7 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 4054 (Bâle)

Maison de ville de 8 pièces dans un quartier résidentiel très prisé à Bachletten

Emplacement :La propriété est située dans un quartier résidentiel très prisé à Bachletten, à quelques pas seulement du noble Paulusquartier et du parc le long de la Benkenstrasse. Le quartier environnant est calme et caractérisé par des immeubles d'appartements bien entretenus et des maisons unifamiliales mixtes ; particulièrement attrayant est l'ancienne population d'arbres dans les rues du quartier et les installations de jardin des propriétés adjacentes. Grâce à la bonne infrastructure avec des opportunités de shopping, des connections de transport public, etc., l'environnement est idéal pour les familles.Objet : La propriété fait partie d'une rangée de maisons typique du quartier des années 1930. L'image de façade caractéristique des maisons de ville a été étendue au fil du temps avec des lucarnes plus grandes et plus petites. Aussi, dans l'objet de vente, les combles ont été complètement rénovés et agrandis en 2000 et comprennent aujourd'hui deux pièces (dont une avec galerie) et une salle de bain/douche/WC.Les plans d'étage spacieux de la propriété avec un total de 8 pièces et deux cellules humides ainsi qu'un toilette pour les invités dans le hall d'entrée offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des couples qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. Le sous-sol abrite la technologie de maison habituelle, les caves et les buanderies.Dans l'ensemble, le bâtiment résidentiel est en très bon état structurel. La conception intérieure se présente dans une ambiance élégante et un jeu harmonieux d'éléments de conception préservés à l'origine et renouvelés.L'offre de vente attractive est complétée par l'installation de jardin à l'arrière avec une population d'arbres et d'arbustes merveilleuse, qui offre suffisamment d'intimité aux sièges de terrasse et de jardin idylliques et invite à séjourner dans une ambiance atmosphérique.

Beaucoup d'espace, excellente localisation, habitable et rapidement disponible

ObjetSurface habitable 210 m², surfaces secondaires 62 m², année de construction 1913, extension/nouvelle structure de toit 1991, volume 1072 m, parcelle 157 m², espace de séjour couvert et jardin dans la cour, hauteur de plafond de 2,50 à 2,70 mètres, grenier généreusement aménagéLocalisationLa maison est située dans le sud-ouest de Basel-Stadt, à proximité de la frontière avec Baselland et les communes de Binningen et Allschwil. À seulement 200 mètres de Neuweilerplatz avec diverses installations commerciales, banque, bureau de poste, pharmacie et quelques cafés et restaurants. L'arrêt de tramway Neubad (ligne 8) et l'arrêt de bus (ligne 36) sont également situés à Neuweilerplatz. Le Dorenbach avec sa belle promenade invite à se promener et à se détendre, et est également à seulement 200 mètres. En amont, vous pouvez rejoindre l'Allschwiler-Weiher en quelques minutes, une petite réserve naturelle avec de beaux sentiers de randonnée.Pour qui cet objet est-il adapté ?Cette maison est idéale pour les familles/ménages multigénérationnels ou les couples ayant des besoins en espace qui recherchent une maison de ville charmante dans un emplacement central et sont prêts à réaliser leur propre rêve de vie avec des rénovations ciblées.Programme de piècesSous-solEntrée/escalier 8,9 m²Buanderie/technologie 10,8 m²Cave 10,3 m²Cave 15,6 m²Rez-de-chausséeHall d'entrée 2,9 m²Entrée 6,7 m²Cuisine 10,5 m²Salle à manger 12,6 m²Salle de bain 3,3 m²Salle de séjour 17,1 m²Espace de séjour couvert 6,9 m² 1er étage Entrée 7,4 m² Douche/WC 2,7 m²Pièce 12,3 m² Pièce 16,6 m²Pièce 11,4 m² Balcon couvert et vitré 9,5 m²2e étage Entrée 21,1 m² Douche/WC 4,1 m²Pièce 14,2 m² Pièce 12,0 m²Pièce 9,2 m²GrenierPièce en grenier 45,9 m²Surface habitable totale 210,0 m², surfaces secondaires totales 62,0 m² Agrandissement et étatLa propriété se présente dans un état entretenu et habitable. Cependant, des rénovations seront nécessaires dans les prochaines années. Ces dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :1991 Rénovation totale avec agrandissement du grenier, nouvelles installations, équipements et enveloppe du bâtiment (fenêtres, façade et toit)1998 Chaudière de chauffage central au fuel2010 Fenêtres partielles avec vitrage isolant triple2024 Remplacement de la fenêtre de toit Velux, ombrage électrique et ouverture partielleIntéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Investissement de capital attrayant : maison multifamiliale entièrement louée au cœur de Bâle

Découvrez cette maison multifamiliale bien entretenue et solide de 1957, située dans un emplacement de premier choix à Bâle. Le bâtiment de cinq étages comprend 13 unités résidentielles et trois unités commerciales spacieuses au rez-de-chaussée.Avec ses revenus locatifs stables, la propriété représente une opportunité d'investissement attrayante.Faits clés en un coup d'œil : • 13 unités résidentielles • 6 × appartements 1 pièce de 22/27m2 • 3 × appartements 2 pièces de 50m2 • 2 × appartements 3 pièces de 54m2 • 1 × appartement 6 pièces de 153m2 • 3 unités de bureaux au rez-de-chaussée avec un total de 170m2 et 93m2 de pièces annexes • Tous les appartements ont des balcons • Plans d'étage pratiques avec disposition de pièces lumineuses • Deux places de parking au rez-de-chaussée • Entièrement loué • Revenus locatifs nets annuels : CHF 142'032.– Description de l'emplacementLa propriété située à Belchenstrasse 3 est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus charmants et les plus recherchés de Bâle – à l'intersection des quartiers animés de Gotthelf et d'Iselin. La propriété impressionne par sa rare combinaison de tranquillité absolue et de centralité urbaine. Directement en face, le parc idyllique de Schützenmattpark s'étend, invitant à des promenades relaxantes et offrant à l'appartement une vue merveilleuse et expansive sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter d'un climat de vie agréablement calme, à l'écart de l'agitation de la vie quotidienne, sans avoir à renoncer aux avantages de la vie urbaine de Bâle.Infrastructure et connectivitéL'infrastructure autour de Belchenstrasse ne laisse rien à désirer et offre une qualité de vie maximale pour les célibataires, les couples et les familles : • Transport public : l'arrêt de tramway et de bus Allschwilerplatz est accessible en environ 2 minutes à pied. De là, le centre-ville de Bâle, la gare SBB et l'aéroport EuroAirport sont parfaitement connectés et peuvent être atteints en quelques minutes. • Shopping et approvisionnement local : pour vos besoins quotidiens, vous avez une variété d'options à votre disposition. Un supermarché Coop ainsi que des boulangeries et des cafés de quartier sont facilement accessibles à pied en environ 5 à 6 minutes. • Éducation et famille : le quartier est extrêmement familial. L'école renommée Gotthelf est à seulement 3 minutes à pied, et la garderie ainsi que les aires de jeux dans le parc sont pratiquement juste à l'extérieur de votre porte. • Loisirs et vie de quartier : le quartier de Gotthelf convainc par sa haute qualité de vie, caractérisée par des avenues, des bâtiments historiques et un voisinage chaleureux. L'Allschwilerplatz et les parcs voisins offrent beaucoup d'espace pour les loisirs et les rencontres. Votre avantage :Cette maison multifamiliale combine un rendement sécurisé, une construction solide et un emplacement populaire. Une opportunité rare à Bâle !Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer un exposé détaillé.Procédure de vente et calendrierCet objet de vente est proposé dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres transparente. L'objectif de cette procédure est de donner à toutes les parties intéressées une chance égale et équitable de soumettre une offre attractive pour la propriété.Pour plus d'informations sur le calendrier, veuillez vous référer à l'exposé.Contact :Stefan HalterHalter & Partner GmbH, Witterswil Pour des raisons de protection des données, les images de cette annonce ont été partiellement éditées numériquement à l'aide de l'IA

Maison de ville élégante avec droit de résidence du propriétaire

Rêvez-vous d'une maison de ville avec jardin dans un emplacement central et calme à Bâle ? Alors posez aujourd'hui les fondations de votre avenir ! Cette propriété soigneusement entretenue est vendue avec un droit de résidence pour le propriétaire - la période exacte sera déterminée d'un commun accord. Vous recevrez plus de détails sur ce modèle de vente dans une lettre dès que vous demanderez la documentation de la propriété.Bâle est le cœur social, économique, politique et culturel de la région des trois frontières. La ville est synonyme d'ouverture, de qualité de vie et de force économique, dont profite l'ensemble du canton.Bienvenue dans le quartier de Gotthelf - votre oasis de vie élégante à la périphérie ouest de Bâle ! Ici, vous pouvez vous attendre à un quartier résidentiel charmant qui combine idéalement la proximité de la ville avec des espaces verts généreux.La propriété de l'ancien bâtiment partiellement rénovée avec six pièces s'étend sur trois étages et offre beaucoup d'espace, ce qui la rend parfaite pour combiner travail et vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour et salle à manger avec parquet en point de Hongrie, une cuisine séparée et des toilettes pour les invités.La zone de sommeil privée à l'étage supérieur comprend trois chambres confortables, dont deux ont accès à des balcons côté rue et jardin. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a deux autres pièces, un grand vestibule et deux réduits avec une petite fenêtre de toit chacun.Dans le sous-sol, il y a suffisamment d'espace de stockage. À travers une pièce de stockage spacieuse, vous pouvez accéder directement au jardin.Profitez du charme des éléments de l'ancien bâtiment d'origine de cette belle propriété, notamment l'escalier en bois. Un point fort particulier est l'espace de sièges de jardin spacieux avec un parasol à 3 bras fixe et un grill en pierre.Parlons de votre avenir - j'ai hâte de votre appel !Vous pouvez trouver plus d'informations dans notre vidéo d'objet : Click here to visit our website