Maison double acheter: 6332 (Hagendorn)

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Nouvelle construction
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4.5 pièces390m², CHF 4’323’060.–
6315 Oberägeri

Letzte freie Einheit - Haus B mit 4.5-Zimmer in Oberägeri

Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2024 57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.

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4.5 pièces230m², CHF 4’191’660.–
Oberägeri, 6315 Oberägeri

Exklusives Terrassenhaus mit atemberaubendem Berg- und Seeblick

Willkommen zu Ihrem Traumhaus mit Panorama See- und Bergsicht! Diese exquisite Immobilie am Terrassenweg 5 in Oberägeri, Zug, bietet Ihnen alles, wovon Sie je geträumt haben könnten. Mit einer einmaligen Lage und einer beeindruckenden Liste von Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Luxus und Komfort suchen. Geniessen Sie jeden Tag den wunderschönen Seeblick, der sich von Ihrer eigenen Panoramaterrasse erstreckt. Der Ort ist wie geschaffen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während Sie die malerische Umgebung bewundern. Der flexible Grundriss des Hauses mit 4B Panoramafenstern sorgt für eine optimale Nutzung des Raumgefühls und bringt die natürliche Schönheit der Umgebung in Ihr Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort bietet, um die Natur zu geniessen. Der angrenzende Steingarten mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und bietet einen privaten Bereich, um die Ruhe und Gelassenheit dieser einzigartigen Lage zu geniessen, mit spektakulärer Aussicht. Mit insgesamt 4.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine grosse Familie. Die gehobene Ausstattung und der gute allgemeine Wartungszustand garantieren höchsten Komfort und eine langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Das Terrassenhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Oberägeri, Zug. Die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu erstklassigen Schulen und Annehmlichkeiten wie das Hallenbad mit Wellness sowie das Seebad, machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6315-24-3

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6 pièces490m², Prix sur demande
Luzernerstrasse 41, 6330 Cham

Sind Sie bereit für ein einzigartiges Zuhause

Sind Sie bereit für ein einzigartiges "Zuhause" ?Dann melden Sie sich bei uns…An der „Luzernerstrasse 41“ in Cham bieten wir dieses bezaubernde, liebevoll gestaltete 6-Zimmerhaus mit 430m2 Wohnfläche und 40m2 Nebenräumen zum Verkauf an. Nutzen Sie die Gelegenheit und tauchen Sie bald ein in den Luxus dieses Kolonialstilgebäudes, das unter Denkmalschutz steht und somit eine wahre Rarität darstellt. Wir sind überzeugt, dass Sie begeistert sein werden.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Im Untergeschoss, das über die Zufahrt zum Haus erreichbar ist, erwartet Sie ein Raum mit Natursteinboden und Fußbodenheizung. Hier finden Sie das Gästezimmer/WC/Sauna, ein Büro mit Einbauschränken, eine Waschküche und den Naturkeller. Eine Etage höher befinden sich der Haupteingangsbereich, das Wohnzimmer sowie die großzügige Küche, die durch eine zweiteilige Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein kleiner und ein großer V-Zug Backofen Combair (inklusive Grill), ein Miele Druckdampfgarer, eine hochgebaute V-Zug Geschirrspülmaschine und ein Gas-Kochfeld. In den beiden oberen Stockwerken mit Seeblick befinden sich die fünf Schlafzimmer. Toiletten und Badezimmer sind bewusst getrennt angelegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine offene Nasszelle mit Dusche/Lavabo und Zugang zur überdachten „Laube“. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht – hier passt einfach alles. Mit Deckenhöhen von über 3 Metern entsteht ein grandioses Raumgefühl. Lieben Sie luftige Räume und schätzen Sie viel Platz, dann ist dieses 6-Zimmer-Haus mit Baujahr 1876 genau das Richtige für Sie. Es besteht auch die Möglichkeit teilweise stilles Gewerbe zu intregieren. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich sind.Kaufpreis im höheren einstelligen Millionenbereich.Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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3.5 pièces380m², CHF 4’323’060.–
6315 Oberägeri

Letzte freie Einheit - Haus B mit 3.5-Zimmer in Oberägeri

Die beiden exklusiven Doppelhaushälften bieten modernes und elegantes Wohnen auf höchstem Niveau, umgeben von einer malerischen Kulisse aus Bergen, grünen Flächen und dem Ägerisee. Die Häuser sind weniger als 50 Meter vom Seeufer des Ägerisees entfernt. Hier finden Familien, aber auch Paare oder Singles ihr neues Zuhause. Natur und Wanderwege befinden sich vor der eigenen Haustür. Der sehr niedrige Steuerfuss (für das Jahr 2023.57% Gemeindesteuern) ist ein weiteres attraktives Standortmerkmal. Die Häuser überzeugen mit ihren modernen Ausbaustandards auf allen Stockwerken, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmern, darunter eine Suite im Attikageschoss, einem geräumigen Kellergeschoss und der Seenähe. In jedem Haus sind ein Lift sowie eine Sauna inklusive. Zu jedem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, ein eigener Keller/Veloraum im Untergeschoss sowie 2 Gästeparkplatze und Veloabstellplätze. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Häuser können optional mit Smart Home ausgestattet werden. Der Innenausbau sowie der Grundriss können größtenteils von den Käufern bestimmt werden. Alle Wohnräume verfügen über eine Bodenheizung und eine kontrollierte Lüftung.Weitere technische Informationen zu den Häusern können dem separaten Dokument "Käuferbaubeschrieb" entnommen werden, welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Städte Schwyz und Zug erreichen Sie in 20 Minuten. Zürich in 45 Minuten, den Flughafen Zürich in knapp 60 Minuten. Abseits vom Lärm und doch nahe an den Adern der Mobilität: 20 Minuten zu den Nationalstrassen A2 (Basel-Chiasso), A3 (Chur-Zürich) und A4 (Zug-Luzern).Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.Die Reservationsgebühr für ein Haus beträgt CHF 65'000.-.Für weitere Fragen zum Projekt und dem Kaufprozess steht Ihnen unser Verkaufsteam (Kontakt siehe letzte Seite) jederzeit gerne zur Verfügung.