161 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6822 (Arogno)

Villa unifamiliale de 4.5 pièces avec vue panoramique à Vico Morcote

Découvrez cette superbe villa unifamiliale construite en 2002, située à Vico Morcote, avec une vue lac à couper le souffle. Avec ses 273,6 m² d'espace habitable répartis sur 3 étages, cette propriété offre des espaces généreux et un confort moderne pour toute la famille.La maison est composée comme suit :2e étage • Chambre principale avec salle de bain (douche), dressing et terrasse • Chambre 1 • Chambre 2 avec terrasse • Salle de bain avec baignoire • Garderobe • Pièce avec prédisposition pour devenir une salle de sauna 1er étage • Séjour avec sortie sur le jardin • Cuisine • Salle de bain • Débarras RDC • Entrée • Bureau • Buanderie La propriété comprend également un garage pour 3 voitures et un grand jardin avec vue lac.L'immeuble est équipé d'un ascenseur qui dessert tous les étages.Cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un environnement serein et bien connecté, avec tout le confort moderne et une vue à couper le souffle.Le prix de cette propriété est de CHF 2'900'000.

Bissone: Délicieuse maison unifamiliale 4.5 pièces avec un panorama enchanteur

Dans le contexte résidentiel suggestif et vallonné de Bissone, nous proposons à la vente une délicieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces, dans une position dominante, avec une vue enchanteuse sur le lac de Lugano.La propriété, également disponible en tant que résidence secondaire, est située dans le quartier calme et exclusif de la Via Collina, entouré de bois, à quelques pas des rives du Ceresio et des principaux services que ce charmant village offre, tels que des bars et des restaurants et l'arrêt des transports en commun.Le bâtiment, avec 4,5 pièces répartis sur 3 niveaux accessibles via un escalier extérieur ou directement via un ascenseur interne, est caractérisé par des environnements internes élégants, spacieux et lumineux et deux magnifiques terrasses qui donnent sur le lac, offrant une vue unique sur les couchers de soleil.Les espaces internes sont divisés comme suit : • Premier niveau (demi-sous-sol) : au niveau de la rue, il y a une cour pavée avec 2 places de parking extérieures, une pièce technique extérieure et un garage confortable (pour un véhicule) avec accès direct aux pièces souterraines de la maison, composées d'un grand et pratique hall d'entrée, d'une grande pièce chauffée utilisée comme buanderie et salle de hobby, d'une cave et d'une pièce machine dédiée à l'ascenseur. • Deuxième niveau (zone nuit) : au premier étage, nous trouvons la zone nuit avec un service invité avec une douche, une pièce utilisée comme étude (ou alternativement comme chambre), une première chambre lumineuse et une grande chambre à coucher avec une salle de bain privée complète avec une baignoire, les deux avec accès direct à la terrasse. • Troisième niveau (zone jour) : l'étage supérieur de la maison, dédié à la zone jour et caractérisé par un plafond accueillant et haut avec des poutres apparentes, est composé d'une cuisine ouverte élégante, d'un important salon (avec une cheminée) avec de belles fenêtres, 1 salle de bain invité et la deuxième terrasse d'où l'on peut profiter d'un panorama à couper le souffle. Sur demande, il est possible d'acheter le terrain adjacent (en grande partie boisé) où une partie du terrain représenterait le jardin de la maison.Propriété de confort et de charme remarquables, idéale à la fois comme résidence principale et comme merveilleuse maison de vacances au bord du lac, parfaite pour les familles qui cherchent une véritable oasis de paix, à courte distance des services urbains.Prix négociable.Emplacement : Commune exclusive surplombant les rives du Ceresio, à mi-chemin entre Lugano et Mendrisio (20 km de la frontière italienne), et caractérisée par un centre historique pittoresque, Bissone représente un emplacement très convoité pour un établissement résidentiel (à la fois pour les résidents et les touristes). Grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et la gare de Melide, de la ville, vous pouvez rejoindre rapidement tous les principaux services offerts par la ville de Lugano.Solution optimale pour ceux qui veulent être près du lac et profiter de la détente, du soleil et de la nature, mais également avoir la commodité de rejoindre le centre-ville en quelques minutes.

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica proprietà costituita da due abitazioni e realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, in ruhiger und abgeschiedener Hanglage, bieten wir eine herrliche Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten an, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Villa de design avec vue imprenable sur le lac - Vico Morcote

Au cœur exclusif de Vico Morcote, cette villa moderne et domotique de 4,5 pièces offre une résidence rare où tranquillité, intimité et vue panoramique se fondent avec un style de vie raffiné. Entourée par le charme naturel du lac de Lugano, la propriété offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un oasis exclusif de bien-être.Grâce à sa position privilégiée, la propriété peut également être acquise comme maison de vacances, représentant une solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme refuge de prestige pour le temps libre.Les intérieurs, conçus avec soin et gérables via un système domotique, offrent trois chambres qui garantissent des espaces intimes et polyvalents, également idéaux pour un bureau à domicile. Les quatre salles de bains assurent un confort supérieur, tandis que le grand espace de vie invite à des moments de détente et de convivialité. Une cave spacieuse, conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, complète la propriété.Construite en 2018, la villa se distingue par son efficacité énergétique et son design contemporain, avec un chauffage centralisé qui conjugue confort et attention aux consommations. Vendue complètement meublée et prête à vivre, elle représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel élevé de réévaluation dans le temps.Laissez-vous inspirer : cette maison peut devenir votre refuge privé ou votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite sans engagement.Cette offre de propriété est caractérisée par :? Parking extérieur inclus? Place de parking intérieure disponible? 4,5 pièces au design moderne? Villa dotée d'un système domotique? Trois chambres confortables? Quatre salles de bains pour un maximum de confort? Construction récente (2018)? Cave spacieuse? Villa complètement meublée? Également adaptée comme maison de vacancesIntéressés ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Villa de charme à Morcote avec jardin et vue lac à couper le souffle

Entre les collines ensoleillées de Morcote, cette élégante villa unifamiliale de 4,5 pièces représente une authentique oasis de tranquillité et de luxe. Parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, la propriété offre une vue lac à couper le souffle, de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et des espaces extérieurs soignés où l'on peut se détendre dans une totale intimité. La jacuzzi intégrée au vert complète l'expérience de bien-être, rendant chaque moment unique.Les espaces intérieurs ont été conçus pour un maximum de confort : le grand salon avec cheminée centrale devient le cœur convivial de la villa, tandis que les chambres lumineuses donnent sur le jardin privé, idéal pour les familles ou ceux qui aiment se détendre à l'extérieur. La terrasse panoramique et la position stratégique, à quelques pas du lac et des services locaux, conjuguent l'exclusivité et la praticité.Construite en 2000 et améliorée en 2010, la villa est prête à être habitée, offrant une combinaison rare d'élégance, de confort et de valeur durable. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances de rêve à Morcote. Caractéristiques principales : ? Villa unifamiliale de 4,5 pièces avec vue lac spectaculaire? Zone calme et résidentielle? Grand jardin privé avec espaces verts et jacuzzi? Salon central avec cheminée? Pièces lumineuses et ensoleillées? Terrasse panoramique pour moments de détente? Place de parking couverte? Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez cette villa unique à Morcote.

Résidence élégante avec vue panoramique sur la campagne

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rovio, dans le district de Lugano, nous proposons à la vente cette maison de famille 4,5 pièces soigneusement entretenue sur un terrain plat — idéale pour les familles ou tous ceux qui recherchent un environnement de vie calme.La maison s'étend sur trois niveaux bien répartis.À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bain. Des chambres, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac.L'étage principal dispose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon convivial avec cheminée — un endroit agréable pour la vie quotidienne et les moments en famille. À ce niveau se trouve également une deuxième salle de bain avec douche.Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au grand jardin avec pergola, idéal pour se détendre ou prendre des repas à l'extérieur. De certaines parties du jardin, vous pouvez également profiter d'une vue partielle sur le lac. En outre, un espace extérieur séparé est à votre disposition, qui peut être utilisé comme bureau ou atelier.À l'étage inférieur se trouvent la buanderie ainsi que la salle des équipements techniques.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau moderne et d'un chauffage par le sol, ce qui garantit un grand confort de vie et une bonne efficacité énergétique.L'offre est complétée par un grand garage ainsi qu'un parking extérieur couvert.N'est utilisable que comme résidence principale.Prix de vente incluant les places de parking : CHF 945’000.–

MELIDE · MAISON DE NUCLEO RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC ET CAVE VOÛTÉE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et entièrement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immeuble en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des pièces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave voûtée : environ 50 m² Répartition des espacesAu rez-de-chaussée, on trouve la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène à l'étage supérieur.A l'étage, caractérisé par un plafond en pente avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une agréable vue sur les toits du noyau et sur le lac, un affût qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau, on trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifÀ l'étage inférieur, accessible également depuis la rue piétonne, se trouve une cave voûtée d'environ 50 m², large comme la surface de l'habitation et à laquelle on accède par un portail en bois d'origine. Un espace rare, idéal comme dépôt, parfait pour la conservation du vin grâce à une température naturellement constante tout au long de l'année, local de loisirs ou environnement multifonctionnel. Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec le confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison complètement rénovée.Pour obtenir des informations ou visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Où le charme du passé rencontre le confort moderne

La maison est un bâtiment entièrement rénové en 2016. La rénovation a été intégrale : du toit aux planchers, car la maison était à l'origine une étable. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée, avec un espace pour les armoires. Un escalier mène au premier étage, où se développe le salon avec cuisine, une petite chambre et une salle de bain avec douche. Au deuxième étage, il y a la chambre principale avec une salle de bain supplémentaire avec douche. Un espace intéressant est le local hobby chauffé du rez-de-chaussée : actuellement équipé d'une machine à laver, il constitue un espace polyvalent utilisable également comme bureau. De ce local, on accède à la terrasse de propriété où l'on peut passer des moments sereins à l'air libre. La maison dispose d'une chaudière à pompe à chaleur avec distribution en serpentine dans un local technique du rez-de-chaussée et d'une cave. Un parking est disponible sur la place du village à quelques mètres de la maison. Je suis à votre disposition pour une visite sur place ou pour vous fournir des détails supplémentaires.

Rustique exclusif de 4.5 pièces avec vue sur le lac, Arogno

Ce rustique de 4.5 pièces offre une expérience unique de tranquillité et d'authenticité. L'atmosphère enveloppante et le silence exceptionnel de l'emplacement donnent à cette maison le privilège d'être un véritable refuge privé, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie serein, proche de la nature et loin de l'agitation urbaine.Les espaces intérieurs, conçus avec accueil et fonctionnalité, comprennent deux chambres et trois salles de bains, des détails raffinés qui garantissent le confort à la fois pour les couples et les petites familles. Une grande cave, un local de stockage pratique et l'avantage d'un parking, tout facilement accessible, complètent la propriété. La présence de Coop, d'une école primaire et d'un arrêt de bus à proximité immédiate souligne un environnement familial, pratique et sûr, parfait pour vivre dans le territoire avec tout le confort.Le rustique se distingue par sa construction authentique et montre un potentiel intéressant de personnalisation : moderniser selon ses besoins signifie valoriser le capital investi. Ne laissez pas échapper ce projet de vie : contactez-nous et découvrez la valeur d'un bien rare.Cette offre Properti est caractérisée par : ? 1 place de parking incluse? Deux chambres lumineuses? Trois salles de bains à disposition? Cave spacieuse pour le stockage? Local de stockage fonctionnel? Emplacement calme à ArognoIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS E ARREDI DI DESIGN

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design ed è pronta da vivere. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.La propriété, construite en 2018, se distingue par son architecture contemporaine, ses pièces lumineuses et ses finitions modernes de haut niveau. Équipé d'un système domotique, il offre un grand confort de vie et une gestion pratique de l'espace. L'accès à la propriété se fait par un escalier.Le coeur de la maison est représenté par un grand salon avec cheminée et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent de la luminosité aux pièces et une agréable continuité avec les espaces extérieurs. La salle à manger s'intègre harmonieusement au salon, créant une atmosphère élégante et accueillante. La cuisine est séparée, fonctionnelle et conçue pour assurer la praticité dans la vie quotidienne.La zone de couchage comprend une chambre principale avec salle de bains en suite et accès aux espaces extérieurs, ainsi qu'une deuxième chambre également avec salle de bains en suite. L'étage est complété par une salle de bains pour les invités, une buanderie privée et une autre pièce polyvalente idéale comme bureau, espace de détente ou salle de loisirs.A l'étage inférieur se trouve un espace de bien-être privé raffiné comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un sauna, une cave à vin et des pièces accessoires. Ce niveau a également accès aux espaces extérieurs, ce qui renforce encore la relation entre l'intérieur et l'extérieur.La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de design et est prête à vivre. Grâce à sa position privilégiée et aux caractéristiques de la propriété, elle constitue une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme élégante résidence secondaire au coeur du Tessin.La propriété est complétée par une place de parking dans le garage et deux places de parking à l'extérieur.In Vico...

Barbengo: villa indépendante raffinée de 4,5 pièces avec jardin privé

À Barbengo, dans une position tranquille et réservée, immergée dans la verdure, nous proposons à la vente une villa indépendante raffinée de 4,5 pièces, idéale pour ceux qui veulent vivre loin du chaos quotidien sans renoncer à la commodité des principaux services et des connexions urbaines. La propriété est située sur un terrain privé, un avantage de plus en plus rare et recherché, qui garantit l'intimité, l'indépendance et la sensation agréable de vivre dans une véritable villa. Les environnements intérieurs, bien distribués et fonctionnels, offrent une surface habitable de 116 m² conçue pour accueillir avec confort à la fois une famille et ceux qui ont également besoin d'espaces polyvalents pour travailler à domicile ou créer un studio privé. La zone de jour s'ouvre vers l'extérieur, offrant une atmosphère relaxante et une vue splendide ouverte sur les montagnes, tandis que le grand jardin représente le cœur de la propriété : un espace parfait pour vivre à l'air libre, se consacrer au repos ou accueillir des amis et de la famille dans une totale tranquillité. La villa dispose également de trois chambres à coucher, de deux salles de bain et de locaux accessoires qui ajoutent de la praticité et de la flexibilité aux espaces, s'adaptant facilement aux différentes exigences de logement. Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et la qualité de vie, dans l'un des contextes résidentiels les plus appréciés de la région.La villa indépendante est située dans un quartier résidentiel tranquille et réservé de Barbengo, dans une position idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation, sans renoncer à la commodité des principaux services. La situation offre un bon équilibre entre intimité, tranquillité et praticité, la rendant particulièrement adaptée aux familles et à ceux qui cherchent un environnement serein et bien connecté. À proximité immédiate se trouvent une école élémentaire et un jardin d'enfants, facilement accessibles, ce qui fait de la propriété une solution intéressante pour les noyaux familiaux avec des enfants. Les connexions avec les transports en commun sont également présentes dans le quartier, tandis que l'accès au réseau autoroutier peut être atteint en quelques minutes, garantissant des déplacements faciles vers le centre-ville et les principales destinations du territoire.La propriété dispose d'un jardin de 310 m², d'une marquise, d'une cave et d'un système de chauffage électrique.

Splendide villa avec vue sur le lac et poste de bateau à Brusino Arsizio

Villa récemment achevée, avec 4,5 pièces et plus de 200 m², nichée dans le cadre verdoyant et calme de Brusino Arsizio. La propriété se distingue par sa position privilégiée, offrant une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes et un environnement naturel préservé, avec un poste de bateau privé.La propriété se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Double garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, deux caves avec une surface au sol généreuse et deux locaux techniques.PREMIER ÉTAGE: Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et île centrale, grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle, toilettes pour les invités et local de stockage. Grand jardin privé.DEUXIÈME ÉTAGE: Chambre principale avec dressing confortable et salle de bain en-suite, avec double évier et douche, ainsi que deux chambres à coucher doubles supplémentaires.Toutes les chambres ont accès à un balcon donnant sur le lac, et chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité.TROISIÈME ÉTAGE:Grande terrasse sur le toit d'environ 70 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil ou les soirées en compagnie d'amis ou de famille.Poste de bateau privé à quelques pas de la villa.PARMI LES ÉQUIPEMENTS, NOUS AVONS:- Portail électrique pour un accès sécurisé et pratique;- Jacuzzi pour des moments de détente pure;- Fenêtres en aluminium avec vitrage triple;- Stores électriques pour une gestion facile et pratique de la lumière;- Protection solaire extérieure pour protéger les pièces du soleil estival;- Vidéophone pour une sécurité supplémentaire;- Chauffage alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentins de chauffage au sol.La position stratégique et la planification des espaces garantissent un environnement frais et aéré pendant les mois d'été.Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement exclusif, où le confort, le design et le panorama se fondent parfaitement.À quelques minutes se trouvent tous les commerces nécessaires tels que des magasins d'alimentation, des cabinets médicaux et des restaurants, tandis que la frontière italienne est à environ 5 minutes en voiture.

Paradis de vacances de rêve avec jardin ensoleillé

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Dans un endroit calme et ensoleillé de Baslona-Carona, cette charmante maison semi-détachée de 2½ pièces se présente comme un refuge idyllique avec beaucoup d'intimité et un sentiment de vie naturelle. Entourée de beaucoup de verdure, le jardin spacieux et le balcon offrent un merveilleux refuge avec une vue dégagée sur le paysage montagneux environnant jusqu'au Monte Brè.La propriété offre environ 50 m² d'espace de vie et impressionne avec une disposition harmonieuse des pièces ainsi qu'une atmosphère lumineuse et accueillante. Rénovée en 2023, la maison est aujourd'hui en excellent état et bien entretenue.L'espace de vie et de cuisine ouvert impressionne avec une atmosphère accueillante et une cheminée caractéristique qui donne à la pièce de la chaleur et du charme. Des spots LED élégants et les fenêtres du sol au plafond offrent un agréable éclairage à toute heure de la journée et soulignent le sentiment de vie confortable.La chambre à coucher est particulièrement agréable en raison du calme environnant et dispose d'une salle de bain avec douche. Une fenêtre offre de la lumière naturelle et une ventilation agréable.Cette offre spéciale est complétée par le jardin bien entretenu sur un terrain d'environ 305 m² – parfait pour profiter de la paix et de l'emplacement ensoleillé à fond.À quelques minutes de là se trouve le parc San Grato, connu pour ses chemins de randonnée idylliques et ses points de vue impressionnants. Dans le même temps, Lugano, le lac de Lugano, les restaurants et les possibilités de shopping sont facilement accessibles.

Charmant rustico rénové au cœur de Morcote

***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***À quelques pas du rivage du lac de Lugano, entre les rues pittoresques de Morcote, se trouve ce rustico unique au charme spécial.La maison, construite vers 1900, a été complètement rénovée en 2014, préservant son caractère d'origine et le complétant par un confort de vie moderne. Sur environ 50 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, un concept de vie harmonieux se déploie, combinant avec succès la fonctionnalité et l'atmosphère.Dès l'entrée, un petit cour intérieur accueillant avec usage de terrasse vous accueille – un endroit idéal pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cuisine semi-ouverte, un salon et une salle de bain moderne avec douche, lave-linge et sèche-linge. Le salon et la salle à manger impressionnent par leurs plafonds en arc caractéristiques et leurs murs de pierre visibles, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine est fonctionnelle et de haute qualité, s'intégrant avec style dans l'ensemble.Au premier étage, une pièce lumineuse avec une grande fenêtre s'ouvre, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre à coucher, dressing ou bureau. Le grenier abrite actuellement la chambre à coucher et convainc par ses pentes de toit charmantes et une fenêtre de toit, assurant un éclairage naturel agréable.Les parquets chauds, une répartition des pièces bien pensée et un concept d'éclairage harmonieux – également dans la zone d'escalier – donnent à la maison une atmosphère particulièrement accueillante, même en soirée.Ce rustico conçu avec amour est un véritable joyau pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial – un refuge avec du caractère. Le lac, les restaurants, les cafés, les petites boutiques et le débarcadère sont facilement accessibles à pied.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!

AGNO · MAISON DE VACANCES · 2.5 PIÈCES DE DESIGN AVEC TOIT-TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être destiné à une résidence secondaire!À Agno, nous proposons à la vente un 2,5 pièces duplex de construction récente (année 2022), inséré dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation au total, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 65 m² SUR, avec des espaces open space, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Grand entrée avec armoire, zone de jour avec cuisine ouverte sur la zone de vie, savamment disposée en C de manière à être visuellement discrète et partiellement cachée. La distribution fluide des espaces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 42 m², un espace extérieur d'un grand impact et de confidentialité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent à l'extérieur. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.PositionAgno est un choix stratégique : • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immeuble neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • pas d'intervention immédiate à prévoir attrait accru sur le marché de la locationLes caractéristiques complètes de la propriété • place de parking dans le garage : CHF 50'000.- • cave privée d'environ 10 m² • une buanderie privée complète avec évier et lave-linge. Cible idéale : célibataire, couple moderne ou investisseur à la recherche d'un produit récent, distinctif et facilement louable.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Casa Caratteristica nel Nucleo Storico di Bissone in Vendita

Nel suggestivo nucleo storico del Comune di Bissone, proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese che conserva il fascino delle tradizionali costruzioni ticinesi.La proprietà si inserisce in un contesto autentico, silenzioso e di elevato valore culturale: Bissone è infatti luogo d'origine di celebri artisti quali Borromini, Maderno, Gaggini e Busi, maestri che hanno lasciato un'impronta indelebile nel patrimonio artistico europeo.Soluzione ideale come abitazione primaria, residenza secondaria o investimento immobiliare.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano terra:-Ingresso - Cucina con sala pranzo - Salotto con camino - SottoscalaPiano primo: Camera da letto con armadi a muro - Bagno con doccia - Guardaroba - Secondo bagno con vasca idromassaggio e doppi serviziPiano secondo:- Camera da letto mansardata con armadi a muroDOTAZIONI E FINITURE:o Costruzione tradizionale in muraturao Travi a vistao Caminoo Riscaldamento autonomo (elettrico + camino)o Affacci su corte internaACCESSORI E PARCHEGGIO:o Cantina: noo Posto auto: con contrassegno per residenti nelle immediate vicinanzeo Spazi esterni: corteCONTESTO E SERVIZI:o Nucleo storicoo Lido comunaleo Fermata buso Negozi alimentario Accesso autostradale nelle vicinanzeNOTA: È acquistabile come residenza secondaria.Soluzione particolarmente interessante per amanti dei nuclei storici, che desiderano vivere in un ambiente autentico a pochi minuti dai principali servizi e dal lago.Im reizvollen historischen Zentrum der Gemeinde Bissone bieten wir ein charakteristisches Dorfhaus zum Verkauf an, das den Charme der traditionellen Tessiner Gebäude bewahrt hat.Die Immobilie befindet sich in einem authentischen, ruhigen Kontext von hohem kulturellem Wert: Bissone ist nämlich der Herkunftsort berühmter Künstler wie Borromini, Maderno, Gaggini und Busi, Meister, die das europäische Kunsterbe unauslöschlich geprägt haben.Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition.RAUMAUFTEILUNG:Erdgeschoss:-Eingangshalle - Küche mit Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin - UntertreppeErster Stock:Schlafzimmer mit Einbauschränken - Bad mit Dusche - Garderobe - Zweites Bad mit Whirlpool und zwei BäderZweiter Stock:- Schlafzimmer im Dachgeschoss mit EinbauschränkenAUSSTATTUNGEN UND OBERFLÄCHEN:- Traditionelle Mauerwerkskonstruktion- Freigelegte Balken- Kamin- Unabhängige Heizung (elektrisch Kamin)- Blick auf den InnenhofZUBEHÖR UND PARKPLATZ:- Keller: nein- Parkplatz: mit Anwohnergenehmigung in unmittelbarer Nähe- Außenanlagen: InnenhofKONTEXT UND DIENSTLEISTUNGEN- Historischer Kern- Städtisches Strandbad- Bushaltestelle- Lebensmittelläden- Autobahnanschluss in der NäheHinweis: Es kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Besonders interessant für Liebhaber historischer Kerne, die in einer authentischen Umgebung nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem See entfernt leben möchtenIn the charming historic core of the municipality of Bissone, we offer for sale a characteristic village house that retains the charm of traditional Ticino buildings.The property is set in an authentic, quiet context of high cultural value: in fact, Bissone is the birthplace of famous artists such as Borromini, Maderno, Gaggini and Busi, masters who have left an indelible imprint on the European artistic heritage.Ideal solution as primary residence, secondary residence or real estate investment.SPACE DISTRIBUTION:Ground floor:-Entrance hall - Kitchen with dining room - Living room with fireplace - UnderscaleFirst floor: Bedroom with fitted closets - Bathroom with shower - Cloakroom - Second bathroom with whirlpool tub and double facilitiesSecond floor:- Attic bedroom with built-in closetsEQUIPMENT AND FINISHES:.- Traditional masonry construction- Exposed beams- Fireplace- Independent heating (electric fireplace)- Overlooks internal courtyardACCESSORIES AND PARKING:- Cellar: no- Parking space:...

Maison de 4,5 pièces avec grand garage et places de parking

À Brusino Arsizio, pratiquement à l'entrée de la route qui mène au centre-ville, nous proposons à la vente cette grande maison de 4,5 pièces avec de grands espaces extérieurs, une terrasse et un garage pour environ 10 voitures.La maison est composée comme suit :Premier étage : appartement de 4,5 pièces composé d'entrée, cuisine séparée, grand séjour avec salon et salle à manger, une première salle de bain avec WC, douche et buanderie, deux chambres confortables, une très grande chambre principale avec salle de bain en suite et balcon.Au rez-de-chaussée : atelier - garage avec grand cellier/deposit, garage, cases vers la rue, bureau/accueil et partie de l'atelier. Ce niveau est également relié à l'appartement par un escalier intérieur.À l'extérieur, nous avons le jardin, d'autres places de parking, le portique et la terrasse.À l'origine, la maison était utilisée comme concession et pour cette raison, elle dispose actuellement d'environ 10 places de parking couvertes dans les locaux du rez-de-chaussée et au moins quatre autres places de parking extérieures.La maison se présente dans son état d'origine, même si elle est bien entretenue, à notre avis, c'est une excellente opportunité pour ceux qui veulent un appartement indépendant avec des dimensions généreuses et ont besoin d'espace pour loger des véhicules et/ou des équipements liés à leur activité.

Maison dans le noyau près du lac

Dans le pittoresque Borgo di Riva San Vitale, à quelques pas de la Piazza Grande et du lac, nous proposons à la vente une maison complètement rénovée située dans une cour historique.Une maison, parfaite pour ceux qui cherchent un domicile dans le noyau près du lac, est idéale comme résidence principale, combinant confort moderne et charme de la tradition.Caractéristiques principales et confort:Fenêtres modernes avec triple vitrage pour une isolation optimale, avec chauffage au gaz distribué par des radiateurs pour une efficacité énergétique idéale et une répartition optimale des espaces.Au rez-de-chaussée, un espace dédié à la cuisine spacieuse pour tous les besoins.Au premier étage, un grand et lumineux séjour avec de belles fenêtres qui valorisent l'environnement.Au deuxième étage, une chambre accueillante et une salle de bain avec douche.Au troisième étage, un élégant espace mansardé avec un design unique et riche en détails caractéristiques.Cette maison complètement rénovée offre la possibilité de vivre dans un environnement historique avec tous les avantages d'une rénovation moderne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99

Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare

Highlights:- Contesto residenziale molto tranquillo- Interessanti potenzialità di ampliamento o nuova edificazioneNel quartiere residenziale di Pazzallo, rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro di Lugano, proponiamo una proprietà immersa nel verde, situata a circa 423 m s.l.m. sulle pendici del Monte San Salvatore. La posizione è particolarmente apprezzata perché, pur essendo leggermente discosta dalla città, consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti d'auto, offrendo al contempo un contesto naturale e un paesaggio variegato e affascinante.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, alla fine di una strada a fondo cieco, condizione che garantisce massima quiete e assenza di traffico. Il terreno, di circa 1'004 m², è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso. Il giardino, riccamente piantumato, presenta una vegetazione rigogliosa e tipicamente mediterranea, impreziosita da numerose palme.La posizione è ideale anche per famiglie: la scuola dell'infanzia dista circa 240 metri, mentre scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano a circa 500 metri. A pochi passi si trovano inoltre il celebre Grotto San Salvatore e la funicolare che conduce al Monte San Salvatore.L'attuale costruzione dispone di una superficie abitabile di circa 87 m², composta da zona giorno con accesso al giardino, cucina, bagno e due camere da letto. All'ingresso del giardino è presente un garage per 1 posto auto. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è infatti possibile sia procedere con una ristrutturazione dell'esistente con ampliamento, sia progettare e realizzare una nuova abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze e i propri gusti.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano. Con opportuni interventi o una nuova edificazione, la proprietà può trasformarsi in un vero e proprio bijou residenziale.Höhepunkte:- Sehr ruhige Wohnlage- Interessantes Potential für Erweiterung oder NeubauIm Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird.Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten.Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten: Es ist möglich, entweder eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen oder ein neues Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen.Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu...

Villa de design dans une position unique avec vue lac à couper le souffle et darsena

Il existe des endroits qui ne se limitent pas à être habités, cette villa exclusive proposée à la vente à Brusino Arsizio est l'un de ces rares endroits où le temps semble ralentir et où chaque regard vers le lac offre une nouvelle émotion.Dans une position avec un panorama à couper le souffle et préservé, cette résidence de prestige naît, conçue pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison avec des espaces multifonctionnels et des environnements qui peuvent se transformer, laissant à l'imagination le soin de donner forme à vos désirs.Les grandes fenêtres encadrent le lac comme un tableau en mouvement continu. La lumière naturelle enveloppe les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaude et accueillante.La cuisine avec île centrale moderne et parfaitement intégrée est l'endroit où naissent les moments, les parfums et les saveurs, le cœur convivial de la maison, conçu pour partager.Du salon, vous accédez à une terrasse panoramique, un angle suspendu entre ciel et eau, où vous pouvez vous détendre et vous laisser bercer par les reflets du lac et le silence qui l'entoure.La zone nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain élégante et fenêtrée. La terrasse sur le toit est un endroit magique, étendu autant que la maison entière, avec vue lac ouverte et sans frontières. Prédisposée pour cuisine extérieure et barbecue, c'est le scénario parfait pour des dîners sous les étoiles et des toasts au coucher du soleil.La villa dispose d'une darsena privée, un élément de valeur extraordinaire qui rend cette propriété encore plus exclusive. Un accès direct au lac capable d'éléver l'expérience de vie et d'augmenter considérablement la valeur et le prestige de la propriété.L'accès se fait par un garage avec deux places de parking, flanqué de deux autres places de parking extérieures.Ce n'est pas seulement une villa, c'est un choix de beauté Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99