne fonctionnelle : salon, cuisine, trois chambres et deux salles de bain, avec des espaces conçus pour la vie quotidienne et pour ceux qui cherchent des environnements polyvalents. Une buanderie et un cellier complètent la propriété, utiles pour l'organisation et le stockage.Construite en 1975 et rénovée en 2009, la maison représente une excellente base résidentielle, déjà mise à jour et prête à vivre, avec la possibilité de personnalisation ultérieure dans le temps. Le chauffage est garanti par une chaudière à granulés, accompagnée de radiateurs électriques. Il n'y a pas de place de parking privée, mais un parking communal gratuit est disponible à proximité immédiate.Les écoles, les services et la Coop sont facilement accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne simple et bien organisée.Uniquement pour la résidence principale.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Salon accueillant avec cheminée? Grande maison mitoyenne de 5 pièces? Rénovée en 2009, excellente base pour la modernisation? Potentiel d'investissement et d'appréciation future? La Coop et les écoles sont à distance de marche en quelques minutes? Quartier sûr et bien habité? Destination parfaite pour les familles et les couples exigeantsIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison merveilleuse de 6,5 pièces dans le vert du Malcantone

Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un excellent état, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux.La maison s'étend sur trois niveaux :Premier étage (147 m²) :On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique qui est traversé par un ruisseau.La maison a une entrée accueillante qui mène au salon lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée.La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et offre un accès à un balcon panoramique avec une toile de soleil.Au même niveau, il y a deux chambres à coucher spacieuses, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.L'espace extérieur dispose de deux terrasses, dont une avec une toile de soleil. L'une est pavée et l'autre est gazonnée, idéale pour les tables de jardin et également parfaite pour les barbecues.Deuxième étage (environ 70 m²) :Accessible via un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec des meubles sur mesure et une salle de bain avec douche.Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une zone de nuit indépendante.Rez-de-chaussée (147 m²) :Un grand espace polyvalent, actuellement divisé en salle de hobby/bureau, cave à vin, buanderie, séchoir et deux garages simples qui peuvent accueillir confortablement deux ou trois véhicules. Une partie pourrait être reconvertie en studio indépendant, à la discrétion de l'acheteur.À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres fruitiers, soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de privacité et de bien-être authentique.Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.Chauffage électrique distribué par des radiateurs.Fenêtres en PVC avec serrure, vitres anti-brise.Revêtement de sol en grès porcelanisé, toit avec isolation thermique.Possibilité de reprendre une partie du mobilier sur demande.À quelques minutes de route se trouvent les services essentiels, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque.Espace pour deux voitures ou plus à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Novaggio: maison de 8 pièces, 308 m², dans le noyau avec terrain adjacent 195 m

Novaggio, maison de 8 pièces, 308 m², dans le noyau avec terrain adjacent 195 m², dans le noyau; 5 chambres, 2 salles de bain. Terrasse panoramique. Possibilité de relier les 2 appartements. Dans le noyau historique caractéristique de Novaggio, une maison fascinante avec deux appartements qui peuvent être facilement reliés ou rénovés, en maintenant les deux unités, avec une belle terrasse panoramique, une terrasse d'où l'on peut voir un aperçu du lac et des montagnes, ainsi qu'une cour intérieure, des jardins et des espaces extérieurs et de nombreuses caves.La propriété est structurée sur 2 niveaux habitables et offre, depuis le sous-sol, diverses possibilités de rénovation.Elle peut être achetée comme résidence principale, comme objet à louer ou pour un B&B, ce qui est très demandé à Novaggio.Il est certainement intéressant de pouvoir acquérir la maison avec un terrain de 195 m² constructible, où les places de parking nécessaires à l'unité d'habitation peuvent être créées et où un petit appartement pour un usage résidentiel secondaire peut être construit. - Prix de vente du terrain CHF 100'000.-- Prix de vente de la maison CHF 440'000.-Également vendable comme résidence secondaire!

Intéressante opportunité immobilière sur plusieurs niveaux

Au cœur du noyau caractéristique de Miglieglia, immergé dans l'atmosphère authentique du Malcantone, nous proposons une délicieuse maison unifamiliale de 5 pièces, répartie sur trois niveaux d'habitation, qui allie le charme des constructions traditionnelles au confort d'une rénovation complète effectuée en 2009. Une solution accueillante, idéale pour ceux qui cherchent tranquillité, intimité et un contexte résidentiel riche en charme.Cette intéressante proposition ImmoSky représente :Rez-de-chaussée+Petite cuisine, pratique et bien organisée, idéale pour la vie quotidienne+Service avec douche, confortable et fonctionnel+1 pièce, parfaite comme salon, étude ou chambre supplémentairePremier étage+2 pièces de bonne taille, facilement adaptables en chambres à coucher, bureau ou espace de détente, selon les besoinsÉtage mansardé+1 pièce, idéale comme chambre principale, salle de hobby ou espace multifonctionnel+Service avec baignoire, parfait pour les moments de détenteLa propriété est complétée par des espaces accessoires très appréciés :+Grande cave, idéale comme débarras ou espace de stockage+Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge pour un maximum de confortCaractéristiques techniques+Surface habitable d'environ 90 m², bien répartie+Chauffage par radiateurs électriques+Nouveau poêle à granulés, parfait pour créer une atmosphère chaude, accueillante et conviviale+Places de parking communales disponibles à proximité immédiate, pratiques et facilement accessiblesTravaux à exécuter+Réfection de la couverture extérieure au niveau de la rue+Réfection de la porte coulissante de la cuisine+Parfait comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement immobilier intéressant.Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail : immosky.ch

Investissement Objet Novaggio TOP 260501

6986 Novaggio est situé dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lema a changé en moyenne de +0,3% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 2'662 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,6% (canton : 11,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,6%, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,9% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton : +10,6%). TOP 260501 Cette maison individuelle accueillante à Novaggio offre 200 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et une atmosphère dans laquelle on se sent immédiatement à l'aise. Les 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les invités.Deux salles de bains modernes - toutes deux avec douche - ainsi qu'un WC pour invités séparé assurent un grand confort.Le jardin ensoleillé et le balcon créent de merveilleux retraits à l'extérieur.Grâce à la pompe à chaleur et aux systèmes photovoltaïques, vous vivez de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.Une maison qui combine parfaitement la technologie moderne, le confort et la qualité de vie.

Habitation moderne avec vue panoramique

TOP 260502 Habitation moderne avec vue panoramique - Votre nouveau domicile à NovaggioDans un quartier calme de Novaggio, cette maison individuelle lumineuse et aérée avec 200 m² d'espace de vie et un plan d'étage bien pensé et sans obstacle vous attend.Les 5,5 pièces offrent beaucoup d'espace pour la famille, le bureau à domicile et les invités.Deux salles de bains élégantes - toutes deux avec douches - ainsi qu'un toilette pour invités séparé offrent un grand confort.Le jardin ensoleillé, le balcon et la vaste terrasse sur le toit de la maison voisine créent de merveilleux retraits à l'extérieur.Grâce à la pompe à chaleur air/air et à l'énergie photovoltaïque jour, vous vivez de manière économe en énergie et tournée vers l'avenir.Un domicile qui combine technologie moderne, sentiment d'espace et qualité de vie.Données clés:2 salles de bains et 1 toilette pour invités+ balcon et 1 grande terrasseJardin2 places de parkingSans obstacle de la garde sous terre à la maisonGrande buanderie ou pièce de loisirs au rez-de-chausséePrix: Maison CHF 895 000 et CHF 30 000 pour les deux places de parking