Maison double acheter: 6319 (Allenwinden)

Historisches Anwesen im Herzen des Zugerlands: Wohnen, Gewerbe und Naturidylle vereint!

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt! Diese ehemalige Molkerei im Herzen des Zugerlands bietet nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein unglaubliches Potenzial für Ihren persönlichen Wohntraum. Mit zwei grosszügigen Wohnungen in den oberen Etagen und einer Bierbrauerei im Erdgeschoss haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen. Und das ist noch nicht alles ? der riesige Keller und der geräumige Stall bieten unendliche Möglichkeiten zur Erweiterung und Nutzung nach Ihren individuellen Wünschen.Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind bereits perfekt für das moderne Familienleben konzipiert. Jede Etage bietet großzügige 171 Quadratmeter Fläche, die bereits als Wohnfläche eingetragen sind. Die aktuellen Masse von 342 Quadratmetern könnten bei einem Neubau oder einer Erweiterung um 30-60% auf 444 Quadratmeter oder sogar 547 Quadratmeter erweitert werden. Hier sind Ihrer Vorstellungskraft und Ihren Wohnträumen kaum Grenzen gesetzt. Mit maximal 660 Quadratmetern Wohnfläche aufgrund der bestehenden Substanz können Sie einen großzügigen und einladenden Wohnbereich schaffen, der alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Bitte berücksichtigen Sie hierzu das Bundesgesetz für Raumplanung (RPG) Artikel 24c.Das Grundstück umfasst beeindruckende 2873 Quadratmeter Landwirtschaftsfläche, die von einer malerischen Natur umgeben sind. Hier finden Sie die einzigartige Privatsphäre und Ruhe, nach der Sie sich sehnen, ohne dabei auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen zu verzichten. Das ist der ideale Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch alles in Reichweite zu haben.Der beiliegende Stall ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Mit insgesamt 1200 Quadratmetern Fläche, auf zwei Etagen verteilt, bietet er enorme Möglichkeiten. Die bisherige Nutzung zur Tierhaltung im Erdgeschoss und Lager im ersten Obergeschoss kann als Ausgangspunkt dienen, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss könnten Sie problemlos Pferde halten und einen Teil der Fläche als Parkgarage für zahlreiche Fahrzeuge nutzen. Das Obergeschoss bietet Platz für Renovierungen und Ausbauten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Bausubstanz beider Gebäude ist solide, was Ihnen die Möglichkeit gibt, auf den bestehenden Grundlagen aufzubauen. Sie können die Liegenschaft weiterentwickeln und renovieren, um Ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Oder Sie entscheiden sich für einen Neubau, der noch mehr Raum für Innovation und Design bietet. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.Zögern Sie nicht, uns für umfangreiche Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Es bietet sich hier die Gelegenheit Ihr Traumobjekt zu verwirklichen und sich gleichzeitig ein Stück Geschichte zu sichern.

Reihenmittelhaus 3.5 Zimmer

Stilvolles und modernes Wohnen an ruhiger, sonniger Lage am Zugersee. Das macht diese Immobilie aus: • Schlüsselfertiges, grosszügiges Familienzuhause mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnlage • Durchdachtes Raumkonzept über 3 Wohngeschosse • Funktionale Küche mit Frühstücksbar und viel Stauraum • Mastersuite mit eigener, teilgedeckter Attikaterrasse als privater Rückzugsort • Dispo-, Wirtschaftsraum und Keller ermöglichen eine vielseitige Nutzung mit viel Stauraum • Gepflegtes Quartier «Schlossberg», an einer Sackgasse gelegen • Südlich ausgerichteter Garten und Attikaterrasse sorgen für sonnige Momente im Freien • In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne Zugersee • Naturnah mit Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür • Primarschule in Gehdistanz • In wenigen Autofahrminuten beim Golfpark Holzhäusern

Traumhafte Liegenschaft an erstklassiger Lage

Sie schätzen eine privilegierte Lage mit viel Privatsphäre in einem ruhigen, sonnigen Quartier und geniessen eine traumhafte Sicht auf den Zugersee und Berge. Dann dürfte Sie diese äusserst attraktive Immobilie in Hünenberg See interessieren.Die schöne, gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen viel Wohnraum auf 2 Etagen. Lichtdurflutete Räume sorgen für viel Wohlbefinden. Der grosszügige Wohn/Essbereich lässt sich wunderschön einrichten. Ein Feuer brennt im Cheminée und verströmt Behaglichkeit. In der offenen, modernen Wohnküche zaubern Sie feine Gerichte und verwöhnen Familie und Freunde. Im sonnigen Wintergarten mit einem weiteren Cheminée halten Sie sich besonders gerne auf und geniessen die herrliche Weitsicht. Zum attraktiven Raumangebot gehören weiter 4 Zimmer mit einem äusserst grosszügigem Master-Bedroom mit Bad en Suite und zwei weiteren Nasszellen. Im Keller oder im Schutzraum lagern Sie Ihre Vorräte. Einbauschränke sorgen für genug Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagen-Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze vorgesehen. Die gepflegte, grüne Gartenanlage ist eine richtige Wohlfühloase mit zauberhaften Plätzchen. Hier können Sie in freier Natur so richtig entspannen. Gerne zeige ich Ihnen diese spannende Immobilie.

Fantastisches Terrassenhaus zur persönlichen Entfaltung in Neuheim Zug

Treten Sie ein in Ihr neues Paradies! Ein weitläufiger Garten mit direktem Zugang zum Wald, Panoramafenster im Gartengeschoss für spektakuläre Ausblicke und endloses Potenzial zur individuellen Gestaltung. In dieser sonnigen und friedlichen Umgebung können Sie Ihre Träume verwirklichen. Fühlen Sie sich willkommen und geniessen Sie den optimal genutzten Raum für unzählige Möglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie jetzt!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6345-23-1Step into your new paradise! A sprawling garden bordering the forest, panoramic windows in the garden level offering spectacular views, and limitless potential for customization. In this sunny, tranquil setting, your dreams can come true. Feel invited and indulge in the optimally utilized space and the separate garden house, offering endless possibilities. Don't miss out on this opportunity?your perfect home awaits you now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/6345-23-1

Traumhaftes 3.5-Zimmer Terrassenhaus mit atemberaubender See- und Bergsicht ? Inklusive 537m² Bauland!

Entdecken Sie Ihr neues Traum-Zuhause mit atemberaubendem Blick über den Zugersee und die majestätische Rigi! Dieses exklusive 3.5-Zimmer Terrassenhaus in Walchwil bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Ambiente zum Verlieben. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 112 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² Kellerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Baujahr 1981 garantiert solide Bauqualität, während die Renovierung im Jahr 2014 für modernen Komfort und zeitgemässes Wohnen sorgt. Erleben Sie das behagliche Ambiente und lassen Sie sich jeden Tag aufs neue durch die spektakuläre Aussicht begeistern, die durch die grossen Fensterfronten in jedem Zimmer geboten wird. Entspannen Sie sich an den kalten Winterabenden vor dem Cheminée, das für wohlige Wärme und eine unvergleichbare Stimmung sorgt. Besonders schön ist es, vor dem prasselnden Feuer zu sitzen und dabei den Blick nach draussen auf den Zugersee oder die Rigi zu geniessen. Geniessen Sie sonnige und entspannte Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder im privaten Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Walchwil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnjuwel begeistern.Die übrigen Drei an die Liegenschaft grenzenden Parzellen bilden eine gemeinschaftliche Kooperation für die Erschliessung und den Unterhalt der voneinander unabhängigen Einheiten. Die monatlichen allgemeinen Kosten betragen CHF 400.- inkl. der Heiz- sowie sämtlicher weiterer Nebenkosten. Dieses exklusive Angebot in Walchwil bietet Ihnen absolute Flexibilität. Bei diesem Kaufangebot bleiben Ihnen sämtlichen Möglichkeiten offen, bzgl. Nutzung oder Ausbaus der bestehenden Liegenschaft respektive eines modernen Neubaus. Auf dem 537m² grossen Grundstück, welches sich in der Zone W1 befindet, lässt sich eine Erweiterung, respektive ein Neubau mit einer Hauptnutzfläche von 171m² exklusive Nebenräume erstellen. Die sich auf dem Grundstück befindende Wohneinheit, welche mittels eines Grenz / Überbaurecht an die hangseitige Nachbarsparzelle gebaut ist lässt Ihre Träume wahr werden. Die solide Bausubstanz ermöglicht es Ihnen die bestehende Liegenschaft problemlos und grosszügig zu erweitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights der Wohnung: • 10 Gehminuten bis zur Bahnstation • 4 Gehminuten bis zum Busstation • Terrasse 50m2 • Eigener Garten 400m2 • Cheminée • Einmalige Aussicht • Privatsphäre • Familienfreundlich • Steuergünstig • Garagenplatz & Aussenparkplatz inklusive