6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 5413 (Birmenstorf AG)

Charmantes 4-Zimmer-Haus mit grossem separatem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Haus überzeugt durch seinen ländlichen Charakter, viel Atmosphäre und ein besonderes Highlight: Zum Angebot gehört ein grosses separates Grundstück, das als Garten, Spielfläche oder Ruheoase genutzt werden kann. Direkt vor dem Haus stehen zudem zwei praktische Garagenboxen zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum direkt unter dem Essbereich ? ideal für Stauraum oder Vorräte. Das Erdgeschoss besticht durch warme Terracotta-Böden, sichtbare Holzbalkendecken und einen traditionellen grünen Kachelofen, der dem Raum Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Die angrenzende Küche ist grosszügig gestaltet und im Landhausstil gehalten ? mit viel Stauraum, allen notwendigen Geräten und einem historischen Holzofen, der zusätzlich Charme und Funktionalität bietet. Ein separates WC und ein Waschraum ergänzen diese Etage.Im 1. Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer ? eines grösser, das andere mit zusätzlicher Fläche unter der Dachschräge, ideal als Büro, Ankleide oder Hobbyraum.Das Haus wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine funktionale Infrastruktur mit separatem Waschraum und Keller. Der grosse Garten und die beiden Garagenboxen machen dieses Objekt besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5413-25-2Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5413-25-2This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second floor includes two rooms ? one larger and another with additional space under the roof slope, ideal as an office, dressing room or hobby area.The house is heated by gas and includes functional amenities such as a separat...

Ancienne ferme avec grange, hangar, grand terrain et grand potentiel

Objet pour les amoureux avec grange et diverses extensions de hangar Dans une zone calme de 30 km/h, dans le centre charmant de Birmenstorf, cette maison historique à famille unique attend de nouvelles idées, visions et personnes avec un cœur pour la vieille substance de construction. L'ancienne ferme date originellement de 1849 et a été partiellement rénovée dans les années 1960. Aujourd'hui, cependant, la propriété se présente dans un état fortement nécessitant une rénovation, offrant une occasion rare de raviver un morceau d'histoire du village. Ici, il y a un potentiel pour la rénovation, l'expansion et la nouvelle construction, ainsi que pour les différentes exigences.Le bâtiment d'habitation dispose d'un salon, d'une pièce adjacente, d'une cuisine avec un poêle à bois et un chauffage, d'un toilette séparé et d'une buanderie avec une connexion à la machine à laver et un ballon d'eau chaude au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces supplémentaires et une cellule humide avec un toilette, un lavabo, une douche et une baignoire. L'offre de pièces est complétée par un sous-sol voûté dans le sous-sol.Un véritable point fort est la grange adjacente, spacieuse, avec diverses extensions de hangar, qui offre une quantité extraordinaire d'espace - que ce soit pour des idées d'expansion, des studios, des ateliers ou simplement comme une pièce de stockage avec du caractère. Derrière la maison, il y a un jardin spacieux qui offre beaucoup de privacité et d'espace pour la détente, le jeu ou l'autosuffisance.L'emplacement combine de manière idéale l'idylle rurale avec une bonne infrastructure : de beaux sentiers de randonnée, de marche et de vélo commencent pratiquement à la porte de la maison. Dans le même temps, le centre du village avec un arrêt de bus, une succursale de Volg avec bureau de poste, une école maternelle et une école primaire peuvent être atteints en quelques minutes.Il est important de noter que la propriété est située dans la zone centrale du village et est sous protection de volume, ce qui signifie qu'elle pourrait également céder la place à une nouvelle construction. Les modifications et les rénovations ou les nouvelles constructions doivent être professionnellement clarifiées.Cette maison est destinée aux familles avec des compétences manuelles, aux architectes avec un sens de l'histoire, ou aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de cet objet spécial et qui veulent également réaliser une nouvelle construction. Ceux qui sont prêts à investir du temps, des connaissances et de la passion peuvent créer un foyer unique avec beaucoup de caractère et d'avenir ici.

Cinq niveaux - une sensation

Design rencontre idylle Créer un espace n'est pas facile, mais parfois cela réussit d'une manière qui montre du caractère.Cette maison d'habitation montre exactement cela - un espace de vie parfaitement formé sur cinq niveaux, répartis sur trois étages.Le bâtiment en bois se fond discrètement dans le hameau naturellement connecté de Müslen (commune de Birmenstorf). Des entreprises agricoles terre-à-terre et des terres agricoles cultivées peignent une scène idyllique loin de l'agitation.La parcelle totale s'étend sur 1521 m2 et est située dans la zone agricole. Environ 1'300 m2 sont dédiés à l'espace jardin et invitent les amoureux de la nature à créer leur oasis personnelle.Si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition. Cinq niveaux, une sensation Le niveau 1 est à seulement un étage intermédiaire ouvert et se consacre à la détente en tant que salon. Un bon livre, un bon verre de vin, accompagné d'un feu craquant dans la cheminée - autant de temps peut être accordé.Le niveau 2 est dédié au repos et offre de l'espace pour une chambre à coucher spacieuse. Des armoires intégrées offrent de l'espace de stockage, et ce niveau est complété par une salle de bain semi-ouverte, revêtue de mosaïque sombre.À partir du niveau 0, nous descendons également. Le niveau -1 abrite une autre pièce, qui peut être utilisée individuellement comme chambre à coucher supplémentaire ou, par exemple, comme bureau. À côté se trouve une autre salle de bain avec cabine de douche.Un demi-étage plus bas, nous atteignons enfin le niveau -2, qui, outre la buanderie avec un puits, abrite trois autres zones de cave où se trouve également la technologie de la maison. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 2002 • concept de vie ouvert sur 3 étages • pièces inondées de lumière • 1521 m2 de superficie de parcelle (zone agricole) • environ 145 m2 d'espace de vie • environ 1'300 m2 d'espace jardin avec sièges de jardin • pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) • possibilité de construire un carport

Pintenwirtschaft - Nouvelle maison de rang de 4,5 pièces dans un cadre historique

Bienvenue à la Pintenwirtschaft à Birmenstorf - un projet résidentiel qui combine l'histoire avec le confort de vie moderne. La maison traditionnelle dans le centre du village est en cours de rénovation avec soin et attention aux détails et abritera bientôt deux maisons de rang stylées et un appartement en propriété, qui répondent aux exigences modernes et préservent en même temps le charme d'origine du bâtiment. La combinaison unique de caractère historique et d'architecture moderne crée un foyer - idéal pour les personnes qui apprécient le particulier. La maison de rang de 4,5 pièces du milieu convainc par une disposition de pièces bien pensée, des espaces de vie lumineux et un design intérieur de haute qualité. Les grandes façades de fenêtres assurent un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Les cuisines conçues de manière ouverte ne sont pas seulement fonctionnelles, mais également un élément visuel de premier plan - avec des faces élégantes et colorées, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils électroménagers de haute qualité. Dans les salles de bain, les douches sans seuil, les matériaux raffinés et l'équipement durable assurent un sentiment de vie agréable. Les revêtements de sol nobles tels que le bois dans les pièces de vie et de sommeil ainsi que les plaques dans les zones humides soulignent l'impression générale stylée. Une tour de buanderie privée dans chaque unité complète le confort. La rénovation de la Pintenwirtschaft est réalisée avec une grande considération pour la substance historique, tandis que la conception intérieure répond aux normes de qualité les plus élevées. Les environs sont conçus de manière attrayante et offrent un espace pour la rencontre, la détente et le retrait. La Pintenwirtschaft combine de manière unique le charme d'une maison historique avec le confort de la vie moderne - un endroit qui invite à séjourner et crée un nouvel espace de vie avec l'histoire. La date d'emménagement est prévue pour l'été/automne 2026. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et convenez d'une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Pintenwirtschaft - Nouvelle maison mitoyenne de 6,5 pièces dans un cadre historique

Bienvenue à la Pintenwirtschaft à Birmenstorf - un projet résidentiel qui combine l'histoire avec le confort de vie moderne. La maison traditionnelle au centre du village est en cours de rénovation avec soin et attention au détail et abritera bientôt deux maisons mitoyennes stylées et un appartement en propriété, qui répondent aux exigences modernes et préservent en même temps le charme d'origine du bâtiment. La combinaison unique de caractère historique et d'architecture moderne crée un foyer - idéal pour les personnes qui apprécient le spécial. La maison mitoyenne de 6,5 pièces convainc par une disposition de pièces bien pensée, des espaces de vie inondés de lumière et une conception intérieure de haute qualité. Les grandes façades de fenêtres offrent un ambiance de vie lumineuse et accueillante. Les cuisines conçues de manière ouverte ne sont pas seulement fonctionnelles, mais également visuellement un point fort - avec des faces élégantes et colorées, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils de haute qualité. Dans les salles de bain, les douches sans seuil, les matériaux raffinés et l'équipement durable offrent un sentiment de vie confortable. Les revêtements de sol nobles tels que le bois dans les pièces de vie et de sommeil ainsi que les plaques dans les zones humides soulignent l'impression d'ensemble stylée. Une tour de buanderie privée dans chaque unité complète le confort. La rénovation de la Pintenwirtschaft est réalisée avec une grande considération pour la substance historique, tandis que la conception intérieure répond aux normes de qualité les plus élevées. Les environs sont conçus pour être attrayants et offrent un espace pour la rencontre, la détente et le retrait. La Pintenwirtschaft combine de manière unique le charme d'une maison historique avec le confort de la vie moderne - un endroit qui invite à séjourner et crée un nouvel espace de vie avec l'histoire. La date de prise de possession est prévue pour l'été/automne 2026. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et convenez d'une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

RÉSERVÉ - Vivre près de la nature avec de l'espace pour vos rêves de vie

Votre nouvelle maison avec du caractère, du charme et des possibilités de développement RÉSERVÉCette charmante maison de 5½ pièces avec un annexe de 1 pièce séparée est située dans un emplacement absolument privilégié sur une colline dans un quartier calme et familial de maisons unifamiliales dans la commune très demandée de Birmenstorf. Elle est intégrée dans une zone de circulation apaisée de 30 km/h et entourée de beaucoup de verdure et de voisinage agréable. Une attention particulière est portée à la vue lointaine merveilleuse et à l'ensoleillement idéal, qui vous donne ici jour après jour un sentiment d'espace et de liberté.Dès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale de cette maison, qui a été construite en 1972 et attend maintenant d'être ravivée avec des idées fraîches et des concepts de design individuels. Ici, vous avez l'opportunité merveilleuse de réaliser vos rêves de vie personnels et de concevoir une maison entièrement selon vos propres souhaits.L'offre de pièces convainc par une division bien pensée : Quatre chambres lumineuses offrent suffisamment d'espace pour toute la famille. Le salon accueillant avec une hauteur de pièce fantastique et une cheminée crée une atmosphère chaude et confortable et mène directement au jardin - un endroit où la vie intérieure et extérieure se connectent harmonieusement. La salle à manger adjacente enchante avec l'accès à la pergola spacieuse, qui invite à des heures sociables en plein air. La cuisine avec un coin repas confortable forme le cœur de la routine quotidienne et offre beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire, un toilette invité séparé, et des pièces auxiliaires pratiques dans le sous-sol, y compris trois pièces de cave et une buanderie spacieuse avec une douche intégrée.Le jardin se présente comme un véritable paradis : Avec ses arbres fruitiers, son gazon étendu et sa légère pente, il offre de nombreuses possibilités de développement personnel - que ce soit pour la culture de vos propres légumes, pour les enfants qui jouent, ou pour des heures détendues au milieu de la nature.Un plus spécial est l'annexe de 1 pièce séparée (studio, peut être loué) avec son propre entrée de maison et une grande terrasse privée. Celle-ci est actuellement louée et vous offre la possibilité de reprendre le contrat de location existant - idéal pour soutenir le financement ou comme utilisation flexible pour les invités ou le logement multigénérationnel.Cette offre attractive est complétée par un garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire sur la voie d'accès.Une maison pleine de charme, de potentiel et de qualité de vie - parfaite pour les familles qui veulent réaliser leurs rêves de vie ou pour les personnes qui apprécient la cohabitation de plusieurs générations sous un même toit.