Maison acheter: 5235 (Rüfenach AG)

Attraktives Bauernhaus mit fast 300 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial

LeibstadtBauernhaus mit grossem Potenzial; viel Stauraum für Wohnmobil und Autos Das Haus eignet sich hervorragend: Option 1: Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchtenOption 2: Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschenOption 3: Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbarOption 4: Ihr ?Home-Office?; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die ?Decke auf den Kopf?; hier haben Sie mehr als genügend FreiraumOption 5: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles GewerbeOption 6: Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhanden Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 15 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann sofort bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 420 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen. Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen +Viel Platz für die ganze Familie+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss+Geeignet für stilles Gewerbe+Genug Platz für Tierliebhaber+Zentralstaubsauger+Sauna mit Dusche/WC+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil+Viel Umschwung+Gedeckter Sitzplatz+Dolby-Sourroundanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Sie!

HERRSCHAFTLICHES ZUHAUSE MIT VIEL POTENZIAL

16 Zimmer Herrschaftshaus mit parkähnlicher Gartenanlage lässt Grosses erahnen! Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird einem schnell bewusst - hier handelt es sich nicht um ein "0815 Objekt"! Auf einer Grundstücksfläche von rund 2'810 m2 und einer aktuellen Wohnfläche von etwas über 440 m2 lässt es sich hier gut leben. Das geschichtsträchtige Haus mit Baujahr um 1934 besticht durch einige aussergewöhnliche Wohnräume. Beispielsweise das eindrucksvolle Musikzimmer mit den überhohen Dachschrägen aus Arvenholz und einer Bündner Wandmalerei lädt zum Verweilen und Kreativsein ein. Neben dem Arvenholz prägen hochwertige Natursteine den Innenausbau. Die Natursteinfassade sowie verschiedene spezielle optische Details verleihen dem Gebäude eine gewisse Originalität. Naturnahes wohnen: Die Positionierung des Hauses, beziehungsweise der Wohnräume und Zimmer, richtet sich ins "Grüne". Im südlichen Teil befindet sich ein überdachter Sitzplatz. Durch die grosse Rasenfläche gelangt man zu einem gemütlichen Holz-Pavillon sowie einem kleinen, eigenen Wald mit grossen Tannen. Die Grösse des Gartens, welcher in früheren Jahren auch einen Pool beinhaltete, lässt viele Optionen für eine individuelle Verwirklichung offen. Der Geräteschuppen befindet sich versteckt hinter dem Haus. Ein Grundstück mit hohem Potenzial: Das Grundstück ist geprägt durch seine schlanke, längliche und südöstlich abfallende Form. Es ist unterteilt in zwei Zonen - eine Fläche von 929 m2 in der Wohnzone 2 und ca. 1'818 m2 in der Landwirtschaftszone (Abparzellierung ist in Abklärung). Das Objekt selber wurde stets mit Liebe zum Detail bewohnt und unterhalten und kann mit einigen Erneuerungen zu einem kleinen, zeitgemässen "Schlössli" werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - Ihr Räber Immo GmbH - Team! Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

RESERVIERT! Doppel-Einfamilienhaus

Detailierter BaubeschriebDer detailierter Baubeschrieb ist separat aufgelistet.BodenbelägeDas ganze Haus ist mit schönen Keramikplatten ausgestattetLage des HausesDas Doppel-Einfamilienhaus liegt ganz aussen bei der Überbauung. Es wurde im vergangenen Jahr ein Schattendiagramm erstellt aufgrund des anstehenden Bau's in der Nachbarschaft: dieses Haus ist von der Sonneneinstrahlung am wenigsten betroffen und somit trotzdem besonnt!Die Nähe zum SBB-Bahnhof und Bushaltestelle ist ebenfalls ein positiver Punkt.Attraktive vorhandene HypothekenEs können attraktive Hypotheken mit unterschiedlichen Laufzeiten und Konditionen übernommen werden.Kurzbeschrieb zum HausDas Haus verfügt über einen ausgebauten grosszügigen Dachstock.Im UG befinden sich 2 Disponibelräume (je ein grosser+kleiner).Der Wintergarten lädt ein zum Verweilen während einem grossen Teil der Jahreszeit.Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Schwedenofen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Reserviert -**Reserviert** Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit wunderschönem Garten

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Densbüren das Richtige für Sie. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und man geniesst einen tollen Blick in den eigenen Garten rund ums Haus. Die grosszügige Küche bietet viel Platz. Ausserdem überzeugt das Haus mit vier Schlafzimmern, einem grossen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das schöne Wohnzimmer mit tollem Ausblick verfügt über ein Cheminée. Der Keller bietet viel Raum für Büro, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer, Waschküche und Gartenutensilien. Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem Gartensitzplatz und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im wunderschönen Garten zu. Der Garten ist gross genug für z.B. Gemüseanbau und beherbergt schöne, grossen Pflanzen. An kühleren Tagen können Sie den Garten und die Aussicht vom Wintergarten aus geniessen. Auch die Lage lässt nicht zu wünschen übrig: In Densbüren befinden sich die Unterstufen-Schule, ein Volg sowie ÖV-Anschlüsse in Gehdistanz. Ausserdem überzeugt Densbüren mit der wunderschönen Natur und dem Naherholungsgebiet. Trotzdem sind Sie, auch mit ÖV, schnell in Aarau, Zürich und Basel. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafter Garten an sonniger Lage • Aussergewöhnliches Platzangebot • Viel Stauraum • Guter Standard dank Renovationen in den letzten Jahren • Schule, Einkaufsmöglichkeit und ÖV in Gehdistanz • Grosse Garage, Carport und weitere Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit toller Gartenanlage

Dieses 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohnquartier in einer 30-er Zone.Das Haus hat folgende Highlights:- Grosszügige Wohnfläche- Moderne Küche mit Kochinsel- Cheminéeraum mit Essbereich- Grosser, gedeckter Sitzplatz - Garage und 3 Aussenabstellplätze und vieles mehr...