Chalet acheter: 4853 (Murgenthal, Riken AG)

Aussichtsreich und naturnah: Wohnqualität am Sonnenhang

Oberhalb von Killwangen lebt es sich sonnig, mit Aussicht übers Limmattal bis zur Lägern und mit kurzen Wegen in die Natur sowie in den Ort. An einer Quartierstrasse mit Tempo 30 nur wenige Schritte von Schule und Wald entfernt überrascht Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einer markanten Architektur, hoher Wohnqualität und vielen besonderen Details.Die 4½ Zimmer auf den beiden oberen Etagen, die Nebenräume inklusive grosser Doppelgarage auf Strassenniveau sowie der Garten bilden das ideale Zuhause für eine Familie oder ein Paar mit dem Wunsch nach Freiraum. Auf der untersten Etage wurde ein Keller mit Aussenzugang zum Garderoben-/Fitness-/Hobbyraum ausgebaut. Ein Entrée mit Gäste-WC sowie der Wohn- und Essraum mit der 2020 modernisierten Küche teilen sich die Gartenebene. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer eines davon mit Sonnenbalkon sowie das Bad mit Wanne und Dusche unter einer Lichtkuppel.Dank Renovationen in den letzten Jahren präsentiert sich Ihnen das Haus in einem guten Zustand, sodass Sie einziehen können, ohne sich Gedanken über notwendige Arbeiten machen zu müssen. Beheizt wird es mittels einer Wärmepumpe. Der Garten mit Sitzplatz bereitet kaum Pflegeaufwand, wodurch Sie mehr Zeit haben, Ihr freundliches Daheim sowie die naturnahe Wohnlage in vollen Zügen auszukosten. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei Neubau Doppel-Einfamilienhäuser

Dieses neue Bauprojekt befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Sarmenstorf. Sarmenstorf gehört zu einer Wachstumsgemeinde im Kanton Aargau und liegt in der Nähe des Hallwilersees. Die Gemeinde zählt ca. 3'093 Einwohner, aufgeteilt auf 1'372 Haushalte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine grosse Anzahl an Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung machen Sarmenstorf zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort für Sie und Ihre Familie.Die moderne Überbauung punktet bereits beim ersten Anblick mit ihrem Design sowie ihrer Noblesse. Die Doppel-Einfamilienhaus-Hälften laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Gebäude ist in zwei Hälften, Haus A und Haus B unterteilt. Aufgrund des eleganten Steildaches, der zeitgemässen Holzfassade und den liebevollen, klassischen Fensterläden entsteht eine gelungene Verbindung aus modernem Flair und nostalgischem Charme. Die offenen Grundrisse der Häuser schaffen eine moderne Raumdynamik und ein offenes Wohnkonzept. Sie beeindrucken durch ihre sorgfältige Liebe zum Detail.Beide Häuser verfügen über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Die Haushälften bieten den Komfort eines Autounterstands, bei Haus B befindet sich der Autounterstand direkt vor der Haustür und ermöglicht ein entspanntes Eintreten sowie ein leichteres Ein- und Ausladen von Lebensmitteln und anderen Besorgungen.Die zukünftigen Eigentümer können den Innenausbau dieser schönen Überbauung nach Ihren individuellen Wünschen mitgestalten.Haus A:-5.5 Zimmer Haus -Ca. 120 m2 Nettowohnfläche -Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt.-Wohn- und Esszimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe-Viele und grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien -4 grosse und helle Zimmer -2 Nasszellen-Offenes Wohnkonzept-Ein Garten, der für ein Naturgefühl sorgt-Ein AutounterstandVerkaufspreis CHF 1190000Haus B:-2.5 Zimmer Haus-Ca. 160 m2 Nettowohnfläche-Grosszügiger und lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich-Grosse Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen-Offene, moderne Küche mit pflegeleichten Materialien-3 grosse und helle Zimmer -3 Toiletten -2 Badezimmer mit Duschmöglichkeiten-Balkon-Ein Autounterstand vor der HaustürVerkaufspreis CHF 1449000

Stilvolles Wohnen auf dem Bauernhof

Unterhalb des Dorfes befindet sich diese ausserordentlich schöne sowie naturnahe Liegenschaft und Sie dürfen sich gleichzeitig auf eine unverbaubare Aus- und Weitsicht freuen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 kernsaniert und überzeugt mit einer sehr grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf 3 Stockwerke. Der hochwertige Innenausbau bietet Ihnen einen Komfort der besonderen Art: eine moderne Küche mit Induktionsherd, Steamer und einem Foodcenter lassen Kochträume wahr werden. Für ein erholsames Wellnesserlebnis sorgen die Whirlbadewanne und eine grosse Dampfdusche. Der Aussenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls neugestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Doppelgarage, welche Ihnen auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. In der sehr grossen Scheune sind die zwei Offenställe für Ihre Vierbeiner untergebracht. Hinzu erhalten Sie eine gemütliche Reiterstube und einen Stock höher einen beeindruckenden Heustock. Die direkt an die Ställe angrenzende befestigte Aussenfläche gewährleistet auch bei schlechtem Wetter genügend Platz. Zusätzlich steht Ihnen viel Weideland zur Verfügung.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Hochwertiges 2-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 310 m2 Wohnfläche • Beeindruckendes Dachgeschoss mit 2 separaten Galerien • Schön gestalteter Aussenbereich mit Platz für die ganze Familie • 2x Offenställe à 55 m2 und 75 m2 für jegliche Art von Tieren (Höhe 2.20 bis 2.20 m) • Grosse Doppelgarage à 20 m2 mit einer Höhe von 3.10 m und viel Platz für weitere Fahrzeuge und Geräte im Obergeschoss • 2'255 m2 grosses Grundstück komplett in der Landwirtschaftszone gelegen und davon liegen 3'327 m2 zusätzlich noch in der Weilerzone. Das Grundstück ist dem BGBB unterstellt und somit nur mit einem entsprechenden Selbstbewirtschaftungskonzept zu kaufen. • Und vieles mehr... Lage: Die Gemeinde Kallern liegt im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt am Rande des mittleren Bünztals. Kallern ist das Zuhause von ca. 411 Einwohnerinnen und Einwohnern und Sie kommen in den Genuss eines sehr schönen Naherholungsgebiets. Von, in und durch Kallern kann wunderbar auf dem Freiämterweg in die umliegenden Regionen gewandert werden. An der Schule Kallern werden rund 45 Kinder des Kindergartens und der Primarschule unterrichtet. Die Schülerinnen und Schüler besuchen nach der 2. Klasse die Realschule oder die Sekundarschule in Boswil oder die Bezirksschule in Muri. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aarau und Zürich erreichen Sie in nur 30 und die Stadt Zug in 40 Fahrminuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage (0.92% bis 08/2030!)

Abseits von der Hektik des Alltags finden Sie hier in Seengen Ihr neues Zuhause. Dieses im Jahr 2007 erbaute und sehr gepflegte 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an einer schönen, privilegierten und erhöhten Lage in der Gemeinde Seengen, in einem familienfreundlichen Quartier. Die Süd-West-Ausrichtung bietet viel Sonne und wunderschöne Sonnenuntergänge. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuss die Landwirtschaftszone, wo Sie einen weiten Blick über den Hallwilersee geniessen können, oder Sie begeben sich in den nahegelegenen Wald, der bei Fussgängern, Bikern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Den See erreichen Sie in knappen 10 Minuten zu Fuss. Die Brestenbergbadi, das Frauen- oder Männerbad oder ein Spaziergang entlang des Sees sowie das Schloss Hallwil laden insbesondere im Sommer zu Aktivitäten ein.Das Haus besticht durch sein grosszügiges, helles Raumangebot. Das Untergeschoss ist als normaler Wohnraum (isolierter, verputzter, beheizter Raum) ausgebaut. Dank des gartenseitig angelegten Lichthofs und des grossen Fensters wird auch der Keller zu einem Wohlfühlbereich. Das Dachgeschoss wurde zudem mit einem kleinen Bad und einem 7-türigen Wandschrank ausgebaut, sodass es optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Im gesamten Wohnbereich wurde ein heller Plattenboden verlegt. Die drei Zimmer sind mit dunklem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Zwei der drei Zimmer verfügen über ein Hochbett (auf Höhe des Dachgeschosses), was sich besonders für die Kinder als beliebter Schlaf- und Rückzugsort anbietet.Im Jahr 2015 wurde ein ca. 20 m² großer, unbeheizter Wintergarten mit elektrischer Dach- und Frontmarkise, Beleuchtung und Infrarotstrahler realisiert, der insbesondere im Frühling und Herbst zum Verweilen einlädt. Auch im Winter wird es bei Sonnenschein angenehm warm. Um das Haus herum wurde im Jahr 2015 eine kleine Wohlfühloase geschaffen. Die Treppe und die Bodenplatten wurden durch Granit ersetzt. Ausserdem wurde ein kleiner Sitzplatz geschaffen, der besonders im Hochsommer zum Verweilen einlädt, da es hinter dem Haus angenehm kühl ist. Das Haus verfügt über einen Carport für zwei Autos, einen Geräteraum und einen Fahrradunterstand. Auf dem Vorplatz finden bei Bedarf weitere zwei Autos Platz.Es besteht die Möglichkeit die Festhypothek über CHF 720'000 mit einem Zinssatz von 0.92% und einer Laufzeit bis zum 30.08.2030 zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zum Objekt zu.