3270
3270 (Aarberg)

6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 3270 (Aarberg)

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
132m², CHF 1'500'000.–
3270 Aarberg

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC HISTOIRE - ANCIEN CINÉMA AVEC POTENTIEL

En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble d'habitation et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec idées créatives.En plein cœur d'Aarberg cet extraordinaire immeuble résidentiel et commercial attend de nouvelles idées. L'ancien cinéma au rez-de-chaussée offre avec 224 m² de surface commerciale de nombreuses possibilités - que ce soit comme atelier, cabinet, bureau ou espace événementiel. Cette offre est complétée par deux appartements soignés avec des plans bien pensés qui combinent l'habitat et le travail sous un toit optimal.Un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un appartement de 3.5 pièces avec balcon ou terrasse sont à disposition.Un des appartements est loué, l autre actuellement libre - une combinaison idéale de revenus locatifs courants et d'utilisation flexible.Le bâtiment principal a été entièrement rénové en 2017/18 et répond au standard Minergie. Un box de garage et deux places de sp;stationnement extérieures complètent l'offre ;.Grâce à la situation centrale les habitants et utilisateurs profitent de courtes distances vers les possibilités d'achat, la gastronomie et les transports publics.Cet immeuble combine histoire, rendement et potentiel d'avenir - parfait pour investisseurs ou utilisateurs avec des idées créatives.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-10904

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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6 pièces, 164m², Prix sur demande
Petriweg 6, 3270 Aarberg

Maison de famille charmante de 6 pièces avec un beau jardin d'hiver et un appartement de 2 pièces supplémentaire

Maison de famille de 6 pièces avec un beau jardin d'hiver et un appartement de 2 pièces À Aarberg, nous vendons une maison de famille de 6 pièces avec un beau jardin d'hiver et un appartement de 2 pièces. La propriété comprend également un extérieur bien entretenu, parfait pour les soirées sociales. La maison principale a été construite en 1969 et rénovée en 1992, avec d'autres rénovations effectuées plus tard. Elle a beaucoup de charme et des pièces très grandes et lumineuses. Si vous aimez les pièces spacieuses et un jardin d'hiver confortable, vous êtes au bon endroit. Le salon s'étend jusqu'à la pente du toit avec une hauteur maximale de 4 m, créant un bel effet de pièce lumineuse. La cheminée est un élément de décoration et offre de nombreuses heures d'ambiance confortable pendant la saison froide. Vous avez le choix : voulez-vous manger dans la salle à manger ou préférez-vous dîner dans le jardin d'hiver ou peut-être à l'extérieur sur l'un des 3 espaces de sièges ? Les espaces de sièges sont orientés comme suit : • Terrasse sur le toit de la garage : est-sud • Espace de sièges devant le jardin d'hiver : sud • Petite terrasse couverte : ouest Le jardin d'hiver lumineux et confortable est le point fort. Lumineux pendant la période de transition et bien ombragé en été. Même en cas de pluie et d'orages, il est agréable de s'y attarder. Avec ses grandes façades de fenêtres et ses portes coulissantes qui laissent entrer beaucoup de lumière, vous pouvez profiter d'une transition en douceur entre les espaces de vie et les extérieurs. Nous utilisons le jardin d'hiver comme salle à manger, mais il peut également être très bien converti en un salon confortable avec beaucoup d'ambiance. Les chambres des enfants à l'étage sont très grandes et offrent beaucoup d'espace pour dormir et jouer. Maison principale • Surface habitable : 164 m² (ajustée pour la pente = 157 m²) • 23 m² de jardin d'hiver supplémentaires Rez-de-chaussée • 1 chambre • 1 bureau • Salle à manger ouverte • Salon spacieux avec cheminée et grande façade de fenêtres • Cuisine avec lave-vaisselle • Salle de bains avec toilettes et baignoire • Reduit • Jardin d'hiver lumineux et spacieux avec stores en aluminium motorisés et contrôle du jardin d'hiver Étage • 2 grandes chambres • Toilettes • Reduit Sous-sol • 1 pièce chauffée au sous-sol avec fenêtre • 1 grande pièce chauffée avec buanderie • Abri anti-aérien • Pièce de chauffage • Garage double avec grande entrée de garage (= places de parking supplémentaires) Extérieur • Grand espace de sièges près du jardin d'hiver : 23 m² • Terrasse sur le toit de la garage : 35 m² • Espace de sièges couvert : 9 m² Appartement L'annexe de l'appartement a été construite en 1992. • Surface habitable : 52 m² (ajustée pour la pente : 48 m²) • 1 chambre • 1 salon avec grande façade de fenêtres • 1 salle de bains avec toilettes et douche • 1 toilette • Cuisine avec lave-vaisselle • Espace de sièges L'appartement avec son propre accès a beaucoup de potentiel. Il peut être loué de manière indépendante ou utilisé comme espace de vie supplémentaire pour la maison principale. Il y a une porte de communication interne depuis la maison principale. Aarberg Aarberg est une ville très calme mais également active. La belle vieille ville avec le pont en bois est connue dans toute la région du Seeland. Sur la grande place de la ville, il y a de nombreux événements tels que le marché d'antiquités bien connu "Puce", "Stars of Sounds" pour les amateurs de musique, et d'autres occasions. Aarberg dispose de : • De nombreuses possibilités de shopping (Coop, Jumbo, Denner, Lidl, Landi, etc.) • D'installations sportives allant du football au yoga, etc., jardin de trafic, piste de pompage, divers parcs de jeux et bien plus encore. Les amateurs de sports, adultes et enfants, peuvent s'y épanouir. • La grande et la petite Aare avec la rive de l'Aare renaturée invitent à se baigner et à s'attarder • La belle et bien connue piscine avec toboggan pour enfants • École primaire et secondaire • Jardin d'enfants et groupes de jeux • Divers clubs • Hôpital et de nombreux cabinets médicaux • Restaurants divers Tout est accessible à pied, à vélo ou en voiture en quelques minutes. Aarberg est bien relié au réseau de transport public. Avec le train/bus, vous pouvez rejoindre Lyss/Biel/Bern/Kerzers ou le reste de la région du Seeland. L'autoroute pour Biel/Bern est à proximité immédiate. Aarberg est une ville magnifique avec de nombreuses possibilités. C'est un endroit merveilleux pour vivre. Si vous êtes intéressés, vous êtes invités à nous contacter pour une visite et de plus amples informations. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Durée du trajet
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1 / 14
5 pièces, 84m², CHF 880'000.–
Laupenstrasse 8, 3270 Aarberg

Votre maison de rêve dans un excellent emplacement à Aarberg

Aarberg Une maison avec du caractère, grand jardin et perspectives de développement • Près de la vieille ville historique d'Aarberg, cette maison individuelle de 5 pièces vous attend sur un terrain de 727 m². • La maison de 1942 combine son caractère personnel avec un jardin spacieux et offre un point de départ intéressant pour mettre en œuvre vos propres idées de vie. • Au rez-de-chaussée, il y a le salon, un espace à manger, la cuisine séparée et une autre pièce. Le panneau de bois donne aux pièces une atmosphère accueillante. À l'étage, deux chambres et la salle de bain sont disponibles ; un petit balcon complète l'offre de pièces. • La cave avec buanderie et le grenier offrent des espaces de stockage et de rangement supplémentaires.Un point fort particulier est le jardin étendu avec ses pelouses, arbres et haies. Que ce soit un coin salon confortable, votre propre jardin potager ou un espace pour jouer, différentes idées de vie en plein air peuvent être réalisées ici. • Deux places de parking extérieures complètent l'offre. La combinaison d'une maison individuelle existante, d'un terrain spacieux et d'un emplacement central rend cette propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui veulent concevoir leur maison selon leurs propres idées et approfondir ses possibilités de développement. Aarberg 3270 est situé dans le district de Seeland, dans le canton de Berne. La population de la commune politique d'Aarberg a changé en moyenne de -0,1% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 620 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 15,1% (canton : 15,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,3%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,4% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +17,8% au cours des cinq dernières années (canton : +16,5%).

Durée du trajet
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1 / 13
4 pièces, 100m², CHF 790'000.–
Blütenweg 22, 3270 Aarberg

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec jardin ensoleillé et potentiel de conception

Cette charmante maison mitoyenne située au centre d'Aarberg offre beaucoup de potentiel pour réaliser des idées de vie individuelles et concevoir un domicile selon vos propres idées.Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et accueillant vous attends, où la cheminée crée une atmosphère particulièrement conviviale. La cuisine en open space peut être séparée du salon par une porte coulissante si nécessaire. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau.L'étage supérieur comprend trois chambres, dont deux ont un accès direct au balcon. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la verdure. Deux salles de bains - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - offrent un confort supplémentaire. Un espace de stockage supplémentaire est proposé par le grenier, accessible par une échelle escamotable.Dans le sous-sol, vous disposez d'une pièce séparée avec sauna mobile, d'une buanderie et d'une cave spacieuse avec un espace de stockage supplémentaire. Un autre compartiment de cave se trouve dans le garage. La maison est raccordée au système de chauffage central collectif de l'ensemble de maisons mitoyennes, qui fonctionne au mazout.Un point fort particulier est le jardin ensoleillé, qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'extérieur. La terrasse est complétée par un abri pratique, idéal pour stocker des équipements de jardin et d'autres accessoires.L'offre de stationnement est également convaincante : la maison comprend deux places de parking extérieures et une place de parking dans le garage.Avec des travaux de rénovation ciblés, cette maison mitoyenne peut être transformée en un paradis personnel. Profitez de l'opportunité de réaliser vos rêves de vie dans un lieu central à Aarberg.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

Durée du trajet
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1 / 12
CHF 2'100'000.–
Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage aux étages inférieur et supérieur ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. L'étage inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs grâce à son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. L'étage inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, un débarras et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de différentes manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités d'utilisation commerciale, d'expansion de l'espace de vie ou de réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attractive.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels.Profitez de cette occasion rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Durée du trajet
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1 / 12
5.5 pièces, 202m², Prix sur demande
3270 Aarberg

Vue imprenable sur le Jura

Dans un emplacement magnifique et pittoresque à Seedorf BE, une propriété spéciale vous attend, convaincante avec beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison dispose de deux unités de vie indépendantes et est donc idéale pour les familles, les logements multigénérationnels ou une combinaison d'utilisation personnelle et de location. La propriété a été rénovée de manière complète et de haute qualité et se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu. De nombreux éléments de construction et installations ont été renouvelés, et le plan d'étage modernisé, de sorte que le confort de vie moderne rencontre le caractère spécial de la maison. Des salles de séjour spacieuses et lumineuses, une cuisine ouverte, un cheminée confortable, ainsi que des espaces extérieurs attractifs créent un sentiment de vie agréable. L'appartement mansardé charmant et loft-like confère à la propriété un caractère supplémentaire et ouvre des possibilités supplémentaires. Ce qui est particulièrement impressionnant, c'est la vue imprenable sur le Seeland jusqu'au Jura - un endroit où la paix, la nature et la vue panoramique se rencontrent. Garage, carport et possibilités de stationnement supplémentaires complètent cette offre exceptionnelle. Cette offre Immobilia Suisse comprend : - Emplacement sans vis-à-vis avec vue sur le Seeland et sur le Jura - Parquet en chêne moderne - Deux unités de vie indépendantes - Salles de séjour spacieuses et lumineuses avec beaucoup de lumière du jour - Cheminée confortable dans l'unité de vie principale - Appartement mansardé charmant et loft-like avec poêle suédois - Terrasse, balcon et espaces extérieurs séparés - Garage, carport et places de parking extérieures supplémentaires et bien plus encore ? Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

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