Rustico acheter: 3174 (Thörishaus)

Ihre Investitionsmöglichkeit mit Baulandreserve

Ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten und grossem Umschwung erwartet Sie in attraktiver Lage. Ideal für Grossfamilien, die viel Raum benötigen, und für Investoren, die das Potenzial der Baulandreserve nutzen möchten. Die regelmässigen Renovierungen und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Voll vermietet • Zentrale Lage • Gartensitzplatz • Grosser Umschwung • Moderne Grundrisse • Regelmässige Renovationen • Helle und geräumige Zimmer • Baulandreserve • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grande maison avec deux appartements, libre de suite, bordure rivière

Demander le lien pour les photos et vidéos.Links fragen für Fotos und Videos.Text auf deutsch : PDF schauen oder Links fragen.****************************************************A vendre à 2546 Crémines, Grand-Rue 61, une grande maison avec un appartement de 2,5pces/55m2 et un duplex de 5,5pces/150m2, garage, dépendances, jardin, place de parc. Libre de suite.Sous-sol/ Rez-de-chaussée inférieur :- cave voûtée- local rangement- local avec chauffe-eau- local chauffage/buanderie avec accès à l’extérieurRez-de-chaussée supérieur :Appartement 2,5pces, 55m2, avec salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, hall de distribution, chambre, véranda semi-fermée avec accès au jardin1er étage et 2ème étage :Duplex 5,5pces, 150m2, avec entrée par le garage ou l’entrée principale, jardin d’hiver, cuisine, hall de distribution, salle à manger, salon avec accès au 2ème étage, salle de bain, chambre et bureau ou dressing, réduits. Au deuxième étage, 2 chambres et salle de bain (avec chauffe-eau séparé et raccordements pour une éventuelle cuisine)Annexes :Garage avec porte électriqueDépendances avec cheminée, réduit et atelierCarnotzet équipé avec cuisine et coin repasJardin en bordure de ruisseau, terrain 646m2, droit de pêcheDonnées techniques :- Construction 1900- Chauffage central à mazout 1985, brûleur 2006- Electricité contrôle et remise à niveau 2022Rénovations des 10 dernières années :- 2012 nouvelles fenêtres PVC triple vitrages pour le duplex (fenêtres bois double vitrages pour l’appartement au rez-de-chaussée)- 2014 porte de garage automatique avec mesures d’isolation acoustique- juillet 2021 travaux de peinture 1er et 2ème étage et nouveaux sols chambre à coucher 1er et 2ème étage- septembre 2021 salle de bain 2ème étage, rénovation complète de la pièce avec cheminée, isolation façade extérieure dans le jardin, nouveau lave-vaisselle et nouveau réfrigérateur- octobre 2021 passage entre le garage et le 1er étage rénové et isolé, rénovation partielle de la salle de bain au rez-de-chaussée, nouvelles fenêtres balcon au rez-de-chaussée- mars 2022 nouveaux câbles électriques dans toute la maison, rénovation partielle salle de bain du 1er étage- avril 2022 nouvelle peinture maisonnette de jardin- août 2022 nouveau revêtement de l’escalier menant au 1er étage- des finitions sont à prévoirValeur officielle : Frs. 195''''500.- 233-01Valeur officielle : Frs. 65''''900.- 233-02Valeur locative pour les impôts : Frs. 5''''950.- 233-01Valeur locative pour les impôts : Frs. 1980.- 233-02Valeur police du feu 2023 : Frs. 1''''059''''000.-Prix de vente : Frs. 530''''000.-, libre de suite.Gare de Moutier : 5 minutes en voitureGare de Bienne : 36 minutes en voitureGare de Delémont : 15 minutes en voitureGare de Bâle : 52 minutes en voiture

Haus Thun, freistehendes Einfamilienhaus

Freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen im Lerchenfeld Thun3.5 Zimmer140m2UG, EG, OG, Estrich (niedrig, kalt)Die Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage.

Stöckli Umbau

Renovation Haus AKomplette Renovierung von 130 m² mit Garten und bis zu zwei Parkplätzen. Verkaufspreis: CHF 690'000.-, pro Parkplatz CHF 15'000.-Ökologische Bauweise: Das Gebäude wird nach ökologischen Grundsätzen umgebaut. Ein wesentlicher Bestandteil ist der Anspruch an ein gesundes und angenehmes Raumklima.Nachhaltiges Wohnerlebnis: Das Haus wird so renoviert, dass ein naturnahes Wohnerlebnis geschaffen wird und die Umweltauswirkungen minimiert werden.Mitgestaltungsoption: Bei diesem Umbauprojekt ist eine Beteiligung an der Planung in der Vorbereitungsphase möglich, sodass individuelle Anpassungen und Wünsche berücksichtigt werden können.Harmonisches Konzept: Ein harmonisches Farb- und Materialkonzept wurde für das gesamte Haus entwickelt, das perfekt mit den vorhandenen Materialien und Naturtönen harmoniert.Lichtdurchflutete Räume: Die Raumgestaltung wurde darauf ausgerichtet, möglichst viel Tageslicht in die Räume zu lassen.Grundstücksfläche: ca. 220 Quadratmeter.Parkmöglichkeiten: Die Möglichkeit besteht, bis zu zwei zusätzliche Außenparkplätze zu erwerben.Umbaustart: 2025Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihre individuellen Vorstellungen zu besprechen.Wir verkaufen Privat und wünschen keine Kooperationen.

Rare Wohn- und Lebenschance: Platz für Ideen im ehemaligen Schulhaus mitten in der Natur

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, danke!Eine rare Wohn- und Lebenschance, wie man sie hierzulande nur selten findet: mitten in saftigen Wiesen, eingebettet in eine weite Hügellandschaft, wo Natur wirklich noch Natur ist, mit dichten Wäldern und wild fliessenden Bächen. Der nächste Nachbar ist 200 Meter entfernt, kein Verkehrslärm stört, einfach nur Ruhe und in der Nacht wölbt sich das Sternenzelt ohne Lichtverschmutzung über die schlafende Landschaft. Dazu ein Haus, welches das Potenzial hat, vielfältigste Ideen Realität werden zu lassen.Da, wo früher die Kinder der verstreuten Höfe von Eggiwil mitten im Emmental das ABC lernten, sich auf dem Pausenplatz anfreundeten und ihre Streiche planten, lassen sich Projekte umsetzen, die sonst kaum irgendwo Platz haben. Das ehemalige Schulhaus in abgeschiedener Alleinlage mit Baujahr 1953 und einem Erweiterungsbau von 1994 ist von aussen immer noch als solches erkennbar: Dafür sorgen schon seine imposante Erscheinung, die vielen grossen Fenster und vor allem der sichere Spielhof daneben.Auch innen zeugen grosszügige Räume, hohe Decken und das viele Licht noch von der Vergangenheit des Gebäudes. Holztäfer und Parkett verströmen heimeligen Charme. Heute sind die vielen Klassen- und Lehrerzimmer und das Dachgeschoss als Einfamilienhaus gedacht sowie in sechs Einheiten gegliedert, die sich über eine Wohnfläche von rund 570 m² verteilen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Nasszelle. Insgesamt finden sich im Haus zwei Küchen, eine Kochnische, sechs Bäder, fünf davon mit Toiletten, sowie eine Sauna. So können mehrere Generationen zusammenleben und sich gegenseitig unterstützen, Freunde eine Wohngemeinschaft mit viel persönlichem Freiraum gründen, betreutes, therapeutisches Wohnen angeboten oder Einheiten für Seminare, Musik- und Kunstkurse sowie Coachings mit Übernachtungsmöglichkeit genutzt werden. Alle ob ständige Bewohner oder Gäste finden hier eine Auszeit von der Hektik des Alltags, kommen körperlich und geistig zur Ruhe. Bei schönem Wetter lässt es sich prima draussen auf dem Platz oder auf der Dachterrasse mit Rundumblick ins Grüne verweilen, was Entspannung und Kreativität fördert.Dank der soliden Bausubstanz wie auch der diversen Renovationen beim Umbau 1994 sowie zwischen 2010 und 2017 präsentiert sich das Gebäude in einem guten Zustand. Beheizt wird es von einer zentralen Stückholzheizung, die von Schwedenöfen in jeder Einheit tatkräftig unterstützt wird. Wasser mit bester Qualität liefert die eigene Quelle, was zur Autonomie beiträgt. Abwasser wird von einer biologischen Kläranlage gereinigt. Zu den zahlreichen Nebenräumen gehört auch der öffentliche Zivilschutzkeller für die umliegenden Höfe, der mit seinen 45 m² zusätzlich als geräumiges Lager dient. Für Autos hat es im Carport und vor dem Haus ausreichend Stellfläche.