Chalet acheter: 1817 (Brent)

VILLA DE PRESTIGE ~360m2 - COEUR DU LAVAUX - VUE LAC - EN EXCLUSIVITÉ

Idéalement située au coeur du Lavaux, entre Lausanne et Vevey, cette somptueuse villa de standing de 6.5 pièces offre une vue époustouflante sur le lac Léman. Elle vous séduira par son élégance, son confort et son intimité. La propriété jouit d'espace indépendant de 2 pièces. Sise sur une parcelle de ~2'000m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 360m2 et d'un volume de ~1'235m3. Construite en 2007, avec une excellente note CECB globale B, elle a été parfaitement entretenue et a bénéficié des travaux supplémentaires suivants :+ 2022 : Chaudière à pellets+ 2017 : Aménagements extérieurs (double pergola, cuisine extérieure, dalles, clôtures, luminaires, système d'arrosage, mur de vignes, jardin japonais)+ 2017 : Aménagement de l'annexe (coin cuisine, WC et douche)+ 2017 : Menuiseries (salon et chambre)+ 2017 : Cave à vin+ 2017 : Cuisinière et frigoLe rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée élégant distribuant les différentes pièces à vivre. Le vaste séjour avec cheminée offre un espace convivial jouissant d'une luminosité éclatante grâce à ses larges baies vitrées. Il dispose d'un accès direct aux terrasses et au jardin permettant de profiter de la vue spectaculaire sur le lac et les couchers de soleil.La cheminée communique avec la spacieuse cuisine habitable qui bénéficie d'un accès direct aux terrasses. La disposition de cet étage est complétée par une première chambre, un WC visiteurs et un espace avec cave à vin, cave et sauna.Les aménagements extérieurs ont été particulièrement bien soignés. Ils offrent notamment un jardin plat d'environ 170m2, un jardin japonais et ~200m2 de terrasses. Celles-ci comprennent notamment une double pergola à lames orientables électriques, une cuisine extérieure, un espace lounge et un jacuzzi avec vue imprenable sur le lac. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de systèmes d'éclairage et d'arrosage.Un espace polyvalent, accessible depuis la cuisine et bénéficiant de deux entrées indépendantes, est composé d'un cellier, d'un atelier/cave et d'un local technique/chaufferie (au rez-de-chaussée). À l'étage, cette annexe comprend un espace de rangement et deux pièces supplémentaires disposant d'un coin cuisine, d'un WC et d'une douche. Ces espaces permettent de répondre aux besoins de toute la famille (rangement, salle de jeux, salle de sport) et peuvent servir d'espace pour accueillir vos invités ou une nounou par exemple.À l'étage, la maison principale vous propose une luxueuse suite parentale d'environ 80m2 avec chambre, espace bureau, dressing et salle d'eau privée (bain/douche/WC). Deux autres chambres à coucher avec dressing et accès extérieur sont également à votre disposition. Deux généreuses terrasses avec jacuzzi et espace lounge vous offrent des moments de détente avec une vue à couper le souffle sur le lac. Un hall avec armoires murales, un espace buanderie et une salle d'eau familiale (bain/douche/WC) complètent ce niveau.La propriété dispose de 3-4 places de parc extérieures pour vos véhicules et d'un portail permettant de rejoindre directement les terrasses et le jardin depuis le parking.La villa est située au coeur du Lavaux au croisement des communes viticoles de Chexbres, Puidoux et St-Saphorin. Vivre au Lavaux, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les vignes. C'est aussi bénéficier de la proximité avec Lausanne (20 minutes) et la Riviera (10 minutes). Chexbres, accessible en 5 minutes en voiture, dispose de toutes les commodités et commerces nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, alliant prestige, calme et intimité.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Périphérique+ Fermetures extérieures : Stores électriques à lamelles orientables + Chauffage : Pellets au sol...

Maison Villageoise avec Grange à Rénover

C'est au coeur du village de St-Légier que vous découvrirez cette ravissante ferme. La grange dont le toit a été rénové est à transformer en accord avec la Division des Monuments Historiques.L'Habitation se compose comme suit :Rez :Bureau, grand local de rangement, carnotzet et cave. Une cour intérieure agrémente ce bien.1er étage :Entrée, salle de bains et WC séparé, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour ou chambre avec accès au balcon, une chambre parentale avec salle d'eau (douche et Wc), 1 chambre et 1 salle de jeux ou chambre.2ème étage :2 chambres et un bel espace disponible.Combles :Galetas et fumoirExtérieurs :Terrasse-Jardin avec accès : 195 m2L'habitation a été rénovée en 2008 et 2020.La grange est à transformer.Le garage est accolé à la grange.Volume ECA de l'ensemble 2610 m3 pour une surface au sol de 297 m2C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

MAISON VILLAGEOISE MITOYENNE D'ANGLE AVEC RURAL ATTENANT

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch.Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.De nombreuses sociétés locales animent le village : le tennis, football, hockey, écoles de danses et musique tout pour que votre famille s'intègre très bien à ce coin de nature encore très préservé. Piscine chauffée, patinoire couverte, garderie, école enfantine, primaire et secondaire sur place. Un vrai paradis pour les amoureux de la nature et de l'air pur ! Il n'est plus besoin de vanter ce lieu de balades proche de la Vallée de Joux (7 km du lac) et du Mont d'Or.www.vallorbe.chElle est trop charmante ... entièrement rénovée !Construite en 1850, cette charmante maison mitoyenne d'angle est très lumineuse, elle a été entièrement rénovée en 2015. Des beaux matériaux, et tout ce côté chaleureux d'accueil avec l'entrée directe dans la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne ! Une grange est attenante à la maison où l'on pourrait y créer un appartement ou l'utiliser comme cave/dépôt. Cette propriété bénéficie d'un jardin avec deux terrasses dallées, d'un garage et 2 places de parc extérieures.N'hésitez pas à contacter Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Charmante maison individuelle à vendre à Penthalaz

Spacieuse maison individuelle à vendre à Penthalaz ! Cette spacieuse maison individuelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.Entièrement transformée et rénovée en 2015, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, elle est idéale pour une famille. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des magasins, des banques, des restaurants et des transports en commun, notamment la gare et les arrêts de bus. Les familles avec enfants apprécieront également la présence de structures éducatives telles qu'une crèche, une école primaire et une école secondaire à proximité.De plus, les résidents peuvent profiter des installations de loisirs à proximité, comme la piscine publique, pour des moments de détente en famille.Le terrain de 703 m² offre des espaces extérieurs généreux tels que des balcons et des terrasses, qui offrent une vue magnifique sur les environs et la possibilité de parquer jusqu'à 6 véhicules.Elle est agrémenté d'un deux pièces totalement aménagé avec entrée indépendante au Rez. En résumé, cette propriété offre une situation idéale, combinant la tranquillité d'un cadre villageois avec la praticité des infrastructures modernes à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Penthalaz.

Somptueuse villa avec piscine et vue panoramique

Cette splendide villa moderne a été construite en 2019. Elle jouit d'une magnifique vue sur les Lac et les montagnes et dispose d'une belle piscine chauffée à l'abris des regards. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, cette maison est idéale pour une famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-supérieur:- Spacieux hall d'entrée avec armoires murales- Première chambre à coucher de 34 m2 avec salle de douche en suite- Seconde chambre à coucher de 47,50 m2 avec salle de bain en suite- Deux chambres à coucher de 17 m2 et 19,50 m2 - Salle de douche avec WCRez-inférieur:- Vaste séjour / salle à manger de plus de 100 m2 avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre à coucher de 31 m2 avec salle de douche en suite et accès au jardin- WC visiteurs- Local technique / buanderieCombles:- GaletasEspaces extérieurs:- Piscine chauffée par pompe à chaleur- Grande pergola bio-climatique- Garage pour deux voitures équipé pour la recharge de voitures électriques et avec accès direct à la maison- Plusieurs places de parc - PoolhouseBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité. - La maison est équipée d'un système de ventilation double flux. - Le centre de Lausanne est accessible en moins de 15 minutes.- Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied.