Rustico acheter: 4228 (Erschwil)

Einfamilienhaus oder Generationenhaus mit 2 Wohnungen

Der nächste Sommer am eigenen Pool? In Wangen bei Olten verkaufen wir diese einmalige Liegenschaft! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgegen! An ruhiger und unverbaubarer Lage bietet Ihnen dieses Anwesen eine herrliche Aussicht und sorgt mit seiner grosszügigen Gartenanlage und einer luxuriösen Poollandschaft für Entspannung und Erholung pur! Die Liegenschaft lässt sich problemlos als Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung, als Generationenhaus, oder mit 2 separaten Eigentumswohnungen nutzen. Auf jeden Fall kommen Sie hier in den Genuss einer exquisiten und sehr gepflegten Liegenschaft, welche mit vielen Extras und einem hohen Ausbaustandard versehen ist. Zur Zweitwohnung gehört ein separater Eingang sowie ein eigener Freisitz mit Gartenanteil. Die gesamte Anlage bietet viel Privatsphäre und Ruhe und grenzt direkt ans anliegende Naherholungsgebiet. Die Liegenschaft wird vorzugsweise als ganzes verkauft. Wir freuen uns, Ihnen dieses auserlesene Objekt bald persönlich präsentieren zu dürfen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Top-Aussicht an ruhiger Lage! • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 1 × 4.5 Zi-Wohnung, 170 m2 • 1 × 3.5 Zi-Wohnung, 75 m2 (Freisitz und Gartenanteil) • Hochwertige Wärmepumpe (L/W) • Bodenheizung • Zentrale Staubsaugeranlage • Moderne Gerätschaften • Wasserenthärter • Klimaanlage Schlafzimmer OG • Zahlreiche Einbauschränke und Stauraum • Poollandschaft mit Warmwasserdusche • Gepflegte Gartenanlage mit Aussenteich • Grosser Balkon und/oder Terrasse • Doppel-Garage mit separatem Estrich (40 m2 ausbaubar) • Vorplatz mit Aussenparkplätzen • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Exklusives 3-Familienhaus mit Autounterstand an Privatstrasse

Seltene Gelegenheit in der Stadt Grenchen SO:Einzigartiges Grundstück an sehr guter und sonniger Lage an einer Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr.Auf dieser Parzelle steht zurzeit noch ein Einfamilienhaus, welches von den Käufern rückgebaut werden muss.Sie finden alle relevanten Informationen und Unterlagen in diesem Inserat.Was das Angebot alles beinhaltet:- vollerschlossenes Bauland mit 613 m2 in der W3 Bauzone- Neubau eines MFH mit 3 grosszügigen und exklusiven Wohnungen, Autounterstand mit 3 Abstellplätzen + 1 ungedeckter Parkplatz- Schlüsselfertige Ausführung inkl. Umgebungsarbeiten- Sehr guter AusbaustandardDas Gebäude hat folgende Einheiten:UG:3 grosse Kellerräume, TechnikraumEG+OG:4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit knapp 115 m2 Nettowohnfläche, 3 Bäder, Sitzplatz und private Gartenfläche,Allg. Gartenfläche mit Spielplatz, 3 Unterstand-Abstellplätze, 1 ungedeckter Parkplatz, BesucherparkplatzOG:4.5 Zimmer-Wohnung mit über 129 m2 Nettowohnfläche, grosser Wohnbereich und grosse Schlafzimmer, 2 Bäder, grosszügiger BalkonAttika:4.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m2 Nettowohnfläche, grosse Terrasse mit WeitblickDie Immobilie eignet sich sehr gut für eine grosse Familie mit 3 Parteien oder als Renditeobjekt mit Mietwohnungen.Nettomieteinnahmen bei Vermietung: • EG = 1 x 2'190.- • OG = 1 x 2'150.- • Attika = 1 x 2'150.- • PP = 3 x 120.- (Autounterstände) + Abstellplatz = 50.- • Total = 6'900.- mtl. = 82'800.- p.a. Rendite = 3.51%Das Gebäude ist auch ohne Lift erhältlich, Preisreduktion = CHF 40'000.-Man kann auch nur das Grundstück mit dem bewilligten Projekt kaufen und das Gebäude selber bauen.Preis = CHF 795'000.- (Bauland mit bew. Projekt)Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten melden! Vielen Dank!Ablauf Verkaufsprozess:Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 20'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes bei der Amtschreiberei.solHaus AG... als wäre es unsere Liegenschaft.

Tolles 10-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Holderbank

An erhöhter Lage neben der hübschen Dorfkirche in Holderbank, steht dieses historische, 1924 erbaute Mehrfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial in zum Verkauf.Das freistehende Haus wurde von der Eigentümerschaft in zwei Wohnungseinheiten geteilt, wodurch eine 3.5-Zimmer und eine 7.5-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung stehen. Mit grosszügigem Garten und Weitsicht, eignet sich dieses Heim ideal als Mehrgenerationenhaus wo sich Jung und Alt wohlfühlen können. Der historische Altbau wurde schonend instandgehalten und laufend renoviert, und bietet durch das grosszügige Untergeschoss mit Werkstatt, Büro und Doppelgarage eine einmalige Gelegenheit für Personen, welche Familie und Gewerbe zusammenhalten wollen. Durch den Hauseingang gelangt man im Parterregeschoss in eine hübsche 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem hübschen Wohnzimmer und geräumiger Küche. Die Wohnung verfügt zudem via dem offenen Flurbereich ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Dieser Bereich kann auch durch einen Umbau komplett in die Wohnung integriert und der Flurbereich von der oberen Wohnung getrennt werden. Im ersten und zweiten Geschoss befindet sich die obere Wohnung, welche dank dem Dachstockausbau, von insgesamt sieben Wohn- und Schlafräumen, einer modern ausgestatteten Küche und zwei Badezimmern profitiert. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt fünf grosszügige Keller- und Lagerräume, welche momentan als Waschküche, Werkstatt, Stauraum und Weinkeller ausgebaut wurden. Daneben befindet sich die grosszügige Doppelgarage mit viel Lagerfläche, einem separaten Büroraum, wie auch eine unverbaute Badezimmer-Nische, wodurch sich dieser Raum perfekt für ein Gewerbe eignen würde.Das Haus wird mittels Wärmepumpe und Erdsonde beheizt und wird durch einen geräumigen Vorplatz mit drei Abstellmöglichkeiten für Gäste ergänzt.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/mehrfamilienhaus-holderbankDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Freistehende Familienidylle mit Einliegerwohnung im Untergeschoss

Dieses gepflegte, freistehende Haus mit sechseinhalb Zimmern befindet sich an hervorragender, sonniger Lage in einem ruhigen Quartier mit Blick auf den Jura. In direkter Nähe finden Sie auch Anschlüsse für den öffentlichen Verkehr sowie den Quartierweg zum nahen Kindergarten und zur Schule.Die aussergewöhnliche Immobilie überzeugt durch die ansprechende Architektur, die einen optimalen Lichteinfall ermöglicht. Damit Sie sich beim Eintreten direkt wie zu Hause fühlen, dafür sorgt das grosse Wohnzimmer mit dem gemütlichen Cheminée mit Aussenluftzufuhr. Die praktische Küche mit neuem Induktionsherd und Steamer bietet genügend Platz für das Zaubern und Geniessen von leckeren Menüs. Ein Büro und das Bad mit Toilette ergänzen diese Wohnebene, die zudem mit dem pflegeleichten Keramikplattenboden punktet.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie vier gemütliche, helle Zimmer mit Laminatboden sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne.Das Untergeschoss ist durch die Sanierung vollständig frei von Feuchtigkeit und teilweise beheizt. Mit einer zweiten Küche, Dusche und WC sowie dem direkten Zugang nach draussen kann dieses Geschoss ohne Umbau als Einliegerwohnung genutzt werden.Ein besonderes Highlight ist der herrliche Aussenbereich, der vom offenen Wohnzimmer zugänglich ist. Hier finden Sie Ihr wunderbares Ruheparadies: Der 12 Meter lange und 4 Meter breite Natur-Schwimmteich! Sollte dies noch nicht genug sein, können Sie sich im wunderbaren Gartenhaus mit der elektrisch beheizten Sauna entspannen oder gemeinsam gemütliche Stunden unter der idyllischen Pergola verbringen. Für Ihre Fahrzeuge nutzen Sie eine separate Garage mit Stromanschluss und drei Aussenparkplätze.Dieses freundliche und einmalige Zuhause wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.