Ferme acheter: 5025 (Asp)

Home sweet home

Die Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der Terrasse und verbringen Sie genussreiche Grillabende mit der Familie. Die Süd-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine optimale Besonnung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro sowie der Wohn-/Essbereich mit offener Küche, während im Obergeschoss drei grosse Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht sind.Im Untergeschoss gibt eine praktische Vorratskammer, eine Waschküche/einenTechnikraum sowie ein Zimmer mit Tageslicht und integrierter Nasszelle.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse+ Zwei Nasszellen, 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite sowie zusätzlich noch 1 Gäste-WC+ 3 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern+ Entkalkungsanlage+ Zentrale Staubsauganlage+ Garage mit direktem HauseingangDieses Traumhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und lässt fast keine Wünsche offen.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

Einzigartige Chance: Bauland mit Potenzial für Neues!

Die vorliegende Immobilie bietet eine faszinierende Gelegenheit für potenzielle Investoren oder Bauherren, die auf der Suche nach Bauland sind. Das Hauptaugenmerk liegt auf einem Einfamilienhaus mit 6 Zimmern sowie zweiNebengebäuden, deren Umnutzung oder Abriss für einen Neubau in Betracht gezogen werden kann. o 734 m2 Grundstücksfläche o Zone: W2 - Wohnzone 2 - geschossig o 0.45 Ausnützungsziffer o Keine Architekturverpflichtung o Erschlossen o Bauland an ruhiger, sonniger Lage o Rückbau der bestehenden Liegenschaft zu Lasten Käufer o In Gehdistanz zu Bushaltestelle und Dorfkern mit Schule Zusammenfassend bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Gestaltung und Entwicklung. Die Entscheidung zwischen Umnutzung der bestehenden Gebäude und einem Neubau hängt von verschiedenen Faktoren ab, die im Kontext der lokalen Bauvorschriften und finanziellen Überlegungen sorgfältig abgewogen werden sollten. Mit der richtigen Planung und Umsetzung könnte dieses Bauland zu einem attraktiven Wohn- oder Investitionsprojekt werden.Interessenten sind herzlich eingeladen, das Potenzial dieses Grundstücks zu erkunden und die Zukunft dieser Immobilie aktiv mitzugestalten.

RESERVIERT - Wohnen an bester Aussichtslage

RESERVIERT Das moderne Maisonette-Terrassenhaus steht an aussichtsreicher, unverbaubarer Hanglage in einer Sackgasse mit Tempo 30 und Fahrverbot für Nichtanstösser in ruhigem Einfamilienhausquartier.Als Bestandteil einer Gesamtüberbauung wurde es im Jahr 2021 erstellt. Es fügt sich zusammen mit den weiteren 7 Terrassenhäusern harmonisch ins Gesamtbild. Als das obenliegende Haus bietet es viel Privatsphäre. Der Aussenlift führt von der Eingangsebene hindernisfrei zum Wohnungseingang.Der Innenausbau ist wertig und modern gehalten. Grosse Fenster und Hebe-Schiebetüren lassen viel Licht in die sonst schon hellen Räume.Die sonnige Lage bietet einen fantastischen Weitblick.Das untere Geschoss beherbergt den Eingangsbereich, zwei Kinderzimmer, die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sowie ein kleineres Disponibel-Zimmer. Im hinteren, teilausgebauten Teil des Wohngeschosses, wurde als sechstes Zimmer einen idealer Bürobereich geschaffen. Eine grosse Balkontüre sowie die Bodenheizung sind hier ebenfalls vorhanden. Dieser Raum beherbergt auch den Waschbereich, welcher mit kleinem Aufwand separat abgetrennt werden kann.Das Attikageschoss bietet als grosszügiges Elternschlafzimmer mit en Suite Bad die nötige Privatsphäre.Die Terrassen beider Geschosse umfassen über 115 m2 Fläche und bieten daher einen überaus grosszügigen Aussenbereich. Im Sockelgeschoss des Baukörpers, welcher zwei Terrassenhäuser umfasst, befindet sich die Doppelgarage mit zugehörigem Bastelraum und zwei vorgelagerten, gedeckten Parkplätzen, zum Preis von Fr. 75''000.--Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme langfristiger Hypotheken zu Top-Konditionen.

Stattliches 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Aussichtslage

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden, sehr grosszügigen Einfamilienhaus an familienfreundlicher und ruhiger Lage? Geniessen Sie gerne sonnige und gemütliche Stunden im Garten mit Fernsicht bis Eiger, Mönch und Jungfrau? Oder besteht sogar der Wunsch mit der Integration einer Einliegerwohnung oder Büro- und Praxisräume? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Objektvideo:Mit folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/n03.552U428Allgemein:- Das geräumige 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit stattlichem Grundstück besticht durch: - Exzellente und ruhige Lage mit attraktiver Fernsicht - Im UG Möglichkeit für Einbau Einliegerwohnung oder Büro-/Praxisräume - Einladende, grosszügige und ebene Gartenanlage - Praktische Grundrisseinteilung - Tibaherd mit Sitzukunst - Geräumiger Wohn-/ Essbereich mit Cheminée - Sauna mit Dusche im UG - Und, und, und, … - Nettowohnfläche: 350 m2- Grundstücksgrösse: 1‘051 m2- Kubatur: 1‘725 m3- Baujahr 1980- Sehr grosse Garage und diverse Aussenparkplätze - Verfügbar ab Juni 2024 - Optional kann die angrenzende Baulandparzelle mit 656 m2 erworben werdenLageMöriken ist eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur und liegt verkehrstechnisch ideal zwischen Baden und Aarau. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an äusserst attraktiver Lage, in einem für Familien sehr beliebten Wohnquartier. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine schwachfrequentierte Quartierstrasse. Die Lage bietet eine ganztägige Besonnung, viel Ruhe und herrliche Aussicht bis zu den Alpen. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie den Volg-Laden, die nächstgelegene Bushaltestelle, den Kindergarten und die Schulanlage. Die Oberstufe erreichen die Schüler mit dem Fahrrad in etwa 3 Minuten. Der Autobahnanschluss in Richtung Basel, Bern und Zürich befindet sich ca. 3.5 Kilometer entfernt. Möriken bietet ein tolles Naherholungsgebiet, welches zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt. RaumprogrammUnter-/ Sockelgeschoss:Gang/Treppe, Vorraum, 3 Zimmer, Sauna/Dusche, Dusche/WC, Waschküche, Keller, Schutzraum, Heizung, Abstellraum, Garage, GeräteraumErdgeschoss:Eingang/Gang, Garderobe, 4 Zimmer, Wohnen/Essen/Küche, Bad/WC, Dusche, Gäste-WC Dachgeschoss: Estrich (Zugang über Auszugtreppe)EignungDieses stattliche Einfamilienhaus eignet sich dank der familienfreundlichen Lage bestens für Familien, als Zweigenerationenhaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der sonnige Garten mit Sitzplätzen und Rasenfläche ist ein wahrliches Paradies für Gross und Klein!Optional kann die direkt angrenzende Baulandparzelle Nr. 1884 für CHF 800‘000.- dazu erworben werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!