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Ihr Traum wird Realität!

Die PREMIUM HOMES AG bietet ein modernen Juwel aus dem Jahr 2010 an einer exzellenten Lage. Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, perfekt für Familien oder Paare, die nach Komfort und modernem Wohnen suchen.Geniessen Sie das grosszügige Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, während das Untergeschoss mit einem zusätzlichen Studio (inkl. Küche) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Plattenböden verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente, während der Gartensitzplatz, die Terrasse und der Balkon Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonne zu geniessen. Eine grosse Garage und ausreichend Aussenparkplätze sorgen für bequemes Parken und Stauraum.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top Lage: Einfamilienhausquartier • Zeitgemässes Design aus dem Jahre 2010 • Grosses Wohnzimmer und offene Küche • Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht • Bad en Suite: Schlafzimmer + Bad mit Dusche • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche • Gäste WC im Erdgeschoss • Grosser Gartensitzplatz + 239m2 Grünfläche • 31.50m2 grosse Terrasse und ein Balkon • Garage und ausreichend Parkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Juwel in Derendingen: 2.5 Zimmer Einfamilienhaus in Top Lage

Erleben Sie Luxus in diesem aufwendig renovierten 2.5 Zimmer Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Derendingen.Im Jahr 2023 vollständig modernisiert, besticht es durch seine exzellente Lage. Mit grosszügigen 150m² Wohnfläche, eingebettet auf einem beeindruckenden 617m² Grundstück, bietet dieses Anwesen die ideale Verbindung von stilvollem Wohnen und natürlicher Umgebung. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Eleganz und Naturverbundenheit.Dieses Haus beeindruckt nicht nur mit seiner makellosen äusseren Erscheinung, sondern auch im Inneren durch erstklassige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die durchdachte Gestaltung der Innenräume schafft eine Atmosphäre von Wärme und Qualität, die sofort fasziniert. Zu den Highlights gehören eine Einzelgarage sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze direkt vor dem Haus, die bequem Platz für Familie und Gäste bieten. Der grosszügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Genießen Sie luxuriöses Wohnen in perfekter Harmonie mit der Natur.Besonderheiten des Hauses: • Top Lage: Ruhige Wohngegend in Derendingen, ideal für Familien und Naturfreunde mit guter Anbindung. • 2023 Renoviert: Komplett saniert für modernsten Wohnkomfort. • 617m2 Grundstück: Weitläufiger Garten für Freizeit und Erholung. • Hochwertige Innenraumgestaltung: Qualität und Komfort in jedem Zimmer. • 150m2 Wohnfläche: Geräumig für Familie, Arbeit und Freizeit. • Garage und Parkplätze: Eine Garage und drei Aussenstellplätze. • Lebensqualität in Derendingen: Freundliche Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Zuhauses zu überzeugen. Erleben Sie, wie dieses Haus den perfekten Rahmen für Ihr neues Kapitel bietet. Interessenten sollten sich schnell melden, da dieses Angebot nicht lange verfügbar sein wird.

Schmuckstück mit vielseitigem Raumangebot an ländlicher Lage

Dieses bezaubernde 3-Zimmer-Haus bietet Ihnen ein vielseitiges Raumangebot zur individuellen Nutzung. Schreiben Sie die Geschichte des Hauses weiter und machen Sie sie zu Ihrer.Das Haus wurde bereits teilweise stilvoll renoviert und verfügt über ein besonderen Flair welcher das Rustikale mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Wohn- und Essbereich sind bereits mit einem Durchgang verbunden und schaffen so eine solide Grundlage für weitere Erneuerungen.Die Zimmer im 1. Obergeschoss sind grosszügig geschnitten und verfügen teilweise über zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist zentral angelegt und von allen Zimmern gut erreichbar. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein Zimmer mit Schwedenofen und viel Tageslicht. Die Sichtbalken und der Holzboden verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre zum laden zum verweilen ein. Die Kellerräume sorgen für reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Carport für 1-2 Autos sorgt für bequemes Parken und einem wettergeschützem Zugang zum Wohnhaus. Der schöne Umschwung rund um das Gebäude ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die erhöhte und ländliche Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung haben.Ob Sie nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen oder ein Zuhause für die ganze Familie. Mit seinen grosszügigen Räumen und dem Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten ist es der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Idyllisches 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Traumausblick

Idyllisches 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und Traumausblick Beschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Himmelried bietet ein gemütliches Wohnerlebnis und zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und 2.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse..Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Geniessen Sie hier den traumhaften Ausblick auf die Umgebung und die Naturschönheit, die Sie inspirieren wird..Der ausgebaute Dachstock mit Lukarne und einem Schmiedeeisenofen erstreckt sich über 40 m² und bietet zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen..Die praktischen Annehmlichkeiten, wie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine "Einbauwaschküche", machen den Alltag komfortabler und erleichtern die Organisation des Haushalts. Ein möblierter Werk- oder Hobbyraum steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Hobbys nachzugehen oder kreativ zu sein..Dieses Haus verfügt auch über einen Luftschutzkeller, der zusätzlichen Schutz bietet und vielfältig genutzt werden kann. Die Lage des Hauses ist einzigartig, mit einem unverbaubaren Weitblick und einer kinderfreundlichen Umgebung, die Ihre Familie zu schätzen wissen wird..Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Elektroheizung mit Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen..Besondere Merkmale:Einfamilienhaus in HimmelriedGrosses Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront (ca. 40 m²)Ausgebauter Dachstock mit Lukarne und Schmiedeeisenofen (ca. 40 m²)Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und "Einbauwaschküche"Möblierter Werk-/HobbyraumLuftschutzkeller vorhandenFreistehende Lage mit einzigartigem WeitblickKinderfreundliche UmgebungGepflegter Zustand und kontinuierliche RenovierungenElektroheizung (Bodenheizung)Grosse Garage am Haus für zwei Autos .Lage:Die Immobilie befindet sich in Himmelried, im Bezirk Thierstein, Kanton Solothurn.Himmelried ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe auszeichnet.Die Bevölkerung hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, und die Immobilienpreise sind moderat gestiegen..Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Himmelried.Grössere Einkäufe in Breitenbach und LaufenKindergarten und Primarschule im OrtOberschule und Sekundarschule in MeltingenSportanlagen, Gartenbad und Freizeitmöglichkeiten in Laufen und Breitenbach.Verkehrsanbindung:Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer NäheBusverbindung zur Schule direkt vor der HaustürAutobahnanschluss A18 in 4,9 km EntfernungBasel in ca. 17 Minuten erreichbar (S3 Anschluss in Grellingen).Kosten:Handänderungssteuer, Grundbuchkosten und Schreibgebühren teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte..Zusätzliche Informationen:Das Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet 2 Estriche.Ausnutzungsziffer erlaubt 0,35, genutzt 0,25.Laufende Renovierungen und Sanierungen haben das Haus in einen sehr guten Zustand versetzt.Die Beheizung erfolgt komplett mit Strom, inklusive Bodenheizung und Boiler.Eine geräumige Garage für 1-2 PKWs und zusätzliche Parkplätze sind vorhanden.Wenn Sie auf der Suche nach einem grosszügigen, gut gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturschönen Umgebung sind, dann ist dieses Objekt in Himmelried genau das Richtige für Sie.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Geniessen Sie den prachtvollen, unverbaubaren Ausblick von Ihrem neuen Zuhause!.Objektübersicht:Objekt: EinfamilienhausLage: Himmelried, Kastelstrasse 386Grundbuch Himmelried 1148Grundstücksfläche: ca. 1.027 m²Wohnfläche: ca. 260 m²Kubatur: ca. 769 m³Zimmer: 2.5Nasszellen: 3Heizung: Elektro mit BodenheizungBaujahr: 1989, laufend renoviertVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungVerkaufspreis: CHF 1'395'000.-.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich rund um die Uhr (24/7). Bezug sofort möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.Nach Absprache können Sie gerne eine Besichtigung unserer Immobilie vereinbaren.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter perri@immorossi.ch. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar..Wer ist die Immorossi AG?Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..HAFTUNG: Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung.Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag: Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt..Hypotheken:Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.

Fehr Immobilien - Grosszügiges und top gepflegtes 7½-Zi.-Einfamilienhaus

Grosszügiges, top gepflegtes 7½-Zi.-EinfamilienhausBesonders vorteilhafte Gelegenheit! Es kann eine Festhypothek zu äusserst attraktiven Konditionen übernommen werden.***Das hübsche Stadthaus mit schönem, gepflegtem Garten liegt an leicht erhöhter Südhanglage ruhig und dennoch zentrumsnah in einem familienfreundlichen Quartier.Das Haus wurde 1902 erstellt und laufend renoviert. Seit 1992 ist die Fassade saniert und um Balkone sowie Wintergarten erweitert worden. 2003 wurden Heizung, Fenster sowie die elektrischen Installationen erneuert (S. Seite 14/15). Über das Treppenhaus führt eine Original Nussbaumtreppe im Erdgeschoss in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettböden und einem gemütlichen Schwedenofen.Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den unbeheizten Wintergarten, ausgestattet mit stilvollen, Bodenplatten, welcher dank guter Besonnung in den wärmeren Jahreszeiten als weiteres Zimmer genutzt werden kann.Angrenzend an den Wintergarten befindet sich eine praktische Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt im Weiteren über ein Zimmer sowie die grosszügige, modern renovierte Küche mit viel Platz und Stauraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, teilweise ausgestattet mit geräumigen Wandschränken.Das grosse Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf den Balkon. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne/WC/Lavabo. Im 2. Obergeschoss warten drei weitere Zimmer. Davon verfügt ein grosses Zimmer über einen Kachelofen sowie direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer bietet eine Dusche mit Lavabo. Ein separat-WC befindet sich im Treppenhaus zwischen dem 2. und 3. Obergeschoss.Das Dachgeschoss wurde mit viel Cachet hübsch ausgebaut und beherbergt einen weiteren grossen, dank Velux-Dachfenstern, hellen Raum.Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie Kellerräume mit direktem Ausgang auf einen gedeckten Sitzplatz, Terrasse und Garten. Das Haus verfügt über eine Erdgas-Thermenheizung, welche 2003 installiert wurde. Angebaut an das Haus ist ein zweigeschossiger Geräteschuppen, der viel Stauraum bietet. Vor dem Haus sind ein einladender Sitzplatz sowie zwei Parkplätze vorhanden.Dieses Haus eignet sich besonders für eine grosse Familie oder Individualisten mit hohen Platzansprüchen. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre verzaubern.