Maison, chalet, villa à vendre: 3428 (Wiler b. Utzenstorf)

Grosszügiges 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem Garten

Grosszügiges 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grosszügigem GartenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thunstetten! Dieses ideale 2-Generationenhaus bietet mit einer 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer Duplex-Wohnung im 2.Obergeschoss von 5,5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizter Hobby- und Partyraum sowie ein Naturkeller, eine praktische Werkstatt und eine geräumige Waschküche inklusive Waschmaschine und Trockner mit Dusche und WC.Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, einschliesslich des Ausbaus des Dachgeschosses, einer neuen Küche im 1. Obergeschoss, neuen Fenstern und einem frischen Anstrich. Der grosszügige Garten bietet viel Potenzial für Entspannung oder zum spielen mit den Kindern. Ein Carport für 3 Autos mit praktischem Veloraum, 6 Aussenparkplätze, sowie ein Gartenhaus mit Geräteschuppen runden das Angebot ab.Die ruhige und kinderfreundliche Lage zeichnet sich durch die bequeme Erreichbarkeit von Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr zu Fuss aus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Thunstetten4922 Bützberg liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thunstetten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 3'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.9% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.5%).

Wohnen im Grünen

Dürrenroth ist ein ländliches Dorf mit guter Infrastruktur und Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Dorf liegt zwischen Sumiswald und Huttwil.Die Liegenschaft ligt auf einem kleinen Weiler ca. 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.Ohne grössere Investition kann das Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten bezogen werden. Der Ausbau der Räume ist einfach jedoch zeitgemäss. Die Liegenschaft grenzt an die Landwirtschaftszone. Die Aussicht ist unverbaubar.Raumprogramm:Untergeschoss • Garage 23.3 m2 • Eingang, Vorplatz, Treppe zum EG 11.3 m2 • 2 Kellerräume 11.8 und 14.1 m2 • Waschraum, Waschmaschine, Trog 11.8 m2 • Bastelraum 14.1 m2 Erdgeschoss • Eingang Vorplatz, Treppe zum OG 14.1 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Anbau mit Vorplatz • Reduit 4.8 m2 • Badewann, Dusche, WC, Lavabo 8.4 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 11.3, 11.3 m2 Obergeschoss • Vorplatz 141 m2 • Dusche, WC, Lavabo 2.3 m2 • Estrich, Abstellraum 22.1 m2 • Küche 12.1 m2 • 3 Zimmer 12.1, 11.3, 11,3 m2 Sie finden im Inserat eine PDF- Dokumentation mit vielen weiteren Angaben zur Liegenschaft.Gerne beantworte ich Ihre Fragen.

Neues 3-Familienhaus an toller Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem 3-Familienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5 Zimmer Attikawohnung.Der Grundriss sowie Ausbaustandart können Sie noch mitbestimmen. Da es sich aktuell um ein Vorprojekt handelt, können Sie die Liegenschaft noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Durch die ruhige und kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr eignet sich diese Immobilie ideal als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • 3 Wohnungen • Bergsicht • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • Einstellhallenplatz • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.