5707
5707 (Seengen)

10 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5707 (Seengen)

Nouvelle construction
1 / 46
7.5 pièces, 341m², CHF 4'600'000.–
Premium
Brestenbergstrasse 43, 5707 Seengen

Exklusive Neubauvilla mit Pool und Seeblick

Villa Aurelia in SeengenExklusive Neubauvilla mit Pool, Seeblick und erstklassigem Ausbaustandard.Oberhalb des Hallwilersees entsteht mit Villa Aurelia eine aussergewöhnliche Neubauresidenz für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Seengen. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2026 vorgesehen.Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit grosszügigen Glasflächen, hellen Wohnbereichen und einem exklusiven Ausbaustandard. Deckenhohe Innentüren, hochwertige Materialien, elegante Bodenbeläge, eine moderne Küche, Cheminée, Lift über alle Etagen und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Wohngefühl von Ruhe, Grosszügigkeit und diskretem Luxus.Auf ca. 341 m² Netto Wohnfläche und knapp 400 m² Nutzfläche bietet die Villa 7.5 Zimmer, vier Badezimmer und vielseitig nutzbare Räume für Familie, Gäste, Arbeiten und Rückzug. Mit geringfügigem Aufwand lässt sich im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer realisieren, wobei die angrenzende Lounge für die Poolzone weiterhin erhalten bleiben kann.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight. Der private Garten mit beheiztem Aussenpool, grosszügiger Pool Lounge, ca. 110 m² Aussensitzplatz und ca. 40 m² Balkonen bietet ein exklusives Refugium für Erholung, Privatsphäre und stilvolles Empfangen.Auch technisch überzeugt Villa Aurelia auf hohem Niveau. Das Loxone Smart Home System ermöglicht eine komfortable Steuerung der Haustechnik, inklusive automatischer Storen.Die geothermische Heizung mit Bodenheizung verfügt zudem über Free Cooling und sorgt in den Sommermonaten für eine angenehm temperierte Wohnatmosphäre. Energieeffiziente Bauweise und moderne Gebäudetechnik runden das Angebot ab.Seengen zählt zu den besonders attraktiven Wohnlagen am Hallwilersee und verbindet See, Natur, Privatsphäre und gute Erreichbarkeit auf ideale Weise. Zusätzlich überzeugt die Gemeinde mit einem sehr interessanten Gemeindesteuerfuss von 72 Prozent im Jahr 2026.Highlights • 341 m² Netto Wohnfläche • 400 m² Nutzfläche • 7.5 Zimmer • 4 Badezimmer • Optional zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer im Erdgeschoss • Exklusiver Ausbaustandard • Deckenhohe Innentüren • Hochwertige Küche • Cheminée Loxone • Smart Home System Automatisch steuerbare Storen • Geothermische Heizung mit Bodenheizung und Free Cooling • Lift über alle Etagen • Beheizter Aussenpool • Grosszügige Pool Lounge • 110 m² Aussensitzplatz • 40 m² Balkone • 2 Innenparkplätze • Privilegierte Lage oberhalb des Hallwilersees • Gemeindesteuerfuss Seengen 2026: 72 Prozent ENG:Exclusive new build villa with pool, lake views and premium finishesSet above Lake Hallwil, Villa Aurelia is an exceptional new build residence designed for refined living in one of Seengen’s most desirable residential locations. Completion is scheduled for the end of July 2026.The villa combines timeless architecture with generous glazing, bright living spaces and an exclusive interior specification. Full height interior doors, high quality materials, elegant flooring, a modern kitchen, fireplace, lift serving all floors and a well planned layout create an atmosphere of calm, space and understated luxury.With approx. 341 m² of net living space and almost 400 m² of usable space, the villa offers 7.5 rooms, four bathrooms and versatile spaces for family life, guests, working from home and private retreat. With minor adjustments, an additional bedroom or guest room can be created on the ground floor, while the adjoining lounge area for the pool zone can remain in place.The outdoor area is a true highlight. The private garden with heated outdoor pool, generous pool lounge, approx. 110 m² outdoor seating area and approx. 40 m² of balconies forms an exclusive retreat for relaxation, privacy and elegant entertaining.The technical standard is equally impressive. The Loxone smart home system allows convenient control of the building technology, including the automatic blinds. The geothermal heating system with underfloor heating also includes free cooling, providing a pleasantly tempered indoor climate during the warmer months. Energy efficient construction and modern building technology complete the offering.Seengen is one of the most attractive residential locations on Lake Hallwil, combining lake proximity, nature, privacy and excellent accessibility. The municipality also benefits from an appealing municipal tax rate of 72 percent for 2026.Highlights • 341 m² net living space • Almost 400 m² usable space • 7.5 rooms • 4 bathrooms • Option to create an additional bedroom or guest room on the ground floor • Premium interior specification • Full height interior doors • High quality kitchen • Fireplace • Loxone smart home system automatically controlled blinds • Geothermal heating with underfloor heating and free cooling • Lift serving all floors • Heated outdoor pool • Generous pool lounge • Approx. 110 m² outdoor seating area • Approx. 40 m² balconies • 2 indoor parking spaces • Privileged location above Lake Hallwil • Seengen municipal tax rate 2026: 72 percent

Kruno Zuparic

Kruno Zuparic

Durée du trajet
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1 / 16
5.5 pièces, 131m², Prix sur demande
Sarmenstorferstrasse 42, 5707 Seengen
1 / 13
10 pièces, 280m², CHF 2'980'000.–
Ermelgasse 32 a, 5707 Seengen

Emplacement idéal : Maison entière avec 6,5 et 3,5 pièces

Un domicile qui crée de l'espace pour les rêves de la vie : Cette propriété représentative combine confort de vie élégant, technologie de pointe et flexibilité inspirante. La propriété comprend deux unités indépendantes au même niveau élevé : un appartement principal de 6,5 pièces lumineux et un appartement de 3,5 pièces entièrement équipé. Il est parfait en tant que maison multigénérationnelle, pour vivre et travailler, ou en tant que source de revenus lucrative. Les deux appartements enchantent avec du parquet noble et du soleil toute la journée. L'appartement principal ravit avec une vue imprenable sur la montagne et le lac, un retrait spacieux, une chambre à coucher et une salle de bain en suite. Les pièces du sous-sol offrent de l'espace pour le bien-être ou un bureau à domicile. Des terrasses spacieuses, un jardin sur le toit privé et des places assises protégées procurent une intimité complète. Durabilité et avenir : la construction Minergie, la ventilation Zehnder, la sonde géothermique, les panneaux photovoltaïques avec stockage et la commande intelligente de la maison donnent un sentiment de sécurité. L'accès par empreinte digitale et le système d'alarme Telenot avec contrôle par application garantissent une protection contre les cambriolages, l'eau et le feu. L'offre de stationnement comprend deux places de garage avec une connexion 11 kW pour une station de recharge électrique, deux places de carport couvertes et au moins quatre places de stationnement extérieures. Je serais ravi de vous montrer cette propriété spéciale personnellement. Je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces, 159m², CHF 1'980'000.–
5707 Seengen

Vue sur le lac rencontre intimité - vie moderne avec sauna privé

Ceux qui choisissent leur maison en fonction de la qualité de vie, de la tranquillité et des équipements spéciaux trouveront ici une combinaison rare. La maison unifamiliale, construite en 2021, est située en hauteur au bord de la zone agricole dans une commune à avantages fiscaux et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Sur environ 159 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces, un équipement de haute qualité rencontre un mode de vie moderne. Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine Poggenpohl et appareils Miele forment le cœur de la maison. Les grandes fenêtres amènent le paysage à l'intérieur de la maison et créent un sentiment d'espace unique. La chambre principale offre un point fort particulier : un sauna privé directement dans la zone de retrait - un véritable luxe au quotidien. L'offre de pièces est complétée par des espaces utilisables de manière flexible dans le sous-sol, y compris un atelier.La maison convainc également sur le plan technique : des capteurs solaires avec stockage d'eau chaude, une irrigation automatique du jardin et trois places de parking dans le garage garantissent le confort au quotidien. La combinaison d'un emplacement fiscalement avantageux, d'une vue sur le lac imprenable, d'un équipement de haute qualité et d'un espace de bien-être privé s'adresse à des personnes qui investissent consciemment dans un foyer exclusif, calme et confortable.

Nouvelle construction
1 / 13
8.5 pièces, 273m², CHF 4'690'000.–
5707 Seengen

Certaines maisons doivent être vécues. Cette villa appartient définitivement à celles-ci.

Il existe des maisons qui impressionnent et d'autres où l'on imagine déjà rester en entrant.8,5 pièces construite en 2026 combine l'architecture moderne avec un sentiment de vie chaleureux, des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé. Sur trois étages, elle offre un espace pour la famille, les invités, la retraite et les beaux côtés de la vie. Située sur une pente sud ensoleillée, sur un terrain de 640 m², la vue s'étend sur le lac jusqu'aux montagnes.Le point central ? Un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert qui rend la générosité tangible. Ici, on cuisine, on rit, on converse longuement et un soir ordinaire devient spécial. L'architecture fournit le cadre, la vie le remplit.D'autres pièces créent un espace pour différents plans de vie. Trois salles de bains et une salle de bains pour invités assurent le confort, tandis que la salle de sport au sous-sol offre de l'exercice à domicile. Un ascenseur pour personnes relie les trois étages.Même la technologie s'intègre dans cette prétention : pompes à chaleur géothermiques, chauffage par le sol et ventilation contrôlée du salon créent un climat de pièce agréable. Le Smart Home Loxone contrôle, entre autres, l'éclairage, l'ombrage et la régulation de pièce individuelle. L'accès sans clé, l'interphone vidéo, le système d'alarme et la surveillance vidéo complètent l'équipement. Un système photovoltaïque est prévu.Et à l'extérieur, la vie continue. La piscine privée avec système de contre-courant fait du jardin un endroit préféré. Une terrasse de 30 m², une surface de balcon totale de 31 m² et des espaces de sièges couverts offrent un espace pour le premier café au soleil du matin, des après-midi détendus et des soirées qui peuvent durer un peu plus longtemps.Une possibilité de stationnement avec infrastructure de mobilité électrique préparée, ainsi qu'une maison de jardin, un cellier et un local de stockage, complètent l'offre.La région de Seetal combine cette qualité de vie avec des distances courtes aux installations commerciales et scolaires, de bons transports en commun vers Lenzburg et des zones de loisirs autour du lac de Hallwil. La gare et l'accès à l'autoroute Lenzburg sont à distance de marche.Les données clés en un coup d'œil • Prix d'achat : 4 690 000.– CHF • Taux d'imposition : 72 % • Année de construction 2026 • 8,5 pièces sur trois étages • 273 m² de surface habitable nette • 640 m² de terrain sur une pente sud ensoleillée • Vues sur le lac et les montagnes • Matériaux de haute qualité et plan d'étage bien pensé • Piscine privée avec système de contre-courant • Ascenseur pour personnes sur tous les étages • Trois salles de bains et salle de bains pour invités • Salle de sport au sous-sol • Smart Home Loxone et accès sans clé • Pompes à chaleur géothermiques, chauffage par le sol et ventilation contrôlée du salon • Infrastructure de mobilité électrique préparée • Système photovoltaïque prévu La propriété est destinée exclusivement à une résidence principale. Les animaux de compagnie sont autorisés.Certaines maisons doivent être vécues. Celle-ci appartient à celles-ci.Pour votre visite personnelle : Veuillez nous contacter, nous vous montrerons à quel point cela peut être beau.Une confirmation de financement est requise avant la visite.

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3.5 pièces, 145m², CHF 1'340'000.–
Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

Maison de terrasse de 3,5 pièces avec vue lointaine à Seengen à vendre

Vie spacieuse avec terrasse et espace vert à SeengenCette maison de terrasse projetée de 3,5 pièces située au 9, Eichbergstrasse à Seengen combine un espace de vie net spacieux avec un espace extérieur attractif. Au niveau 0, vous disposez de 144,6 m² d'espace de vie net, de deux salles de bain et d'un espace de vie et de repas ouvert avec une cuisine adjacente. Les grandes façades de fenêtres créent un ambiance de vie lumineuse et moderne et dirigent la vue vers la verdure.Le point fort particulier est la connexion entre la terrasse et l'espace vert : la terrasse de 62,5 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou des heures détendues à l'air frais. L'espace extérieur est complété par un espace vert de 41,8 m² qui peut être conçu comme un jardin privé et crée un espace libre supplémentaire pour les plantes, les herbes ou la détente. La pente et la construction en terrasse assurent une intimité agréable et une belle vue lointaine.Un cellier de 13,8 m² offre un espace de stockage pratique pour les équipements de sport, les vélos et les objets saisonniers. Selon les données de l'objet, la propriété peut être occupée immédiatement. Le prix d'achat est de CHF 1'340'000.Seengen dans le district de Lenzburg offre une combinaison attrayante de vie de village et de loisirs locaux sur le lac de Hallwil. Des installations commerciales telles que Volg et VOI Migros Partner sont disponibles sur place. Les écoles se trouvent dans la commune ; le château de Hallwyl et le chemin du lac invitent à des excursions. Avec les lignes de bus 395 et 390, il existe des connexions avec Lenzburg, Boniswil, Fahrwangen et Teufenthal. Les intersections A1 Lenzburg et Aarau Ost peuvent être atteintes en voiture en environ 15 minutes. • 3,5 pièces et 2 salles de bain • 144,6 m² d'espace de vie net • 62,5 m² de terrasse avec espace vert adjacent • 41,8 m² d'espace de jardin • 13,8 m² de cellier • Occupation selon les données de l'objet possible immédiatement • Prix d'achat : CHF 1'340'000

Nouvelle construction
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3.5 pièces, 149m², CHF 1'385'000.–
Rainstrasse 4b, 5707 Seengen

Maison de terrasse 3.5 pièces avec terrasse de 102.5 m² à vendre à Seengen

Maison de terrasse moderne avec espace extérieur spacieux à SeengenDans le projet Escalera au 9, Eichbergstrasse, vous trouverez une maison de terrasse de haute qualité de 3.5 pièces avec 148.8 m² d'espace de vie et une terrasse privée impressionnante de 102.5 m². La pente surélevée, les façades en verre du sol au plafond et la connexion directe entre le salon et la terrasse créent un espace de vie lumineux et spacieux avec beaucoup d'intimité.La cuisine est équipée d'une cuisine de marque de haute qualité et d'un cuiseur vapeur combiné, ce qui en fait le centre idéal pour la vie quotidienne et les soirées sociales. Le parquet à grand format donne aux pièces à vivre une atmosphère élégante et accueillante. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Une pièce en sous-sol privée de 12 m² offre un espace de stockage pratique.La terrasse spacieuse avec pergola et plantation étend l'espace de vie à l'extérieur et offre de nombreuses possibilités de détente, de repas et de plaisir. Grâce à la verrière du sol au plafond, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière naturelle et d'une expérience intérieur-extérieur attrayante.La propriété impressionne également sur le plan technique : une sonde de chaleur géothermique, une ventilation de confort, un refroidissement gratuit et une automation intelligente de bâtiment moderne assurent un confort de vie contemporain. La situation à Seengen combine calme et nature avec des distances courtes. Le lac de Hallwil est à proximité, la gare de Hallwil est à environ 2,1 km et la sortie d'autoroute de Lenzburg est à environ 7 km. • Prix d'achat : CHF 1'385'000 • Disponibilité : immédiatement • Places de parking souterraines : disponibles pour CHF 40'000 par place • Emplacement : Eichbergstrasse 9, 5707 Seengen

Durée du trajet
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6.5 pièces, 170m², CHF 2'300'000.–
Chriesiweg 8, 5707 Seengen
1 / 2
5 pièces, 130m², Prix sur demande
Auf Anfrage 1, 5707 Seengen

Objet hors marché Informations supplémentaires sur demande

Propriété hors marchéMaison | 5 pièces | environ 130 m² | Prix environ 1,43 million de CHFLa propriété est offerte discrètement hors marché.Des informations supplémentaires sont confidentielles et disponibles sur demande.

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3 pièces, CHF 1'050'000.–
5707 Seengen

Petite maison dans un lieu idyllique (parcelle de terrain)

Dans la partie du village de Seengen dépeinte, très naturelle et idyllique, directement adjacente à la zone de protection des rives, une petite parcelle de terrain constructible de 211 m2 est vendue. Facteur d'utilisation : 0,50 avec un droit de construction à proximité sur le côté nord / seule construction possible à toit plat d'un étage.Maison de vacances - Tiny house - Petite maisonIdeal comme maison de vacances au bord du lac ou également comme résidence permanente dans la commune fiscalement avantageuse de Seengen. Il serait également possible d'aménager des locaux de bureau ou un atelier dans cet endroit calme.En fonction du style architectural, le coût total du terrain et de la construction sera dans la fourchette de prix d'environ 1,1 à 1,3 million. En raison de l'emplacement absolument sensationnel, le prix du terrain est assez élevé (850 000 CHF.-- ) et sera probablement estimé plus bas par une banque. Le projet a donc du sens principalement pour les célibataires, les couples ou les entreprises qui peuvent réaliser le financement en grande partie sans banque et aiment la paix.Le lac de Hallwil et le débarcadère peuvent être atteints via un chemin piétonnier direct dans les 3 minutes. Pas de vue directe sur le lac depuis la propriété. La nuit, on peut entendre des renards, des hiboux et le rossignol chanter, et pendant la journée, des cigognes volent au-dessus de la propriété.Les candidatures pour la propriété avec l'objet "Petite maison au bord du lac" s'il vous plaît par courriel et avec quelques phrases personnelles et une photo de vous à :info@liegenschaftsverkauf.chLe propriétaire souhaite communiquer l'emplacement exact de la parcelle uniquement après avoir examiné les candidatures.Nous nous réjouissons de votre candidature.

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