Rustico acheter: 4332 (Stein AG)

Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf grossem Grundstück

Nutzen Sie die Baulandreserve optimal aus und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Das Einfamilienhaus wurde sorgfältig und kontinuierlich renoviert. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Tierliebhaber und komplett eingezäunt. Ein kleiner Schuppen bietet die Möglichkeit, einige Nutztiere zu halten. Entfesseln Sie Ihre Fantasie und verwirklichen Sie Ihre Träume auf diesem wunderbaren Anwesen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Einzigartiges Grundstück 1171 m2 • 2 x Wohnzimmer mit Küche • Dachgeschoss ausgebaut • 2 x grosse Badezimmer • Gartensitzplatz • Tierhaltung • Wohnzone W2 • max. Ausnützungsziffer 0.45 • Werkraum • Schopf • Keller • Garage • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

DEFH mit Carport / Top 6 J Hypothek mit Zinsen 1.1 % p. a. übernehmen

Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims. Zentral und individuell wohnen. Das schöne, charmante 7.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier mit wenig Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das sehr gut unterhaltene Haus lädt zum Eintreten ein. Der Eingangsbereich präsentiert sich modern und offen. Das Objekt verfügt über 3 Geschosse (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss). Das tolle Haus ist in einem guten Zustand und hat folgende, interessante Merkmale:- Eingangsbereich mit Garderobe- grosszügiger Wohnbereich- offene Küche - Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank - Grosser Garten- ein Gästebad mit Lavabo und WC beim Eingangsbereich- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten- drei helle Schlafbereiche im OG Stock, zwei mit Zugang zum Badezimmer- 1 Badezimmer (WC, Lavabo, Badewanne) 1 Badzimmer (WC/Doppellavabo)- im UG Vorplatz mit Wasserenthärtungsanlage, - im UG ein separater grosser Raum - im UG ein Technikraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner, HeizungZum Doppeleinfamilienhaus gehört ein Carport .Die Hypothek kann zu TOP Konditionen (6 Jahre, Hypothekarzins von 1.1 % p. a.) übernommen werden.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in der Nähe. Interessiert? Für eine unverbindliche Besichtigung (ab November 2023 möglich) können Sie sich gern an Herr Giancarlo Giaccari (062 889 89 83 oder g.giaccari@tectronag.ch) oder Sabrina D'Amato (062 889 89 62 oder s.damato@tectronag.ch) wenden. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

am Dorfeingang gelegen, direkt an der Aare und viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit einer Spielfläche für Ihre Kinder und direkt an der Aare gelegen? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie eine Renovation ganz nach Ihrem Geschmack?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Dieses 1913 erbaute Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt an sehr sonniger Wohnlage direkt an der Aare, am Dorfeingang von Aarburg. Die Liegenschaft steht erhöht über dem Ufer der Aare und weist einen direkten Zugang dazu. Durch das kleine Waldstück führt ein Pfad direkt ans Wasser. Hier kann man im Sommer die Füsse ins kühle Nass baumeln lassen. Am Ufer ist im Laufe der Jahre eine üppige Vegetation entstanden. Zudem wurde das Grundstück mit Zäunen, Sichtschutzwänden und Pflanzen komplett eingezäunt. Die Erschliessung erfolgt über die Kantonsstrasse in Richtung Olten und auf der Einfahrt können bis zu 3 Fahrzeuge abgestellt werden. Auf den Verbundsteinflächen gibt es Platz, um auch einen Sitz- oder Grillplatz errichten zu können. Für Gartenliebhaber gibt es Möglichkeiten, Beete anlegen zu können. In Fussdistanz erreichen Sie die Dorfinfrastruktur wie die Bushaltestelle, den Einkauf und die Schulen. Der Bahnhof und die Gemeindeverwaltung können mit dem Velo oder mit dem Fahrzeug erreicht werden.Über die Aussentreppe gelangen Sie durch die Eingangstüre in den Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von Vorplatz aus erreicht man das Wohn- und separate Esszimmer, welches heute als Spielzimmer genutzt wird. Im Jahr 2014 wurde der schöne Holzriemenboden im Wohnzimmer freigelegt. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls die Küche, welche 2014 teilweise ersetzt wurde und das Bad im Style der 70-er Jahre. Der Abstellraum dahinter könnte zum Bad dazu genommen werden. Im Dachgeschoss finden Sie einen Vorplatz mit direktem Ausgang auf den Balkon, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Der Zugang zum Estrichraum befindet sich zentral im Vorplatz.Im Untergeschoss finden Sie einen Vorplatz, den Kellerraum, die Heizung mit Tankraum sowie die Waschküche mit Dusche und Badewanne. Eine Ölheizung von 1989 versorgt die Liegenschaft mit Wärme, welche über Radiatoren abgegeben wird. Im Anbau befindet sich zudem eine Werkstatt und darüber ein weiterer Estrichraum. Im Laufe der Jahre wurden kleine Renovationen getätigt. So auch die Malerarbeiten der Fassade von 2013. Bei dieser Immobilie hat der Zahn der Zeit genagt und sucht einen Handwerker, welcher nach und nach alles auf den heutigen Stand bringt.Das knapp 140 m2 grosse 4 ½-Zimmer Haus bietet einer Familie mit bis zu einem Kind Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Fühlen Sie sich fit, die Renovationen nach Ihren Wünschen zu planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- Kinderspielfläche- an der Aare mit direktem Zugang- viel Sonne- kleiner Werkstatt- Renovation selbst planen- ideal für HandwerkerDistanzen:- Bushaltestelle: 240m (via Bahnhof Aarburg / Olten)- Einkauf / Dienstleistung: 300m (Coop Pronto)- Lehranstalten: 800m (Kindergarten)- Lehranstalten: 1300m (Kindergarten / Primarschule)- Dienstleistung: 2100m (Gemeindeverwaltung)- Dienstleistung: 2500m (Bahnhof)- Autobahn: 3.3km (A1, Anschluss Rothrist, Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

Einfamilienhaus mit grossem Garten am Rhein

Sind Sie auf der Suche nach einem hochwertig renovierten 7.5-Zimme-Einfamilienhaus mit sehr grossem Garten, Rheinsicht, geräumiger Terrasse und mehr als genug Parkplätzen?Dieses Haus am Rhein bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine exklusive Küche, ein helles Wohnzimmer, eine 30m2 grosse überdachte Gartenterrasse, Badezimmer, Hobbyraum, Doppelgarage, 5 offene Parkplätze sowie einen wunderschönen Garten mit sehr vielen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung (Anbaumöglichkeiten inklusive).Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu diesem Haus und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

6 1/2-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus H2

Überbauung "Kirchwise" in Siglistorf / AargauIm beschaulichen Siglistorf, Bezirk Zurzach im Kanton Aargau, wird die Überbauung "Kirchwise" realisiert.Siglistorf liegt an der Grenze zum Kanton Zürich und knapp drei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland. Der S-Bahnanschluss in Niederweningen ist mit dem Auto in sechs Minuten erreichbar.Es entstehen fünf Mehrfamilienhäuser (MFH) mit insgesamt 41 Wohnungen. Gebaut werden 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen sowie sechs mal drei 8.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (REFH).Die fünf MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Bei den REFH wird pro sechs Einheiten je eine separate Tiefgarage gebaut.Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen:- Erdsondenwärmepumpe, Bodenheizung- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung respektive in das HausAls Käufer werden Sie von uns bei der Auswahl Ihrer Materialien begleitet. Weitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.