Ferme acheter: 3966 (Chalais, Réchy)

Petit immeuble de caractère au coeur du village

Petit immeuble de caractère au coeur du villageCette charmante maison, idéalement située au centre du village, est une véritable perle rare. Avec ses deux unités entièrement louées, elle constitue une opportunité d'investissement intéressantes. Imaginez-vous posséder un bien immobilier au rendement garanti, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel.Le charme opère dès que vous franchissez le seuil de cette maison. Vous serez séduit par son cachet authentique et son architecture traditionnelle. Les deux appartements, situés respectivement au rez (3.5 pces) et à l'étage (5.5 pces duplex), offrent un espace de vie confortable et chaleureux. Et la cerise sur le gâteau ? Une grange spacieuse, qui n'attend que votre créativité pour être aménagée selon vos envies.Cette propriété ne se limite pas à l'intérieur : elle comprend également trois garages et deux places de parking extérieures, offrant ainsi un confort absolu pour vous et vos locataires. En plus, vous avez la possibilité de reprendre l'hypothèque existante à des conditions intéressantes.Ce qui distingue cette maison, c'est son potentiel. Les propriétaires actuels ont régulièrement pris soin de l'entretenir, et de nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années pour préserver son charme et son attrait. De plus, un dossier complet avec un projet de transformation de la grange, réalisé en 2013, est à disposition de l'acheteur intéressé.Au-delà de ses caractéristiques uniques, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. St. Léonard est réputé pour son atmosphère paisible, sa proximité avec les montagnes majestueuses et son cadre naturel époustouflant. Vous profiterez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et à une multitude d'activités de plein air. N'attendez plus pour investir dans cette propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour avoir des plus amples informations.

Einmalige Chalet-Villa in Haut-Nendaz mit eigenem Wellnessbereich

Sind Sie auf der Suche nach einem geeignetem Feriendomizil für die ganze Familie? Dann ist dieses im Jahre 1976 bis 1977 erbaute Anwesen genau das Richtige. Das Objekt liegt wunderbar eingebettet an privilegierter Hanglage, geniesst einen unverbaubaren Ausblick über das Dorf hinweg an die Walliser Berge und bietet mit der überdurchschnittlichen Grösse Platz für Jung und Alt. Beim Bau der gesamten Liegenschaft wurde auf handverlesene und qualitativ hochwertige Materialien geachtet, so dass sich die Substanz und der allgemeine Zustand dieses einmaligen Chalets als absolut einwandfrei und sehr gepflegt beschreiben lassen. Von der Einfahrt gelangen Sie direkt in die hauseigene Einstellhalle mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Ausgehend von dort haben Sie bequem mit dem Lift oder über die Treppe den direkten Zugang in alle fünf Etagen. Besucher erreichen über den an der Liegenschaft vorbeiführenden Fussweg das 1. Untergeschoss, wo sich der Haupteingangsbereich mit grossem Vorplatz befindet.Von der modern sanierten Eingangshalle gelangen Sie wiederum mit dem Lift oder der Treppe ins gewünschte Wohngeschoss. Weiter befindet sich auf dieser Etage der hauseigene Wellnessbereich. Dieser umfasst eine separate Dusche, eine Umkleidekabine, eine Toilette, eine geräumige Sauna sowie ein bemerkenswertes Schwimmbad mit zwei Gegenstromanlagen. Durch die vielen Fensterfronten ist dieser Bereich der Erholung und Entspannung sehr hell und freundlich gestaltet. Zudem wurde im 2019 die gesamte Decke saniert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich noch ein geräumiger Luftschutzraum sowie ein äusserst grosszügiger Weinkeller mit Naturboden.Im Erdgeschoss sind der Heizungsraum, der Tankraum, ein Carnotzet, die Waschküche sowie eine separate Toilette vorhanden. Weiter verfügt die Liegenschaft auf dieser Etage über eine neu sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung von 96.4 m2 mit Terrasse und Balkon. Im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich den Bewohnern der ansehnliche und äusserst geräumige Hauptwohnbereich dieser Liegenschaft mit einem unvergleichlichen Raumgefühl. Die helle und geräumige Küche bietet alles was in den 70er-Jahren denkbar war und ist zum Essbereich hin offen gestaltet.Durch das zentral angelegte und rustikale Cheminée mit Natursteineinfassung wird der Wohn- vom Essbereich optisch abgetrennt. Der Wohnraum besticht durch seine imposante Raumhöhe und Grösse, wodurch genügend Platz für ein gemütliches Beisammensein der ganzen Familie mit Gästen gewährleistet ist.Vom angrenzenden Balkon mit diversen Zugängen, welcher von der West- bis hin zur Ostfassade verläuft und über 67 m2 gross ist, erstrahlt das Bergpanorama erneut von seiner schönsten Seite. Das einzigartige Arven-Zimmer wurde mit aufwändigen und heute kaum noch erschwinglichen, handgeschnitzten Ornamenten ausgestattet und erstrahlt dadurch im typischen Chalet-Charakter mit äusserst viel Charme.Der eingebaute Kachelofen spendet an kälteren Tagen viel Wärme und lädt zum Ausruhen ein. Das Schlafzimmer I hat direkten Zugang zum Badezimmer, welches in drei geteilt ist. Links befindet sich eine Toilette mit Lavabo, in der Mitte steht die fast ebenerdige Dusche und auf der rechten Seite wurde ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo ausgestattet.Bei der Eingangshalle befinden sich weiter eine Gäste-Toilette sowie die Waschküche. Vom Eingangsbereich der Gästewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich linker Hand die Küche mit separater Essecke und Zugang zum Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, welcher ebenfalls über eine aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie ein expressives Cheminée verfügt.Die Schlafzimmer geniessen beide den direkten Zugang auf den U-förmigen Balkon mit Weitblick übers Rhone-Tal. Zusätzlich zur separaten Gäste-Toilette mit Dusche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und einer weiteren Toilette in dieser Wohnung.

Mobilhome in Susten mit Percola und Grillvorplatz

Mobilhome in Susten mit 2 Percola und VorplatzIn Susten Camping Bella-TolaMobilhome mit Wohnen-EssenZimmer mit DoppelbettWCPercola mit elektrischen Sonnenstoren und ZIP-StorenGarten ChemineeVorplatzAbstellraumParkplatzRuhige RandlageLageDer Camping Bella-Tola befindet sich im Herzen des Wallis direkt neben dem Naturpark Pfyn-Finges. (https://www.bella-tola.ch/de/)In unmittelbarer Nähe Tennisplätze (Sand) (500 m) Naturpark Pfyn-Finges (angrenzend, verbunden durch Hängelaufsteg/Bhutanbrücke Reithalle (2 km) Golfplatz (28-Loch) (4 km)Leukerbad 25 KmSiders 20 Km

SUR LA COMMUNE DE MARTIGNY- IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL

IDEAL POUR INVESTISSEURS :Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée, vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes.Au 1er étage et au 2ème étage, trois appartements d'une surface totale de 308.5m2 viennent compléter ce charmant immeuble.Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2.La cage d'escaliers de l'immeuble actuel a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder.Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00.Le café est actuellement exploité par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00.La salle permettant d'acquérir 80 personnes est équipée d'une cuisine et, est facilement louable pour y accueillir divers événements.

VISITE VIRTUELLE: Situation rare, détente et vue à couper le souffle

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du golf de Sierre, au coeur d'une région très recherchée du canton du Valais, cette magnifique propriété vous séduira par sa typologie unique et ses aménagements extérieurs de qualité. De son carrelage raffiné à sa sublime terrasse couverte en passant par sa pierre ollaire, cette maison incarne le charme dont vous rêvez.Érigée en 1985 sur une jolie parcelle de 1689 m², cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, tout en étant proche de toutes les commodités, dans un cadre de verdure exclusif.La partie jour se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour et un espace dînatoire, en harmonie avec une belle cuisine entièrement équipée d’électroménagers de qualité et de matériaux de standing. Les escaliers mènent au sous-sol et à la partie nuit, où un chauffage en pierre ollaire diffuse une chaleur agréable dans toute la maison.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, allant de 11 m² à 13 m², offrant de beaux volumes et tout le confort nécessaire. Une salle de bains avec WC complète cet étage pour agrémenter ces chambres.Les aménagements extérieurs ont été soigneusement conçus avec une terrasse couverte de plus de 40 m² et un jardin privatif arboré de 1000 m², parfaits pour prolonger vos soirées en famille et entre amis.Le sous-sol abrite un bureau, une buanderie, une réserve et un garage avec accès direct à l’extérieur. Trois places de parc, incluses dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception. De plus, le terrain offre un potentiel constructible supplémentaire, idéal pour accueillir une petite entreprise.Si vous recherchez une maison idéale pour une grande famille, alliant qualité et bien-être, ne cherchez plus! Venez visiter! Contactez-moi au 079 587 66 22, Vivian Mottet.