22 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 2610 (Les Pontins, Mont-Crosin, Mont-Soleil, Saint-Imier)

Maison individuelle de 5.5 pièces à Saint-Imier

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5.5 pièces sur 3 niveaux, idéalement située à Saint-Imier (2610), dans le canton de Berne. Disponible immédiatement, cette propriété rénovée en 2018 allie charme et modernité dans un cadre paisible et ensoleillé.La maison vous offre : • Cuisine moderne : Entièrement équipée avec des armoires taupes, un plan de travail sombre, une crédence turquoise clair et un sol en bois. Une table de bar avec deux tabourets complète cet espace convivial et fonctionnel. • Extérieur soigné : Façade blanche élégante avec volets, allée de gravier, espace de détente extérieur et un jardin bien entretenu, le tout avec une superbe vue sur les montagnes environnantes. • Terrasse : Un espace extérieur supplémentaire pour profiter du cadre naturel exceptionnel. • Garage et place de parking : En plus du garage, deux places de stationnement incluses pour votre confort. Environnement : La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit, offrant une tranquillité appréciable pour toute la famille. Le cadre montagnard de la région de Saint-Imier apporte un environnement naturel et ressourçant.Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou simplement à la recherche d'un havre de paix, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

Villa individuelle 5.5 pièces à St-Imier

Opportunité Exceptionnelle : Maison Familiale Rénovée avec Vue Panoramique Rare à la vente !A visiter sans tarder !Disponibilité : à convenir !Découvrez cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1958, offrant un espace de vie confortable sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin sur un terrain de 430 m2. Baignée de lumière naturelle, cette maison de 5.5 pièces bénéficie d'une surface de 180 m2 utiles et a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins modernes. Sous-sol chauffé par 2 radiateurs.Caractéristiques exceptionnelles : • Cuisine très bien agencée avec électroménager haut de gamme Miele et Siemens. • 3 chambres spacieuses, dont un dressing pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. • Salle de bain moderne avec douche italienne, WC style japonais et fenêtre pour une ventilation naturelle. • Séjour lumineux de 28 m2 avec poêle suédois rotatif, idéal pour les moments de détente en famille. • Installation de 6 panneaux photovoltaïque avec batterie, adoucisseur d'eau et chauffage à gaz pour un confort optimal toute l'année. • Parquet artificiel au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage pour une touche d'élégance. Emplacement Idéal :Nichée au coeur d'un paisible quartier résidentiel de St-Imier, cette maison offre une vue panoramique sur le majestueux massif du Chasseral et la forêt environnante. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.Charges 275 CHF / moisÀ proximité : • Coop à 800 m2 • Migros à 1.5 km • Denner à 1.5 km • Gare 1 km • École 800 m2 • École primaire 1 km • Pharmacie • Poste 1 km • 5 min en voiture pour le piste de ski • 10 min au massif Chasseral • 10 min des Franches-Montagnes Distribution détaillée ;Rez-de chaussée : • Hall d'entrée • Séjour de28 m2 avec poêle suédois rotatif, salle à manger • Balcon 10 m2 • Chambre 10 m2 avec parquet • Cuisine 8.5 m2 avec carrelage • Salle de bain moderne avec fenêtre, vasque, douche italienne, WC style japonais Étage : • Chambre parentale de15 m2 avec parquet en chêne massif • Dressing pouvant être aménagé en chambre de 20 m2 • Galetas de 20 m2 Sous-sol : • Corridor • Chambre de 20 m2 chauffé par radiateur • Grande cave de 10 m2 • Buanderie de 5.5 m2 • Atelier de 11 m2 • Local technique de 4.5 m2 Divers : • 2 places de parc • Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale. • Toutes les pièces ont été rénovées. • Chauffage à gaz + 6 panneaux solaires photovoltaïques • Toiture, isolation et tuiles refaites à neuf • Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable. Prix de vente : CHF 660'000 Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale élégante dans un cadre paisible et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Contact :Matt Morawski078 928 06 44matt@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestateagency.ch Vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet ! Données techniques • Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable. • Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale. • Chauffage à gaz + 6 PVs avec la batterie • Toiture, isolations et tuile refait à neuf Extérieurs Possibilité de construire une place de parc sur la parcelle, offrant un stationnement pratique (comme le voisin) Travaux Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.

Les Savagnières, magnifique chalet de 4.5 pièces en pleine nature

Découvrez ce charmant chalet de 4.5 pièces, idéalement situé en pleine nature. Implanté sur un terrain de 558 m², ce bien vous offre une tranquillité absolue dans un cadre de vie rare, tout en restant à proximité des grandes villes de la région.Le principal atout de ce bien réside dans son emplacement en pleine nature, parfait pour les activités de plein air. De plus, sa situation au pied des pistes des Bugnenets-Savagnières, au coeur du parc Chasseral, en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une échappatoire à la vie urbaine.La spacieuse terrasse et le grand jacuzzi invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du paysage tout au long de l'année.À l'intérieur, le chalet allie chaleur, confort et prestations haut de gamme. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses appareils de qualité supérieure Miele : four, steamer, machine à café intégrée, chauffe-plat et plaque à induction. Le luxe à la montagne, pour allier convivialité et raffinement.Le chalet se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall de distribution • Salle d'eau avec douche et WC • Trois chambres • Salle de bain • Buanderie • Local technique 1er étage : • Salon - salle à manger ouverte avec cheminée • Cuisine haut de gamme semi-ouverte • Accès au jardin • Terrasse exposée plein sud Un garage et une place de parc complètent l'ensemble.Veuillez noter que le chalet n'est pas accessible en véhicule. L'accès se fait exclusivement à pied, ce qui garantit un environnement calme, sans circulation, et en pleine nature. Le chalet a été soigneusement entretenu et rénové progressivement au fil des années. La cheminée à récupération de chaleur a été installée, permettant de diffuser la chaleur dans toutes les pièces. N'hésitez pas à prendre contact avec nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de planifier une visite.

Habitation avec colonie de vacances à grand potentiel

Cette propriété unique se compose d'une partie habitation spacieuse et d'une zone dédiée à une colonie de vacances, idéale pour des activités collectives ou un projet d'hébergement.Partie habitation :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel avec cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une cuisine séparée permet une préparation des repas en toute sérénité, tandis qu'une véranda lumineuse ainsi qu'un espace jardin offrent un cadre agréable pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.Au premier étage, un vaste séjour avec accès à une terrasse de 67 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, une mezzanine et une cuisinette complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.Enfin, pour votre confort, la propriété dispose de deux garages, permettant de garer vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs.Partie colonie de vacances :La partie colonie de vacances est conçue pour accueillir un grand nombre de jeunes dans un cadre sécurisé et adapté. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un spacieux réfectoire pour les repas en commun, une cuisine, un garde manger, ainsi que deux salles qui peuvent être aménagées en fonction des besoins (activités, ateliers, etc.). Et également une salle de douche et des WC séparés.Le premier étage est dédié à la tranquillité, avec trois dortoirs partagés, chacun offrant de l'espace pour plusieurs lits. Des salles avec lavabos et des WC séparés sont également présents pour un confort optimal des résidents.Enfin, le deuxième étage accueille deux dortoirs supplémentaires, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement de la colonie de vacances, tout en préservant un environnement convivial et fonctionnel.

St-Imier, magnifique villa de 5.5 pièces avec jardin et carport

Située dans un quartier agréable de Saint-Imier, cette très jolie villa de 5,5 pièces saura vous séduire par son emplacement et sa qualité de vie.Grâce à son excellente orientation, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle dispose d'un bel espace extérieur comprenant un jardin ainsi qu'une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Construite en 2011 en construction massive, la villa offre des pièces généreuses, lumineuses et bien agencées. Un couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures complète ce bien.Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état et représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.DistributionRez-de-chaussée : • Couvert à voitures • Hall d'entrée avec dressing / réduit • WC avec installation pour une douche • Chambre • Cuisine agencée ouverte sur le séjour avec réfrigérateur américain • Grand séjour / salle à manger avec baie vitrée • Accès à la terrasse exposée plein sud Rez-de-jardin : • Hall de distribution • Suite parentale avec salle d'eau et dressing • Accès au jardin • 2 chambres • Salle de bain • Local technique / buanderie • Atelier / cave • Réduit Ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de luminosité.À visiter sans tarder !

St-Imier, maison mitoyenne de 5.5 pièces - nouvelle construction

Situé sur une parcelle bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce nouveau projet propose 10 logements modernes, comprenant des maisons mitoyennes ainsi que des appartements, aux surfaces et volumes variés, pensés pour répondre aux besoins actuels.Les prix s'échelonnent de CHF 520'000.- à CHF 725'000.-. Chaque lot comprend une place de parc ainsi qu'une cave, toutes deux incluses dans le prix de vente. La majorité des logements bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les maisons disposent également d'une grande mezzanine aménageable, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies.L'aménagement des volumes et des espaces respecte les normes actuelles, avec une attention particulière portée au confort de vie. La construction en bois met en avant des matériaux de qualité et une conception optimisée. Chaque logement est équipé de son propre système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant efficacité et indépendance, tandis que des panneaux photovoltaïques en toiture permettent de réduire les coûts énergétiques et d'optimiser la performance globale du bien.La situation est idéale, à proximité de la patinoire ainsi que de la piscine de St-Imier, tout en restant proche du centre du village. Une place de jeux est aménagée au coeur du quartier afin d'offrir un espace de convivialité et de rencontre entre les futurs habitants.Description de la maison :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, WC visiteurs ainsi que deux chambres.1er étage : hall de distribution, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.2ème étage : grande mezzanine aménageable d'environ 68 m².Ce projet allie confort, modernité et performance énergétique, dans un cadre idéal.Les images sont non contractuelles.? Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Notre objectif est de vous accompagner afin de trouver le logement correspondant parfaitement à vos attentes.

St-Imier, maison mitoyenne neuve 5.5 pièces

Maisons neuves à vendre sur plans - À proximité du centreDécouvrez ce projet immobilier idéalement situé à deux pas du centre, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités.Ces maisons, au design contemporain et aux espaces de vie généreux, répondent parfaitement aux attentes actuelles : confort moderne, optimisation des surfaces, luminosité.Grâce à la visite virtuelle, plongez au coeur des espaces et projetez-vous facilement dans votre futur intérieur. Ce projet vous offre une occasion unique de personnaliser votre logement selon vos goûts et vos envies.Ne manquez pas cette opportunité ! Demandez dès maintenant la documentation de vente pour découvrir les plans, les aménagements prévus, ainsi que toutes les informations liées au projet.

St-Imier, maison de caractère - Parfaite pour famille et activité professionnelle

Située au coeur de St-Imier, cette maison a été construite par Monsieur Savoye et abritait la première fonderie d'or de la célèbre marque horlogère Longines. Elle raconte une histoire unique, alliant patrimoine industriel et charme résidentiel. Elle offre un cadre de vie rare pour ceux qui recherchent l'alliance de l'authenticité, de la modernité et des grands espaces.Avec ses volumes généreux, sa luminosité abondante et sa distribution sur quatre niveaux, cette maison peut accueillir de nombreux projets : vie familiale spacieuse, bureau à domicile, atelier ou activité indépendante, tout en préservant l'intimité de ses occupants.Rénovation et état :Entièrement rénovée en 2014 avec plus de CHF 400'000 d'investissements, la maison est en excellent état d'entretien. Tous les travaux ont été pensés pour allier confort moderne et respect du caractère historique du bâtiment.Extérieur :L'extérieur offre un espace pavé et un petit jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.La maison ne dispose pas de stationnement privé, mais il est possible de louer un garage double à proximité pour CHF 160.- par mois.Distribution :Rez-de-chaussée : • hall de distribution • 3 chambres dont une avec cheminée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparé Rez-de-jardin : • 2 pièces à terminer selon vos envies • buanderie avec accès direct au jardin • 3 caves 1er étage : • spacieux séjour baigné de lumière avec cheminée • cuisine moderne agencée avec îlot central • salle d'eau avec baignoire et douche • Réduit 2ème étage : • Hall de distribution • 4 chambres dont une avec mezzanine Ne manquez pas cette opportunité rare : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

St-Imier, immeuble de 6 appartements - 5.79% de rendement

Situé dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre du village, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d'investissement. Toujours entretenu avec soin au fil des années, il a bénéficié de travaux réguliers, dont la réfection complète de la toiture en 2025. Les appartements ont été rénovés progressivement lors des changements de locataires.Ancienne maison villageoise d'habitation en bois avec fondations en dur, cette bâtisse de caractère s'élève sur 4 niveaux.Le bâtiment se compose de six appartements, d'un garage, d'un couvert à voitures, ainsi que de deux locaux de 24,5 m² et 15,5 m².La répartition des appartements est la suivante :1 appartement de 5,5 pièces et 1 appartement de 1,5 pièce au 1er étage2 appartements de 3,5 pièces au 2? étage1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 2,5 pièces au 3? étageCombles au 4? étageL'état locatif net s'élève à CHF 57'360.- par année.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place.

Charmante maison avec fort potentiel aux Pontins

Ce n’est pas parce qu’elle est ancienne qu’elle manque de qualité, bien au contraire : elle a largement fait ses preuves au fil du temps. Construite en 1870, la maison a su traverser les époques en conservant son charme et sa solidité. Elle a d’ailleurs été entretenue, rénovée et agrandie à deux reprises, en 1953 puis en 1987, ce qui témoigne de l’attention portée à son évolution par les propriétaires.Située à une altitude d’environ 1’100 mètres, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et dégagé.Implantée sur une généreuse parcelle de 2’182 m², elle profite d’une excellente exposition au soleil ainsi que d’une vue totalement dégagée au nord, à l’est et au sud.Le terrain, en légère pente du nord vers le sud, offre une configuration idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.L’accès est particulièrement aisé grâce à une voie directe reliant la parcelle à la route cantonale.Caractéristiques principales :• Volume construit : 780 m³ (selon GVB)• Grande parcelle : 2’182 m²• Orientation : pleins sud dominants• Accès facile toute l’année• Important potentiel d’aménagementDistribution intérieure :Rez-de-chaussée (partiellement rénové)• Sas d’entrée orienté plein sud• Spacieux séjour avec cuisine ouverte• Une chambre (actuellement bureau)• Une belle chambre à coucher• Salle de bain avec douche• WC séparé• Dégagement avec accès à l’étage par un escalier en boisLes rénovations récentes offrent déjà un bon niveau de confort pour une habitation immédiate. Le système de chauffage est garanti au rez par un poêle à pellets ainsi que par des radiateurs électriques.Étage (à exploiter) • Vaste corridor central• 2 petites chambres• 2 grandes chambres• Salle de bain avec baignoire• WC séparé• Accès aux combles (trappe)• Balcon orienté plein sudActuellement non chauffé, cet étage représente une opportunité idéale d’agrandissement ou de création d’un second logement (accès extérieur existant).Il existe un poêle à l’étage, mais il est très rarement utilisé.Extérieurs & annexes :• Terrasse plein sud• Couvert à voiture• Réduit de rangement• Accès en chaille• Nombreuses possibilités de stationnementÉquipements techniques• Chauffage :• Poêle à pellets• Radiateurs électriques• Fenêtres du rez : PVC double vitrage (récentes)• Raccordement au tout-à-l’égout• Eau potable du réseau, électricité, internet Charges annuelles :• Chauffage (pellets) : CHF 1’000.–• Déneigement : CHF 150.–• Eau : CHF 440.–• Électricité : CHF 2’400.–Total mensuel : env. CHF 335.–Travaux & potentiel :Des travaux ont déjà été réalisés pour un montant d’environ CHF 150’000.–.Toutefois, à moyen terme, il est recommandé de prévoir :• Modernisation du système de chauffage• Réfection de la toiture• Amélioration de l’isolation• Remplacement des fenêtres de l’étageIl existe un fort potentiel de valorisation, notamment si vous jugez nécessaire la création d’un second appartement. Conditions de vente :• Disponibilité : 1er septembre 2026• Vente en l’étatLe bien sera remis tel quel, incluant les objets présents sur place, sans garantie ni remise en état. L’acquéreur assumera leur éventuelle évacuation.Une opportunité à saisir :Cette propriété séduira particulièrement :• Les amateurs de nature et de tranquillité • Les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation• Les investisseurs souhaitant créer un logement supplémentaire

Immeuble locatif mixte de 6 appartements et bar/restaurant en plein centre de Saint-Imier

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement mixte situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier, bénéficiant d'un emplacement idéal en face de la Migros et à proximité immédiate de toutes les commodités et les commerces.Le bien est constitué de 6 appartements (2 x 2.5 pièces, 3 x 3 pièces et 1 x 5.5 pièces), d'un bar/restaurant ainsi que d’une place de stationnement située à l’arrière du bâtiment.Plus de Fr. 400'000.- ont été investis en 2021 dans la rénovation de 5 appartements et le remplacement du brûleur.État locatif actuel annuel net : Fr. 64’680.-.L’état locatif sera sensiblement revu à la hausse en rénovant / agrandissant l’appartement de 3 pièces situé au 3ème étage.Rendement brut : 5.62 %Une visite s'impose !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Immeuble de caractère aux multiples perspectives de rendement

Immeuble de caractère aux multiples perspectives de rendement Situé au coeur du Jura bernois, découvrez cet immeuble de caractère alliant charme historique de 1910 et modernité technique (dernières rénovations en 2023). Parfaitement entretenu, ce bien de 550 m² offre une flexibilité exceptionnelle pour un investisseur ou un projet de vie. Que vous souhaitiez optimiser le rendement locatif ou installer votre activité professionnelle à domicile, les volumes s'adaptent à toutes vos ambitions. Disposition intérieure :-3ème étage : Espace Maître Actuellement configuré en un grand appartement de standing de 160m2, lumineux et spacieux -2ème étage : Espace Rendement Composé de 5 studios meublés et d'une grande cuisine commune (plateau de 130m2) -1er étage : Espace Culture & Travail Comprend une bibliothèque, un bureau et une salle vidéo (plateau de 130m2) -Rez-de-chaussée / sous-sol : Espace Polyvalent Comprend 1 studio meublé, des ateliers, une salle de musique, une buanderie et des locaux techniques (plateau de 130m2) -Extérieur : Un coin de verdure privilégié avec espace potager Un champ de possibilités exceptionnel Ce bien ne se contente pas d'être une simple résidence, il s'adapte à votre vision :-L'Option Investisseur (Rendement Maximal) : Conservez les 5 studios au 2ème étage + le studio du rez, et profitez du volume du 3ème étage pour créer deux appartements supplémentaires. En convertissant également les surfaces du rez et du 1er en logements, la rentabilité globale dépassera les standards du marché.-L'Option Mixte (Habiter "gratuitement") : Occupez le superbe appartement du haut et laissez les revenus des 6 studios et des bureaux couvrir l'intégralité de vos charges et de vos intérêts hypothécaires.-L'Option Professionnelle : Installez vos bureaux ou votre cabinet aux étages inférieurs tout en bénéficiant de logements de fonction ou de revenus locatifs aux étages supérieurs.Excellent entretien général, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi au plus vite. Roccabella Immo SA Samantha Phan Place Numa-Droz 2, 2000 Neuchâtel +41 77 482 85 24 samantha@roccabellaimmo.ch www.roccabellaimmo.ch

Charmant immeuble en viager semi-occupé à St-Imier

Situé au cœur de St-Imier, cet immeuble de caractère construit en 1900 séduit par son bon état général et les rénovations régulières dont il a bénéficié au fil des années. Réparti sur 3 étages, il offre une surface habitable de 260 m² sur une parcelle de 458 m² et dispose d’un ascenseur desservant 4 niveaux.L’immeuble se compose de deux appartements : un 3 pièces de 86 m² actuellement loué, ainsi qu’un duplex de 5 pièces de 170 m² occupé par le vendeur dans le cadre d’un droit d’habitation avec loyer. Cette configuration permet de bénéficier d’un revenu immédiat tout en offrant une perspective locative intéressante à terme.Caractéristiques principales : • 2 appartements pour un total de 260 m² habitables • Ascenseur sur 4 niveaux • 4 box intérieurs et 2 places extérieures • Chauffage au gaz • Cheminée • Commerces à 200 m • Transports à 200 m • Écoles à 300 m Situation locative : • Appartement 3 pièces loué : CHF 10'104.- / an • 3 box intérieurs loués : CHF 3'600.- / an • Duplex 5 pièces avec droit d’habitation : CHF 12'000.- / an • Revenu locatif annuel actuel : CHF 26'064.- • Revenu locatif annuel estimé à terme : CHF 35'664.- Proposé au prix de CHF 680'000.-, cet objet s’adresse à un acquéreur recherchant un immeuble bien situé, entretenu, avec des revenus existants et un potentiel d’évolution intéressant.

Opportunité d'investissement avec ce petit immeuble à St-Imier

Découvrez ce magnifique immeuble situé au cœur de St-Imier. Régulièrement rénové, cet immeuble de trois étages se distingue par son caractère historique allié à des rénovations modernes, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Cet immeuble est également équipé d'un ascenseur à 4 niveaux.L’immeuble comprend deux appartements, offrant une surface habitable totale de 260 m² sur un terrain de 458 m². L'appartement situé au rez-de-chaussée est un agréable 3 pièces de 86 m², actuellement loué pour 10'106.- par an. En outre, 3 box intérieurs sont loués pour un montant annuel de 3'600.-, générant ainsi un revenu locatif total de 13'706.- par an.Le second appartement est un spacieux duplex de 5 pièces, couvrant 170 m², qui restera occupé par le vendeur dans le cadre de ce viager semi-occupé.Les deux appartements bénéficient de matériaux de qualité et sont en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure une chaleur uniforme tout au long de l’année, et la présence d’une cheminée ajoute une touche de charme et de confort supplémentaire.En termes de stationnement, l’immeuble dispose de 4 box individuels en intérieur et de 2 places de parking extérieures, un atout considérable dans cette région. La proximité avec les commodités locales est un autre avantage notable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à seulement 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des résidents.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !