27 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6645 (Brione sopra Minusio)

Vente à Brione sopra Minusio - Maison unifamiliale exclusive avec vue sur le lac (également résidence secondaire)

Une propriété exclusive qui combine architecture, matériaux de haute qualité, espaces lumineux et une situation privilégiée immergée dans la tranquillité, à quelques minutes de Locarno et avec une vue imprenable sur le Lac Majeur.Cette élégante maison unifamiliale, conçue en 2009 par l'architecte I. Moretti, se distingue par son style contemporain et son béton apparent caractéristique, qui lui confère du caractère, de l'élégance et une timeless. Les sols en béton pigmenté, lissés et laissés apparents, ajoutent également une touche à cet objet unique.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire, une opportunité de plus en plus rare dans l'une des localités les plus recherchées du Locarnese.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, conçue comme un espace lumineux et accueillant unique : • Entrée/couloir avec des armoires murales pratiques; • Salle de bain pour les invités; • Grand salon caractérisé par de grandes fenêtres des deux côtés, qui inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le Lac Majeur et le paysage environnant. La cheminée à bois donne une atmosphère chaude et conviviale pendant les mois les plus frais; • Cuisine moderne ouverte; • Depuis le salon et la cuisine, on accède à un espace extérieur à l'arrière, avec table et jardin, parfait pour les repas et les dîners en plein air. La zone de nuit se trouve au niveau inférieur : • Un petit bureau ouvert, avec vue sur le jardin, idéal pour travailler de chez soi ou pour ses propres loisirs; • Première chambre avec accès direct à un balcon et au jardin; • Deuxième chambre qui s'ouvre sur un balcon; • Salle de bain moderne avec douche; • Chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une baignoire et d'un accès direct au balcon; • Depuis la zone de nuit, on accède au jardin privé. Le semi-sous-sol offre des espaces accessoires parfaitement organisés : • Grande buanderie avec de nombreuses armoires murales; • Local technique; • Grand local de loisirs, également avec des armoires murales variées, qui offrent de la praticité et des espaces de stockage amples. L'ensemble de la maison a été conçu avec une attention particulière à la fonctionnalité et comporte de nombreuses armoires intégrées qui optimisent les espaces tout en maintenant l'esthétique propre et minimaliste des environnements.Une propriété exclusive qui combine architecture, matériaux de haute qualité, espaces lumineux et une situation privilégiée immergée dans la tranquillité, à quelques minutes de Locarno et du Lac Majeur.AUTRE : • Résidence principale ou SECONDARY possible; • Deux places de parking extérieures privées directement devant la maison avec possibilité de créer un garage/parking; • Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol; • Conduit pour la lessive de la zone de nuit au placard de la buanderie. CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Maison mitoyenne neuve de 5 1/2 pièces avec petit jardin

Tout à fait neuve maison mitoyenne de 5 1/2 pièces avec petite jardin et belle vue sur le lac et le Locarnese. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon-salle à manger avec cheminée, la cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette invité avec douche. À l'étage supérieur se trouvent 3 chambres (2 orientées lac) et une grande salle de bain. Dans le sous-sol se trouvent cave, buanderie et salle technique, ainsi qu'une grande pièce avec accès direct au jardin. Cette pièce pourrait être aménagée en studio, tous les raccordements pour l'installation de toilettes/douche sont disponibles. Le jardin peu entretenu est situé devant la maison. Une piscine chauffée avec grand espace de bain de soleil est à disposition pour une utilisation partagée.

Maison de 5,5 pièces avec jardin et piscine privée

Maison de 5,5 pièces avec jardin et piscine privée À Brione sopra Minusio, nous proposons une maison individuelle de 5,5 pièces caractérisée par une architecture contemporaine, avec des volumes géométriques et des façades en béton apparent.Les espaces intérieurs s'ouvrent sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de la maison et ceux dédiés à la vie en plein air.Construite en 2001 sur un terrain de 460 m², la propriété se développe sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable nette d'environ 147 m², en plus des surfaces annexes.Le jardin plat avec irrigation automatique, la piscine extérieure avec eau chauffée, le patio et les six places de parking privées complètent une offre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent une habitation familiale avec des espaces extérieurs à vivre.Les espaces intérieursAu rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la zone jour, composée d'un grand salon avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes surfaces vitrées favorisent la luminosité et permettent l'accès direct au jardin et au patio, aménageable pour les repas, les dîners et les moments de détente. Une toile de store extensible permet d'ombrager la zone repas extérieure.Les finitions intérieures, datant de 2001, sont de haute qualité. Les sols sont en grès porcelanisé avec des carreaux de grandes dimensions. La cuisine a été mise à jour avec le remplacement du réfrigérateur en 2022, de la cuisinière en 2024 et de la lave-vaisselle en 2025.L'étage supérieur abrite trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un balcon privé, tandis qu'un deuxième balcon est accessible depuis la chambre centrale.Deux salles de bains éclairées complètent l'étage : la salle de bain principale, avec des revêtements signés par le styliste italien Rocco Barocco, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet ; la deuxième salle de bain, revêtue de mosaïque, dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.Au sous-sol se trouvent une spacieuse buanderie, une cave, un débarras et le local technique. Le local hobby dispose en outre des prises et des évacuations déjà prévues pour la réalisation d'une troisième salle de bain.Ces espaces offrent des surfaces utiles et de service, directement reliées aux étages habitables par l'escalier intérieur.Jardin et piscineLe jardin plat se développe autour de la maison et comprend des aires vertes avec système d'irrigation automatique, un patio pavé et une piscine privée extérieure avec eau chauffée.Une double clôture, constituée de grille et de murets et complétée par une haie verte de qualité, délimite la propriété. La présence de palmiers et d'un olivier contribue à l'atmosphère méditerranéenne des extérieurs.L'agencement des espaces permet d'organiser différentes zones pour la détente, les jeux et la convivialité, tout en maintenant un lien pratique avec la zone jour.Caractéristiques techniques et travaux réalisésL'habitation est équipée d'un chauffage au sol avec des serpentes récemment révisées, alimenté par une chaudière à fuel remplacée en 2020. Les fenêtres sont en bois et en aluminium.Complètent la propriété six places de parking extérieures privées, incluses dans le prix de vente. Il est également signalé la possibilité de fermer quatre des six places de parking pour créer un garage avec accès direct à la maison ou au jardin.Une maison au caractère architectural reconnaissable, avec des finitions de qualité, une distribution fonctionnelle des espaces et des espaces extérieurs conçus pour profiter de la belle saison.

Brione sopra Minusio – Maison indépendante avec piscine

À Brione sopra Minusio, dans ce quartier que tous décrivent comme "magique" pour la lumière, le calme et la qualité de l'air, se dresse cette maison unifamiliale indépendante : un lieu qui accueille, protège et offre immédiatement la sensation de privacité absolue.Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre avec de grandes fenêtres sur le jardin et la piscine privée, amenant la nature à l'intérieur de la maison. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine moderne en U, en noir brillant, donne une touche de caractère contemporain.À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre à coucher avec sa salle de bain privée avec baignoire, rehaussée par des carreaux salmon élégants, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche. Toutes les pièces sont lumineuses et donnent sur le verdoyant environnement, avec un agréable terrasse qui complète la zone nuit.Le demi-sous-sol surprend par ses espaces : un grand salon de loisirs chauffé, local technique, buanderie, cave et la possibilité de créer une troisième salle de bain, parfaite pour accroître encore le confort de la maison.À l'extérieur, le jardin complètement clôturé offre un espace rare : grand, privé, ensoleillé, parfait pour vivre des moments à l'extérieur en toute liberté.La propriété comprend six places de parking extérieures (CHF 200’000) avec la possibilité d'en convertir quatre en garages, un plus important pour la valeur et la praticité.Le chauffage est autonome et fonctionne avec de l'huile et des serpentes de chauffage.Prix de vente total : CHF 1’250’000.-(1’050’000 maison + 200’000 places de parking)Une maison qui se prête parfaitement à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances pour ceux qui recherchent la privacité, la lumière et un contexte vraiment unique au-dessus du lac Majeur.

Maison tessine originale dans le noyau de Brione s.Minusio

Cette maison tessine originale se trouve dans le centre du village de Brione et, avec sa substance, est l'un des plus anciens bâtiments de la commune de Brione. La maison avec un toit en pierre d'origine (tetto in piode) profite d'une vue imprenable sur le lac. La maison se développe sur 2 niveaux d'habitation et dispose d'un petit jardin avec une table en pierre et une végétation méridionale magnifique. L'arrêt de bus et les parkings publics sont à proximité immédiate.

Mini-Rustico charmant dans un emplacement merveilleux

Petit mais charmant 1-pièce rustico dans un emplacement surélevé à Val Resa!Le rustico est complètement indépendant et situé dans un endroit absolument calme et idyllique. Il est entouré d'une propriété de 870 m2 composée de prairie et de forêt. L'accès se fait directement jusqu'à la propriété et il y a suffisamment de places de parking disponibles sur la propriété. En raison de l'orientation sud, l'ensoleillement est présent tout au long de l'année. Le rustico dispose d'une cheminée, d'une cuisine ouverte et d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bain séparée avec douche et toilettes. Très joli extérieur avec une terrasse devant la maison. Le rustico dispose d'un toit en pierre naturelle d'origine (piode).