5 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 2074 (Marin-Epagnier)

Marin - Charmante villa individuelle à proximité du lac

Villa individuelle à quelques pas du lacSituée dans le très recherché quartier résidentiel de La Tène, à Marin-Epagnier, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 350 mètres des rives du lac de Neuchâtel. Elle profite d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.Implantée dans un quartier résidentiel à circulation limitée à 30 km/h, la propriété offre un cadre de vie particulièrement sécurisé et agréable pour les familles. Le secteur est apprécié pour son atmosphère calme, la présence de nombreux espaces verts. Un environnement rare qui procure une agréable sensation de vacances tout au long de l'année.Espaces de viePensée pour répondre aux besoins d'une famille, la villa propose des espaces de vie généreux et fonctionnels.Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Il bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, dont une couverte.La disposition des espaces favorise la convivialité et le confort de vie au quotidien.Un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement indépendant complètent ce niveau. Ce dernier peut aisément être transformé en bureau ou en espace de travail selon les besoins.Espace nuitL'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.La suite parentale dispose d'un vaste espace pouvant accueillir un grand dressing.Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère calme et reposante.Sous-sol et espaces polyvalentsLe sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout de la propriété. Il comprend : • Une cave • Un réduit de rangement • Une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport, atelier, salle de loisirs ou espace de bricolageCet espace dispose également d'un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant une grande flexibilité d'utilisation. ExtérieursLes aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété dispose notamment : • D'un couvert à voiture • De deux terrasses permettant de profiter de différents ensoleillements au fil de la journée • Une parcelle complémentaire de 663m², détenue en copropriété avec les autres propriétaires, vient enrichir l'ensemble. Cet espace commun constitue une véritable zone de loisirs pour les enfants avec une aire de jeux et un espace grillades, favorisant les moments de convivialité entre voisins et en famille. En bref • Villa individuelle idéalement située dans le quartier prisé de La Tène • À seulement 350 mètres du lac de NeuchâtelProximité immédiate des plages des Indiennes et de La Tène • Accès rapide aux commerces, restaurants et infrastructures sportives • Sous-sol aménagé avec grande pièce polyvalente • Couvert à voiture • Environnement calme, résidentiel et familial. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral neuchâtelois, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie privilégié entre lac, nature et commodités.

Demeure de caractère avec accès direct au lac

Implantée au cur d'un environnement naturel d'une rare qualité, cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié avec accès direct au lac, dans un esprit de quiétude absolue et de discrétion. Édifiée sur un vaste terrain arboré, la propriété se distingue par son allée d'accès circulaire agrémentée d'une fontaine, ses nombreuses places de stationnement et ses généreux espaces extérieurs, pensés pour accueillir famille et invités en toute élégance.La maison déploie ses volumes sur plusieurs niveaux et séduit par une architecture harmonieuse, où le charme de l'ancien dialogue avec une organisation intérieure fluide et contemporaine. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, s'articulent naturellement autour de différentes zones de vie, offrant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les pièces s'ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice à une vie tournée vers la nature.Les étages supérieurs proposent une disposition particulièrement intéressante, avec des espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante. Cette configuration permet d'imaginer différents usages, résidence familiale, accueil multigénérationnel ou espaces dédiés aux invités, tout en préservant l'intimité de chacun. Les volumes, généreux et baignés de lumière, offrent une grande liberté d'aménagement, renforçant le caractère unique et évolutif de la propriété.Les niveaux inférieurs complètent l'ensemble par des espaces dédiés au confort et au bien-être, s'intégrant naturellement à l'organisation globale de la maison. Chaque niveau a été pensé pour offrir une véritable qualité de vie, dans un esprit d'équilibre entre fonctionnalité et élégance.À l'extérieur, le parc paysager s'étend jusqu'au rivage et constitue un véritable écrin de verdure. L'accès direct au lac et le hangar à bateau, idéalement situé au bord de l'eau, offrent un privilège rare, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la beauté du site. Les terrasses invitent à la détente, à la contemplation et aux réceptions en plein air, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis.Alliant volumes, emplacement d'exception et prestations rares, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où nature, eau et élégance se conjuguent dans une atmosphère intemporelle.

Propriété exclusive les pieds dans l'eau au bord du lac de Neuchâtel !

Propriété exclusive les pieds dans l'eau au bord du lac de Neuchâtel !Marin-Epagnier se situe à 10 minutes de Neuchâtel en voiture. • Vue panoramique sur la lac orientée soleil couchant • Accès direct au lac • Vastes espaces extérieurs arborés et végétalisés • Maison de Maître en grande partie rénovée • Haut niveau de prestations et finitions de standing

Maison de maître historique, parc arboré et hangar à bateaux privé sur le lac de Neuchâtel

Au cœur d'un parc arboré de près de 4'500 m², cette maison de maître néo-bernoise conjugue patrimoine architectural et accès direct au lac de Neuchâtel. Escalier en pierre à rampe en fer forgé, parquets chevron, plafonds à caissons moulurés : chaque pièce conserve le caractère d'une demeure du début du XXe siècle, tout en offrant les volumes et le confort attendus aujourd'hui. Sur 500 m² habitables et 10 pièces réparties sur quatre niveaux, la propriété se prête aussi bien à la vie de famille qu'à la réception, dans un cadre d'une discrétion rare sur le littoral neuchâtelois. • Accès privé au lac : débarcadère, hangar à bateaux, plage • Architecture néo-bernoise, éléments d'époque préservés • 500 m² habitables, 10 pièces sur quatre niveaux • Parc clos avec une quarantaine d'arbres fruitiers, serre, allée privée et entrée discrète • Sauna, espace fitness • Garage souterrain et places de parc extérieures • À 10 minutes de Neuchâtel, et 40 minutes de Berne

Magnifique maison de maître pieds dans l'eau

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété de maître vous offre non seulement une vue imprenable mais également un accès direct au lac, pour un cadre de vie unique.Chaque détail de ce bien a été soigneusement pensé et réalisé avec des matériaux de qualité alliant élégance et modernité. Sa surface d'env. 319 m² a été conçue pour maximiser le confort et le bien-être. Ses 10 pièces distibuées sur deux niveaux, avec des finitions raffinées et une vue panoramique sur le lac sont autant de touches qui font de ce lieu un véritable havre de paix.En tant que résident privilégié, vous bénéficiez des avantages qu'offre une parcelle de plus de 48'000 m² pieds dans l'eau. Vous disposez d'un accès quasi privatif à 300 mètres de rives ainsi qu'à une plage privée. De plus, une place d'amarrage vous estréservée dans le hangar à bateau situé au sud de la parcelle.Vous pourrez vous détendre lors d'une balade dans la forêt de la propriété ou profiter de l'espace barbecue aménagé en pleine nature.N'attendez plus et venez visiter cette propriété exceptionnelle !

Magnifique maison du 16e siècle, combinant élégance d'antan avec le confort contemporin

Vivez l'histoire dans un confort moderne!Cette maison, soigneusement rénovée dans le respect du bâtiment, vous offre un moment d'histoire. Idéalement située à la campagne au bord du lac de Morat, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un atelier de 50 m2 non chauffé ayant un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un espace de jeux pour les enfants et d'un WC visiteurs. Au 1er étage, nous pouvons retrouver un salon avec accès sur un petit balcon extérieur et d'un espace de repos. Au 2e étage se trouvent 3 chambres offrant une magnifique vue sur le lac. Le dossier de vente complet peut être obtenu sur demande. Pour tout complément d'information ou visite, contactez-nous: Fiduciaire et Gérance Patrick Ridoux SA au 026 675 49 29 ou info.avenches@ridoux.ch

Vivre au lac de Neuchâtel - en harmonie avec la nature

Situé dans un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la rive du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle exceptionnelle en construction en bloc se présente. La maison en bloc de sapin construite en 2002 combine l'artisanat traditionnel avec l'architecture moderne et répond aux normes les plus élevées en matière de confort de vie, d'esthétique et de qualité de vie.Vos points forts en un coup d'œil • Dimensions spacieuses : environ 194 m² d'espace de vie sur deux étages, superficie du terrain 999 m² • Architecture et atmosphère : salle de séjour/salle à manger ouverte avec galerie élégante, grandes façades de fenêtres et pièces lumineuses • Confort de vie exclusif : poêle suédois, salle de bain de haute qualité avec baignoire à débordement et douche • Flexibilité et discrétion : zone séparée avec deux chambres et salle de bain privée – idéale pour les invités, le télétravail ou la pratique • Emplacement privilégié : chambre principale avec vue imprenable sur le lac de Neuchâtel • Paradis de jardin : installation soigneusement conçue avec biotope, cheminée et divers espaces de sièges • Intimité garantie : accès propre, parking pour jusqu'à trois véhicules • Équipement de haute qualité : système de traitement de l'eau Grander exclusif • Environnement unique : à seulement une minute à pied du lac, directement adjacent à la forêt et à la réserve naturelle Cette propriété est destinée aux acheteurs qui recherchent quelque chose de spécial – un foyer qui combine la naturalité et l'élégance. Le dialogue harmonieux entre le bois, la lumière et le paysage crée un sentiment de vie unique qui combine la tranquillité, l'exclusivité et la proximité avec la nature.Vous ne vivez pas simplement ici – vous vivez ici.Documentation de venteUne documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires est stockée dans l'annonce. Le fichier pdf peut être téléchargé.Nous nous réjouissons de votre contact.Adlatus AG

Maison individuelle lumineuse et calme à Cudrefin – à deux pas du lac de Neuchâtel.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces, idéalement située au Chemin Huitante 5 à Cudrefin, disponible immédiatement. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel.Avec sa façade bleu clair et ses moulures blanches, la maison séduit dès le premier regard. Elle dispose d’une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux, pour une surface totale de 130 m², le tout sur une parcelle de 354 m².La maison comprend notamment : • Séjour lumineux avec poêle suédois : un bel espace de vie chaleureux avec parquet et poêle suédois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. • Cuisine moderne : entièrement équipée avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un lave-vaisselle. • Chambre mansardée confortable : avec plafond incliné, grande fenêtre et espaces de rangement, complétée par une pièce mansardée supplémentaire avec lucarne et porte coulissante. • Salle de bain complète : équipée d’une baignoire à jets, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo en verre, d’un emplacement pour une machine à laver et d’un puits de lumière. • Balcon et jardin soigné : terrasse couverte et agréable espace extérieur avec pelouse, parfait pour profiter des beaux jours. • Garage spacieux : offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, bénéficiant d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Couloir et escalier en bois : apportant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Atouts supplémentaires : • Très ensoleillée en été. • Environnement calme, de jour comme de nuit. • Télévision par câble incluse. SituationLa maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Cudrefin, entre le lac de Neuchâtel et le lac de Morat, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature.Idéalement située à seulement 850 mètres de la plage de Cudrefin et de son charmant port sur le lac de Neuchâtel, cette propriété vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, détente au bord de l’eau et nombreuses activités de loisirs.Le lac de Morat est également accessible en quelques minutes, offrant un environnement idéal pour les promenades, les sports nautiques et les moments de détente.L’arrêt de bus de Cudrefin se situe à seulement 2 minutes à pied, le débarcadère du ferry à 13 minutes à pied et le supermarché Denner est accessible en 12 minutes à pied.Cette maison individuelle alliant confort moderne, tranquillité et cadre naturel exceptionnel constitue une opportunité rare dans une région très recherchée, entre les rives du lac de Neuchâtel et du lac de Morat. Remarque : Le mobilier visible sur les photographies appartient au locataire actuel et ne fait pas partie de la vente.

Habiter dans un lieu historique au lac de Morat

La propriété se compose de différentes parties de bâtiment.Dans la zone avant, il y a la "tour" avec un appartement de 3,5 pièces.La partie de bâtiment suivante "ferme" dispose de deux appartements avecau total six pièces, deux cuisines et deux douches/WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Les appartements sont reliés par un escalier intérieur. À l'étage supérieur, il y a une grande pièce en comble non isolée. La vieille "grange" ne sert aujourd'hui que de local de stockage et de parking. La propriété comprend une écurie qui peut être utilisée pour l'élevage de chevaux.

Une villa suspendue entre ciel, vignes et lac

Implantée dans un quartier résidentiel de Saint-Blaise, cette villa individuelle bénéficie d'une situation recherchée, au coeur des vignes et orientée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac. Rénovée en 2021, la propriété propose une surface habitable d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie d'environ 70 m², largement ouvert sur l'extérieur.La distribution est fonctionnelle et équilibrée, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Trois salles d'eau complètent l'ensemble. La parcelle de 1'123 m² offre un jardin plat et exploitable, avec possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins.Stationnement pour quatre véhicules, dont deux places couvertes. Le bien est situé en zone d'habitation à faible densité, avec des règles spécifiques liées à la proximité du vignoble et un degré de sensibilité au bruit II.

Modernes Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom Bielersee entfernt

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom Bielersee entferntCharmantes, umfassend renoviertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lüscherz. Die Liegenschaft überzeugt durch helle, offene Räume, eine moderne Küche sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Ein grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre, eine Sauna im Untergeschoss sowie drei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Der Bielersee, die Natur und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.📄 Verkaufsdokumentation & Besichtigungen auf AnfrageMaison individuelle moderne de 5.5 pièces à quelques pas du lac de BienneCharmante maison individuelle de 5.5 pièces, entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Lüscherz. Elle séduit par ses espaces lumineux et ouverts, une cuisine moderne ainsi qu’une distribution des pièces bien pensée.Un grand jardin offrant une belle intimité, un espace sauna au sous-sol ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien attractif.Le lac de Bienne, la nature et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied.📄 Dossier de vente & visites sur demande

Villa jumelée de 5.5 pièces à Cudrefin

Moderne et lumineuse villa jumelle de 5.5 pièces proche du lacSituée dans le paisible hameau de Champmartin, sur la commune de Cudrefin, cette magnifique villa jumelle de 5.5 pièces bénéficie d'un environnement privilégié à seulement quelques minutes des rives du lac de Neuchâtel.Implantée sur une belle parcelle de plus de 900m², elle offre environ 177m² habitables répartis sur des demi-niveaux, créant une atmosphère contemporaine et une parfaite séparation des espaces.Construite en 2018, cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Disposition • Hall d'entrée accueillant avec espace dressing • Grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux • Cuisine ouverte moderne avec îlot central et espace repas convivial • Lumineux séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'un accès direct à l'extérieur • Terrasse orientée Est d'environ 40m² idéale pour profiter des beaux jours • Deux chambres à coucher avec de beaux volumes • Suite parentale avec dressing et salle de douche privative • Salle de bains supplémentaire et WC visiteurs • Cave, local technique avec buanderie et espace de rangement extérieur • Quatre places de parc extérieures Atouts principauxLa conception en demi-niveaux apporte un caractère unique à cette villa, offrant une circulation fluide et une véritable identité architecturale.En outre, son chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol ainsi que son système de réfrigération permet le maintien d'une température idéale, ceci même en période de forte chaleur.

Cudrefin - Propriété exclusive avec piscine et panorama sur le lac

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lacSituée dans un quartier résidentiel privé de Cudrefin, cette magnifique villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac de Neuchâtel et du port. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², elle profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue sur le lac et les reliefs environnants.Conçue avec des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, cette propriété offre un cadre de vie exclusif alliant élégance, confort et modernité.Espaces de vie - Rez supérieurDès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire intégré donne le ton. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leur ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée au design épurée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses.La cuisine contemporaine, équipée d'électroménager haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger. Ses larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, créant un cadre idéal pour les repas et réceptions en extérieur.Ce niveau accueille également un WC visiteurs ainsi qu'une superbe suite parentale la suite parentale offre un confort absolu avec son dressing sur mesure ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée notamment d'une baignoire à remous et d'une douche à l'italienne avec puit de lumière.La villa bénéficie d'un système de climatisation équipant notamment le séjour et la suite parentale. Une sonorisation intégrée dans l'ensemble des pièces complète ces prestations de qualité.Espace nuit et détente - Rez inférieurLe niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de beaux volumes et d'un accès direct au jardin.Ces deux chambres se partagent une confortable salle de douche.Pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, la propriété dispose également de plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente : • Un carnotzet aménagé d'environ 28m², pouvant également être transformé en espace fitness ou bien-être • Une cave à vin climatisée d'environ 12m² • Un atelier d'environ 8m² • Un vaste garage de plus de 40m² L'ensemble de la villa est sécurisé par un système d'alarme volumétrique et périphérique.ExtérieursLes extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du panorama, de l'ensoleillement et du cadre exceptionnel offert par la situation de la propriété.La vaste terrasse accueille une superbe piscine chauffée ainsi qu'un élégant poolhouse entièrement équipé comprenant notamment : • Un espace repas couvert • Des sanitaires • Un réfrigérateur • Un four à pizza L'ensemble crée un véritable espace de vie extérieur, parfaitement adapté aux moments de convivialité et de détente dans un cadre unique face au lac.À l'arrivée, une vaste cour entièrement pavée permet de stationner plusieurs véhicules à proximité immédiate de l'entrée principale.Un magnifique massif de roses ainsi qu'un bassin naturel viennent par ailleurs sublimer l'accès à la propriété et renforcer le caractère raffiné des lieux.Une propriété rare sur le marché, idéale pour une clientèle à la recherche d'un cadre de vie exclusif entre nature, confort et élégance contemporaine. Informations complémentaires • Chauffage pompe à chaleur - 2008 • Fenêtres double vitrage avec moustiquaires • Pergola de 18m2 • Piscine chauffée • Climatisation • Garage Double 40 m2 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Alarme • Bassin naturel • Domotique centralisée • Sonorisation complète

Villa pignon 7.5 pièces

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 7.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 158 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa pignon offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA CRez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un bureau-Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage sous l'escalier-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-4 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon- Une salle de bains EXTERIEURS :-Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balcon-Un local technique en commun dans la villa BSTATIONNEMENT-Deux places de parc couvertes dans un garageBudgets alloués : Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Villa contiguë 6.5 pièces

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 6.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 171 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa contiguë offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA BRez-de-chaussée :-Un hall d'entrée-Un local technique commun avec les deux autres villas-Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage-Un réduit sous escalier-Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, offrant un accès à un agréable jardin et sa terrasse1er étage :-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-3 spacieuses chambres à coucher dont une avec accès au balcon-Une salle de bains-Un espace de rangement, idéal pour l'aménagement d'un dressing.Extérieurs :-Une agréable terrasse-Un jardin privatif-Un balconStationnement :-Deux places de parc couvertesBudgets alloués :Cuisine : CHF 30'000.- TTCSanitaire : CHF 15'000.- TTCParquet CHF 70.-/m² TTCCarrelage CHF 70.-/m² TTCDécouvrez toutes nos offres sur www.amma.immo et réalisez le rêve de votre vie !

Maison de famille charmante avec réserve de terrain constructible sur un terrain de 1'386 m²

Bienvenue au Chemin du Stand 9 à La Neuveville - l'une des plus belles communes du lac de Bienne. Nichée entre vignobles, lac et hauteurs du Jura, La Neuveville allie charme historique et haute qualité de vie. La ville pittoresque, la proximité du lac, les nombreux sentiers de randonnée et de promenade, ainsi que la bonne accessibilité des centres environnants font de ce lieu de résidence particulièrement attractif. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du soleil et de la nature dans un environnement qui invite à la détente.Je me présente : une maison de famille charmante de 6,5 pièces avec un potentiel de développement exceptionnel et un terrain généreux, offrant des possibilités rares. Construite en 1974, je vous offre environ 222 m² d'espace de vie et un total de 302 m² d'espace utilisable sur deux parcelles séparées avec une superficie totale de 1'386 m².Ma situation de parcelle est particulièrement attractive : • Parcelle n° 1831 avec 1'039 m², où se trouve le bâtiment résidentiel. • Parcelle n° 900 avec 347 m² supplémentaires, où se trouvent la charmante maison de jardin et d'autres espaces de jardin. Cette combinaison offre une variété de possibilités pour des idées d'utilisation individuelles, des transformations ou des projets futurs.Vous pouvez déjà ressentir ma générosité lors de votre entrée. Mon aire d'entrée vous accueille chaleureusement et vous conduit à travers mes pièces de vie polyvalentes. De nombreux placards intégrés offrent un espace de stockage pratique dans de nombreuses zones et soulignent mon architecture bien pensée.Mon cœur est sans conteste mon vaste jardin d'hiver, créé en 2000. Grâce à sa taille impressionnante, à son cheminée confortable et aux grandes surfaces de fenêtres, un espace de vie unique est créé ici, qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. De là, vous pouvez accéder directement à ma vaste terrasse et au jardin ensoleillé.Mon espace de vie et de repas lumineux est directement connecté au jardin d'hiver et crée une atmosphère de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace pour des soirées de cuisine en commun et des heures de sociabilité avec la famille et les amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois pièces lumineuses, dont une chambre avec son propre lavabo privé. Cette étage est complétée par une salle de bain avec baignoire et une toilette pour les invités.Mon sous-sol offre également beaucoup d'espace. Ici, vous trouverez un garage double avec accès direct à la maison, une buanderie privée avec lave-linge, sèche-linge et adoucisseur d'eau, une salle de bain avec douche, un petit bureau, un abri anti-aérien, un grand cellier, une chaufferie et d'autres espaces de stockage pratiques.Mon extérieur est l'un de mes plus grands atouts. La vaste terrasse, les espaces de jardin spacieux et ma charmante maison de jardin créent une véritable oasis de bien-être avec beaucoup d'intimité et de soleil. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues dans le vert et en même temps bénéficier des diverses possibilités que mes deux parcelles offrent.Mes points forts en un coup d'œil • Maison de famille charmante de 6,5 pièces avec beaucoup de potentiel • Parcelle totale de 1'386 m² sur deux parcelles séparées • Parcelle avec bâtiment résidentiel : 1'039 m² • Parcelle supplémentaire avec maison de jardin : 347 m² • Espace de vie spacieux de 222 m² et espace utilisable de 302 m² • Emplacement de vie calme et très ensoleillé • Grand jardin d'hiver avec cheminée • Terrasse vaste avec belle zone de jardin • Maison de jardin charmante avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Grand potentiel de transformation pour des idées de vie individuelles • Nombreux placards intégrés et pièces secondaires pratiques • Garage double et cinq places de parking extérieures • Chauffage central au pellets combiné avec système solaire pour l'eau chaude • Beaucoup d'espace pour les familles, les hobbies, le jardin...

Une villa avec potentiel à Lüscherz

Une villa avec potentiel à Lüscherz Cette villa impressionnante est située dans un environnement calme et privilégié, offrant une quantité exceptionnelle d'intimité. Le vaste terrain avec plus de 14 500 m² d'espace de parc confère à la propriété un caractère représentatif et crée un ambiance de vie unique au milieu de la nature.Grâce à son emplacement surélevé au-dessus du village, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue imprenable sur le lac et l'île de St-Pierre. La vue et l'emplacement soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Malgré les environs calmes, les installations commerciales et les infrastructures quotidiennes sont à portée de main. Dans le même temps, la propriété est protégée des regards indiscrets et offre ainsi un haut degré de retrait et de discrétion.La villa est divisée en deux unités de vie indépendantes. Ces unités peuvent être utilisées séparément ou combinées en une unité globale spacieuse. Les deux unités disposent d'entrées séparées, permettant des options d'utilisation flexibles et une indépendance maximale.Les espaces de vie spacieusement conçus et les vastes façades de fenêtres offrent des espaces lumineux et ouverts, et permettent une vue imprenable sur le parc et le paysage environnant.L'équipement de haute qualité comprend une piscine intérieure, une piscine extérieure, un sauna et un jacuzzi, qui soulignent encore le confort de vie.Un élément particulièrement attractif est le jardin d'hiver, qui peut être utilisé tout au long de l'année et permet un lien direct avec la nature. Équipé d'une cheminée et d'un four à pizza, il offre un endroit idéal pour des heures détendues et des événements sociaux.Le bâtiment original date de 1970 et a été agrandi en 1992. L'extension a été réalisée de manière architecturalement cohérente et s'intègre harmonieusement dans la substance existante du bâtiment.L'accès se fait par un chemin privé qui mène directement aux garages et à plusieurs places de parking extérieures.La propriété est en bon état fonctionnel, mais offre un potentiel de rénovation et de modernisation. Cela offre l'opportunité de concevoir l'objet selon vos propres idées et les exigences contemporaines.Profitez de cette occasion rare d'acquérir une villa avec un terrain exceptionnel, un emplacement et un potentiel de développement. Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle.

Magnifique propriété avec vue sur lac

Points forts • Situation calme • Dégagement sur le lac de Morat • Magnifiques terrasse et jardin • Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique • Spacieux disponible chauffé • 2 places de parc couvertes • 2 places de parc extérieures Maison individuelle avec grand potentiel et jardin piscinable à Vallamand Située dans le charmant village de Vallamand, à proximité du lac de Morat, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes.Implantée sur une parcelle agréable, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'aménager une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien se distingue particulièrement par ses espaces généreux en sous-sol, offrant un potentiel rare : salle de loisirs, espace fitness, atelier, cave à vin ou encore zone de rangement importante ? autant d'options pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet personnalisé.Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche de tranquillité, d'espace et de potentiel d'évolution, dans une région prisée entre nature et proximité des commodités.** Vérification de votre potentiel d'achat nécessaire avant toute visite **Afin de pouvoir vous offrir une meilleure projection dans votre futur bien, certaines images présentées dans ce dossier ont été retouchées (suppression des meubles).

Ambiance de vacances au lac de Morat - Maisonnette avec galerie & potentiel de location

Un endroit pour arriver - avec la rare opportunité de combiner le séjour au lac de Morat avec un potentiel de gain supplémentaire.Entre vignobles, nature et eau, vous pouvez vous attendre à une maisonnette exceptionnelle avec galerie et annexe séparée à Vallamand - à quelques minutes à pied du lac de Morat.Cette propriété spéciale combine des pièces lumineuses, des poutres en bois visibles et une atmosphère accueillante avec une flexibilité qui est devenue rare aujourd'hui. Que ce soit comme une deuxième maison élégante, un lieu de retraite inspirant ou une maison permanente avec une atmosphère de vacances - vous vivez ici tranquillement, ensoleillé et près de la nature.L'espace de vie conçu ouvertement au dernier étage impressionne par sa hauteur de plafond impressionnante, ses surfaces de fenêtres généreuses et une cheminée confortable. La galerie donne à la pièce un caractère de loft et crée une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de lumière et d'espace. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble et offre des conditions idéales pour des soirées conviviales avec la famille et les amis.L'appartement galerie au dernier étage est actuellement loué et constitue un ajout attractif à votre propre utilisation de l'unité de vie inférieure. Cela ouvre la rare opportunité de combiner un lieu de retraite personnel sur le lac de Morat avec des revenus locatifs en cours.L'appartement séparé au premier étage offre une atmosphère de vie agréable avec un espace de vie et de repas ouvert, un balcon spacieux et une pièce supplémentaire - idéal comme appartement de vacances, deuxième maison ou endroit calme pour vivre près du lac.Le balcon spacieux avec vue sur le lac de Morat invite à la détente, tandis que la situation calme dans la impasse confère une sensation de vie relaxante - loin de la vie quotidienne et pourtant facilement accessible.Particulièrement attractif : les deux unités de vie peuvent être facilement combinées en un appartement global spacieux si nécessaire.Points forts en un coup d'œil • À quelques minutes à pied du lac de Morat • Situation calme et ensoleillée à Vallamand • Maisonnette lumineuse avec galerie • Sensation de vie de loft avec poutres en bois visibles • Cheminée dans l'espace de vie • Appartement galerie supérieur actuellement loué • Opportunité attractive de cofinancement par les revenus locatifs • Idéal comme deuxième maison ou propriété de vacances • Rénovation moderne en 2019 • Options d'utilisation flexibles • Balcon avec vue sur le lac de Morat • Garage avec pièce de stockage supplémentaire et deux places de parking extérieures Concept de pièce avec caractère spécialAppartement galerie 2,5 pièces au dernier étage • Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée • Cuisine moderne ouverte • Galerie avec diverses options d'utilisation • Pièces lumineuses grâce aux lucarnes et aux grandes surfaces de fenêtres • Balcon spacieux • Actuellement loué Appartement 3 pièces au 1er étage • Espace de vie et de repas ouvert • Chambre avec pièce supplémentaire • Balcon couvert • Salle de bain moderne • Idéal comme appartement de vacances, deuxième maison ou bureau à domicile Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.

Belle villa soignée avec vue sur le lac et les montagnes

Idéalement située dans un environnement champêtre privilégié avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, cette villa familiale offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Située à seulement 12 minutes de l'autoroute et à 400 mètres de l'arrêt de bus, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité pour répondre aux besoins de tous.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée inférieur:- Hall d'entrée avec armoires murales- Garage accessible depuis l'intérieur, avec porte automatique - Buanderie- Cave- WC visiteurs- RéduitRez-de-chaussée supérieur:- Salon / salle à manger avec poêle à bois de masse et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin- Bureau / disponible de 11m2- Salle de douche avec WCEtage:- Trois chambres à coucher- Salle de bain avec WCBon à savoir:- La maison sera disponible dès le 1er septembre 2027. - La parcelle a été divisée et une habitation sur un niveau sera bâtie en contrebas par les propriétaires actuels. Construction avec toit plat végétalisé qui laissera un maximum de dégagement et de vue aux futurs acquéreurs,. - La toiture est équipée depuis 2020 de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.- Le poêle à bois finlandais NunnaUuni a été installé en 2019.- Les fenêtres et les velux ont été remplacé en 2019.- Les combles sont accessibles par une trappe pour du rangement.