3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6003 (Lucerne)

Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec panorama, jardin et caractère dans un emplacement très demandé à Lucerne

Un domicile avec une vue lointaine Dans un quartier résidentiel élevé et calme du populaire quartier BaBel de Lucerne, cette maison unifamiliale exceptionnelle de 5,5 pièces avec une vue imprenable sur la ville, la Museggmauer et le monde montagnard environnant vous attend. La maison, construite en 1930, combine le charme d'une maison de caractère avec le confort d'une modernisation complète et offre une expérience de vie rarement trouvée sous cette forme. Entre 2020 et 2025, la propriété a été rénovée avec une grande attention au détail et à un niveau élevé. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de repas ouvert conçu avec une cuisine moderne et une fenêtre panoramique impressionnante avec un siège intégré – l'endroit idéal pour profiter de la vue spectaculaire. Les pièces lumineuses, les matériaux de haute qualité et un concept de pièce bien pensé créent une atmosphère accueillante et élégante. À l'étage supérieur, une galerie spacieuse convainc, qui est idéale comme bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire. La chambre principale avec une fenêtre panoramique, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire offrent un espace ample pour les familles ou les personnes ayant des besoins de bureau à domicile. De plusieurs pièces, vous pouvez accéder directement au balcon. La cave offre également des usages polyvalents. Une grande salle de hobby, une buanderie, une cave naturelle et des pièces techniques et de cave offrent beaucoup d'espace de stockage et de pièces pour les hobbies ou l'atelier. Le jardin amoureusement conçu invite à la détente et offre divers espaces de sièges, une nouvelle maison de jardin et beaucoup d'espace pour les enfants, les amoureux du jardin ou les soirées d'été confortables. Dans le même temps, vous pouvez profiter de la belle vue sur Lucerne et le monde montagnard environnant. Grâce à la situation calme en pente, vous vivez près de la nature et pourtant êtes très bien connecté. Les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, et la gare de Lucerne peut également être atteinte à vélo en environ dix minutes. Points forts • Maison unifamiliale de 5,5 pièces sur trois étages • Environ 114 m² d'espace de vie et environ 60 m² de pièces secondaires • Parcelle de 438 m² • Jardin spacieux avec nouvelle maison de jardin • Vue panoramique et lointaine fantastique sur Lucerne et le monde montagnard • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne • Fenêtre panoramique unique avec siège intégré • Galerie avec usages polyvalents • Deux salles de bain (douche et baignoire) • Salle de hobby, cave naturelle et pièces secondaires spacieuses • Pompe à chaleur air-eau (2024) • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée • Rénovations complètes entre 2020 et 2025 • Prêt à être occupé immédiatement – pas de besoin de rénovation immédiat • Place de parking dans les environs immédiats peut être reprise pour CHF 160.–/mois. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété – c'est un domicile avec du caractère, du charme et une qualité de vie exceptionnelle. Une occasion rare pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et profiter en même temps des avantages de la ville de Lucerne. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète ou de vous montrer cette propriété spéciale en personne lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de rang familial avec jardin, sauna et salle de loisirs

Cette maison de rang bien entretenue au milieu du Burgweg 26 à Luzern-Littau combine un espace de vie spacieux, une zone de jardin privée et un emplacement familial avec de bonnes connexions à la ville de Luzern. La maison, construite en 2001, impressionne avec un plan d'étage bien pensé sur quatre niveaux. Elle offre quatre chambres, environ 131 m² d'espace de vie, un jardin de 108 m², un sauna de jardin, un espace de séjour couvert, un espace de loisirs chauffé et un garage avec un avant-cour. La maison s'étend sur quatre niveaux Réz-de-chaussée : Entrée, toilettes pour les invités, cuisine avec salle à manger et salle de séjour lumineuse avec accès direct au jardin et à l'espace de séjour. Étage supérieur : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Combles : Pièce spacieusement aménagée avec lucarnes, utilisable de manière flexible en tant que chambre parentale, bureau à domicile, chambre d'invités ou salle de loisirs. Sous-sol : Espace de loisirs chauffé, buanderie et cave. Le jardin d'environ 108 m² est un oasis de bien-être privé avec beaucoup d'espace pour jouer, jardiner, faire des barbecues et se détendre. Emplacement familial La maison est située dans un quartier résidentiel familial avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à une variété d'activités de loisirs. Transport : Arrêt de bus Säntihof environ 2 minutes, gare de Littau environ 5 minutes, train pour Luzern environ 15 minutes, accès à l'autoroute en quelques minutes en voiture. Shopping et vie quotidienne : Otto's, TopShop, Hornbach, Gurbet Market et divers restaurants et take-aways à distance de marche. Le village de Littau avec diverses installations commerciales environ 5 minutes en voiture. École et loisirs : Jardin d'enfants et aire de jeux dans le quartier, école primaire de Littau environ 9 minutes à pied, école secondaire à vélo en 6 ou 7 minutes. Les sentiers de marche, de course et de cyclisme le long de la Kleine Emme sont à proximité immédiate. Bien entretenu et modernisé en continu Entre 2018 et 2021, le chauffage au gaz, divers appareils de cuisine, la machine à laver et le sèche-linge ont été remplacés, les cellules humides ont été entièrement rénovées et la zone extérieure a été améliorée avec un espace de séjour couvert, un sauna de jardin et un mur de pierre sèche. Frais supplémentaires Les frais supplémentaires sont d'environ CHF 400,00 par mois. Cela inclut l'assurance immobilière cantonale, les frais de chauffage et supplémentaires, l'assurance immobilière volontaire, ainsi que les coûts d'eau et d'énergie encourus individuellement. Visites Pour planifier une visite initiale, vous pouvez réserver une date via le lien Doodle suivant : https://doodle.com/sign-up-sheet/participate/e8ccb7c6-3e6f-4859-ae21-5320981524e2/select Pour assurer une visite agréable et suffisamment de temps pour les questions, un maximum de trois parties intéressées seront considérées par date de visite. Pour une clarification approfondie et une visite détaillée de l'objet, des dates de visite secondaires individuelles seront organisées avec les acheteurs sérieux. Modalités de vente Prix de référence approuvé par la banque : CHF 945 000 La vente est effectuée dans le cadre d'un processus d'enchères. Après la fin des visites, les parties intéressées seront invitées à soumettre leur offre d'achat écrite. L'adjudication sera faite sous réserve d'un paiement de réservation de CHF 30 000,00 et de la présentation d'une confirmation de financement écrite d'une banque suisse dans les 5 jours ouvrables suivant l'adjudication. Après avoir rempli ces conditions, la propriété sera réservée pour l'acheteur jusqu'à la formalisation publique du contrat de vente. Le paiement de réservation sera entièrement crédité au prix d'achat lors de la conclusion de la vente. Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à parts égales. La taxe de transfert sera à la charge de l'acheteur. Un foyer avec beaucoup d'espace, de privacité et de qualité de vie – peut-être bientôt le vôtre. Nous nous réjouissons de vous rencontrer en personne lors d'une visite et de vous montrer cette propriété attractive sur place.

Oasis privée avec vue panoramique – maison à deux familles avec potentiel de développement (W2b/657m2)

7,5 pièces | 214 m² d'espace de vie | 657 m² de terrain | 2 unités de vie indépendantes | W2b | Garage et places de parkingUne propriété exceptionnelle avec vue panoramique, intimité et perspectiveDans la communauté résidentielle très prisée d'Udligenswil dans le canton de Lucerne, cette propriété bien entretenue combine intimité exceptionnelle, vues panoramiques spectaculaires et potentiel de développement intéressant.La maison à deux familles, située sur un terrain de 657 m², dispose d'environ 214 m² d'espace de vie et de deux unités de vie largement indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles, les maisons multigénérationnelles, l'usage personnel avec des options de location supplémentaires ou le logement et le travail sous un même toit.Vue panoramique et intimitéL'orientation sud-est/sud-ouest attractive offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Udligenswil est également souvent au-dessus de la limite de brume, offrant des vues lumineuses et panoramiques particulièrement attractives en automne et en hiver. Les deux unités de vie bénéficient de vues spectaculaires, largement dégagées, sur le paysage environnant et les montagnes.Le jardin privé avec terrasses étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre et profiter. La zone résidentielle calme offre beaucoup d'intimité et une excellente accessibilité en même temps.Deux unités de vie – possibilités polyvalentesLa division indépendante permet différents concepts d'utilisation : • maison spacieuse pour une famille • maison multigénérationnelle confortable • usage personnel d'une unité et location de la seconde • logement et travail sous un même toit • développement à long terme de la propriété Ainsi, la maison offre non seulement un espace de vie attractif mais également une grande flexibilité pour différents modèles de vie et de futur.Entretien et modernisation continusLa propriété a été continuellement entretenue et développée au fil des ans. Un système de chauffage géothermique moderne a été installé en 2022. D'autres investissements et rénovations ont été effectués de manière continue.657 m² de terrain en W2b – potentiel de développementLe terrain est situé dans la zone W2b et offre, outre son usage actuel en tant que maison à deux familles, des perspectives intéressantes pour une adaptation ou un développement futur.Les possibilités de construction spécifiques qui peuvent être réalisées sont à évaluer dans le cadre des règlements de construction et de planification applicables ainsi que des autorisations officielles requises.Pour les acheteurs qui considèrent non seulement la valeur de vie actuelle mais également la perspective de développement à long terme d'une propriété bien située, cela représente une valeur ajoutée particulière.Udligenswil – calme et centralLa zone résidentielle calme et familiale offre un environnement agréable pour les enfants et les adultes – avec beaucoup de calme, d'intimité et un sentiment de sécurité prononcé dans la vie quotidienne. Udligenswil combine une qualité de vie naturelle et calme avec une excellente connexion à la Suisse centrale.“Lucerne” : environ 15 minutes, “Zug” : environ 20 minutes, aéroport “Zurich” : environ 45 minutes.Les autoroutes A4 et A2 sont facilement accessibles.Données clésType d'objet : Maison à deux familles / maison multifamiliale, pièces : 7,5Espace de vie : environ 214 m²Espace utilisable : environ 277 m²Terrain : 657 m²Cubature : environ 1 346 m³Année de construction : 1975Chauffage géothermique : 2022Espace extérieur : Jardin / terrassesStationnement : 2 garages et places de parkingDisponibilité : sur arrangementPrix d'achat : sur demandeAujourd'hui un logement attractif. Demain une perspective intéressante.Une combinaison rare de vue panoramique, intimité, deux unités de vie indépendantes, emplacement central et potentiel de développement – pour les acheteurs qui cherchent plus qu'une maison unifamiliale ordinaire.

Maison de deux familles exclusive – Construction neuve 2023

Maison de deux familles exclusive – construction neuve 20236045 Meggen LUHabitation moderne avec le plus haut confortUne maison de deux familles exclusive dans un quartier résidentiel préféré et calme à Meggen, construite en 2023. L'architecture moderne avec des surfaces vitrées spacieuses, une façade blanche élégante et un jardin bien entretenu répond aux normes les plus élevées de qualité de vie et d'efficacité énergétique.Le bâtiment est idéal en tant que maison multigénérationnelle, pour combiner habitation et travail, ou en tant que propriété locative attractive.BienAdresse : 6045 Meggen LUAnnée de construction : 2023Type de bâtiment : Maison multifamilialeNorme de construction : Haute qualitéNorme MinergieGEAK· Enveloppe du bâtiment : B· Énergie totale : A· Émissions de CO₂ : AProgramme de piècesRez-de-chausséeAppartement 4,5 pièces· Surface habitable : 145 m²· Jardin d'hiver (vitré) : 25,3 m²· Balcon/terrasse : 46,0 m²· Pelouse privée 251 m²Étage supérieurAppartement 4,5 pièces· Surface habitable : 145 m²· Jardin d'hiver (vitré) : 25,3 m²· Balcon : 25,0 m²1. Sous-solIdéal en tant que bureau, cabinet ou appartement annexe.· Bureau/studio : 25,5 m²· Douche/WC· Pièce 1 : 23 m²· Pièce 2 : 23 m²· Buanderie spacieuse· Salle des techniques· Pompe à chaleur2. Sous-sol· Places de parking en hall pour 5-6 voitures· Places de parking pour motos· Local à vélos· Espaces de stockage, etc.Construction et équipementLes deux appartements impressionnent par un plan d'étage moderne et spacieux ainsi que des matériaux exclusifs.Séjour· Séjour et salle à manger spacieux· Pièces lumineuses· Parquets en bois de haute qualité· Grandes façades vitréesCuisine· Cuisine de design moderne· Îlot de cuisine en bois· Plans de travail sombres· Équipements intégrés de haute qualité· Fenêtre panoramique avec vueSalle de bains· Lave-mains en bois élégants· Robinets modernes· Grands miroirs· Carreaux de faïence clairs· Baignoire indépendante partiellement· Douches spacieusesJardin d'hiverJardin d'hiver vitré avec éléments de verre coulissants et une surface d'environ 25 m² par appartement.Balcon· Rez-de-chaussée : 46 m²· Étage supérieur : 25 m²Idéal pour se détendre et profiter de la belle vue.Technologie et durabilitéLa propriété répond aux normes les plus élevées de vie moderne et d'efficacité énergétique.· Norme Minergie· Pompe à chaleur géothermique· Ascenseur (accessible aux fauteuils roulants)· Accès sans obstacle· Système solaireSystème photovoltaïque· 48 modules solaires· Puissance par module : 405 Wp· Puissance totale : 19,44 kWpPossibilité d'extensionUne possibilité d'extension a déjà été prise en compte lors de la construction.La structure du plafond a été préparée en conséquence et permet une extension ultérieure du bâtiment.LocalisationMeggen est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Suisse centrale.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente.Distances· Arrêt de bus : environ 4 minutes à pied· École Hofmatt 2 : environ 13 minutes à pied· Lucerne : quelques minutes en voiture· Possibilités de shopping à proximitéLa localisation impressionne par son ensoleillement, son atmosphère de vie agréable et son accessibilité excellente.Une maison de la classe supérieureCette propriété exclusive combine architecture moderne, matériaux de haute qualité, proportions de pièces spacieuses et technologie énergétique durable au niveau le plus élevé.Que ce soit en tant que maison de propriétaire représentative, maison multigénérationnelle ou investissement de capital attractif – cette maison de deux familles répond aux normes les plus élevées et offre un confort de vie à long terme dans la meilleure localisation à Meggen.

Une maison avec vue de Rigi à Pilatus - et à seulement 30 minutes en voiture de Zug

Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur les montagnes sans obstacle dans un endroit calme à EmmenbrückeCette maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces située à Listrighöhe 29 à Emmenbrücke combine beaucoup d'espace, de tranquillité naturelle et une vue impressionnante de Rigi à Pilatus. La maison soigneusement entretenue se trouve sur un terrain de 780 m² dans une impasse calme directement à proximité de la zone de loisirs de Riffigwald - un environnement attrayant pour les familles, les couples ayant besoin d'espace et les personnes qui souhaitent combiner vie et travail à domicile. Et ceux qui travaillent à Zug, par exemple, bénéficient d'un trajet en voiture de 30 minutes.Sur trois étages, la maison dispose d'une surface habitable nette de 308 m², de deux salles de bain et de deux toilettes séparées. Le salon est enrichi par un poêle suédois confortable et un plafond en stuc élégant. Les balcons et terrasses spacieux offrent des possibilités variées pour profiter de l'emplacement ensoleillé et de la vue panoramique. Le jardin avec biotope et cheminée extérieure invite à se détendre et confère à l'extérieur une atmosphère spéciale.La maison, construite en 1985, a été rénovée en 2019. L'équipement comprend une production de chaleur électrique, un chauffage au sol confortable, un système solaire, une cuisine intégrée, un lave-vaisselle et une machine à laver et un sèche-linge. Les grandes pièces du sous-sol offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, par exemple en tant que salle de hobby, de fitness ou d'atelier. L'accès au rez-de-chaussée est accessible en fauteuil roulant. Un système d'alarme et une surveillance vidéo complètent l'équipement.Pour les véhicules, un carport séparé et jusqu'à quatre places de parking extérieures sont disponibles. Les vélos, les luges, etc. peuvent être garés ou stockés dans l'atelier spacieux du sous-sol (accès direct au sous-sol de l'extérieur). Les possibilités de shopping se trouvent à environ 700 m, et l'arrêt de bus est à environ 3 minutes à pied. La gare d'Emmenbrücke Gersag est à environ 930 m, et la sortie d'autoroute d'Emmen est à environ 800 m. Ainsi, l'emplacement combine une bonne accessibilité avec la proximité de la nature et des loisirs.Le prix de vente est de CHF 2'120'000. La disponibilité est en octobre 2026. Cette maison offre des espaces intérieurs spacieux, un jardin polyvalent et un emplacement avec vue spécial à Emmenbrücke.Remarque : Pour présenter mieux la propriété, des photos individuelles ont été meublées ou légèrement éditées avec l'IA, et les textes ont été partiellement créés avec le soutien de l'IA. Les faits, les plans d'étage et les chiffres sont, bien sûr, contraignants et correspondent aux informations réelles.

Maison avec un potentiel diversifié près du lac

Dans un emplacement très demandé dans le quartier de Winkel à Horw, à quelques pas du lac, LOCAL HOMES présente cette charmante maison avec un potentiel de développement versatile. La propriété comprend deux appartements séparés et offre des opportunités attractives pour les occupants, le logement multigénérationnel ou en tant qu'objet d'investissement. Que ce soit une modernisation complète, une rénovation caractérisée ou la réalisation d'un nouveau concept de vie - ici, des perspectives diverses s'offrent. L'excellente situation, calme et proche de la nature, près du lac, fait de cette propriété une occasion rare avec un potentiel de valeur durable. Réalisez votre objet de vie individuel : une maison unifamiliale spacieuse - éventuellement complétée par une petite annexe - ou deux unités de vie indépendantes de haute qualité.L'entrée ouvre sur la maison via un escalier commun et forme la base idéale pour un entrée accueillant avec une garde-robe. Au rez-de-chaussée, un espace de vie et de repas spacieux ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à l'extérieur peuvent être réalisés dans le cadre d'une rénovation complète. Dans les deux étages supérieurs, sept pièces et deux cellules humides sont disponibles. La structure existante offre de bonnes prémisses pour créer des chambres spacieuses, des salles de bains modernes et suffisamment d'espace de stockage, ainsi que pour concevoir une maison confortable qui répond aux exigences de vie actuelles. Dans le sous-sol, plusieurs pièces de cave avec un garage intégré complètent l'offre d'espace et offrent des surfaces utilisables polyvalentes pour la vie quotidienne, les loisirs ou le stockage. L'espace extérieur offre également des possibilités de conception attractives : un jardin aménagé avec amour avec un espace de sièges, un gazon ou un espace de jeux peut compléter idéalement le concept de vie. Dans le cadre d'une rénovation, la situation de stationnement peut également être adaptée aux besoins futurs de manière appropriée. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire et complète les surfaces existantes.Du point de vue de la loi sur les constructions, la propriété est située dans la zone centrale de Winkel ; le parcelle fait partie du groupe de construction (d'autres détails sont disponibles à la page 20). Les extensions et les modifications structurelles sont autorisées dans le cadre de la propriété existante. Les nouveaux bâtiments ou les bâtiments de remplacement doivent s'orienter en termes de volume par rapport au bâtiment existant. Le volume de construction actuel d'environ 944 m³ sert de référence pertinente pour une rénovation ou un bâtiment de remplacement. Vous trouverez de plus amples informations sur les bases du droit de la construction sur le site Web de la commune de Horw (plan de construction de la zone centrale de Winkel / concept de conception de place Winkel), qui est accessible directement via un lien dans la documentation de vente.Le potentiel de rénovation existant offre des possibilités diverses pour une conception et une expansion individuelles selon vos souhaits. Avez-vous déjà des idées créatives ? La visite virtuelle (accessible via la documentation de vente) vous donne une première impression détaillée et laisse vos rêves de vie prendre forme numériquement. Réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété en personne sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison avec piscine et vue panoramique dans un excellent emplacement

Maison mitoyenne spacieuse avec piscine et vue panoramique – emplacement ensoleillé, calme et familial, surélevé par rapport à la rue. • Piscine avec système de chauffage solaire, jardin bien entretenu avec local de stockage pratique. • Réz-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, salle à manger avec plafond et murs en bois de haute qualité, cuisine, vaste buanderie avec de nombreux meubles de rangement, toilettes pour les invités. • Étage : Trois chambres, dont une avec balcon et vue imprenable, salle de bain. • Grenier : Pièce supplémentaire de 30m2 avec salle de bain privée. • Double garage Jardin d'enfants, école primaire, arrêt de bus "Buchrain village", Migros, Spar, boulangerie et restaurants sont à seulement 600 mètres.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Maison avec potentiel et vue sur le lac

Maison et environnement LOCAL HOMES vous présente cette charmante maison unifamiliale au Mühleweg 6 à Meggen. La propriété est située sur un terrain spacieux d'une superficie totale de 1 205 m², offrant beaucoup de privacité et de possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison a été construite en 1951, a un volume de construction d'environ 860 m³ et est disponible immédiatement. La maison unifamiliale impressionne par son style architectural caractéristique et ses nombreux éléments de construction d'origine, qui donnent à la propriété un charme spécial. Le salon est le cœur de la maison et convainc par sa structure de pièces agréable et son atmosphère chaleureuse. La cheminée procure un sentiment de confort et souligne le caractère classique de la propriété. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, bureau ou chambres d'invités et offrent une bonne base pour des concepts de vie individuels. Un point fort particulier est le terrain spacieux avec beaucoup d'espace environnant. En plus des zones de jardin bien entretenues, la propriété comprend également une forêt privée, qui donne à la propriété une naturalité et une tranquillité exceptionnelles. De différentes parties de la propriété, une belle vue sur le lac de Vierwaldstättersee et le paysage montagnard environnant s'ouvre - idéal pour tous ceux qui valorisent un environnement naturel et un espace extérieur atmosphérique. Rénovation et extension Dans le cadre de la clarification des ventes, nous avons évalué en profondeur la propriété avec un spécialiste. Un nouveau bâtiment de remplacement s'avère pratiquement impossible en raison de la distance forestière requise. En revanche, le bâtiment existant offre des possibilités intéressantes d'extension et d'agrandissement. La forêt adjacente - à la fois sur la propriété elle-même (parcelle n° 706, GB Meggen) et dans les environs directs - est située sur une pente. Dans la zone de distance forestière, les extensions et les ajouts d'espaces de vie et de travail sont généralement possibles, à condition que les exigences officielles soient respectées. Procédure ultérieure Le potentiel de rénovation et d'extension existant de cette propriété ouvre des possibilités diverses pour une conception individuelle. Avez-vous déjà des idées créatives ? Le tour virtuel 3D (accessible via la documentation de vente) vous donne un premier aperçu - ou planifiez votre rendez-vous de visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété en personne sur place.

"Réservé"/Maison de rangée charmante de 5 1/2 pièces dans un style bungalow dans un quartier résidentiel préféré

Dans un endroit calme, ensoleillé et familial au 29, Riffigstrasse à Emmenbrücke, un foyer vous attend qui combine la qualité de vie, la générosité et le confort d'une manière spéciale. Cette maison de rangée charmante de 5 1/2 pièces dans le style bungalow populaire est située dans le développement résidentiel bien entretenu et attractif Riffigmatte avec un total de 21 maisons et offre des qualités rares : beaucoup d'intimité, une disposition de pièces bien pensée et des espaces extérieurs spacieux qui invitent à séjourner et à profiter. Chacun des 21 terrains autorisés est impliqué avec une part de copropriété de 1/21 dans le terrain commun n° 3948 (communauté de copropriété). Cela permet aux propriétaires de bénéficier d'une infrastructure organisée et maintenue en commun au sein du développement.La maison, construite en 1971, est située sur un terrain attractif de 457 m² et convainc par son emplacement en coin ensoleillé et un grand espace de jardin. Ici, les enfants ont suffisamment d'espace pour jouer, les amateurs de jardin peuvent réaliser leurs idées, et toute la famille profite de la paix et de la haute qualité de vie dans ce quartier résidentiel populaire.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, d'environ 30 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre l'endroit idéal pour des soirées d'été confortables, des heures sociales avec des amis ou des moments détendus dans le vert.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 140 m² (y compris la salle de hobby chauffée dans le sous-sol). La disposition de pièces pratique avec quatre chambres, un espace de vie et de repas lumineux et une cuisine séparée offre une variété d'utilisations et un sentiment de vie agréable.Dans le cadre de rénovations complètes autour de l'an 2000, des composants essentiels ont été renouvelés et modernisés. Cela inclut le toit, l'isolation extérieure, la cuisine y compris les appareils, ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées. L'approvisionnement en chaleur de l'ensemble du développement résidentiel est assuré par un système de chauffage central au mazout, qui alimente de manière fiable les 21 maisons en énergie de chauffage.Dans le sous-sol, il y a une salle de hobby chauffée d'environ 33 m², qui est idéale comme bureau à domicile, salle de fitness, atelier, salle de jeux ou espace pour les invités. L'offre de pièces est complétée par une cave et une buanderie séparée. Un garage individuel dans une boîte de garage séparée complète cette offre attractive. Cette maison de rangée combine les avantages d'une maison unifamiliale avec la forme de vie pratique d'un bungalow et offre un foyer qui offre de l'espace pour toute la famille, beaucoup d'intimité et une haute qualité de vie.Prix de vente : CHF 1 350 000,00 y compris garage individuelNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer ce joyau sur place.Pas de demande de courtier souhaitée !