11 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5507 (Mellingen)

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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6.5 pièces155m²CHF 1'890'000.–
Mellingen, 5507 Mellingen

Maison unifamiliale avec espace de bien-être, jardin et construction de haute qualité

La maison unifamiliale, construite en 2016, impressionne par son architecture moderne, son design intérieur de haute qualité et son emplacement privilégié directement adjacent à la zone agricole. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et neuf, offrant un domicile avec une qualité de vie exceptionnelle et une haute intimité due à ses espaces généreux, à son plan d'étage bien pensé et à sa technologie de construction moderne. Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec garde-robe intégrée et accès direct au garage double confortable, qui offre suffisamment d'espace pour deux véhicules et un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a également un espace de bien-être exclusif avec sauna et douche à effet pluie spacieuse, créant un refuge privé pour des moments de détente. Ce niveau est complété par une cave et une salle technique séparées avec une pompe à chaleur air/eau moderne, une ventilation contrôlée et un système de déminéralisation de l'eau, assurant une utilisation efficiente et durable. Le rez-de-chaussée forme le centre de vie de la maison et impressionne par un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu. L'emplacement sans obstacle avec référence directe à la nature environnante crée une atmosphère de vie particulièrement calme et agréable. Un poêle suédois élégant offre également un ambiance confortable. La cuisine moderne avec appareils de haute qualité, espaces de travail généreux et accès direct à l'extérieur répond aux normes les plus élevées et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert. Une autre pièce à ce niveau est idéale comme bureau, chambre d'invité ou chambre d'enfant et offre une belle vue sur le vert environnant en raison de son orientation. L'offre de pièces est complétée par des toilettes d'invité séparées et un Reduit pratique avec lavabo intégré. À l'étage supérieur, il y a la zone de retrait privé avec plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, dont la chambre principale avec armoires intégrées, salle de bain en suite et accès direct à la terrasse sur le toit privée avec une belle vue sur le paysage environnant, ainsi que deux autres pièces qui peuvent être utilisées idéalement comme chambres d'enfant, chambres d'invité ou bureaux et offrent une variété d'utilisations. La salle de bain principale de haute qualité dispose d'un double évier, d'une baignoire et d'une douche à effet pluie séparée. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète ce niveau et augmente le confort de vie, en particulier pour les familles. Le jardin bien entretenu avec une grande surface verte et la terrasse couverte invitent à la détente et soulignent la qualité de vie particulière de cette propriété. La combinaison de norme de construction moderne, de disposition de pièces bien pensée, de technologie de haute qualité et d'emplacement calme et naturel fait de cette maison unifamiliale un domicile idéal pour les acheteurs qui valorisent la qualité, le confort et un environnement de vie exclusif.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5507-26-3

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

Immobilienmaklerin

Durée du trajet
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  • Aerial view of a large building complex with multiple buildings, brown roofs, and a yellow star indicating a specific building. The complex is surrounded by trees, grass, and a river. There are also several cars parked in the parking lot.
  • Aerial view of a town with many buildings, a river, and a bridge
  • Aerial view of a row of terraced houses with brown roofs, white walls, and balconies. The houses are situated along a street with a river running through the town.
  • row of houses, balconies, parked cars, street lamps, red shutters, yellow star
  • A row of multi-story buildings with yellow, white, and blue exteriors. The building in the center has a yellow star on its wall. There are two cars parked in front of the buildings, and a bicycle is parked on the sidewalk in front of the building with the
  • Aerial view of a row of houses with brown roofs, white walls, and multiple windows. A yellow star is painted on the side of one of the houses. The houses are situated on a slope with a river and green vegetation in the foreground. In the distance, there a
  • A beige building with multiple windows, a brick pathway, and a small garden area with benches and a covered motorcycle.
  • wooden spiral staircase, carpeted floor, white walls, fire extinguisher
  • Utility room with washing machine, water heater, and storage cabinet
  • unfinished attic with wooden walls, wooden beams, wooden gate, white wall, pipes, wooden flooring
  • Bicycle parking area with multiple bicycles, a trash bin, and a ceiling light
  • Advertisement for MARBEL Immobilien, featuring a field of daisies and a blue sky, with text in German.
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Aerial view of a town with many buildings, a river, and a bridge
Aerial view of a row of terraced houses with brown roofs, white walls, and balconies. The houses are situated along a street with a river running through the town.
row of houses, balconies, parked cars, street lamps, red shutters, yellow star
20 pièces512m²CHF 2'690'000.–
Bruggerstrasse 36, 5507 Mellingen

Investissement de capital solide avec rendement attractif

Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle préférée avec des connexions S-Bahn de haute qualité.La propriété résidentielle et commerciale bien entretenue est située dans un emplacement attrayant du vieux centre-ville et impressionne avec une infrastructure de première classe - tout est à distance de marche.Elle comprend un salon de coiffure établi au rez-de-chaussée et 7 appartements attrayants avec des locataires à long terme et des rendements stables.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Propriété résidentielle et commerciale idéale avec un faible effort administratif pour les investisseurs privés• Locataires à long terme avec des revenus locatifs fiables• Grand espace de sièges de jardin avec une vue magnifique sur la Reuss• Partiellement en sous-sol avec des compartiments de cave et une salle de vélos• Salle de chauffage, de lavage et de séchage avec fenêtre au rez-de-chaussée• Locaux de stockage d'appartements supplémentaires dans les combles• Télévision et Internet via le réseau de télévision par câble, téléphone et connexion à fibre optique• Chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs• Stationnement dans la zone bleue ou sur des places de stationnement louées• et de nombreux détails supplémentaires …Mode de vie naturel avec une infrastructure de première classe :Jardin d'enfants, écoles primaires, secondaires et de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureau de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est à distance de marche.Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition quotidiennement. Les connexions autoroutières A1 et A3 sont à quelques minutes.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est un espace de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence sur www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cet objet de rendement attractif. Pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous !

Durée du trajet
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CHF 830'000.–
Bruggerstrasse 12, 5507 Mellingen

Une vraie maison de ville ancienne, fraîchement rénovée

Une vraie maison de ville C'est juste : entourée de voisins colorés, la maison de ville fraîchement rénovée peint cette scène pittoresque qui ne peut être trouvée que dans la charmante vieille ville de Mellingen.Sur environ 165 m2 d'espace habitable répartis sur 3 étages, vous trouverez une expérience de vie unique qui est difficile à égaliser.Au rez-de-chaussée, à côté des pièces du sous-sol, se trouve la salle technique avec chauffage au gaz. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Au premier étage se trouve la cuisine charmante avec une salle à manger adjacente. Une autre pièce et des toilettes pour les invités sont situées de l'autre côté du couloir.Au troisième étage, outre la salle de bain avec cabine de douche, il y a deux autres pièces et des toilettes séparées.L'offre d'espace est complétée par les combles, qui peuvent être atteints via une échelle rétractable.Convainquez-vous vous-même - nous sommes à votre disposition ! Fraîchement rénovée et prête à vivre La maison de ville a été rénovée en 2025 : • Nouvelle distribution principale avec FI • Nouvelles lignes électriques • Nouveau chauffe-eau • Nouvelle ventilation dans les pièces intérieures • Nouveaux revêtements de sol dans les pièces de vie et les salles de bain (chêne huilé, planchers blancs/gris) • Nouvelle cuisine (électroménager Siemens) • Nouvelles salles de bain/toilettes (appareil de combination Siemens WM/TU) • Connexion à la fibre optique

Durée du trajet
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Nouvelle construction
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6.5 pièces186m²CHF 1'650'000.–
Sonnenbergstrasse 1, 5507 Mellingen

Dernière unité disponible : Vivre près de la nature dans un immeuble neuf à Mellingen

Projet de construction neuve à Mellingen : Votre rêve de maison est en train de se construire ici Dans un emplacement privilégié, avec une vue magnifique sur la ville de Reuss à Mellingen, quatre maisons de rangée exclusives de 6½ pièces sont en construction. Les maisons modernes, architecturalement réfléchies, offrent une intimité généreuse et le plus haut confort de vie. Ideal pour les personnes qui apprécient la vie urbaine animée de Zurich et de Baden, mais qui cherchent un foyer calme et proche de la nature. Les quatre unités de vie indépendantes combinent un design élégant avec une architecture fonctionnelle et créent un refuge stylé pour les familles et les couples. Vous vivez ici où la qualité rencontre la nature - et votre rêve de propriété devient réalité. Réz-de-chaussée - élégant, fonctionnel et accueillant : Le rez-de-chaussée offre une combinaison idéale de disposition de pièces réfléchie, d'éléments modernes et d'une atmosphère conviviale. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière, tandis que l'accès direct à l'extérieur complète parfaitement l'expérience de vie. Disposition des pièces à glance : • Entrée accueillante avec vestiaire ou placard pratique • Toilettes modernes pour invités - élégantes et fonctionnelles • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine élégant, idéal pour la cuisine en commun et les réunions sociales • Local de stockage pratique directement à côté de la cuisine - parfait pour les fournitures ou les appareils ménagers • Salle de séjour et salle à manger spacieuse avec beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable • Esplanade couverte - idéale pour des heures détendues à l'extérieur, même par temps changeant Étage supérieur - intimité élégante avec confort : L'étage supérieur est le refuge idéal pour le repos, la détente et la liberté personnelle. Les lignes claires, la lumière du jour abondante et un concept de pièces bien réfléchi créent un sentiment de vie harmonieux pour toute la famille. Disposition des pièces à glance : • Chambre principale spacieuse avec beaucoup de lumière et une atmosphère calme • Salle de bain attenante directement à la chambre principale - équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo élégant • Accès direct au grand balcon (environ 24 m²) - un refuge en plein air privé avec une vue lointaine • Deux autres pièces lumineuses, idéales pour être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux • Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes - fonctionnelle et modernement conçue Étage des combles - vivre au-dessus de l'ordinaire : L'étage des combles offre une vie exclusive avec beaucoup d'intimité et une vue à couper le souffle. Les pièces inondées de lumière et un balcon spacieux créent un ambiance de vie unique avec une saveur spéciale. Disposition des pièces à glance : • Deux pièces lumineuses, polyvalentes pour être utilisées comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités • Salle de bain moderne avec douche et toilettes - confortable et fonctionnelle • Balcon spacieux avec environ 32 m² d'espace - ensoleillé, calme et avec une vue de rêve - un véritable point fort pour des heures détendues à l'extérieur Remarque sur l'état du projet : La construction commencera bientôt. Actuellement, il existe encore la possibilité d'incorporer des idées et des souhaits individuels dans le domaine de la conception intérieure. Nous examinerons avec plaisir vos demandes de modification et vous conseillerons personnellement sur les options réalisables. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des informations supplémentaires ou pour une conversation personnelle. Parcelles de terrain : • Maison A : 480 m² • Maison B : 272 m² • Maison C : 259 m² - RÉSERVÉ • Maison D : 521 m² - RÉSERVÉ

Durée du trajet
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5.5 pièces119m²Prix sur demande
Ulmenweg 8, 5507 Mellingen

Maison mitoyenne dans un excellent emplacement

Maison mitoyenne familiale dans le quartier de Neugrün : moderne, ensoleillée et économe en énergie. Les 5,5 pièces sur 119 m² d'espace de vie sont réparties sur trois étages et offrent beaucoup d'espace pour les couples et les familles - à distance de marche des écoles, des commerces, du S-Bahn, ainsi que de la Reuss et de la vieille ville historique de Mellingen.Points forts • Année de construction 2014, Minergie P-Eco • Séjour/salle à manger lumineux, 4 chambres • Deux toilettes séparées, une salle de bain et une salle de douche • Cuisine moderne avec V-Zug : verre céramique, four & vapeur, réfrigérateur avec congélateur • Sonde de chauffage au sol, chauffage par le sol, ventilation de confort (Freecooling), système de décalcification • 27 m² de cave/salle de loisirs avec lave-linge & sèche-linge • 23 m² de terrasse ensoleillée, extérieur facile à entretenir (parcelle d'environ 120 m²) • Garage intégré plus un espace de stationnement extérieur supplémentaire EmplacementImplantation calme et conviviale pour les enfants avec aires de jeux et salle communautaire. S-Bahn en direction de Zurich/Baden et autoroute A1 rapidement accessibles - courtes distances pour la vie quotidienne et les loisirs.Informations supplémentaires • Volume de bâtiment d'environ 722 m • 3 étages • Disponible à partir du 30.04.2026 • Prix d'achat : CHF 1'095'000 Profitez de cette opportunité et organisez une visite - éventuellement avec une visite virtuelle.

Durée du trajet
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