Villa acheter: 4223 (Blauen)

Exklusives Einfamilienhaus am Wartenberg mit Panoramablick mit Pool

Herzlich willkommen auf dem grosszügigen Anwesen am Wartenberg - einer Immobilie, die selbst den höchsten Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Dieses beeindruckende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 390m2 und einer Grundstückfläche von etwa 1'484m2 präsentiert sich als wahre Oase. Sie besticht nicht nur durch ihre spektakuläre Aussicht, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien, exklusiven Extras und werterhöhende Investitionen.Innenbereich:Schon beim Betreten des Entrées mit eingebauter Garderobe spüren Sie die Grosszügigkeit und den stilvollen Charakter des Hauses. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem charmanten Cheminée, weitläufigen Fensterfronten und einem atemberaubenden Panoramablick. Zudem bietet er einen direkten Zugang zum grossen Balkon. Die offene High-End-Küche begeistert durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einem Teppanyaki, einem amerikanischen Kühlschrank, einem geräumigen Gefrierschrank, einer höhenverstellbaren Abzugshaube, zwei Backöfen, einem Combi-Steamer sowie eine Wärmeschublade.Im Erdgeschoss steht Ihnen ein vielseitiges Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das angrenzende Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen Dusche, hochwertigen Armaturen und einer erfrischenden Regendusche.Im Obergeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit einem Balkon, verbunden durch eine Wendeltreppe mit einer Galerie und Einbauschränken. Auf dieser Etage wurde ein grosszügiges, von Licht durchflutetes Wohlfühlbad mit einer Badewanne, einer bodenebenen Regendusche und einem Doppellavabo geschaffen. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer gewähren jeweils Zugang zu einer weitläufigen Terrasse.Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosses, lichtdurchflutetes und beheiztes Schlafzimmer sowie ein nachträglich angebautes Poolzimmer mit einer Küchenzeile. Der Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse führt Sie zu einem mit einem Wärmetauscher beheizten Aussenpool, der durch seine Abdeckung auch in den Übergangsmonaten nutzbar ist. Weiterhin stehen Ihnen eine Sauna mit Dusche, ein WC, ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Weinkeller sowie zwei zusätzliche Kellerräume auf dieser Ebene zur Verfügung.Aussenbereich:Der grosszügige Garten mit altem Baumbestand und reaktivierbarem Badmintonfeld und Bouleplatz, schafft eine einzigartige Umgebung. Ein Gartenhäuschen für Gartengeräte, eine geräumige Garage, ein praktischer Carport und ausreichend Autoabstellplätze sind weitere Annehmlichkeiten dieses Anwesens.Besondere Merkmale und Extras: • exklusiver Parkettboden, hochwertige Küchenausstattung und elegante Badezimmer • Fliegengitter und Klimaanlagen in den Schlafzimmern • abschliessbare Fenster für erhöhte Sicherheit • eine elektrisch ausfahrbare Markise mit einer Spannweite von 6m für optimalen Sonnenschutz • vielfältige Räumlichkeiten im Inneren und grosszügige Zonen im Aussenbereich sorgen für ausreichende Privatsphäre Fazit:Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint alles, was man sich von einem traumhaften Zuhause wünscht: eine zentrale und bevorzugte Lage, ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die eleganten Räumlichkeiten, die schöne Gartenanlage und der grosszügige Aussenpool laden zum Geniessen und Verweilen ein.Für detaillierte Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé...

Wohn(t)raum mit viel Potenzial!

Raumprogramm:Untergeschoss: Keller und Heiz- und WaschraumErdgeschoss: Eingangsbereich mit Laube, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Obergeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und DuscheDie Liegenschaft verfügt ebenso über einen begehbaren Estrich, welcher viel Stauraum anbietet.Dieses freistehende 2.5-Zimmer Einfamilienhaus an Top Lage in Oberdorf ist ideal für Paare und Familien, welche sich den Wunsch nach einem freistehenden Eigenheim erfüllen möchten.Oberdorf und UmgebungDie Gemeinde Oberdorf BL ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft. Mit ca. 2'430 (Stand 2018) Einwohnerinnen und Einwohnern gehört sie zu einer der grössten Gemeinden im Waldenburgertal. Oberdorf liegt 497 m.ü.M.Die Hauptstrasse ist eine wichtige Lebensader des Dorfes, wo viele Geschäfte wie Coop, Post, Apotheke und die Kantonalbank anzutreffen sind. Auch ein Volg sowie die Landi sind in unmittelbarer Zentrumsnähe. In Oberdorf befinden sich zudem auch ein Kindergarten, die Primarschule sowie der Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Die zahlreichen aktiven Vereine bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben.Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB) der Hauptstrasse entlang. Sie verbindet im Viertelstundentakt alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal mit der Verkehrslinie Basel-Olten. Mit dem Auto sind Liestal in 15 Minuten und die Stadt Basel in rund 30 Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

Renovationsbedürftiges 2.5 Z' Reihenhaus mit Ausbaupotenzial und Garagenbox

Dieses Reiheneinfamilienhaus mit 2.5 Zimmern in ausgezeichneter Lage in Reinach wartet darauf, sein Potenzial zu entfalten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, unmittelbar vor der Landwirtschaftszone und bietet malerische Spazierwege für Sie und Ihre Familie. Das Raumkonzept zeichnet sich durch grosszügige und praktische Gestaltung aus. Die Wohnküche mit Blick auf die Strasse und das geräumige Wohn- und Esszimmer können miteinander verbunden werden, um einen harmonischen Raum zu schaffen. Eine Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein en suite Badezimmer befinden. Der Flur ist grosszügig gestaltet und verfügt über tiefe Nischen mit Einbauschränken.Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um zusätzlichen Platz für die Familie zu schaffen. Im Keller finden Sie neben dem Heizungsraum, einem Luftschutzraum und der Waschküche auch einen Hobbyraum, der sich optimal als Homeoffice oder Studienzimmer nutzen lässt. Der grosszügige Garten mit einem eigenen Schopf bietet ausreichend Platz für alle Gartenträume. Die Grundstruktur des Hauses ist ideal, erfordert jedoch eine umfassende Renovierung. Gerne stellen wir Ihnen eine Umbauofferte von unserem Fachmann zur Verfügung.Flächen UGWaschküche ca. 17.5 m2Luftschutz: ca. 8.4 m2Bastelraum: ca. 10.6 m2Gang: ca. 9.2 m2Heizung: ca. 8.2 m2EGWohnzimmer: ca. 22.2 m2Esszimmer: ca. 13 m2Küche: ca. 10.7 m2Gang: ca. 3.3 m2Eingang: ca. 1.7 m2WC: ca. 1.3 m2Sitzplatz: ca. 4.4 m2Vorder- und Hinterseite Garten: ca. 211 m2OGZimmer 1: ca. 17.6 m2Zimmer 2: ca. 10.3 m2Zimmer 3: ca. 13.9 m2Badezimmer: ca. 7 m2Gang: ca. 11.9 m2Estrich: 60.4 m2Total Nutzfläche: ca. 280.6 m2Total Nettowohnfläche: ca. 112.9 m2Lage Die Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Lage mit vielen Vorteilen. Der nahegelegene Vita-Parcours ist ideal für morgendliche Joggingrunden oder entspannte Spaziergänge und ist in nur 14 Gehminuten von Ihrer Haustür aus erreichbar. Diese Gegend ist besonders für Familien attraktiv, da Schulen und Kindergärten bequem innerhalb eines Umkreises von 3 km erreichbar sind. Tierliebhaber werden die Nähe zum Tierpark in Reinach zu schätzen wissen, der nur 4 Autominuten entfernt liegt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die sich hervorragend für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien eignen.Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da die Tramlinie 11 ab Reinach BL, Dorf Sie in lediglich 25 Minuten direkt ins Herz von Basel bringt. Diese zentrale Lage eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten. Im nahegelegenen Dorfkern werden diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen angeboten.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Funktionales 2.5-Zimmer Reiheneckhaus an ruhiger Lage

Das 2.5-Zimmer Reiheneckhaus liegt an begehrter Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV's befinden sich in kurzer Gehdistanz. Im Erdgeschoss verteilen sich der Wohn-Essbereich mit separater Küche und Ausgang zum Gartensitzplatz, zwei weitere Zimmer und die Nasszelle mit Badewanne. Das Dachgeschoss beinhaltet den geräumigen Vorplatz sowie ein weiteres Schlafzimmer. Der pflegeleichte Garten und das geräumige Untergeschoss mit einem Bad mit separater Toilette und integrierter Garage runden dieses attraktive Raumangebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4402-24-1

Gepflegte Landhausvilla mit Pool an sonniger Wohn- und Aussichtslage

Das Grundstück befindet sich an bevorzugter, sonniger Hanglage nahe der Gemeindegrenze zu Aesch und in ummittelbarer Gehdistanz zum Ortskern von Pfeffingen. Gleich oberhalb angrenzend liegen weitläufige Grünzonen, die mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen vorbei an Feldern und Wäldern alle Freunde der Natur begeistern.Dank der erhöhten Lage wird eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung mit Blick über das Birsigtal, die umliegenden Gemeinden bis nach Basel und den Schwarzwald (D) geboten. Das Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine hervorragende Nachbarschaft aus; zugleich ist es geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen mit grosszügigen Gartenanlagen.Die freistehende Liegenschaft im Landhausstil präsentiert sich mit einem grosszügigen und vielfältigen Raumprogramm auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst den repräsentativen Eingangsbereich mit Gäste-WC, den Salon und das Esszimmer, die separate Küche und zwei variabel nutzbare Räume sowie ein weiteres WC. Die zahlreichen, z.T. auch deckenhohen Fensterfronten ermöglichen einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall und unterstreichen so die Grosszügigkeit der Wohnebene.Der Privatbereich mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Nasszellen – das Elternzimmer mit Ensuite-Bad - erstreckt sich auf die obere Etage. Das Untergeschoss beherbergt neben den üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräumen noch einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken sowie einen grossen Hobbyraum. Die Garage ist auf Strassenniveau mit dem Untergeschoss des Hauses verbunden und ermöglicht so einen direkten Zugang.Insgesamt befindet sich die Villa in einem äusserst gepflegten Zustand, der von den stetig getätigten Investitionen und einem laufenden Unterhalt zeugt. Je nach Bedürfnissen gibt es an der ein oder anderen Stelle Modernisierungsbedarf.Als besonderes Augenmerk der Liegenschaft zählt die stilvoll angelegte Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand, der für ausreichend Privatsphäre an den Sitzplätzen und am Pool bietet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der gedeckte Sitzplatz im separaten Pavillongebäude laden ein zum Erholen oder geselligem Verweilen in idyllischem Ambiente.