568 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6960 (Odogno)

Villa exclusive 5.5 pièces avec vue sur le lac et piscine à Canobbio

Découvrez cette magnifique villa située à Canobbio, un véritable joyau immergé dans la verdure et avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano. Construite en 2007 sur un terrain de 1030 m², cette propriété d'environ 200 m² est répartie sur 3 étages, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent des espaces amples pour vivre et travailler dans un confort total.La villa se compose d'un espace de vie réparti sur deux demi-étages, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants, une salle de bain fenêtrée pour les invités et une buanderie pour une praticité maximale.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine spacieuse et entièrement équipée avec une grande île, un lave-vaisselle et une cuisinière à induction.De cette pièce, vous accédez à la grande terrasse extérieure qui se fond avec le jardin.L'espace extérieur est un véritable paradis, avec une piscine privée où vous pouvez vous détendre et profiter de la vue sur le lac.Un endroit idéal pour passer des moments de détente dans une totale intimité, entouré de la nature et éloigné du chaos de la ville.Au niveau -2, nous trouvons une chambre à coucher avec une armoire et une salle de bain fenêtrée avec douche et baignoire, parfaite pour ceux qui aiment le confort et la praticité.Deux autres chambres simples, idéales pour les enfants ou pour ceux qui travaillent à domicile ou poursuivent leurs hobbies, complètent la zone de nuit et sont desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un environnement toujours confortable.La villa est également équipée d'un vidéophone pour une sécurité et un contrôle d'accès accrus.Un autre grand avantage de cette villa est sa situation au bord de la forêt, offrant un sentiment supplémentaire de tranquillité, de discrétion et d'intimité absolue, des éléments idéaux pour une propriété de ce type.Deux places de parking extérieures couvertes et deux places de parking découvertes, parfaites pour les voitures et les vélos, ainsi que la pièce technique, qui peut également être utilisée comme espace de stockage, complètent l'offre.Cette villa est située dans une position stratégique, à proximité de tous les services nécessaires et facilement accessible. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une propriété de luxe, immergée dans la nature et avec une vue spectaculaire.Un véritable joyau à ne pas manquer.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle Maison 5.5 Pièces avec Jardin Splendide à Gravesano

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Gravesano, au bout d'une impasse qui dessert seulement cinq habitations, se dresse cette maison unifamiliale soigneusement entretenue, construite en 2004. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin de la circulation, dans un environnement sûr et privé, parfait pour la vie de famille.La propriété s'étend sur trois niveaux et accueille avec des espaces bien distribués et lumineux. La zone de jour est spacieuse et conviviale, organisée en un concept d'open-space moderne, valorisé par une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois les plus froids. De là, on accède directement aux espaces extérieurs : un agréable jardin privé avec potager et pergola, parfait pour des moments de détente à l'air libre.La zone de nuit offre quatre chambres à coucher bien organisées : la chambre principale dispose d'une armoire walk-in pratique, tandis que deux des chambres se distinguent par leurs greniers suggestifs, idéaux comme espaces de jeu, d'étude ou de détente pour les membres de la famille les plus jeunes.Au rez-de-chaussée, deux locaux accessoires très fonctionnels sont finalement trouvés : l'un utilisé comme salle de loisirs, parfait pour les activités créatives ou le temps libre, et un second local utilisé comme buanderie et cave, ce qui ajoute de la praticité à la gestion quotidienne de la maison.Les fenêtres sont toutes en PVC avec double vitrage et, au fil du temps, la propriété a fait l'objet d'importants travaux de modernisation, notamment la rénovation des salles de bains en 2019 et l'installation d'un système photovoltaïque avec pompe à chaleur en 2022, connecté au système de chauffage au sol, qui garantit l'efficacité énergétique et le confort de vie.La position est particulièrement stratégique : les écoles et les services sont facilement accessibles, tout comme les accès autoroutiers, ce qui permet de concilier parfaitement la vie privée et les obligations professionnelles.Une solution idéale pour ceux qui cherchent l'indépendance, la tranquillité et une maison prête à vivre dans un contexte soigneusement entretenu et adapté aux familles.La propriété est complétée par deux places de parking non couvertes dédiées, ainsi que par un parking supplémentaire pour les invités, une caractéristique à valeur ajoutée qui n'est pas toujours évidente dans les contextes résidentiels.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS RÉNOVÉS À SONVICO

Maison de ville lumineuse et spacieuse d'environ 200 m², construite en 1950 à Sonvico et très bien rénovée au fil des ans, répartie sur 4 étages divisés en 4 appartements séparés, tous actuellement très bonnes sources de revenus, dont :Un studio, 2 appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec terrasse et vue dégagée.La disposition est la suivante :REZ-DE-CHAUSSEE : Studio de 27 m², comprenant séjour/chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 600 CHF par mois.Local technique avec buanderie et 4 petites caves.PREMIER ETAGE : Appartement de 2,5 pièces de 45 m², comprenant séjour, chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 1100 CHF par mois.DEUXIEME ETAGE : Appartement de 2,5 pièces de 45 m², comprenant hall d'entrée, séjour, chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 1100 CHF par mois.TROISIEME ETAGE : Appartement de 3,5 pièces de 60 m² + terrasse panoramique d'environ 11 m², comprenant séjour, cuisine, une chambre, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire.Ce dernier appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois.La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire, même si elle est située dans le centre-ville, les grandes fenêtres garantissent une bonne luminosité naturelle, les sols des unités sont carrelés avec un bon matériau, l'escalier commun est en granit d'origine, les fenêtres en PVC blanc à double vitrage confèrent une bonne isolation thermique et acoustique à la propriété et en 2003, les cuisines ont été entièrement remplacées et le toit a été rénové.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des radiateurs.Une très bonne source de revenus, située à quelques mètres de l'arrêt de bus, de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes de l'école secondaire, de l'accès autoroutier et des supermarchés.La maison n'a pas de places de parking propriétaires, mais il y a une zone de chargement et de déchargement devant l'entrée.Cependant, il y a plusieurs parkings publics à 50 mètres, dans le parking de Sonvico.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/441

Maison charmante de 5.5 pièces avec jardin à Medeglia

Pour les amants de la tranquillité, des monts et des villages ruraux, nous proposons cette fascinante et romantique maison de 5.5 pièces avec un petit jardin (gazon synthétique) à usage exclusif. La maison a été construite autour de 1963 et complètement rénovée entre 2012 et 2024. Elle est située dans le village de Medeglia, dans la commune de Monteceneri.Avec une surface brute de plancher d'environ 150 m² (environ 131 m² d'espace habitable), la propriété se compose de:Hall d'entrée, belle cuisine bien équipée ouverte sur la zone de repas avec cheminée, grand salon avec une paroi en pierre, 1 salle de bain pour les invités, ainsi que 1 pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme étude. Cette dernière dispose actuellement d'une petite cuisine et d'une entrée indépendante.Un escalier mène à la zone de nuit, qui se compose de 3 grandes chambres à coucher, dont l'une avec terrasse et vue sur les montagnes, ainsi que 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire à jets.La propriété dispose d'une grande pièce pour la machine à laver et de 3 caves, ainsi que d'une grande terrasse directement adjacente au bâtiment, qui est actuellement équipée de gazon synthétique et est à usage exclusif.Équipements et confort:- Porte blindée;- 2 cheminées;- Cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, 1 plaque de cuisson à induction et 1 plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle;- Fenêtres en bois avec double vitrage;- Volets manuels;- Stores manuels;- Sol en carrelage dans la zone de jour, carreaux de grès porcelaine dans les salles de bain et sol en stratifié dans la zone de nuit;- Chauffage au fuel avec radiateurs.En raison d'un séjour à l'étranger, le mobilier existant peut être repris à un prix symbolique.La propriété jouit d'une situation privilégiée, car elle est située au début du centre du village et reçoit beaucoup de lumière et de soleil. Les écoles maternelles sont à seulement 200 m, et le village dispose également d'un petit magasin d'alimentation et d'un parc de jeux pour les enfants, tandis que toutes les autres installations urbaines se trouvent à Bironico, à environ 5 minutes en voiture (il y a un transport scolaire pour les écoles).L'arrêt de bus se trouve dans les environs immédiats, max. 20 m.Medeglia, une commune qui s'est réunie avec Bironico, Camignolo, Rivera et Sigirino en 2010 pour former la commune de Monteceneri, offre une vie calme mais également gaie pendant les fêtes d'été, idéale pour les amants de la nature qui aiment se promener à pied ou à vélo. La Cima di Medeglia est une montagne avec une vue panoramique sur la vallée.Un oasis parfait pour ceux qui aiment la nature, les sports, la tranquillité et le soleil tout au long de l'année!Le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes, même distance que pour Bellinzone.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais à seulement 100 m de distance, vous trouverez de nombreuses places de parking communales gratuites, à la fois pour les résidents et les invités.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7568

Belle villa bifamiliale 6.5 avec jardin à Giubiasco

Cette belle maison bifamiliale de 6,5 pièces offre une superficie d'environ 280 m² et a été construite sur un terrain de 754 m². Il s'agit d'un véritable joyau immobilier qui s'adapte parfaitement à vos besoins et offre la possibilité d'être utilisée comme maison unifamiliale ou bifamiliale. La propriété est située dans la commune de Giubiasco.La propriété, construite en 2000 et entretenue de manière optimale, est entourée d'un grand jardin vert, parfait pour des moments inoubliables à l'air libre avec la famille et les amis.La maison est répartie sur trois niveaux, chacun offrant des pièces spacieuses et lumineuses. Du sous-sol, accessible depuis les places de parking couvertes, vous entrez dans un hall d'entrée qui mène à la buanderie avec salle technique et abri, à la cave à vin et à une pièce d'environ 30 m² actuellement utilisée comme bureau, mais adaptable à tout besoin.Au REZ-DE-CHAUSSEE, en entrant par la porte principale, vous êtes accueilli par un placard mural. En continuant, vous trouvez une belle cuisine en bois avec un tableau et un plan de travail en granit, enrichie d'une porte-fenêtre qui donne accès au jardin. Par le corridor, vous atteignez le salon, qui est très spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres sur tous les côtés.Cette zone est embellie d'une cheminée pittoresque et offre un accès à la véranda couverte et au jardin. Aussi à ce niveau, il y a une salle de bain pour les invités, une pièce spacieuse et une chambre double avec salle de bain et baignoire, qui a également un accès au jardin.Au PREMIER ETAGE, une jolie bibliothèque introduit une grande chambre équipée d'une salle de bain avec douche. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec serpentin, de panneaux solaires, de climatisation et de portes en bois de hêtre, garantissant un environnement confortable et accueillant.La propriété offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et la plaine de Magadino, offrant des panoramas uniques en toutes saisons. De plus, elle dispose de 100 m² d'espace supplémentaire dans le SOUS-SOL, libre et adaptable à votre guise, ainsi que de fenêtres en PVC à triple vitrage, d'un système de chauffage et de refroidissement de pointe avec pompe à chaleur et serpentin, de panneaux solaires et de climatiseur pour un confort optimal en toutes saisons.La propriété comprend 3 places de parking découvertes, qui sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/7624

Villa uni/bifamiliale 6,5 avec grand jardin à Cadro

Villa unifamiliale splendide construite en 2005, actuellement configurée comme une maison bifamiliale, dans une position privilégiée dans la commune verdoyante de Cadro, une fraction charmante de Lugano. La propriété est accessible via une route privée calme, un détail qui contribue à garantir une atmosphère de calme et de discrétion rare.Entourée de nature et splendide exposée au sud-ouest, la villa est constamment illuminée par le soleil et jouit d'une vue ouverte et suggestive sur les montagnes environnantes, avec des aperçus fascinants de la ville et du lac. Un contexte qui invite à ralentir, respirer et vivre chaque moment à fond, dans un équilibre parfait entre élégance contemporaine et chaleur intemporelle.Avec ses 6,5 pièces réparties sur environ 225 mètres carrés de SUL, plus des espaces accessoires supplémentaires, la résidence se développe sur deux niveaux et représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.1ER ÉTAGE ZONE JOUR/NUITL'entrée accueille avec un atrium pratique équipé de placards murals et 1 salle de bain pour les invités. Le cœur de la maison s'ouvre alors sur un vaste et lumineux espace de vie d'environ 48 mètres carrés : la cuisine américaine est parfaitement équipée (cuisinière en verre céramique, double évier, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et la zone de repas se fond harmonieusement avec le salon, agrémenté d'une cheminée, créant un environnement convivial et élégant. Les grandes ouvertures mènent à une terrasse généreuse, depuis laquelle un escalier accompagne au jardin sous-jacent, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Dans un secteur plus réservé, la suite parentale se développe, composée de 1 vaste chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, double lavabo et bidet.ÉTAGE JARDIN - ZONE NUITCe niveau, actuellement utilisé comme appartement indépendant, offre une grande polyvalence et peut être facilement réintégré dans la villa principale. Les espaces comprennent un hall d'entrée accueillant, un coin repas/cuisine, 1 grande salle de bain avec baignoire à jets, douche et bidet, ainsi que 2 chambres à coucher, dont l'une avec accès direct à la vaste veranda et au magnifique jardin plat : une oasis privée parfaite pour des moments de détente à l'air libre.L'étage est complété par un bureau, une buanderie/technique, un abri actuellement utilisé comme cave, un dépôt d'outils et une salle de tank extérieure.Équipements et confort- Double vitrage avec stores électriques- Parquets en bois massif prestigieux dans la zone de nuit et finitions en grès dans les autres environnements- Chauffage au fuel avec distribution par serpentine- Cheminée, pour une atmosphère chaude et accueillanteLa villa combine de manière impeccable intimité et confort : les écoles sont facilement accessibles même à pied, tandis que tous les principaux services se trouvent dans les environs immédiats. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes, ainsi que l'accès à l'autoroute de Lugano-Nord.Une demeure qui conquiert au premier regard, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à l'élégance et à la praticité de la vie quotidienne.La propriété est complétée par un garage double généreux et deux places de parking extérieures supplémentaires, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/7738

Villa élégante et moderne de haut standing, 6,5 pièces, à Torricella

Propriété magnifique construite entre 2015 et 2016 sur un terrain de 451 m², distinguée par des pièces spacieuses et lumineuses, une exposition ensoleillée tout au long de l'année et un soin du détail qui ne cesse de surprendre.Avec 6,5 pièces pour 215 m², réparties sur 3 niveaux, dont deux au-dessus du sol, cette résidence représente la synthèse parfaite du confort moderne et de l'élégance intemporelle.La propriété peut également être acquise par la formule "Rent to Buy" (Location avec option d'achat);plus d'informations sur demande ou lors de la visite.ENTRÉE DU GARAGE:Importante entrée avec grand placard mural, grande buanderie avec fenêtre, local technique et une élégante cage d'escalier menant à l'étage principal.ENTRÉE ÉTAGE PRINCIPAL:Une entrée s'ouvre sur un salon avec salle à manger, enrichi par une cuisine ouverte spectaculaire avec une île centrale, conçue pour offrir des armoires et des espaces de stockage de chaque côté; ce secteur est un véritable temple de l'art culinaire qui ferait envie même aux plus grands chefs étoilés: four, cuiseur à vapeur, chauffe-plat, système de vide, grand réfrigérateur et congélateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle et surfaces en Corian de haute qualité.Le secteur de vie, avec cheminée, s'ouvre sur une véranda accueillante avec pergola bioclimatique, rideaux occultants, jardin soigné et espace dédié au potager.Au même étage, le premier secteur de nuit accueille 2 grandes chambres simples avec accès au jardin et 1 grande salle de bain élégante avec douche et bidet.SECTEUR DE NUIT/SÉJOUR:À l'étage supérieur, très lumineux grâce à un lanterneau, un salon supplémentaire avec sortie sur une grande véranda couverte avec un jacuzzi en rotin "Playa" de Laghetto, parfait pour des moments de détente pure en totale intimité, entouré de verdure et de vue sur les monts.La suite parentale est un véritable refuge privé: grande chambre avec grandes fenêtres, accès direct à la terrasse, reliée à la véranda couverte, grand local de rangement avec fenêtre, une salle de bain élégante avec baignoire de design en Corian et douche extra-large, et un WC séparé, toujours avec fenêtre.Équipements et confort:- Fenêtres avec double vitrage, volets et rideaux occultants électriques, moustiquaires;- Sol et escaliers en bois massif de chêne et carrelage en grès dans les salles de bain;- Chauffage au gaz distribué par des serpentes;- Climatisation dans la chambre parentale;- Système d'alarme et de vidéosurveillance;- Irrigation automatique.Située dans la partie la plus belle et la plus ensoleillée de Taverne-Torricella, la villa allie intimité, nature et confort des infrastructures: écoles et infrastructures à quelques centaines de mètres, le centre de Lugano est accessible en seulement 20 minutes et l'entrée d'autoroute en seulement 5 minutes.Une villa de magazine, parfaite pour ceux qui désirent un style de vie exclusif fait de grands espaces, de lumière, de nature et de confort de haut niveau.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/16664

OPPORTUNITÉ - MAISON DE NUCLEO 3,5 PIÈCES À TESSERETE

À seulement 15 minutes du cœur battant de Lugano, dans la pittoresque et renommée Capriasca, nous proposons une maison de nucleo caractéristique à vendre, une occasion unique pour ceux qui cherchent du charme, de la praticité et des possibilités de personnalisation.L'habitation, d'environ 126 m², répartie sur 4 pièces, construite en 1932, a déjà été l'objet d'interventions au fil des ans, mais offre encore de larges marges d'amélioration pour être ramenée à un standard moderne et confortable.Une toile parfaite pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de B&B ou de chambres d'hôtes.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée, salle à manger avec cuisine séparée, local technique/buanderie.MEZZANIN: petit salle de bain mansardé et fenêtré avec baignoire.PREMIER ÉTAGE: 2 pièces polyvalentes, idéales comme salon et chambre à coucher; possibilité de réaliser une salle de bain supplémentaire ou de relier les espaces pour créer un grand living.DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE: 1 chambre à coucher supplémentaire.Équipements et détails:- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets en bois.- Revêtements de sol en moquette et carrelage (cuisine, salle de bain et escalier).- Chauffage électrique distribué par des radiateurs.Services et connexions:- Arrêt de bus à seulement 50 m.- Écoles maternelles, primaires et secondaires accessibles dans un rayon de 800 m.- Épicerie, banque et pharmacie à 100 m.- Centre-ville et gare FFS accessibles en 15 minutes.- Hôpital EOC à seulement 8 minutes.Points forts:Emplacement central et desservi, sans renoncer au charme historique du noyau.Solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une zone stratégique.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a de nombreux parkings publics à proximité immédiate (30 m).NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/8016

Maison unifamiliale dans le noyau historique de Tesserete

Au cœur du noyau historique pittoresque de Tesserete, nous proposons une maison unifamiliale caractéristique sur trois niveaux, située dans une position centrale et calme, à quelques pas de tous les principaux services.La maison s'étend sur une surface habitable d'environ 126 m² et offre des espaces bien répartis :- Niveau -1 : local lavanderie/technique- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine et local multiusage- 1er étage : deux grandes pièces (séjour et chambre)- 2e étage : une pièce, salle de bain avec fenêtre et balconLa maison est construite dans le style traditionnel tessinois, avec de bonnes hauteurs intérieures et des pièces lumineuses. Le balcon au dernier étage offre une vue agréable sur le noyau historique et les toits environnants.Position privilégiée : • Environnement calme tant le jour que la nuit • Exposition au soleil élevée en été et moyenne en hiver • Arrêt de bus "Tesserete" juste en face • Gare routière "Tesserete Stazione" à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Denner à seulement 1 minute à pied • Pharmacie Farma à proximité immédiate • École moyenne de Tesserete accessible en 6 minutes à pied Cette propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à sa position stratégique, à la demande de logements et à la possibilité de personnalisation ou de location.

Villa moderne exclusive à construire à Lugano-Sonvico, projet approuvé

Dans une position ensoleillée et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui allie design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution intérieure selon ses besoins.Le prix indiqué fait référence à une livraison clés en main.Données principales:Superficie du terrain: 689 m²Superficie habitable: environ 250 m²Surface utile brute (SUB): 344,5 m²Occupation du fonds: 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution: rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking: 5 places de parking (couvertes et découvertes)État: permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès: route privée entièrement aménagéeLe projet comprend:Grande zone de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies:Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour la domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts:Projet déjà approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramique Une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison rénovée dans le centre de Bogno, avec grande terrasse

Nous proposons une maison à vendre dans le centre de Bogno, une fraction de la commune de Lugano.L'immobilier a été complètement rénové en 2021 et se présente en excellent état. La façade est bien entretenue, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, un toit à pente et des gouttières en cuivre. Le système de chauffage sera mis à jour prochainement avec une chaudière électrique, choisie pour un plus grand confort et une sécurité accrue, avec des coûts de maintenance nuls. Une légère augmentation de la consommation d'électricité est compensée par l'absence de coûts de maintenance ; en outre, l'installation de panneaux solaires peut être évaluée à l'avenir.L'accès se fait par une rue piétonne : en montant d'un étage, on atteint la zone de jour, composée d'un salon avec cuisine ouverte et d'une grande terrasse panoramique de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve un palier, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.Un logement accueillant et soigneusement conçu, parfait comme résidence principale ou comme maison de vacances immergée dans la tranquillité du centre-ville. Des parkings communaux gratuits sont à environ 5 minutes à pied de l'hébergement.

Maison avec jardin et grange (maison secondaire)

Nous proposons à Scareglia, dans Val Colla (commune de Lugano), une maison avec jardin et grange.La maison, de 85 m², est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un sous-sol avec lave-linge. Le premier étage est occupé par un salon (qui peut également être utilisé comme deuxième chambre) et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve la chambre à coucher avec balcon.Le grenier (bien isolé) peut être récupéré pour créer un espace - pièce supplémentaire.Le chauffage est au poêle à granulés. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par un beau jardin plat, une grange qui peut être utilisée comme cave réaménagée pour créer une autre unité d'habitation et deux places de parking extérieures privées.La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux d'amélioration à court terme.Actuellement, la propriété est louée comme B&B.Elle peut également être achetée comme maison secondaire.

Maison unifamiliale de 4.5 pièces à Cadenazzo avec vue panoramique

Découvrez cette fascinante maison unifamiliale de 4.5 pièces située dans la commune calme de Cadenazzo. Avec ses 110 m² de surface habitable répartis sur 3 étages et un terrain de 78 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, WC avec douche, cave/technique. Au premier étage : cuisine complète sur salle à manger avec cheminée Au deuxième étage mansardé : 2 chambres, salle de bain avec baignoire (et Cupolux) Bâtiment annexe avec buanderie et places de parking couvertes.Position stratégique : La propriété bénéficie d'une situation calme et ensoleillée en été, avec d'excellentes connexions aux services. La gare de Cadenazzo est à seulement 9 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Ex Segheria" est à 4 minutes. Pour les besoins quotidiens, supermarché et services sont à 6 minutes à pied. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une demeure caractéristique dans un environnement serein, avec tous les confort modernes et une situation pratique pour les connexions. Elle est disponible immédiatement et parfaite pour les familles qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel.

Villa élégante pour une famille avec 7 chambres et piscine dans un cadre panoramique

Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur le Piano de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec sanitaires et douche, et une zone solarium.L'habitation est composée d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine habitable avec espace extérieur couvert, d'une chambre à coucher avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au niveau semi-enterré, se trouvent un bureau, une buanderie avec chauffage, un débarras, et une sortie directe sur le jardin extérieur. Depuis l'espace extérieur couvert, on accède au jardin et à la piscine.Un petit monolocale avec entrée séparée et indépendante a été aménagé sous le garage.La piscine est accompagnée d'un local accessoire avec portique couvert, sauna, vestibule et WC. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de la piscine.L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre à façade visible, qui créent des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des pavements en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit rustique, un étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.L'installation prévoit un chauffage au fuel avec système de serpentines. Le chauffage de la piscine se fait par pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.Les fenêtres sont neuves et en PVC avec vitres isolantes et stores en aluminium. Les sols sont en carrelage. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance constante.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Villa pour une famille sur deux niveaux • Appartement monolocale séparé • Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur • Local vestiaire, sanitaires, douche, solarium • Salon avec cheminée, cuisine habitable, espace extérieur couvert • 2 chambres à coucher, salle de bain, dressing • Niveau semi-enterré : bureau, buanderie, débarras, sortie jardin • Monolocale avec entrée séparée • Local piscine : portique couvert, sauna, WC • Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, pavements en pierre, pergola, rustique, étang, source • Chauffage au fuel, serpentines, pompe à chaleur pour piscine • Fenêtres en PVC, vitres isolantes, stores en aluminium • Parfait état, bonne maintenance

DA VENDERE: Casa indipendente con vista panoramica a Colla

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Elegante villa con piscina immersa nel verde

Ad Origlio, in una riservata zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita questa ampia villa indipendente di grande pregio, che coniuga spazi generosi, privacy assoluta e finiture raffinate. La posizione privilegiata garantisce la massima tranquillità, a soli 10 minuti dal centro di Lugano e a circa 15 minuti dalla Scuola americana TASIS, raggiungibile comodamente anche con un servizio di bus navetta dedicato.La proprietà si estende su un terreno pianeggiante di circa 2'466 m². La superficie abitabile di circa 500 m² si sviluppa su un unico piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, rifiniti con materiali di eccellenza. Il giardino, ricco di piante ornamentali accuratamente selezionate, offre molteplici aree relax, godendo di un'esposizione solare ottimale e di una privacy totale.L'ingresso conduce a un imponente soggiorno doppio, dotato di un camino centrale che crea un'atmosfera calda ed elegante, e con accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile, ampia e funzionale, dispone di un ingresso indipendente e di una dispensa attrezzata. La zona notte ospita una suite padronale con cabina armadio su misura e bagno en-suite, due camere doppie dotate di armadi integrati e un bagno di rappresentanza con finiture di pregio. La zona ospiti comprende due camere aggiuntive, una delle quali con bagno privato en-suite.A completare gli spazi abitativi, un locale hobby o studio di ampie dimensioni si apre direttamente sull'area solarium e sull'ampia piscina esterna riscaldata. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in pietra naturale e parquet a spina ungherese, mentre gli armadi su misura conferiscono un tocco di eleganza e funzionalità in ogni ambiente.La villa dispone inoltre di una zona di servizio completa, con camera per il personale dotata di bagno privato, lavanderia e stireria spaziose, cantina vini climatizzata, guardaroba e locali tecnici.L'immobile è disponibile esclusivamente come residenza primaria.In Origlio, in einer ruhigen und grünen Wohnlage, steht diese grosszügige, freistehende Villa zum Verkauf, die durch weitläufige Räume, absolute Privatsphäre und edle Ausstattungen besticht. Die erstklassige Lage bietet maximale Ruhe und ist nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Lugano sowie rund 15 Minuten von der TASIS American School entfernt, die bequem mit einem eigenen Shuttlebus erreichbar ist.Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2.466 m² ebener Fläche. Auf ca. 500 m² Wohnfläche auf einer Ebene präsentieren sich helle, grosszügige Räume mit hochwertigen Materialien. Der sorgfältig gestaltete Garten mit ausgewählten Zierpflanzen lädt mit mehreren Ruhebereichen zum Verweilen ein und bietet dank optimaler Sonneneinstrahlung und uneinsehbarer Lage vollste Privatsphäre.Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem imposanten Doppelwohnzimmer mit zentralem Kamin, das eine warme und elegante Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum privaten Garten ermöglicht. Die geräumige, funktionale Küche verfügt über einen separaten Eingang sowie eine gut ausgestattete Speisekammer. Der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite mit massgeschneiderter Ankleide und eigenem Bad, zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein hochwertig ausgestattetes Gästebad. Zwei weitere Schlafzimmer für Gäste, eines davon mit eigenem Bad en-suite, runden das Raumangebot ab.Ein grosszügiger Hobbyraum oder Arbeitsbereich bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum grossen, beheizten Aussenpool - ideal für Entspannung oder konzentriertes Arbeiten. Natursteinböden und Fischgrätparkett verleihen den Innenräumen eine besondere Eleganz, während maßgeschneiderte Einbauschränke Komfort und Stil vereinen.Abgerundet wird das Angebot durch einen komplett ausgestatteten Servicetrakt mit Personalzimmer inklusive Bad, grosszügigen Wasch- und Bügelräumen, klimatisiertem Weinkeller, begehbaren Garderoben und Technikräumen.Die Villa wird...

Maison détachée entourée de nature

À Bogno, un quartier de Lugano reconnu dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et paysagère, une maison détachée de 4,5 pièces est en vente dans un emplacement central à proximité des principaux sentiers de randonnée et de marche et des points de départ.La maison, qui nécessite une rénovation, est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/licence déjà approuvé.Deux places de parking.

Maison indépendante au milieu de la nature

À Bogno, un quartier de Lugano, connu dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et paysagère, une maison unifamiliale de 4,5 pièces est en vente dans un emplacement central, à proximité des principaux sentiers de randonnée et de promenade et des points de départ.La maison nécessitant une rénovation est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/autorisation déjà accordée.Deux places de parking.

Maison unifamiliale immergée dans la nature

À Bogno, une fraction de Lugano reconnue dans tout le Tessin pour sa grande richesse culturelle, naturelle et paysagère, une maison unifamiliale de 4,5 pièces est en vente dans une position centrale, à deux pas des principaux sentiers et points de départ de randonnées et de promenades.La maison, à rénover, est construite sur deux niveaux et peut être divisée en deux appartements de 119 m² et 124 m². Projet/licence déjà approuvés.Deux places de parking.

Maison individuelle avec deux appartements indépendants

Maison individuelle fascinante à Taverne avec 4,5 pièces et un appartement indépendant de 2,5 pièces supplémentaireRecherchez-vous une maison avec deux résidences séparées ? Cette maison individuelle avec 4,5 pièces et un appartement indépendant de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est le choix idéal pour vous.Située dans une rue privée, fermée et résidentielle à Taverne, cette maison offre de la tranquillité et toutes les commodités que vous attendez.Voici pourquoi cette maison mérite votre attention : • 2 appartements séparés et indépendants avec des pièces spacieuses qui offrent beaucoup d'espace pour votre famille et vos invités • 3 salles de bain bien aménagées pour garantir le confort et la privauté de tous les membres de la famille • Chambres à coucher lumineuses qui offrent l'équilibre parfait entre espace et intimité • Un espace extérieur qui vous permet de profiter des activités de plein air et de créer votre jardin idéal, à la fois pour le grand et le petit appartement et le jardin. • Un parking couvert et des parkings extérieurs pour deux voitures supplémentaires • Cheminee pour rendre les soirées d'hiver encore plus agréables • L'appartement indépendant de 2,5 pièces peut être utilisé pour générer des revenus, vous permettant ainsi de réduire le coût mensuel de votre éventuel prêt hypothécaire. • Nouvelle installation photovoltaïque