Villa acheter: 3322 (Urtenen-Schönbühl, Mattstetten)

La Neuveville - Avenue des Collonges

La Neuveville se situe sur les bords du lac de Bienne, dans le canton de Berne. Bien qu’il ne compte qu’environ 3’700 habitants, ce petit village médiéval jouit d’un statut de ville grâce à l’accord sur les vieilles villes. Tout est mis en oeuvre pour garantir un cadre de vie privilégié; de la garderie à l’école secondaire, divers commerces et loisirs pour tous âges. La ville se trouve à 20 min en voiture du centre-ville de Neuchâtel et Bienne qui offrent de plus grandes infrastructures. Elle est sur la ligne ferroviaire Lausanne – Bienne, possède un port d’embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, et une ligne de bus la relie au plateau de Diesse. Le projet se compose d’une villa individuelle située à 100 m du lac de Bienne.Retrouvez tous nos biens sur notre site plassocies.ch

INTERESSANTES ANLAGEPAKET AN TOP LAGE

Hier erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vier Büroräumlichkeiten und zwei Gastronomiegewerbe präsentiert sich in gutem Zustand, denn sie sind laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleiner Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Investieren Sie gleichzeitig in den Mehrfamilienhaus-Neubau mit total 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume. Bestimmen Sie die Küche, Wand und Bodenbeläge gleich mit!Das vierstöckige Mehrfamilienhaus verfügt über grosse Terrassen, einen Lift und mehrere Parkplätze für die Anwohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 4,8 % • NEUBAU & bestehende Liegenschaft • Mitgestalten und Mitbestimmen bei NEUBAU • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 13 x Wohnungen • 6 x Büro / Gewerbe • 2 x Gastronomie • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Mehrere Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Bauland für Neubauprojekt

ObjektbeschreibungDie Liegenschaft (GB-Nr. 1915) hat 5 grosszügige Wohnungen, 14 Parkmöglichkeiten, grosser Hobbyraum (ehemals Swimmingpool) und eine Baulandreserve von 750 m2 für die Erstellung von 5 Wohnungen (Neubauprojekt vorhanden). Im 1988 fand eine Renovation statt. Die Gasheizung wurde im 2007 ersetzt. Der Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen wurde im 2021 erstellt.Das bestehende Haus ist wie folgt aufgeteilt: • 6,5 Zimmerwohnung (194 m2) im Erdgeschoss mit Wintergarten und Gartensitzplatz • 4,5 Zimmerwohnung (102 m2) im 1.OG links mit Balkon • 3,5 Zimmerwohnung (96 m2) im 1.OG rechts mit Balkon und neuer Küche • 3,5 Dachwohnung (136 m2) links mit Galerie und Balkon • 3,5 Dachwohnung (113 m2) rechts mit Galerie und Balkon • Hobbyraum (39 m2) mit Fensterfront und Direktausgang zum Garten • 2 Doppelgaragen im Haus • 5 Garagenboxen • 6 Aussenparkplätze Die heutigen Mitzinsen sind günstig, CHF 112.- bis 148.-/m2. Das Neubauprojekt sieht folgende Aufteilung: • 3,5 Zimmerwohnung (94 m2) im EG links mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (72 m2) im EG rechts mit Gartensitzplatz • 3,5 Zimmerwohnung (82 m2) im 1.OG links mit Balkon • 2,5 Zimmerwohnung (66 m2) im 1.OG rechts mit Balkon • 2,5 Zimmer-Attikawohnung (92 m2) mit einer Terrasse von 86 m2 • Untergeschoss mit Technikräume und Keller Die Wohnungen sind mit einem Lift erschlossen.Der Bahnhof Herzogenbuchsee sowie das Zentrum ist zu Fuss in 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner und Migros, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die LANDI an der Wangenstrasse erreicht man zu Fuss in 5 Minuten.

MITTELHAUS IM ALLMEN

3-Zimmer MittelhausNähe Stadtzentrum, ruhige LageErdgeschoss • Eingang/Vorplatz, Garderobe • Küche • Wohnzimmer mit Cheminée, Ausgang zum Garten • WC, Lavabo Obergeschoss • Vorplatz/Korridor • Elternschlafzimmer mit Wandschränken • Kinderzimmer • Badewanne, WC, Lavabo • Dachterrasse/Ruheplatz verglast Dachgeschoss • Zimmer • Estrich Untergeschoss • Vorplatz • Wasch- und Trockenraum/Heizung, Dusche/WC • Schutzraum • Vorratsraum • Sauna, Ruheplatz Gedeckter Sitzplatz, Pergola, Teich1 Autounterstand2 Parkplätze

Zweigenerationenhaus mit Alpensicht an ruhiger Lage

Die Liegenschaft empfängt einem in einem ruhigen, grünen Quartier. Die 3 Aussenplätze sowie eine Garage bieten genügend Parkmöglichkeiten.Der schöne, grosse Garten mit den Blumen, Obstbäumen, Sträucher und dem Gemüsegarten lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen.Der Windfang lässt einem trocken und geschützt das Haus betreten. Im Eingang befindet sich eine Garderobe so wie die Eingangstür zur Wohnung im Erdgeschoss.Das Erdgeschoss besticht mit dem hellen und grossen Wohnzimmer und Direktem Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Hier können Sie die ruhe sowie den Weitblick mit Alpensicht. zwei grosszügige und helle Zimmer wovon eines mit Einbauschrank und die moderne Wohnküche runden das Angebot ab.Die Wohnung im OG ist mit den hohen hellen räumen und der sichtbaren Dachkonstruktion sehr heimelig. Ein grosses Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Direktem Zugang zum gedeckten Balkon lädt zum entspannen und verweilen ein. Geniessen Sie die Weitsicht mit Alpenblick. Ausserdem bietet die wunderbare Wohnung drei helle und geräumige Zimmer sowie ein Bad mit Tageslicht.Die Wohnung im OG ist über eine schöne schöne Holztreppe erreichbar. (Aktuell ist keine zusätzliche Wohnungstüre vorhanden, jedoch problemlos einsetzbar)Das Untergeschoss, der sogenannte Keller, besticht mit drei grossen Räumen inkl Waschküche mit Plattenböden. Der Technikraum, sowie ein Gemüsekeller mit Naturboden und die angrenzende Garage runden das Erdgeschoss ab.