Maison double acheter: 4944 (Auswil)

Neubau EFH mit Einliegerwohnung

Wengi b. Frutigen ist eine Ortschaft, die der Gemeinde Reichenbach mit knapp 3600 Einwohnern angehört und liegt am Fusse des bekannten Niesens. Neben der Ortsstrasse gelegenen Lage entstehen zwei grosszügig freistehende Einfamilienhäuser. Inspiriert durch die moderne Architektur des typischen ländlichen Chalet Bau verwirklicht Lauener Holzbau, die ortsansässige und weitbekannte Firma, zwei einmalig schöne Häuser, welche in unserer Region passend sind und einen Wieder-erkennungswert versprühen. Das Bauprojekt sieht zwei freistehende Einfamilienhäuser mit je einer Einliegerwohnung vor. Die Gebäude werden in Mischbauweise erstellt und mit einer hellen, hinterlüfteten und unterhaltsarmen Holzschalung verkleidet. Der topografischen Lage sowie dem Sonnenverlauf und der Aussicht auf die Berge wurde idealerweise Rechnung getragen. Von früh bis spät geniesst man die wunderbare Aussicht und die Morgensonne gegen Osten vom Wohnbereich aus. Die Esszimmer und die Aussenbereiche sind entsprechend dem Sonnenverlauf gegen Westen ausgerichtet.Auf den Terrassen geniesst man somit nicht nur die wärmenden Sonnenstrahlen bis in den Abendstunden,sondern profitiert auch von der Ruhe der strassenabgewendeten Seite und der Sicht hinauf zur Niesenkette.

EXKLUSIVES HAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Dieses luxuriöse Haus bietet alles, was Sie sich wünschen!Die absolut gepflegte Liegenschaft, eingebettet in ländlicher Umgebung, entführt Sie in eine andere Welt, fernab des Alltags mit einer atemberaubenden Fernsicht über das Seeland bis hin zur Jurakette. Die Orte Murten, Kerzers, Laupen und Bern erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe gebaut, spendet Helligkeit und bietet einen hohen Wohlfühlfaktor.Der Wohn- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet mit zahlreichen und grossen Fensterfronten und verleiht diesem Raum viel natürliches Licht. Der Blick in den Garten und die faszinierende Aussicht lässt Sie Ankommen und Entspannen.Die Küche ist rundum modern und sehr gut ausgestattet. Sie bietet so viel Platz, dass es kaum Wünsche offenlässt; der grosse Vorratsraum rundet die Küche sinnvoll ab. Als weiteres Highlight bietet der Wohnbereich ein hochwertiges Cheminée (verglast), welches an kälteren Tagen für eine behagliche und wohltuende Raumatmosphäre sorgt.Eine grosszügige Nasszelle, ein Gäste-/Bürozimmer sowie eine grosse Garderobe sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.Der gepflegte Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und einen tollen Gartensitzplatz. Egal ob Kräuterecke, Grillplatz, Lounge, Kinder zum Rumtoben, Rasenfläche für Tiere, Platz hat es für alles und alle. Zurück im Haus, führt Sie die Treppe ins Ober- sowie Untergeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Vorplatz mit Sicht auf den Wohn- und Essbereich, belichtet durch ein langgezogenes Dachfenster. Weiter befinden sich im Obergeschoss drei Zimmer und eine grosse Ankleide mit sehr viel Stauraum. Das Elternschlafzimmer kann bei heissen Tagen mit einem modernen Klimageräte gekühlt werden, um sich den wohlverdienten Schlaf zu sichern. Das helle und einladende Badezimmer im Obergeschoss ist ausgestattet mit einer italienischen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppellavabo. Vom Erdgeschoss geht es über die Treppe ins Untergeschoss. Dort finden Sie ein grosses, beheiztes Atelier mit Küche und einem Billardtisch zum gemütlichen Verweilen. Für kalte Tage sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für Behaglichkeit. Gleich nebenan hat es einen geschlossenen «Fitnessraum» mit Sauna, Sportgerät und einer eigenen Dusche/WC. Durch das Atelier gelangen Sie zur Pergola, wo Sie einen geschützten bequemen Aussenbereich vorfinden, z.B. nach einem Saunagang.Waschküche, Technikraum und Weinkeller befinden sich auch alle im Untergeschoss. Die Waschküche ist zusätzlich mit einer automatisierten Entfeuchtungsanlage ausgestattet.Geschirrspüler, Waschmaschine, Tumbler und das Klimagerät wurden im Jahr 2022 ersetzt.Ein Schulbus fährt regelmässig die Kinder zu den Schulen und ist nur 70m vom Haus entfernt.Das offene grosszügige Wohnkonzept, das sonnenverwöhnte Grundstück mit unverbaubarer Weitsicht, der grosszügige Umschwung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und die hochwertige Bausubstanz ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause, dass Sie besichtigen sollten um den wahren Charakter dieses Hauses zu erleben. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gewerbeteil

Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen! Das ansprechende Haus, ruhig gelegen in der Sonnweid, vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit der Flexibilität von Wohnen und Arbeiten.Es wurde im Jahr 1996 erbaut und besticht durch zeitgemässes und einladendes Design, das insgesamt 6½ Zimmer grosszügigen Wohnraum schafft. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der vielseitig nutzbare Raum, der sich ideal als Schulungsraum, Arbeitsbereich, Atelier oder Büro eignet und die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie erweitert.Das Haus erstreckt sich auf einem grosszügigen Grundstück von 876 m² und beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 310 m² sowie einer Kubatur von 1'903 m³. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung des gesamten Hauses.Die beiden eigenständigen Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich sowie zwei weitere Zimmer. Die geschickte Raumaufteilung ist mit alltäglichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein besonders einladendes Ambiente entsteht durch den hellen Plattenboden und die zahlreichen Fenster. Flügeltüren auf allen Seiten des Hauses sorgen für einen harmonischen Fluss zwischen Innen und Aussen. Die grosszügige überdachte Terrasse und die gemütlichen Sitzplätze unterstreichen die ideale Lage des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso durchdachte 3½ Zimmerwohnung mit einer Wohnküche.Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein Lift gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen. Neben einem Raum für Fahrräder gibt es einen geräumigen Lagerraum sowie einen Estrich, die Ihnen praktischen Stauraum bieten. Doch das ist nicht alles das Untergeschoss hält eine angenehme Überraschung für Sie bereit. Ein grosszügiger Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schulungsraum, Büro oder Atelier eignet, ist mit einem Lavabo ausgestattet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich finden Sie hier ein WC, einen Schutzraum, Technik sowie Keller, Lagerräume und eine Doppelgarage.Die aussergewöhnliche Lage dieses Hauses ermöglicht nicht nur einen herrlichen Blick ins Grüne, sondern auch eine Nähe zur Natur mit einem Wald in etwa 175 Metern Entfernung. Die gute Anbindung ans Strassennetz und die ruhige Nachbarschaft runden die Standortvorteile ab. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Seine solide Massivbauweise mit Satteldach erstreckt sich über drei Etagen.Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause einen Ort, an dem Komfort, Praktikabilität und eine attraktive Lage in perfektem Einklang miteinander stehen.Herzlich willkommen in UrsenbachUrsenbach ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern, in der Schweiz. Neben der Einwohnergemeinde existieren unter dem Namen Ursenbach auch eine evangelisch- reformierte Kirchgemeinde und eine Burgergemeinde.GeographieDas Ländliche Dorf ist 582 m ü. M. und hat eine Fläche von 9,2 km². Ursenbach liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland, wo Öschenbach, Moosbach und Walterswilbach zum Ursenbach zusammenfliessen. Der kurze Ursenbach fliesst an der nordöstlichen Gemeindegrenze in die Langete. Die Nachbargemeinden sind Madiswil, Rohrbachgraben, Walterswil, Oeschenbach und Ochlenberg. Ursenbach besteht aus einem Ortskern und vielen Einzelhäusern und den Weilern Hirseren, Richisberg, Lünisberg und Hofen.VerkehrIn jeder Richtung liegt eine grössere Stadt. Langenthal erreichen Sie mit dem Auto in 11 km und Huttwil in nur 8 km. In die Hauptstadt Bern gelangt man via A1 in etwa 46 km. In 64 km ist man via A2 in Basel. Auch mit dem öffentlichen Bus ist Ursenbach erschlossen.SchwimmbadAls eine der ersten Gemeinden im Kanton Bern, ja sogar gesamtschweizerisch,

Vauffelin - Maison familiale de 6 1/2 pièces avec grand garage

Situés sur une grande parcelle dans un quartier calme et ensoleillé au Nord-Ouest de la localité cette maison familiale et ses annexes, construits en 1972, 2002 et 2009, se composent de :Sous-sol- grand garage (90 m2 env.) - local chauffage-buanderie (30 m2) ; chauffage à mazout datant de 2011 - accès par escaliers à l’entrée Sud de la maisonRez-de-chaussée inférieur - entrée Sud avec chauffe-eau de 300 l. datant de 2010 (9.5 m2) - couloir de distribution avec escaliers menant au rez supérieur (8 m2) - 3 chambres (12.5 m2 et 2 x 10.5 m2) - salle d’eau avec WC, douche et lavabo (4 m2) - cave (13 m2) - local avec citerne à mazout de 5'600 litres Rez-de-chaussée supérieur - entrée Nord avec couloir de distribution (10 m2) - cuisine entièrement équipée (12.5 m2) - séjour-salle à manger avec poële (44.5 m2) - salle d’eau avec WC, lavabo et baignoire (4.5 m2) - 2 chambres (13.5 m2 et 9 m2) Combles - galetas mansardé sur toute la surface de la maison (accès par une trappe) Extérieur- jardin - terrasse - véranda - cabane de jardin Cette maison d’habitation et ses annexes sont dans un très bon état d’entretien. Elle est habitable de suite sans travaux.Prix de vente : CHF 780'000.00Disponible : selon date à convenirPour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler au 032 487 53 85

Einmalige & luxuriöse Villa nähe Stadt Bern

In exklusiver Pracht erhebt sich diese im Jahr 2013 erbaute Villa an einer äusserst diskreten Lage und besticht durch einen anspruchsvollen bis hin zu luxuriösen Ausbaustandard, gespickt mit zahlreichen Raffinessen. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von knapp 500m2. Im Untergeschoss präsentiert sich eine eigene Einstellhalle mit direktem Zugang, begleitet von einem Technikraum, einem Waschbereich, einem Keller, einem Hobbyraum und einem Wellnessbereich. Das Erdgeschoss offenbart ein grosszügiges und luxuriöses Leben, geprägt von bodentiefen Fensterfronten, deren Schiebetüren sich nahtlos öffnen und den Zugang zu einem prachtvollen Garten, einem 47m2 grossen Pool, überdachten Sitzplätzen, einem Wasserbecken mit einem idyllischen Wasserfall und einem liebevoll gestalteten Umschwung gewähren. Hier finden sich zudem ein Büro, eine Lobby, ein Gästezimmer sowie die Küche und der Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem Fitnessraum. Auf der Poolseite des Anwesens eröffnet sich ein viertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer 30m2 Ankleide und einem ebenso grosszügigen Badezimmer. Ein über 50m2 großer Balkon verbindet zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Die Krönung des Angebots liegt in zahlreichen Einzigartigkeiten wie einer digitalen Haussteuerung, fortschrittlichen Sicherheitsanlagen, der Verwendung von besonders hochwertigen Materialien und vielem mehr. Wir laden Sie exklusiv zu einer privaten Führung ein. Ihr Philipp MüllerHUBER REAL ESTATE