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Pièces
2.5
Surface habitable
70 m2
Prix de vente
CHF 245'000.–
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"Maison rénovée dans le centre de Bogno, avec grande terrasse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 245'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
70 m2
Dernière rénovation:
2021

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Nous proposons une maison à vendre dans le centre de Bogno, une fraction de la commune de Lugano.

L'immobilier a été complètement rénové en 2021 et se présente en excellent état. La façade est bien entretenue, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, un toit à pente et des gouttières en cuivre. Le système de chauffage sera mis à jour prochainement avec une chaudière électrique, choisie pour un plus grand confort et une sécurité accrue, avec des coûts de maintenance nuls. Une légère augmentation de la consommation d'électricité est compensée par l'absence de coûts de maintenance ; en outre, l'installation de panneaux solaires peut être évaluée à l'avenir.

L'accès se fait par une rue piétonne : en montant d'un étage, on atteint la zone de jour, composée d'un salon avec cuisine ouverte et d'une grande terrasse panoramique de 11 m², idéale pour des moments de détente en plein air. À l'étage supérieur, on trouve un palier, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche.

Un logement accueillant et soigneusement conçu, parfait comme résidence principale ou comme maison de vacances immergée dans la tranquillité du centre-ville. Des parkings communaux gratuits sont à environ 5 minutes à pied de l'hébergement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rusca Studio Immobiliare Sagl
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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Contact

Rusca Studio Immobiliare

No. d'annonce
4003100943
Réf. de l'objet
AB0386-2.94iwz.2g2y6
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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