19 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6835 (Morbio Superiore)

Morbio Superiore, ancien lieu de production, aujourd'hui univers de possibilités

MORBIO SUPERIORE Ancien lieu de production, aujourd'hui univers de possibilités Autrefois, on créait, on produisait ici. Aujourd'hui, cet immeuble spacieux et rénové devient une scène d'opportunités : voulez-vous y vivre ? Voulez-vous y travailler ? Voulez-vous y accueillir vos proches ou louer une partie ? Si vous avez de l'imagination, vous pouvez tout faire ici. Trois étages ensoleillés, vue ouverte et espaces généreux, complètement rénovés entre 2020 et 2024. Premier étage : attique de 3,5 pièces avec cuisine, grand salon, deux salles de bains, buanderie et deux pièces supplémentaires (l'une avec salle de bain privée, l'autre studio indépendant). Rez-de-chaussée : espace ouvert de 180 m², idéal pour des activités commerciales, créatives ou résidentielles, avec cuisine, bureau, terrasse panoramique, salle de bain moderne et WC séparé. Sous-sol : appartement de 4 pièces avec sauna, buanderie et local technique. Détails techniques : Surface utile : 633,9 m² Terrain : 915 m² 8 pièces, 6 salles de bains Garage + 4 places de parking extérieures Jardin clôturé et zone verte Pompe à chaleur et panneaux solaires sur tout le toit PRIX DE VENTE CHF 1.890.000,00. Disponible immédiatement. Un bien immobilier pour ceux qui ne veulent pas seulement habiter, mais créer leur combinaison parfaite entre vie, travail et investissement.

Villa moderne avec piscine et appartement indépendant

Cette villa d'architecte à deux familles est située à Morbio Superiore et jouit d'une vue à couper le souffle, orientée sud-est. Une privauté et une quietude maximales sont garanties par l'accès via une allée privée avec portail automatique et l'emplacement de la propriété. La luminosité de la maison est assurée par de grandes fenêtres. Le bâtiment, construit avec des matériaux de haute qualité (marbre, granit et bois), est réparti sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant de 3,5 pièces, orienté sud-est, la salle technique, une grande buanderie, de nombreuses caves, des placards et le garage avec 3 places de parking.Morbio Superiore est une petite ville calme du sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. En raison de l'extension du réseau de transport et de la proximité avec les principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes à Milan / Milan Malpensa), la commune de Morbio Inferiore s'est développée en un lieu de résidence très demandé. Morbio Inferiore offre à la fois un paysage de collines vertes avec de nombreuses vignes et parcs naturels, ainsi que la proximité de la sortie d'autoroute de Chiasso. Le lac de Lugano avec ses belles plages est à 15 minutes en voiture. Le centre-ville de Lugano est accessible en 35 minutes. Nous sommes à votre disposition à tout moment et serons ravis de vous conseiller en détail et de vous aider à vous installer en Suisse italienne.

Villa avec grand jardin et vue ouverte à Morbio Superiore

Villa avec grand jardin et vue ouverte à Morbio Superiore, dans un quartier résidentiel calme.Ce logement avec la vue panoramique splendide est actuellement composé de 2 appartements avec entrées indépendantes et il est également possible d'agrandir encore les espaces habitables, car environ 620 m² de SUL peuvent encore être construits.La maison avec 8,5 pièces s'étend sur 2 niveaux plus un grenier avec un soppalco d'environ 21 m².Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bain. À ce même niveau se trouvent un crotto, la salle technique, une cave à vin, la buanderie avec aire de séchage.Au premier étage se trouve : hall d'entrée, grand salon, cuisine, couloir, trois chambres et deux salles de bain. L'espace s'étend grâce à un portique et un grand terrasse.Il y a 3 places de parking en garage et 4 places de parking extérieures disponibles.MESURESLogement : 298 m²Zone verte : 1 729 m²Ref. : V-TS-MOR-PUL-52

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grands espaces – Opportunité unique

Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale distribuée sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces internes et externes, offrant polyvalence, confort et une excellente qualité de vie. La villa se développe sur trois étages indépendants, parfaits pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent combiner habitation et espaces de travail ou de loisirs. Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces : - 2 chambres à coucher - Cuisine - Grand salon - Salle de bain avec baignoire - Buanderie - Terrasse couverte - 2 caves et une cave à vin - Local technique Premier étage – Appartement duplex (niveau inférieur) - 1 chambre à coucher - 2 chambres simples - Penderie - Cuisine - Grande salle à manger avec cheminée - Espace de vie d'environ 80 m² - 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, l'espace de vie et la cuisine - Lucarne avec jardin d'hiver central Deuxième étage – Appartement duplex (niveau supérieur) - Grenier avec lucarne - 1 chambre à coucher - 1 chambre simple - Salle de bain avec douche - Local hobby/salle de jeux - Grand grenier Espaces extérieurs et confort : - Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité - Terrasses couvertes qui étendent l'espace de vie extérieur à chaque saison - Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures - 3 places de parking extérieures supplémentaires État et potentiel La villa, bien qu'elle se présente dans de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon ses propres besoins esthétiques et fonctionnels. Cette propriété représente une combinaison rare d'espace, de position et de potentiel, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec la possibilité d'adapter l'habitation à leurs propres désirs.

Maison unifamiliale - Breggia

Cette maison unifamiliale élégante et bien entretenue, située dans la localité renommée de Breggia-Morbio Superiore, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété de haut niveau dans une position stratégique.La résidence s'étend sur deux niveaux, avec une surface de 179 m² au rez-de-chaussée et 158 m² supplémentaires au niveau inférieur où se trouvent les 2 garages, la buanderie, le bunker, la salle technique et une grande pièce disponible.Construite en 1981, la structure présente une bonne conservation et garantit un confort de vie optimal grâce à l'utilisation de matériaux de qualité et à la présence d'un système de chauffage autonome alimenté au diesel.La distribution interne se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, assurant des espaces amples et une fonctionnalité parfaite.Les fenêtres sont en bois, conférant un toucher d'élégance et de chaleur à l'environnement. La présence d'un système d'alarme garantit la sécurité de la propriété.L'exposition sud/ouest garantit une luminosité constante et une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le Monte Rosa, offrant des couchers de soleil spectaculaires.La cuisine habitable est un autre élément de valeur de cette résidence, parfaite pour accueillir la famille et les amis lors de moments conviviaux. La présence d'une véranda et d'un jardin privé permet de profiter pleinement de la beauté du paysage environnant et de se détendre dans une totale intimité.En outre, la propriété présente des possibilités de construction résiduelles intéressantes d'environ 670 m².La propriété est complétée par un double garage et 4 places de parking découvertes, garantissant un espace ample pour le stationnement des véhicules. Un cellier est présent pour des espaces de stockage supplémentaires.Non moins important, la possibilité de construire une piscine représente une valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent profiter encore plus du climat et de la beauté de la zone.En résumé, cette maison unifamiliale se pose comme une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans une position privilégiée, avec la possibilité de personnaliser les espaces et de profiter pleinement de la beauté que la nature environnante offre.

Maison unifamiliale avec jardin à Morbio Superiore

Maison unifamiliale avec jardin à Morbio Superiore, l'une des zones les plus calmes et ensoleillées du Mendrisiotto, immergée dans la verdure et offrant une vue ouverte agréable.L'immobilier nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet cependant de repenser les espaces en fonction de vos goûts et de vos besoins, en valorisant au maximum le potentiel de la propriété.Un projet de redistribution des espaces est déjà disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée la zone d'habitation principale : un grand salon avec cheminée et accès à un jardin d'hiver lumineux, cuisine ouverte, chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Au sous-sol, le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à la présence d'un local idéal pour créer une buanderie, un local technique et un espace hobby, en plus de deux grandes caves qui peuvent être utilisées comme cave à vin.La maison est entourée d'un jardin privé.Les finitions et les systèmes comprennent des fenêtres en PVC avec vitrage triple installées en 2014, des stores manuels et un chauffage électrique à air.La propriété est complétée par 1 box singulier et 1 place de parking extérieure couverte, incluses dans le prix.Le contexte est résidentiel et serein, à quelques pas du centre du village, avec des écoles accessibles en quelques minutes et les principaux centres commerciaux et services situés à environ 4 km. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.Le prix est négociable.MESURESSurface habitable : 144 m²Surface de la terrasse : 15 m²Surface du sous-sol : 144 m²Surface du terrain : 734 m²Ref. : V-MA-MOR-CAR-14

Morbio Superiore: villa 10,5 pièces, 304 m², grand jardin, vue

Morbio Superiore, 10,5 pièces, 304 m², sur un terrain de plus de 1000 m², composé d'une villa principale et de deux appartements de 2,5 pièces. Vue enchantée.La disposition actuelle permet une division interne intéressante qui permet de vivre dans une villa avec un grand jardin et deux appartements indépendants. La villa, en position dominante et ensoleillée, est divisée comme suit:Rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée et sortie sur le jardin et la véranda, grande cuisine, chambre/étude, débarras, salle de bain avec douche.Premier étage: - hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, balcon avec vue.Sous-sol: - buanderie- garage pour trois voitures. Les appartements de 2,5 pièces disposent d'un séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec douche et se trouvent: - un au sous-sol avec un beau jardin privé - un au rez-de-chaussée avec un beau balconGrâce à des travaux de rénovation importants, tels que la rénovation complète du sous-sol où un grand garage pour trois voitures a été réalisé pour la villa, la propriété a acquis une plus grande valeur et une plus grande attractivité.Garage double et local chaufferie. La propriété est en excellent état. IDÉAL POUR CEUX QUI AIMENT LA TRANQUILLITÉ ET LA PRIVACY!

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec vue

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore un grand et spacieux bâtiment de trois étages, utilisé à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. La propriété jouit d'une belle vue et est située dans un endroit ensoleillé qui permet d'apprécier ses grands et lumineux espaces. Le bâtiment se compose de 3-4 unités, d'un garage et de 4 places de parking extérieures et est équipé de panneaux solaires sur l'ensemble du toit. Type: Maisons, VillasRaison: VenteLieu: Morbio SuperiorePièces: 11,5Superficie du terrain: 915 m²Surface utile: 633,9 m²Volume SIA: 1'764 m³Places de parking: 5Prix: 1'890'000 CHF Premier étage: 3,5 pièces sous les combles composé d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un très spacieux salon, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec baignoire à jets et double évier, buanderie. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, dont l'une avec salle de bain privée et l'autre qui peut être utilisée comme bureau indépendant.Réz-de-chaussée: 180 m² de bureau open-space adapté à une utilisation commerciale ou résidentielle, avec un atrium, cuisine, pièce pouvant être utilisée comme bureau, belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain moderne avec douche et WC séparé. Cet espace est adapté à diverses activités, telles qu'une salle de sport, un atelier d'artisanat, un bureau, des bureaux, un atelier, etc.Sous-sol: appartement de 4 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec douche, WC séparé, pièce avec sauna et évier, buanderie. À cet étage se trouve également la salle technique. La cour avant du rez-de-chaussée dispose de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage avec une place de parking. De plus, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée (du bureau open-space), et d'une zone verte décorative sur la façade de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur l'ensemble du toit. État et rénovation: rénovation complète entre 2020 et 2024, qui a porté sur les fenêtres, les volets, les portes, les installations sanitaires, les cuisines, les sols, le toit, le chauffage, etc. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa élégante avec grand jardin et deux appartements attenants

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore (Breggia), dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, une villa élégante avec un grand jardin, une vue panoramique et deux appartements attenants, tous deux de 2,5 pièces.Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: Morbio SuperioreSurface: 304 m²Surface du terrain: 1'021 m²Pièces: 10,5Salles de bains: 4Chambres à coucher: 6Prix: Chf 1'980'000.-Disponibilité: à convenirLa maison unifamiliale est divisée comme suit:2e sous-sol: triple box de l'immeuble d'habitation principal, double box des deux appartements de 2,5 pièces, local chauffage.1er sous-sol: buanderie, appartement 1 de 2,5 pièces.Rez-de-chaussée: grand salon, cuisine, pièce/étude, débarras, salle de bains avec douche, portique extérieur avec vue, appartement 2 de 2,5 pièces.1er étage: atrium, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, balcon avec vue. Les deux appartements de 2,5 pièces sont divisés comme suit: salon, cuisine, chambre à coucher, salle de bains avec douche.L'appartement 1 dispose d'un jardin privé, tandis que l'appartement 2 dispose d'un balcon accessible depuis le salon.L'immeuble est en excellent état. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa contemporaine avec piscine

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, commune de Breggia, dans un quartier résidentiel calme avec beaucoup de soleil et une vue imprenable à 180 degrés sur les Alpes, une belle villa bifamiliale avec piscine.La villa a été construite en 1967 par l'architecte Zürcher et est en excellent état de conservation, avec des volumes en double hauteur et de grandes fenêtres avec ouverture coulissante. Des caractéristiques prestigieuses sont certainement le marbre et le granit utilisés pour l'aménagement intérieur.La façade extérieure et l'architecture du jardin sont en béton apparent en bon état. Un long chemin privé avec une porte automatique mène à la propriété, garantissant une privauté et une tranquillité maximales.Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces a été aménagé, qui a été récemment rénové et a une entrée indépendante.La vue imprenable, l'orientation sud-est, le grand jardin à terrasses et la piscine de 12 mètres font de cette propriété l'objet idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.La propriété offre également la possibilité d'installer un ascenseur interne pour donner plus de confort et de commodité à cette habitation.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

BELLA CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA APERTA

A Morbio Superiore, proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di vasca idromassaggio ed è pavimentata in pietra e parzialmente piantumata.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

Maison tessinoise 5,5 dans la paix de la nature avec un merveilleux panorama

À Breggia, plus précisément dans la fraction pittoresque de Muggio, un lieu immergé dans le plus luxuriant verdure, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au signe de la détente, nous proposons une maison tessinoise typique rénovée avec 5,5 pièces à vendre.La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui est depuis longtemps un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.La maison se dresse sur un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone totalement exclusive qui permet de profiter de la plus grande intimité et d'espaces amples pour cultiver vos hobbies préférés.À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez profiter d'une vue relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les outils de la maison.La zone de nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un toucher de charme supplémentaire qui donne de l'importance au style rustique précieux de la propriété.La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement appréciable pour les amoureux de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant.Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone de nuit et en carreaux pour le reste de la surface.La maison ne peut être achetée que comme résidence secondaire, elle peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités d'hébergement.Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.Pour le linge à l'étage supérieur, il y a une disposition pour un système de buanderie situé à l'intérieur de la salle de bain avec douche.La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur abrite la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce en mansarde idéale comme zone de loisirs, et un bureau ainsi qu'une troisième chambre à coucher.Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complète cette offre inégalable.UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INÉGALABLE!!

Maison indépendante avec un grand potentiel dans un quartier calme à Breggia

L'année de construction de la propriété remonte à 1960 et offre un grand potentiel. La conception généreuse de la maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Un environnement calme et la proximité des installations de loisirs rendent cette offre particulièrement attractive. D'autres atouts incluent l'atmosphère excellente, lumineuse et calme, ainsi que le système de chauffage disponible.Cette propriété offre les points forts suivants : • Potentiel d'expansion pour la personnalisation des espaces de vie • Environnement calme et paisible • Proximité des installations de loisirs • Conception généreuse des espaces • Deux salles de bain pour un maximum de confort • Espace de stockage dans le cave Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Maison de rêve à ramener à la vie au cœur de la nature

Dans l'un des quartiers les plus calmes et ensoleillés du Mendrisiotto, entouré de verdure et avec une vue agréable, nous proposons une maison unifamiliale avec jardin, idéale pour ceux qui cherchent un bien à transformer selon leur propre style. La maison nécessite une rénovation, mais c'est précisément ce qui offre une opportunité rare : des espaces polyvalents et un grand potentiel permettent de créer une maison moderne et personnalisée, parfaitement adaptée aux besoins de chacun.Un projet de réorganisation des espaces qui valorise au maximum la propriété est déjà disponible. Au rez-de-chaussée, le séjour se développe avec un grand salon équipé d'une cheminée et d'un accès direct au jardin d'hiver lumineux, cuisine, chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains.Le sous-sol offre un grand sous-sol extrêmement fonctionnel, avec la possibilité de créer une buanderie, un local technique et des espaces de loisirs, en plus de deux grandes caves qui peuvent être utilisées comme caves à vin. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin privé qui garantit l'intimité, la détente et le contact avec la nature.Parmi les équipements, on trouve des fenêtres en PVC avec triple vitrage installées en 2014, des volets manuels et un chauffage électrique à air. Un garage simple et un espace de stationnement extérieur couvert, inclus dans le prix, complètent la propriété. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grand potentiel + choix de finitions et de personnalisation+ grands espaces lumineux+ vue splendide + jardin privé+ situation stratégique+ garage et places de parkingNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Villa de design moderne immergée dans la tranquillité

Villa de design moderne immergée dans la tranquillité à SagnoDans le contexte suggestif de Sagno, une fraction recherchée de la commune de Breggia, nous proposons à la vente une villa indépendante au caractère contemporain, située dans une position réservée au bout d'une rue en impasse. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la nature sans renoncer à la proximité des principaux services du Mendrisiotto.La propriété se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 204 m², répartie de manière harmonieuse et fonctionnelle : • Réz-de-chaussée (80 m²) : entrée accueillante avec armoires sur mesure, local technique, cave à vin/salle de dégustation, salle de bain de service et buanderie. • Premier étage (60 m²) : espace de vie lumineux ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres et terrasses créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des finitions de qualité comme les murs en terre de Venise, le parquet de haute qualité et un escalier en résine spectaculaire donnent aux pièces du caractère et de la raffinesse. • Deuxième étage (60 m²) : zone de nuit composée d'une chambre spacieuse, salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche. À l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable et bien entretenu avec système d'irrigation automatique, terrasses vivables et quatre places de parking, dont deux couvertes.Des équipements et des conforts de haut niveau complètent l'offre : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, système de refroidissement avec split, chauffage par serpentine à travers une pompe à chaleur, système photovoltaïque, adoucisseur et traitement centralisé de l'eau, ainsi qu'un système domotique.Une solution d'habitation moderne et complète, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la privacité dans un cadre naturel.

Maison au centre à rénover dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme et isolé, une maison unifamiliale au centre à rénover. Le bâtiment construit dans les années 60 jouit d'une vue spectaculaire ouverte et d'une bonne exposition au soleil. Type: Maison unifamilialeMotivation: VenteLieu: Morbio Superiore (Breggia)Surface du bâtiment: environ 140 m²Volume du bâtiment: 741 m³Nombre de pièces: 5,5Salles de bain: 2 (éventuellement 3)Places de parking: 1Prix: 360'000.-Disponibilité: immédiat La maison est divisée internement de la manière suivante:Réz-de-chaussée: entrée-atrium-escalier, buanderie, douche-WC, cavePremier étage: atrium, cuisine, salon, débarras-pièce technique, terrasseDeuxième étage: escalier-atrium, 2 chambres, WC-salle de bain, terrasseTroisième étage: escalier-atrium, 2 chambres, préparation WC-salle de bain, terrasseComble: débarras non habitable La propriété est entièrement à rénover.Possibilité de garer 1 véhicule, plusieurs places de parking publiques à proximité. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

La vista? Spettacolare! Il potenziale? Ancora di più.

Immagina di rilassarti sul divano o sulla terrazza di casa ammirando lo splendido panorama che si estende a perdita d'occhio davanti a te.Qui puoi progettare la tua nuova abitazione grazie alla ristrutturazione e all'ampia possibilità di ampliamento dell'edificio esistente.L'abitazione attuale, costruita negli anni '50, è disposta su un piano abitativo e un piano seminterrato.La superficie del fondo è di 797 mq e gli indici edificatori sono davvero interessanti:- Indice di sfruttamento 0.5- Indice di occupazione 30%- Altezza massima 8.20 m (10.20 m al colmo)Un'ottima opportunità per creare la tua villa su misura, anche bifamiliare.Se cerchi un investimento in una posizione meravigliosa, soleggiata e con vista imperdibile, questa è l'occasione giusta per te.Contattami per maggiori informazioni:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Sofa oder auf Ihrer Terrasse und geniessen die weite Aussicht, die sich vor Ihnen bis zum Horizont erstreckt.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu realisieren dank der Renovation und der grosszügigen Ausbaumöglichkeiten des bestehenden Gebäudes.Das bestehende Haus aus den 1950er-Jahren verfügt über ein Wohngeschoss sowie ein Untergeschoss.Die Grundstücksfläche beträgt 797 m² und bietet sehr interessante Ausnützungsziffern:- Ausnützungsziffer 0.5- Überbauungsziffer 30%- Maximale Gebäudehöhe 8.20 m (10.20 m am First)Eine ideale Gelegenheit, um Ihre individuelle Villa zu verwirklichen auch als Zweifamilienhaus.Wenn Sie eine Investition in sonniger Lage mit offener und attraktiver Aussicht suchen, lohnt sich ein Blick vor Ort.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung:Miriam EngelsbergerREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch